1、精選優質文檔-傾情為你奉上一、工程部部門職責、崗位職責、主要工作流程（一）工程部部門職責、崗位職責工程部工作職責、崗位職責單位（集團總部/地區/下屬公司）：恒大地產集團工程管理系統部 門：工程部部門職責1、貫徹、實施各項房地產開發建設管理制度；2、召集新開工項目開發建設綜合策劃會議；3、編制監理規劃、監理細則及監理月報；4、組織施工圖會審；5、負責施工組織方案的會審、報批及監管實施；6、編制項目年度、月度建設計劃并全力實施；7、提報甲供材料計劃；8、審定工程簽證、進度申請、結算申請及竣工資料；9、及時回收、移交在建樓盤的可回收資產；10、協助相關部門的維權取證工作；11、組織工程竣工驗收等各類

2、驗收，確保質量精品；12、及時提出招標、設計、材料的立項并督促完成；13、組織竣工后施工單履約能力評價；14、負責與城管、質監、安監等政府相關部門的協調工作。崗位職責序號崗位名稱工作職責工作標準備注1工程部經理工程部經理1、全面履行部門職責；2、負責本部門的隊伍建設、團隊建設，確保良好的工作氛圍及工作作風；3、負責規范部門內部管理，建立、健全部門規章制度、工作規程；4、全面執行房地產開發建設規章制度，并檢查、督促部門員工執行；5、總體負責工程進度、質量、成本控制、安全文明施工管理、施工單位管理、外部關系協調等工作；6、代表甲方行使合同權利、履行義務，督促施工單位全面履行義務；7、督促、檢查、審

3、核各項目部編制的開發建設綜合策劃方案、施工組織設計、監理規劃、監理細則、專項施工方案等；8、督促、檢查、審核各項目部制定的項目開發建設計劃、招標立項計劃、設計出圖計劃、材料立項計劃及甲供材料申報計劃；9、督促、檢查各項目部的臺帳管理情況、資料管理情況等基礎工作；10、審定工程簽證、進度申請、結算申請及組織審定竣工資料；11、督促、檢查部門員工熟悉掌握合同、圖紙、規范，組織相關單位、部門進行圖紙會審；12、督促、檢查各項目部的質量檢查、驗收工作，對影響結構安全、使用功能、外觀觀感的，須進行現場抽查；13、督促、檢查各項目部的材料驗收工作，并親自參加對影響結構安全及永久使用功能的主要材料（如：鋼筋

4、、電線、電纜、防水材料、水泵房設備、發電機組、配電房設備等）的驗收；14、督促、檢查工地現場的安全文明施工管理，每周組織相關施工單位進行一次安全文明生產檢查；15、督促、檢查現場施工組織管理工作，確保現場人力、材料、機械設備的組織滿足工期、進度的需求；16、督促、檢查項目部進度控制工作，對于進度延誤較嚴重情況協調施工單位予以解決；17、驗收施工樣板；18、主持處理重大質量事故、安全事故；19、協調公司各部門，及時解決制約工程的較大問題；20、協調各施工單位的關系，及時解決影響工程的較大問題；21、負責與城管、質監、安監等政府相關部門的協調工作。1. 確保工程的質量、進度、成本等符合規范、設計、

5、合同及公司精品要求，開盤時滿足銷售要求。2. 確保工程現場安全文明施工。3. 確保部門員工能充分發揮工作積極性。4確保部門工作順利進行，督促完成有關部門關于配合銷售的要求。5 監督審核各類工程相關資料，確保工程建設規運行。6、 編制的項目建設總體策劃方案切實可行；7、 按時完成上級交辦的工作，重大情況第一時間報告主管領導。2項目經理1、在工程部經理的領導下，全面負責所轄項目部工作并履行部門職責；2、負責項目部的隊伍建設、團隊建設，確保良好的工作氛圍及工作作風；3、督促項目部員工嚴格遵守各種部門規章制度、工作規程；4、全面執行房地產開發建設規章制度，并檢查、督促項目部員工執行；5、負責所轄項目的

6、工程進度、質量、成本控制、安全文明施工管理、施工單位管理等工作，在工程部經理的領導下協調外部關系；6、協助工程部經理行使合同權利履行義務，督促施工單位全面履行義務；7、組織制定所轄項目的開發建設綜合策劃方案、施工組織設計、監理規劃、監理細則、專項施工方案等；8、組織制定所轄項目的開發建設計劃、招標立項計劃、設計出圖計劃、材料立項計劃及甲供材料申報計劃；9、組織項目部員工熟悉掌握合同、圖紙、規范，作為主要承辦人參加圖紙會審；10、組織項目部實施質量檢查、驗收工作，對影響結構安全、使用功能、外觀觀感的以及隱蔽驗收，須進行現場檢查；11、組織、參加材料驗收工作，重大問題須向工程部經理匯報；12、負責

7、所轄項目安全文明施工管理工作；13、負責所轄項目的現場施工組織管理工作，確保現場人材機的組織滿足工期要求；14、負責所轄項目的進度控制工作，對于進度延誤情況協調施工單位解決；15、協調所轄項目各施工單位的關系，及時解決影響工程的較大問題，對較重大問題，及時向工程部經理匯報；16、審核工程簽證、進度申請、結算申請及組織項目組成員審定竣工資料；17、負責三層會驗、樣板先行等機制的具體落實；18、及時組織召開工程建設各類協調會議和重要技術專題會議； 19、每周定期對在建項目質量、進度、安全文明施工及工程資料進行檢查、總結，并督促整改；20、合理安排好旁站監理人員，并對旁站監理到崗情況進行檢查；21、

8、負責建立健全各項臺帳，安排工程師及時填寫，并檢查；22、督促、檢查、完善相關工程資料及歸檔，確保及時取得工程建設各階段相關驗收證明；23、每周組織討論索賠反索賠風險，并及時告知合同管理部妥善安排，協助做好維權取證工作；24、在工程部經理的領導下，協調公司各部門關系，及時解決制約工程的問題；25、在工程部經理的領導下，協調與城管、質監、安監等政府相關部門的關系；26、完成領導交辦的其他工作。1、 所編制的監理規劃切實力行；2、 所編制度各類計劃、報表具可操作性；3、 周報、月報等詳細真實；4、 確保工程進度按照公司計劃要求完成；5、 確保工程質量符合圖紙設計和規范要求，符合恒大精品工程標準；6、

9、 認真審核工程進度申請、竣工圖和工程結算申請，并在公司規定時間內審核完畢；7、 重大問題第一時間報告工程部經理。8、確保審核各類工程資料按相關要求完成。9、確保各監理工程師日常工作順利進行，各項監理工作按規范要求。10、確保各類工程臺帳按公司要求建立并實時填報管理。3專業監理工程師1、遵守各項管理制度、規定、工作流程；2、參加工作例會，匯報、協調解決各類問題；3、熟悉掌握設計圖紙，參與圖紙會審，全面提出、解決圖紙存在的問題；4、熟悉掌握工程承包合同，協助項目經理行使合同權利履行義務，督促施工單位全面履行義務；5、組織場內“三通一平”工作；6、負責編制本專業的監理實施細則；7、審查承包單位提交的

10、涉及本專業的計劃、方案、申請、變更，并向項目經理報告；8、按照綜合策劃方案、總平面布置圖，合理安排臨設的搭設、機械設備的布置；9、根據工程進度及時提出圖紙、合同立項，并督促解決；10、組織召開每周施工現場協調工程例會；11、對每一分項工程下發質量驗收和檢查標準并技術交底，督促實施；12、根據工程進度及時編制本專業材料清單、材料采購計劃報項目經理審批；13、核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，負責對進場材料、設備、構配件的驗收，進行平行檢驗，取樣、送樣見證、復試合格后，及時予以簽認；14、建立場地統一的坐標控制點和高程控制點，并做好檢查和保護工作；15、負責

11、隱蔽工程的檢查、驗收、整改，負責旁站監理并做好記錄工作；16、及時轉發圖紙和設計變更，并將設計變更標注在施工圖紙上，做好設計變更臺帳的登錄；17、現場檢查施工質量，發現問題及時書面要求整改；18、負責每一分項施工樣板的檢查和驗收工作，并監督按樣板推廣施工；19、負責工序檢查、驗收，辦理工程交接手續；20、參與質量事故、安全事故處理；21、加強現場施工總平面圖的管理、確保現場文明施工；22、負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證；23、負責本專業監理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監理月報、監理日志；24、審核工程竣工資料和圖紙；25、參加工程竣工驗收；26、及時、如實審核工程簽

12、證、進度申請、結算申請資料；27、及時、準確填寫各類臺帳； 28、及時標示墻掛晴雨表和工程計劃圖表中的實際進度；29、及時、合理回復施工單位提出的工作聯系函，較為重大問題向項目經理匯報解決；30、及時提出索賠反索賠風險，協助做好相關維權取證工作。1參加每周監理例會，總結本周工作，安排下周工作。2 認真及時記錄監理日記，有較大問題應及時上報。3 熟悉圖紙、合同和有關技術規范，主要時間應在現場處理問題，保證工作負責區域工程滿足圖紙、合同、規范的要求。4 對原材料進場進行檢查、驗收，簽發材料使用許可證，做好隱蔽工程的檢查和驗收，做好建筑物標高和垂直度的控制和復核，及時轉發圖紙和設計變更，及時上報進度

13、日報表和周報表，工程完工后負責項目竣工結算等資料整理審核。5 做好現場問題協調處理工作。6、審核乙方提交的各類工程資料，把好第一道關。7、對各項檢驗批、隱蔽工程、分項工程及時驗收，簽發同意隱蔽指令。4測量工程師1、配合開發部實施紅線范圍的界樁定位；2、編制測量監理實施細則；3、負責場內首級控制測量，將已知控制點提供給施工單位，并復核施工單位控制點；4、負責主持地形、地貌測量，并進行數據資料整理；5、參與土石方、道路施工收方；6、復核施工單位的定位測量；7、復查每棟建筑物的基礎控制軸線點；8、復測施工單位沉降觀測控制點，抽測沉降觀測點，復查沉降觀測資料；9、復核場地內收集的管網資料、構筑物與實地

14、是否相符；10、負責深基坑及高截坡的位移監測；11、抽查建筑物垂直度及標高12、及時提出索賠反索賠風險，協助做好相關維權取證工作1、做好場內坐標、水準控制點的保護2、做好場地界線、建筑物控制軸線、建筑物垂直度及標高等準確測量的控制監督3、做好深基坑高邊坡位移檢測、建筑物沉降觀測的控制監督4、做好場內地形、地貌測量工作，做好土石方、道路工程測量收方工作5資料文員1、負責部門工程檔案管理工作，2、負責督促各項目部做好日常文書、工程檔案的收集、積累和歸檔工作；3、負責部門工程檔案收集、整理、建立目錄索引、歸檔工作，按公司檔案管理相關制度及時提供利用；4、負責組織對部門工程檔案的鑒定、保管、調閱、移交

15、、銷毀工作；5、負責部門工程檔案預驗收及工程檔案移交工作；6、協助項目經理辦理工程各項驗收資料收集、歸檔工作；7、負責員工調動、離職時工程建設相關儲備資料移交的監交工作；8、負責部門工程相關書刊、規范等工具書的保管、借閱登記工作；9、負責部門內外文件、信息、資料的收發、登記及待辦文件的傳遞、催辦工作；10、負責各項目部上報的請示、報告、通知等相關工程信息資料登記、呈批，并將已審批的文件分送到相關部門；11、負責部門資產（固定資產與低值易耗品）的申報、領用、保管、借用登記工作；12、負責部門早會紀錄；13、負責部門員工考勤統計及考勤相關資料的匯總上報工作；15、完成領導交辦的其他工作。1、及時準確發放、歸檔各種資料；2、嚴格遵守檔案管理的有關規定，嚴禁丟失或損壞各種文件資料和技術檔案，保證資料齊全、數字準確無誤；3、檔案（資料）室的衛生及空氣暢通和干燥，嚴防資料霉爛變質；4、檔案（資料）編排有序，查閱方便快捷；5、辦公用品有效利用，電腦、復印機、傳真機等設備運行、保養良好； 6、能嚴格保守機密，謹慎處理保密文件；7、協助上司做好具體工作的細節準備、材料整理；8、熟悉公司各