1、門面租賃簡單合同親愛的朋友， 很高興能在此相遇！ 歡迎您閱讀文檔 門面租賃 簡單合同 ，這篇文檔是由我們精心收集整理的新文檔。 相信您通 過閱讀這篇文檔， 一定會有所收獲。 假若親能將此文檔收藏或者 轉發，將是我們莫大的榮幸，更是我們繼續前行的動力。門面租賃簡單合同 x出租方： 以下簡稱甲方承租方： 以下簡稱乙方經甲乙雙方共同協商， 乙方要求承包甲方在 的門面 個，達成協議如下：一、租金：共 個門面每個 元 / 月，共 元/ 月，交付時間為每月 日。開業前乙方還需向甲方交付押金 元，租期過后如對甲方的財產無損壞則由甲方退還， 否則扣除。 其它 所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。二

2、、經營內容：乙方經營飲食、娛樂及其它商業內容，但必 須在國家政策法規允許的范圍內執行， 否則一切后果由乙方承擔。三、經營時間為 年，既 年月日至 年月日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優先承租。四、其它事宜雙方另行協商， 此合同一式兩份， 雙方簽字具 有法律效力。甲方： 乙方： 日期： 年 月日門面租賃簡單合同 x本合同在 于 年月日簽訂。 合同雙方為： （ 以下稱為出租人 ）和先生 /夫人 / 小姐 （ 以下稱為承租人 ） 。x、出租人同意出租，承租人同意租賃位于的店房間，房號為 ，電話號碼為 ，租期 為年，月租金 元（ 幣）。x、在以上第x條款中所規定的租期，從出租人完成第x條款所有規定

3、并在 x 天內通知承租方后開始生效。x、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作x、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計 元的房租保證金。 如果承租人某月逾期未交租金， 承租人同意出租人立 即從保證金中扣除應收款項作為租金。x、承租人同意在每月 日或在此之前付清租金。 如果承租方違約， 未在該期內付款， 承租人同意本合同不經通知便 可終止。x、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。x、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合 同遂告終止， 雙方不得向對方提出索賠。 只要承租人還在本商店， 承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。x、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并

4、向 局繳納電話費。x、出租人同意在本合同簽訂之日起 年內不得增加租金。出租人 （簽章） ： 承租人 （簽章） ：簽約日期： 門面租賃簡單合同 x 出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方） 根據中華人民共和國合同法 及其有關法律法規和本市的 有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將 其合法擁有的門面出租給乙方使用， 乙方承租使用甲方門面事宜 訂立本合同。一、租賃門面描述x、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。二、租賃門面用途x、乙方租賃門面作為商業門面使用。（不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業）x、乙方向甲方承諾：在租賃

5、期限內，未事先征得甲方的書 面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式租金為Y元每年（大寫：圓整）。租金按年以現金支付，下 一年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、 水電費押金為Y元（大寫：人民幣整），待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。五、甲方的權利與義務x 、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。x、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不 得將乙方租用的門面轉租（賣） 給任何第三者； 或在租賃期內房 租加價。x、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同 人

6、反對，無使用之糾紛。x、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門 面辦理好水電落戶， 以及配備水電等基本設施等， 其所有權歸甲 方所有。x、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添 置的用于經營的所有可以移動、 拆除的設備設施歸乙方所有， 未 能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后 xx 日內搬離。六、乙方的權利與義務x、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的 賠償責任。x 、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業 需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。x、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物 業管理費等一切費用由乙方自行承擔。x、按本協議

7、約定支付租金。七、門面使用要求和維修責任x、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因 有損壞或故障時， 應及時通知甲方； 甲方應在接到乙方通知后的 xx 日內進行維修。 逾期不維修的， 乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。x、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用 不當或不合理使用， 致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的， 乙方應負責修復。x、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處 于正常的可使用和安全狀態。 甲方或出租人要對該門面進行檢查、 養護的，應提前 xx 日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。 如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。x、在租賃

8、期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修 的，甲方負有告知乙方的義務。 具體事宜可由甲、乙雙方在條款 中另行商定。x、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先 通知甲方。八、續租 租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權， 但必須在租賃期滿前的二個月 向甲方提出書面申請。 雙方可根據本合同約定情形， 結合實際情 況重新協商后，簽訂新的租賃合同。九、門面返還時的狀態x、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的 日內應返還該門面， 未經甲方同意逾期返還門面的， 每逾期一日，乙方應按 xx 元/ 平方米向甲方支付該門面占用使用費。x、乙方按

9、本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可， 并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。十、轉租、轉讓和交換x、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征 得甲方的書面同意。x、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給 他人或與他人承租的門面交換使用。十一、合同的變更和解除x、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；（x ）未按約定期限交付租金，超過 XX天以上的。（x）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的'時間內仍未修復的。（x）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或 轉讓承租門面的。（x）從事非法經營及違法犯罪

10、活動的。x、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（x）甲方不交付或者遲延交付租賃門面 xx天以上的。（X ）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。（X）租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。X、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解 除合同：（X ）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。（X）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷 的。（X）因地震、臺風、洪水、戰爭或其它不可抗力的因素導 致該門面及其附屬設施損壞， 造成本合同在客觀上不能繼續履行 的。在租賃期間， 租賃合同被雙方同意解除的， 本合同也隨之終 止，甲方應退回剩余租金。 如系單方

11、面原因被解除的， 違約方應 賠償另一方因此遭受的損失。十二、違約責任及賠償X、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的萬分之 XX/ 日支付違約金，違約 金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。X、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同 意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的萬分之 XX/ 日支付 違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失x、如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金 的剩余部分外， 還應賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成 的經濟損失。十三、其他條款x、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲 方的

12、各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。x、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一 個月通知對方待雙方同意后， 方可辦理手續。 若甲方違約， 除要 負責退還給乙方相應期限內的房租外， 還需支付給乙方同等金額 的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。x、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行 約定， 補充協議是本合同不可分割的部分， 與本合同具有同等法 律效力。x、本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份。其中甲乙雙 方各執壹份，均具有同等法律效力。出租方（甲方） ：承租方（乙方） ：簽約日期：簽約日期門面租賃簡單合同 x出租方（甲方） ：身份證號：承租方（乙方） ：身份證

13、號：甲方將白云區門面， 出租給乙方經營， 經甲乙雙方協商訂立 本合同，以便雙方共同遵守。x、甲方將門面租給乙方，年月日至日止，月租金為x、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同 期內不能提前收回門面。 乙方轉租給第三人時， 必須經甲方書面 同意簽訂轉租合同。 但必須提前x個月通知甲方，未提前x個月 通知甲方， 乙方按規定如數交納租金， 提前解除合同， 不退押金， 如乙方在未告知甲方的情況下， 將房屋轉租、 轉讓， 甲方將收回 門面。x 、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方對門面的 裝修，在租賃期和解除合同時，須保持原狀，轉租時不得損壞。 如有人為損壞照價賠償。x 、乙方在營業房

14、內私自燒電爐引起的火災，由乙方承擔一 切損失，并賠償電火災造成房屋損失的一切費用。x、房屋現狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水 表、電表完好無損， 水電接通，房屋的維修和保養乙方自行負責。 維修費用自理。x、乙方租賃期間，該房屋所產生的一切經濟費用（工 商、稅務、房屋出租稅、水、電、衛生、物管等費用）乙方 自己承擔，并按時交納，甲方將不負責。合同期滿如不能繼續租 賃須提前告知甲方，并提供相關水、電、衛生、物管等費用的清 單給甲方， 乙方應即日將房屋交還給甲方， 如拖延一天甲方將罰 乙方每天壹佰元（Y: xx元）人民幣以上，并追究乙方違約的法 律責任。 合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續出租

15、， 在同等條件下 乙方享有優先租賃權。x、以上協議若有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商后另行 補充。x 、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。 注:水費卡、電費卡當面交清，電費全部清楚、水電全部清 楚。出租方（甲方） :承租方（乙方） :聯系電話:聯系電話:簽約時間:門面租賃簡單合同 x出租方 （以下簡稱甲方 ）承租方 （以下簡稱乙方 ） 根據中華人民共和國合同法 及有關規定， 為明確甲方與 乙方的權利義務關系，雙方在自愿、 平等、等價有償的原則下經 過充分協商，特定立本合同。第一條租賃內容一、甲方將位于門面租賃給乙方。 甲方對所出租的房屋具有 合法產權。二、甲租賃給乙方的房屋。 甲

16、方同意乙方所租房屋作為經營 用，其范圍以乙方營業執照為準。三、甲方為乙方提供的房間內有： 供水設施及供配電等設備。 上述設備的運行及維修費用， 不包含在租金之內， 乙方另行付費。 第二條租賃期限四、租賃期壹年，自年 月日起至年月日止。第三條租金及其它費用五、合同有效年度租金共計為元 （ 大寫： ） 。租金半年一交。六、水電費、物管費等相關費用按日常實際使用數 （ 計量）收費。 第四條雙方的權利和義務（ 一 ） 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。（二） 甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監 督和審查并及時提出意見。（ 三） 乙方應在國家法律、 法規、 政策允許的范圍內進行

17、經營 及辦公。（ 四 ） 乙方在合同有效期內， 對所租賃的房屋及設施擁有合法 使用權。（ 五 ） 乙方需按合同內容交納租金及其它費用。第五條續租七、乙方如需續租，應在租期屆滿前一個月向甲方提出，并 簽訂新租賃合同。 第六條其它八、 乙方在有效合同期內如需改變 經營性質須和甲方保持一致意見， 乙方在有效合同期內如擅自終 止合同，甲方不退還租金，同時追究乙方的違約責任。九、乙方在有效合同期內如有違反法律或嚴重道德敗壞行為， 甲方可立即終止合同。第七條違約十、任何一方單方面取消、 中斷合同， 應至少提前一個月通 知對方。十一、 若產生任何違約問題， 賠償金額為本合同所定年租金 的。第八條合同生效、糾

18、紛解決 十二、本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效， 即具有法律效力。十三、在本合同執行過程中， 若發生糾紛， 由雙方友好協商， 如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽 訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同正本一式兩份， 甲、乙雙方各執壹份， 共壹頁， 捌條。 .com甲方：身份證號：手印：簽字日期：年月日 乙方：身份證號：手?。汉炞秩掌冢耗暝氯?門面租賃簡單合同 x 出租方：（以下筒稱甲方） 承租方：（以下筒稱乙方） 甲方將出租給乙方經營使用， 經雙方共同協商， 特訂立本合 同，以便共同遵守。一：甲方店面包

19、括二層租給乙方，租期為年， 從年月日到年 月日止。二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整， 分月 份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。三 : 乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方 有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用， 并負責維修，若 有損壞，應照價賠償。五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛 生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。六：租賃期間， 乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前 提下，必須征得甲方同意后方可進行， 所需各種費用由乙方自付， 租賃期滿裝修部分不得拆除。七：租賃期間，乙方不得將店面

20、轉讓給他人使用，乙方-x-在租賃未到期間，需要解除合同時， 甲方將沒收乙方押金。 如乙 方找到他人出租， 必須得先通過甲方同意， 由甲方與他人簽訂合 同后，再退還乙方押金。八：乙方租賃期間滿， 必須將店面、 房間完整無損交還甲方， 所經營的商品乙方自行處理。 如需續租， 乙方應在合同到期前兩 個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。九：本合同訂立之日， 乙方交押金壹仟元給甲方， 合同期滿， 如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責， 本合 同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。本合同一式兩份，甲、 乙雙方各執一份，從簽字之日起生效 執行。甲方簽字：乙

21、方簽字： 身份證：身份證： 聯系電話：聯系電話： 簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日 門面租賃簡單合同 x 甲方（出租方） ：身份證： 乙方（承租方） ：身份證：根據中華人民共和國合同法 及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲 方門面房事宜，達成如下協議：第一條門面房的位臵情況：甲方出租給乙方的門面房位于十堰市鄖西縣城關鎮洪臺加 油站正對面。第二條租賃期限、用途：x、本合同租賃期限為年，自年月日起至_年_月 _日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是 _ 年 _ 月 _ 日。x、租期屆滿，乙方如需續租， 應在租賃期屆滿 個月之前 向甲方提出書面申請，經

22、甲方同意后， 重新簽訂租賃合同。 同等 條件下，乙方享有優先承租權。x、本門面房租賃用途：_。第三條合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金：x、乙方應按月交納租金，租金為： 元/年。x、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負 擔的各項稅費；第四條房屋維修及改造：x、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內，甲方主動提出維修的，須提前 _日書面通知乙方，乙方應積極配合。x、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的， 乙方須承擔賠償責任。x、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意，改造費用由 乙方自行承擔。未經同意擅自改造的， 如造成甲方損失，乙方應 負賠償責任。第五條房屋的轉讓與轉租：x、

23、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物；甲方 出售房屋，須在 _個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方 有優先購買權。x、經甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的 條件及程序事宜由甲乙雙方另行協商。第六條雙方保證條款：乙方應保證自己具有合法的經營資格， 不得無證經營、 違法 經營。第七條合同解除：x、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：（x）法定的不可抗力致合同無法繼續履行的。（x ）政府統一規劃或自然災害致合同無法繼續履行的。（x ）一方被吊銷營業執照或責令關閉的。（x）任意一方根本違約，致使合同目的不能實現的。x、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙

24、方：（x ）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。（x）乙方利用租賃物進行非法活動的。（x）乙方未經甲方同意擅自轉租的。第八條爭議解決：本合同未盡事宜， 由雙方另行協商確定， 協議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的， 由雙方協商解決，協商不成的，向人民法院起訴。本合同一式叁份，甲方執貳份， 乙方執壹份。 本合同自雙方 簽字（蓋章）之日起生效。甲方（公章） ：乙方（公章） ：法定代表人（簽字） ： 法定代表人（簽字） ：年月日年月日門面租賃簡單合同 x甲方： 乙方： 根據中華人民共和國合同法等有關法律、法規的規定， 遵循平等、自愿、公平和誠實的原則， 雙方就租賃場地從事

25、經營 的事宜經雙方協商達成協議如下：一、甲方承租乙方位于 房屋，作為生產用房。面積約：。租金每年為： 元整。二、甲乙雙方簽訂此合同期限為三年，即從 年 月日至 年月日止。三、付款方式：每年支付當年租金， 并于每年的月日一次性 付清當年租金。 在租賃合同期間產生的水電和其他費用 （需由甲 方負責的）由甲方承擔。四、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因， 使場地不適 于使用或租用時， 乙方應減收相應的租金。 并且本合同自動解除， 雙方互不承擔違約責任。五、此合同一式兩份， 甲乙雙方各執一份， 經甲乙雙方代表 簽字后生效。甲方代表： 年 月日乙方代表： 年 月日門面租賃簡單合同 x簡單門面租賃合同范

26、本一出租方 （以下簡稱甲方 ） ：承租方 （以下簡稱乙方 ） ：根據中華人民共和國合同法 及有關規定， 為明確出租方 與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。一、甲方將租給乙方使用。同時該門面內的設施 （ 卷閘門、 電線、燈管、開關、水管、地板、樓梯、扶手等 ）在現有完好狀態 移交給乙方管理使用。二、租賃期限：租賃期限為年，自年月日至年月日止，年之 內房租不得變動。租賃期滿， 如乙方需要繼續承租， 必須提前一 個月向甲方書面申請， 在相等條件下， 甲方應當優先租賃給乙方，三、租金與交租方式：年租金元，分兩次繳清，首次付元， 如未按期交納租金，甲方有權終止合同，并無條件收回門面， 且

27、 押金不退。四、水電費用：乙方單獨安裝水、電、煤氣表，乙方按照實 際使用量繳納費用， 水表開始， 水費價格按自來水公司標準電表 開始，按電業局標準收費，煤氣表開始，按煤氣公司標準收費。 門面物業費、 衛生費由承租方按時向物業公司繳納， 出租方概不 負責。五、簽訂合同時，甲方收取乙方押金元 （不計息 ） ，租賃期間 不得以押金抵租金，任賃期滿， 乙方在交清各種費用后，門面內 結構未改動，甲方退回所有押金，如有結構變動，乙方需恢復原 狀，甲方才能退押金。六、本協議租期屆滿如乙方未繼續租賃， 乙方應在期滿第二 天內搬出。如未搬出，甲方對乙方所有存放的物品不承擔存放、 保管的責任。七、乙方在租住期內，

28、 必須遵守法律和暫住人口的有關規定， 乙方及其家人的安全，包括人身和財產安全，均由乙方負責。八、本協議一式兩份，自雙方簽字之日起生效 . 甲方簽字：乙方簽字：年月日 實用門面租賃合同范本二 出租方 （ 下稱甲方 ） ： 承租方 （ 下稱乙方 ） ： 根據中華人民共和國合同法 相關規定，經雙方友好協商， 就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：一、租賃門面描述x、甲方將其擁有的座落于門面房出租給乙方用于經營。該 門面建筑面積共平方米。二、租賃房屋用途x、乙方租賃房屋為商業門面使用。x、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書 面同意， 并按規定報經有關部門核準， 乙方不得擅自

29、改變門面的 原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式x、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎上遞增%租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：x、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。x、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付 履約保證金元。租賃期滿， 若乙方無違約行為， 本保證金由甲方 不計利息全額退還乙方。五、甲方的權利與義務x、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰 匙交付乙方。x、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。x、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應 在

30、租賃期滿后日內搬離。六、乙方的權利與義務x、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的 賠償責任。x 、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業 需要對上述房屋進行裝修。x、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自 行承擔。x、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活 動。x、按本協議第四條約定支付租金。七、續租租賃期滿， 甲方如有意續租， 則乙方在同等條件下有優先租 權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除x 、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;(x) 未按約定期限交付租金，超過 xx 天以上的。(x) 在租賃期內，未經甲方書

31、面認可或同意，擅自改變租賃 房屋的結構或用途， 經甲方書面通知， 在限定的時間內仍未修復 的。(x) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的(x) 從事非法經營及違法犯罪活動的。x、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(x) 甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 xx 天以上的。(x) 乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與 第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房 屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過 xx 天的。(x) 甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或 轉讓給第三方的。(x) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。x、在租賃期

32、限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解 除合同：(x) 甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。(x) 因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使 本合同不能繼續履行的。(x) 在租賃期間， 乙方承租的門面被征收、 征用或被拆遷的。(x) 因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房 屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。九、違約責任及賠償x、符合本合同第八條第 x、x項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金， 違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。x、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金， 違約金 不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。x、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同 意逾期交還。 甲方有權要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約 金（ 計算方法為：按當年租金折算日租金并加收百分之五的支付 違約金 ） ，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠