1、建設監理承包單位分工確定辦法為了指導項目監理部在施工監理過程中確認建設、監理、承包單位的工作范圍，特制定本標準。1 范圍本標準規定了施工監理階段建設、 監理、承包單位工作分工的有關事項。本標準適用于項目監理部在工程施工監理階段組織確定 建設、監理、承包單位工作分工的活動。2 規范性引用文件施工監理工地例會管理辦法3 職責3.1 確定建設、監理、承包單位分工的活動由項目監理部歸 口，負責組織實施。3.2 項目監理部各監理崗位按崗位職責和總監理工程師的安 排執行本指導書的有關規定。4 工作程序4.1 建設、監理及承包單位之間的關系建設單位與監理單位在工程項目的實施上是委托與被委 托的合同關系，建設

2、單位是委托方，監理單位是被委托方。 建設單位與承包單位在工程項目建設上是承包合同關系，建 設單位是發包方，承包單位是承包方。監理單位與承包單位 是監理與被監理的關系，承包單位受工程承包合同的約束， 接受監理單位的監督管理。4.2 建設、監理及承包單位工作分工原則4.2.1 信守合同原則委托監理合同、工程承包合同是建設單位分別與監理單 位、承包單位簽訂的具有法律效力的文件，合同的雙方都必 須遵守。監理單位與承包單位雖無合同關系，但承包單位應 遵守工程承包合同的規定，接受監理單位的監理。4.2.2 協調一致原則當建設、監理、承包單位對各自的工作范圍有不同理解 時，應在有利于工程的順利開展的前提下協

3、調一致，協調工 作由監理單位主持。4.3 建設、監理、承包單位工作分工的提議建設、監理、承包單位工作分工一般由項目監理部提出 方案，通常按分工明細表（見附錄 A，資料性附錄）列出。4.4建設、監理、承包單位分工的確認總監理工程師負責組織建設、承包單位在第一次工地會議上對所提出的分工方案逐條進行確認，必要時予以調整， 經三方確認后，應共同遵守。確認的分工應在第一次工地會 議紀要中形成決定。在執行過程中，如遇到新的問題需要對分工進行局部調整時，應及時協調，并形成新的書面文件或記錄。5記錄a）第一次工地會議紀要。附錄A （資料性附錄）建設、監理、承包單位工作分工明細表序工作內工作分工號容建設單位監理

4、單位承包單位1工程施工招標、評標組織并與 中標單位 簽訂合同被邀請時參加，并 提出監理意見，或 受建設單位委托 組織招標，或受建 設單位委托編制 標底參與投標，中標后與建設單位簽訂承包合同2審查分包單位資質負責指定 分包單位 的審查確 定，對不合 格的非指 定分包單 位不同意 進場負責審查非指定 分包單位的資質 并予以認可向監理單位提交分包單位資質 報審表，同時提 供分包單位資質、 業績及產品質量、 信譽等的證明材 料3施工圖會審及設計技術父底主持參加并簽認會議紀要參加并整理會議記錄，形成紀要4第一次工地會議主持并簽發會議紀要參加并整理會議記錄，形成會議紀要參加5審查施工組織總設計參加提出提交

5、時間，組織審查并提出監理意見編制并及時向監 理單位提交報審 表，參加審查并修 改完善6專業施工組 織設計、重 大施工技術 方案措施審 查必要時參加負責審查并提出監理意見向監理單位提交 經承包單位技術 負責人審批后的 專業施工組織設 計、重大技術方案 措施等7施工外部環境的協調負責協調處理外部施工環境必要時參與，出現 嚴重阻工事件時， 核查有關事實，并 予簽證負責辦理開工有關手續、青苗補償、拆遷等事宜落實各項開工條8審查開工申請報告審批核查各項開工條件，提出監理審查意見件后向監理單位 提交工程開工報 審表，并提交各 項證明文件9施工安全措施檢查參加組織檢查并監督實施制定并實施施工 安全措施，接受

6、檢 查并認真整改負責檢查并在旁提供相關人員的1檢查特殊工站、巡視等監理過有效證件，接受檢0種資格證程中核實，發現問查并對存在問題題要求承包單位予以糾正改正11工地例會參加并會簽紀要主持起草并簽發會議紀要參加并會簽紀要12控制點、見證點及停止點的設置必要時參加確定并及時通知承包單位根據監理單位設 置的位置，提前通 知監理單位派員 監控13進場材料的米購、入庫、保管、領用按工程承包合同的 規定執行， 對發現的 問題組織 處理查驗進場材料“三 證”，并按規范抽樣 送檢。對承包單位 保管、領用材料情 況進行檢查，將存 在問題通報承包單 位及建設單位接受監理單位的檢查并對存在問題進行糾正1進場設備開參加

7、主要協調開箱檢驗有提出開箱申請；組4箱檢查設備的現關事且，參加開相織開箱檢驗并做場開箱檢驗檢驗；發現設備存 在缺陷時給予證 實，同時提出處理 意見；核查處理結 果并簽證好檢驗記錄；有缺 陷時填寫設備缺 陷通知單，經審 批后對缺陷進行 處理15分項、分部 工程、隱蔽 工程和單位 工程質量檢 查驗收參加地下 隱蔽工程 檢查驗收；組織單位 工程正式 驗收組織分項、分部工 程及隱蔽工程檢 查驗收；組織單位 工程初驗，參加單 位工程正式驗收按時提出檢查驗 收申請并附三級 檢驗資料；對存在 問題及時整改16土建交付安 裝、安裝交 付調試的中 間交接驗收參加組織并簽署監理 意見；對整改結果進行檢查自檢合格后

8、提出 驗收申請；對檢查 發現的問題及時 整改1審查工程審批權限負責核查授權范按監理單位簽發7變更單內設計修圍內的設計修改的工程變更單改項目；上項目并將通知施工；因變更增加報權限外單用工程變更工期費用時，提供設計修改單簽發承包單位相關資料交監理項目會簽單位審核工程變更單提交工程變更審批經監審核工程變更單，同時提供有1審查工程理單位審單，并提出監理關工期費用變更8變更單核過的工意見報建設單位相關資料交監理程變更單單位審核工程暫停經建設單位認可按工程暫停令1令、工程負責認可后簽發，對承包單要求停工并及時9復工報審位整改結果進行整改；整改完畢后表的簽發檢查向監理單位提出復工申請，得到批準后復工依據監理單位簽署審核工程審核報表并簽署按合同約定填報2款支付申請的工程款工程款支付證工程款支付申0表支付證書書報建設單位請表支付工程進度款依據設計、監理、承包提出監理意見報提出調查報告及處理重大質2量、安全事及生產等建設單位；根據建處理方案，經有關1故單位意見設單位確定的處各單位確認后貫確定處理理方案監督實施徹執行方案2新材料、新組織審批提出監理意見報提出合理化建議2工藝、新技建設單位報監理單位，經審術、新設備在工程中的應用查批準后予以實施按合同約定及時工程延期及經與建設、承包單向監理單位提交2工程延誤的參與協商位協商后，