1、租金收益權質(zhì)押合同甲方（出質(zhì)人）：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（質(zhì)權人）:住所：法定代表人（或授權代理人）：鑒于乙方為借款人向貸款方借款人民幣萬元，出具了編號為«合同承擔了擔保責任，現(xiàn)依照中華人民共和國擔保法、中華人民共和國物權法等的規(guī)定，甲方自愿以具有處分權的租金收益權出質(zhì)，用作向乙方為其貸款擔保的反擔保，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的租金收益權質(zhì)押作為反擔保，甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條借款合同設立的借款種類、金額及期限一、借款種類：二借款金額三、借款期限：第二條甲方以其擁有的預期租金收益權設定質(zhì)押。甲方質(zhì)押的租金收益權具體內(nèi)容包括:租賃合同名稱及

2、編號租賃物名稱租賃物地址承租人租賃期限租金及支付期限第三條甲方保證對質(zhì)押的租金收入權為依法享有第四條本合同項下質(zhì)押權利共計（大寫）元整，甲方承擔擔保責任的金額（大寫）元整。第五條本合同擔保的擔保期間，自借款合同約定的債務履行期間開始之日起至屆滿之日延續(xù)兩年止。第六條質(zhì)押擔保的范圍：乙方為履行原擔保合同所履行的債務責任及應支付的費用，乙方提供擔保應向借款人所收取的所有費用，乙方實現(xiàn)反擔保抵押權的費用，以及本合同項下的各種費用、違約金等。第七條甲方須將本合同第二條所列的租金收入在本合同生效后的每年日內(nèi)，按以下指定的專戶存放：賬戶名稱：;賬號;開戶銀行。對此賬戶甲乙雙方共同監(jiān)管，甲方不得隨意動用，待

3、乙方對原擔保合同的擔保義務確定后，依本合同優(yōu)先受償，實現(xiàn)質(zhì)權。第八條原借款合同期滿前五日，若甲方存入專戶的存款不足償還債務，甲方須調(diào)用其他賬戶的資金到該專戶。否則，按甲方違約處理。第九條質(zhì)押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自贈予、免除、轉讓、再抵押（質(zhì)押）或以其他方式處分本合同項下質(zhì)押的租金收益權。第十條甲方書面授權乙方，在承租人對本合同第二條所列的租賃合同（以下稱“原租賃合同”）違約時，行使甲方的合同權利，追究承租人的責任。第十一條質(zhì)押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉讓質(zhì)押物所得的價款應存入乙方指定帳戶提存，原合同擔保義務未了前不得動用。第十二條發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前實現(xiàn)質(zhì)權：1、依照

4、原借款合同需提前履行但借款人不清償債務；2、甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；3、甲方違反本合同的約定或發(fā)生其他嚴重違約行為；4、原借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、解散、擅自變更企業(yè)體制等致乙方擔保義務即將形成，卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響乙方利益等情況。第十三條甲方因隱瞞質(zhì)押物存在共有、爭議、掛失、提前支取、被查被扣押、提起公示催告程序、涉及訴訟或仲裁、已設定質(zhì)押權等以及其它嚴重危及質(zhì)權實現(xiàn)的情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付本合同擔保金額%的違約金，違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金的收取提前實現(xiàn)質(zhì)權，或采取其它補救措施。第十四條違約責任：甲方因違反本合同約定而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付質(zhì)押合同下?lián)＝痤~%違約金，違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。第十五條因本合同發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見，應當向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條本合同由雙方法定代表人（或其授權代理人）簽字并加蓋公章之日起生效。第十七條