1、1Z103084 施工索賠與現場簽證索賠是指在合同履行過程中，對于非己方的過錯而應由對方承擔責任的情況造成的損失，向對方提出補償的要求。建設工程施工中的索賠是發承包雙方行使正當權利的行為，承包人可向發包人索賠，發包人也可向承包人索賠。索賠成立的條件索賠成立的三要素：正當的索賠理由，有效的索賠證據，在合同約定時間時限內提出。索賠證據需滿足的基本要求：真實性；全面性；關聯性；及時性；有效性。索賠內容要求會分析，教材P270 表 1z103084-1 提供了標準施工招標文件中合同條款規定的可以合理補償承包人索賠的條款。索賠分析原則是，引起索賠的是業主原因，可以索賠工期和費用；引起索賠的是不可抗力原因

2、，可以索賠工期，不可以索賠費用；引起索賠的是承包單位自身原因，不可以索賠。當發生工程范圍和內容變化時可以索賠利潤。還需要注意將索賠內容與網絡圖結合起來，分析關鍵路線上的工期延誤，可以成立；非關鍵路線上則要看總時差，延誤時間未超過總時差，索賠不成立；延誤時間超過總時差，可以索賠延誤時間與總時差的差額。承包人索賠處理的程序(l)承包人應在知道或應當知道索賠事件發生后28天內，向發包人提交索賠意向通知書。(2)承包人應在發生索賠意向通知書后28天內，向發包人正式提交索賠通知書。(3)索賠事件具有連續影響的，承包人應繼續提交延續索賠通知。(4)在索賠事件影響結束后的28天內，承包人應向發包人提交最終索

3、賠通知書。承包人要求賠償時，可以選擇以下一項或幾項方式獲得賠償：(1)延長工期；(2)要求發包人支付實際發生的額外費用；(3)要求發包人支付合理的預期利潤；(4)要求發包人按合同的約定支付違約金。發包人索賠處理的程序發包人 索賠的 處理發包人在索賠事件發生后的28天內向承包人發出索賠通知；否則承包人免除索賠責任承包人收到索賠報告后28天內應作出回應，表示同意或不同意并附具體意見，如在收到索賠報告28天內未向發包人作出答復，視為索賠報告已經認可發包人要求賠償時，可以選擇以下一項或幾項方式獲得賠償:(l)延長質量缺陷修復期限；(2)要求承包人支付實際發生的額外費用；(3)要求承包人按合同的約定支付

4、違約金。索賠費 用的組 成人工費增加工作內容人工費：按照計日工；停工損失費和工作效率降低的損失費：按照窩工費計算設備費工作內容增加引起的索賠費：按照機械臺班費計算；施工企業自有機械窩工引起的設備費索賠：按照機械折舊費計算；施工企業租賃機械窩工引起的設備費索賠：按照設備租賃費計算材料費索賠事件引起材料用量增加、材料價格大幅上漲、非承包人原因造成 的工期延誤而弓1起的材料價格上漲和材料超期存儲費用管理費分現場管理費和企業管理費利潤工程范圍、工程內容變更等引起的索賠，承包人可按原報價單中的 利潤百分率計算利潤遲付款利息發包人未按約定時間付款，按同期銀行貸款利率支付延遲付款利息規費和稅金工程內容的變更

5、或增加，承包人可以列入相應增加的規費與稅金索賠費 用計算 方法實際費用法工程索賠最常用的一種方法總費用法對業主不利修正總費用法在總費用計算的原則上，去掉一些不合理的因素，使其更合理標準施工招標文件中合同條款規定的可以合理補償承包人索賠的條款序號條款號主要內容可補償內容工期費用利潤11.10.1施工過程發現文物、古跡以及其他遺跡、化石、 錢幣或物品（業主）VV24.11.2承包人遇到不利物質條件（業主）VV35.2.4發包人要求向承包人提前交付材料和工程設備V45.2.6發包人提供的材料和工程設備不符合合同要求VVV58.3發包人提供資料錯誤導致承包人的返工或造成工 程損失VVV611.3發包人

6、的原因造成工期延誤VVV711.4異常惡劣的氣候條件（不可抗力）V811.6發包人要求承包人提前竣工V912.2發包人原因引起的暫停施工VVV1012.4.2發包人原因引起造成暫停施工后無法按時復工VVV1113.1.3發包人原因造成工程質量達不到合同約定驗收標 準的VVV1213.5.3監理人對隱蔽工程重新檢查，經檢驗證明工程質 量符合合同要求的VVV1316.2法律變化引起的價格調整V1418.4.2發包人在全部工程竣工前，使用已接收的單位工 程導致承包人費用增加的VVV1518.6.2發包人的原因導致試運行失敗的VV1619.2發包人原因導致的工程缺陷和損失VV1721.3.1不可抗力V

7、1、2、7對照看；9單獨看；15、16,倒著看根據建設工程施工合同(示范文本)的規定，如果承包人不能按時開工，應在不遲于協議約定的開工日期前7天以書面形式向監理工程師提由延期開工的理由和要求。但由于承包人自身責任，相應工期不予順延。現場簽證(一)現場簽證的范圍一般包括：(l)適用于施工合同范圍以外零星工程的確認；(2)在工程施工過程中發生變更后需要現場確認的工程量；(3)非承包人原因導致的人工、設備窩工及有關損失；(4)符合施工合同規定的非承包人原因引起的工程量或費用增減；(5)確認修改施工方案引起的工程量或費用增減；(6)工程變更導致的工程施工措施費增減等。(二)現場簽證的程序承包人應在接受

8、發包人要求的 7天內向發包人提由簽證，發包人簽證后施工。發包人應在收到承包人的簽證報告48 小時內給予確認或提出修改意見，否則視為該簽證報告已經認可。發承包雙方確認的現場簽證費用與工程進度款同期支付。(三)現場簽證費用的計算現場簽證費用的計價方式包括兩種：第一種是完成合同以外的零星工作時，按計日工作單價計算。第二種是完成其他非承包人責任引起的事件，應按合同中的約定計算。進行現場簽證時，要關注以下幾個問題。(1) 時效性問題。(2) 重復計量問題。施工機械使用費中已包含了人工費和燃料動力費。因此人工費和燃料動力費的申報就屬于重復計量了。(3) 要掌握標書中對計日工的規定?！菊骖}示例】( 2012

9、 年)因修改設計導致現場停工而引起施工索賠時，承包商自有施工機械的索賠費用宜按機械()計算。A. 租賃費B. 臺班費C. 折舊費D. 大修理費【答案】C【解析】本題考核點是施工索賠費用組成的相關內容。分部分項工程量清單費用索賠中包括設備費。當工作內容增加引 起設備費索賠時，設備費的標準按照機械臺班費計算。因窩工引起的 設備費索賠，當施工機械屬于施工企業自有時，按照機械折舊費計算 索賠費用；當施工機械是施工企業從外部租賃時，索賠費用的標準按 照設備租賃費計算。因修改設計導致現場停工屬于窩工事項。（2013年）根據標準施工招標文件中，在施工過程中遭遇不可抗 力，承包人可以要求合理補償（）。A.費用

10、B.利潤C.成本D.工期【答案】D【解析】本題的考核點是施工索賠的相關規定。標準施工招標文件中合同條款規定的可以合理補償承包人索 賠的條款序條款號主要內容可補償內容號工期費用利潤11.10.1VV1721.3.1不PJ抗力V（2014年）根據標準施工招標文件，下列事件中，承包人向發包 人既可索賠工期又可索賠費用的有（）。A.發包人原因導致的工程缺陷和損失B.承包人遇到不利物質條件C.發包人要求向承包人提前交付工程設備D.施工過程發現文物E.承包人遇到異常惡劣的氣候條件【答案】BD【解析】本題的考核點是施工索賠的相關規定。標準施工招標文件中合同條款規定的可以合理補償承包人索賠的 條款序條款號主要

11、內容可補償內容號工期費用利潤11.10.1施工過程發現文物、占跡以及其他遺跡、化石、錢幣或物品VV24.11.2承包人遇到不利物質條件VV35.2.4發包人要求向承包人提前交付材料和工程設備V711.4異常惡劣的氣候條件V1619.2發包人原因導致的工程缺陷和損失VV【模擬題】1. 下列增加的人工費中，可以由承包商提出索賠的為（BCDE）。A特殊惡劣氣候導致的人員窩工費B、法定人工費增長而增加的人工費C、由業主設計變更增加工程量導致增加的人工費D、監理工程師錯誤指令導致增加的施工人員的人工費E、完成合同以外的工程量增加的人工費2. 在施工機械使用費中的窩工費計算，如系租賃設備，一般按（A ）計算。A. 實際租金費B. 實際使用費C. 臺班折舊費D. 按分包合同規定的內容3、工程索賠計算時最常用的一種方法是（C）。A. 總費用法B. 修正的總費用法C. 實際費用法D. 協商法4、在下列材料費用中，承包商可以獲得業主補償的包括(ABC )A. 由于索賠事項材料實際用量超過計劃用量而增加的材料費用B. 由于客觀原因材料價格大幅度上漲而增加的