1、xx市xx建設監理有限責任公司xx旅游風光帶西段監理工程監理規劃 內容提要： 工程概況 監理工作范圍、目標和依據 監理組織機構、崗位職責、人員配備及進退場計劃 監理工作內容、方法和措施監理工作制度和工作程序監理設施履行監理安全責任 監理單位（章）： 總監理工程師： 公司技術負責人： 日 期：2009.10.28 xx省建設廳監制 監理大綱目錄一、工程項目概況二、監理工作范圍、階段和目標三、監理依據四、項目監理機構組織機構及人員配備計劃五、項目監理機構的人員崗位職責六、監理目標實現原則七、監理工作內容八、監理工作程序九、工程質量監理的工作方法、措施十、工程進度監理的工作方法、措施十一、工程投資監

2、理的工作方法、措施十二、缺陷責任期的監理工作方法、措施十三、合同管理的工作方法、措施十四、信息管理措施十五、現場組織與協調的方法、措施十六、安全和文明生產管理專篇十七、監理內部的監理工作制度十八、針對本工程重點和難點、風險控制措施十九、監理檢測設備、儀器配置及檢驗、檢測手段及方法二十、關于旅游風光帶東、西段監理工程的實質性優惠條件及服務承諾一、工程項目概況1、工程名稱：xx旅游風光帶西段監理工程2、建設地點：該標段位于xxxx旅游專線兩側，北起規劃道路，南至東吳路，西北臨xx，東面臨規劃商業或小區。 3、工程規模： 西段：長830米，造價約2000.0萬元；4、計劃工期：100天5、工程概況：

3、本工程設計用地44209平方米，由xx風景園林研究所、xxxx建筑景觀有限公司設計，工程建成后，將成為xx沿江一道靚麗的風景線。本標段工程含：豎向設計：xx內江設計常水位標高為3.90M，洪水位標高為5.90M。場地標高在6.207.40M之間，三足鼎雕塑臺地標高為10.10M，建筑場地標高控制在8.30M左右，地形最高控制標高為8.50M。道路場地設計：（1）臨江步道標高為6.20M，寬9.00M，并設有親水臺階至內江，標高控制在3.80M。（2）設有機動車停車場，其中大型車位8個，小型車位51個。（3）場地鋪裝分成四塊地塊： 停車場鋪裝：面層:50厚陶粒透水磚、花崗石、彈石 粘結層:30厚

4、1：2.5水泥砂漿 基層：200厚C25鋼砼、150厚碎石； 其它地塊鋪裝面層：30厚花崗石、60厚彈石、地雕 粘結層：30厚1：2.5水泥砂漿 基層：100厚C15素砼、150厚碎石；景觀配套建筑設計： 管理用房及公共廁所一處，基礎為ø150長5M松木樁138根；景觀小品設計： （1）北固坊，牌坊一座； （2）弧形廊架占地168平方米，高12米 （3）浮雕景墻總長115米 （4）花崗石漢闕燈柱10座 （5）條石坐登27組、33米長。綠化種植設計、景觀照明設計、安全防護設計。二、監理工作階段、范圍、總目標1、 監理工作階段、范圍：（1）、工程施工階段（包括土建、景觀小品、裝飾、景觀照

5、明、給排水、綠化等工程）施工過程中的質量、進度、費用控制，安全生產監督管理、合同、信息管理和組織協調管理。（2）、保修階段的監理及相關服務。2 、監理目標1） 質量控制目標：確保合格。2） 進度控制目標：嚴格按施工招標中標工期控制。3） 投資控制目標：工程投資嚴格控制在施工合同標價范圍以內。4） 安全文明目標：確保安全、文明施工。三、監理依據1、國家及地方政府部門頒發的建設工程監理有關法律、法規、規章、規定及政策文件。2、建設工程監理規范GB50319-2000。3、工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）2002年版。4、xx市建設工程監理管理暫行辦法。5、xx省現行預算定額取費標準及有關造價

6、管理辦法。6、工程項目招標投標文件。7、建設單位與監理單位簽定的工程建設監理合同。8、建設單位與施工單位簽定的建設工程施工合同。9、設計圖紙文件（含設計修改、變更圖、技術復核單）及有關的標準圖集和說明，圖紙審查審查回復意見。10、國家現行建筑工程質量檢驗評定標準和施工驗收規范，本工程主要采用：1）建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB50202-2002；2）混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002；3）砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2002；4）建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-2002；5）建筑裝飾工程施工及驗收規范GB50210-2001；6）屋面工程質量

7、驗收規范GBJ5020720027）建筑工程施工質量驗收統一標準GB5030020018）城市公共廁所設計標準CJJ 1420059）建筑機械使用安全技術規程JGJ33-2001； 10）建筑施工高處作業安全技術規范JGJ80-91； 11）施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46-88； 12）建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002；13）建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2002；14）建筑給水排水設計規范GBJ1588；15）給水排水管道工程施工及驗收規范GB5026897；16）給水排水構筑物施工及驗收規范GBJ14190；17）民用建筑設計通則GB50

8、352200518）汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范GB500679719）城市道路和建筑物無障礙設計規范JGJ50200120）公共建筑節能設計標準GB501892005四、項目監理組織機構及人員配備計劃1、現場監理組織機構總監理工程師裝飾、測量監理檔案·資料監理工 程造價監理電氣專業監理給排水專業 監理土建監理2、現場監理人員計劃安排表(橫道圖) 階 段監理人員樁基、擋墻階段主體施工階段裝修階段安裝工程階段驗收備案保修階段總監理工程師土建監理師水電、裝潢造價、測量、資料總 人 數4666423、監理組現場人員配備計劃主要監理人員表崗位姓名性別年齡職稱職務學歷專業監理業績資格證編

9、號總監理工程師男41高工土建專監大專工民建 萬科魅力之城總監 米山人家總監代表，獲省“揚子杯” 索普60萬噸/年醋酸造氣技改項目總監國家注冊監理工程師32007117國家一級注冊結構工程師S993200634市政專監男40工程師市政專監大專工民建結構工程師 金泉花園小區 索普60萬噸/年醋酸造氣技改項目國家注冊監理工程師32000405土建專業監理工程師女41工程師土建專監大專工民建 楓林灣二期住宅樓及配套工程總監 潤州花園總監 華都名城小區總監國家注冊監理工程師32007118給排水專業監理工程師造價工程師男43高工給排水專監本科給排水造價工程師 華東船院東校區綜合教學實驗樓工程 米山人家小

10、區配套工程 東風新家園小區國家注冊監理工程師32003752見證員證號：2017智能化專業監理工程師男44工程師電氣專監大專電氣自動化智能化工程師觀海樓大酒店國家注冊監理工程師32005950國家注冊造價工程師建造04320006005道路檢測監理男57工程師市政專監大專市政國家注冊監理工程師32001865資料專監33工程師大專工民建國家注冊監理工程師32003751國家注冊監理工程師32009415見證員證號：1274國家注冊監理工程師320037501、本工程監理人員平均年齡為42.7歲，年齡在3055周歲的監理人員占總監理人數的85.7%；除總監外，國家注冊監理工程師3人（土建1人、市

11、政1人、給排水1人），占總監理人數的42.86；國家注冊造價工程師3人（褚衛東、陳剛、徐秀河），各專業監理工程師配備齊全，年齡結構合理。2、我公司將根據工程實際進展情況，適時增加專業監理人員和旁站監理人員。3、本公司總工室作為現場監理組的堅強后盾，其成員長期從事設計、施工管理、建設監理，有豐富的實際經驗，隨時為現場排憂解難，同時將為業主提供全方位的咨詢服務和技術支持，幫助及時解決建設過程中可能出現的技術問題。五、項目監理機構的人員崗位職責1、總監理工程師崗位職責:總監理工程師是由監理單位法定代表人任命，并書面授權，全面負責委托監理合同的履行、主持項目監理機構工作的監理工程師。在項目監理機構中，

12、總監對外代表監理單位，對內負責項目監理機構日常工作。1）確定項目監理機構人員的分工和崗位職責；2）主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則，并負責管理項目監理機構的日常工作；3）審查分包單位的資質，并提出審查意見；4）檢查和監督監理人員的工作，根據工程項目的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作；5）主持監理工作會議，簽發項目監理機構的文件和指令；6）審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃；7）審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算；8）組織會審設計圖紙，參加工程設計圖紙交底會議，審查和處理工程變更；9）主持或參與工程質量事故的調查；10）調解建設單位與

13、承包單位的合同爭議，處理索賠，審批工程延期；11）組織編寫并簽發監理月報、監理工作階段報告 、 專題報告和項目監理工作總結；12）審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監理人員對預驗收的工程項目進行質量檢查，提出竣工預驗收質量評估報告，參與工程項目的竣工驗收；13）主持整理工程項目的監理資料；14）定期或不定期向公司報告監理工作情況。2、各專業監理工程師崗位職責：專業監理工程師是根據項目崗位職責分工和總監理工程師的指令，負責實施某一專業或某一方面的監理工作，具有相應監理文件簽發權的監理工程師。1）負責編制本專業的監理實施細則；2）負責本專業監理工作的具體實施

14、；3）組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總監理工程師提出建議；4）審查承包單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更，并向總監理工程師提出報告；5）負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收；6）定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告， 對重大問題及時向總監理工程師和請示；7）根據本專業監理工作實施情況及時、準確、真實、完整填寫好監理日志；8）負責本專業監理資料的收集、匯總及整理、參與編寫監理月報；9）核查進場材料、設備、構配件的原始憑證，檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；10）負

15、責本專業的工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證。3、監理員崗位職責：監理員作為監理工程師（或總監）的助手，努力完成監理工 程師（或總監）交辦的工作。監理員從事直接的工程檢查、計量、檢測、試驗、監督和跟蹤工作。他們行使檢查和發現問題的職能。1）在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作；2）檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；3）復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證；4）按設計圖紙及有關規范、標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄；5）擔任旁站工作，發現問題及時指出并向專業

16、監理工程師報告；6）做好監理日記和有關的監理記錄。4、監理人員行為準則1）嚴格遵守國家和地方有關建設監理的政策和法規。2）嚴格按國家標準、規范、規程、規定及工程承包合同、監理合同等對工程進行監理。3）依據針對本工程所制定的監理大綱、監理規劃及監理實施細則和我監理部頒發的監理工作細則，認真履行職責，堅持科學的工作方法，以科學數據為依據，工作嚴肅認真，一絲不茍。4）尊重客觀事實，認真聽取業主和施工單位的意見，接受政府主管部門的監督和指導。5）堅持原則，秉公辦事，公正地處理和協調為主和各承包施工單位之間的有關事宜，熱情幫促承包施工企業搞好工程項目的建設。6）監理人員不能接受監理合同約定以外的與監理工

17、程項目有關的報酬，不得兼職從事與本建設項目有關的經營活動。7）嚴格遵守國家和地方有關建設監理的政策和法規。8）嚴格按國家標準、規范、規程、規定及工程承包合同、監理合同等對工程進行監理。如監理人員在各自崗位上失職及違反了行為準則，將視情節給予扣除工資、獎金，不稱職者調出監理組，甚至開除出本監理公司。如違反了建筑工程質量管理條例及國家有關法律法規，將按國家有關法律法規處理。六、監理目標實現的原則監理單位受業主委托對工程項目實施監理時，遵守以下基本原則：1、 公正、獨立、自主的原則2、 權責一致的原則3、 總監理工程師負責制的原則4、 嚴格監理、熱情服務的原則5、 綜合效益的原則6、 預防為主的原則

18、7、 實事求是的原則七、工程建設監理工作內容（一）施工準備階段監理工作的主要內容1、審查施工組織設計和施工方案2、審查施工單位的質量管理保證體系、技術管理體系、安全保證體系和管理制度。3、審查施工單位各項施工準備工作和材料、設備進場情況4、審查施工單位報送的分包單位資格5、審查開工報審表及相關資料6、認真熟悉設計文件，參加設計交底及圖紙會審。7、參加業主主持的第一次工地會議（二）施工階段監理工程的主要內容 1、施工過程中工程質量控制工作的主要內容：（1）施工過程中，當施工單位對已批準的施工組織設計進行調整、補充或變動時，應經專業監理工程師審核，并由總監理工程師簽認。（2）施工單位報送重點部位、

19、關鍵工序的施工方案，經專業監理審核后予以簽認。（3）當施工單位采用四新技術時，專業監理工程師應要求施工單位報送相關的工藝措施和證明材料，組織專題討論，經審核后予以簽認。（4）項目監理機構對施工單位在施工過程中報送的是施工測量放線成果進行復驗和確認。（5）專業監理工程師應對施工單位報送的原材料、構配件和設備的質量證明資料進行審核，并按有關規定進行抽樣檢測。（6）項目監理機構應定期檢查施工單位計量設備技術狀況。（7）總監理工程師應安排監理人員對施工工程進行巡視和檢查。（8）總監理工程師根據施工單位報送的報驗申請表和自檢結果進行現場檢查，符合要求予以簽認，然后進行下道工序施工。（9）當監理人員發現施

20、工中存在重大質量隱患，應通過總監理工程師及時下達工程停工令，要求施工單位停工整改。整改完畢并經監理人員復查，符合要求后總監理工程師及時簽發復工令。停工令和復工令的簽發，事先應向建設單位報告。2、施工過程中工程進度控制工作的主要內容（1）鑒于施工周期短，總監理工程師審批施工單位報送的施工總進度計劃以及旬進度計劃。（2）專業監理工程師對進度計劃實施情況檢查、分析。當實際進度符合計劃進度時，應要求施工單位編制下一期進度計劃；當實際進度滯后于計劃進度時，專業監理工程師書面通知施工單位采取措施并監督實施。（3）專業監理工程師應通過下達監理指令、召開工地例會等方面、督促施工單位如期完成進度計劃。（4）鑒于

21、施工周期短，總監理工程師在監理旬報中向建設單位報告工程進度和所采取的進度控制措施。3、施工過程工程造價控制工作的主要內容：（1）項目監理機構根據施工合同有關條款、施工圖、對工程項目造價目標進行風險分析，并制定防范措施。（2）總監理工程師應從造價、項目的功能要求、質量和工期方面審查工程變更方案，并宜在工程變更實施前與建設單位、施工單位協商確定工程變更價款。（3）項目監理機構按施工合同約定的工程量計算規則和支付條款進行工程計量和工程款支付。（4）項目監理機構及時按施工合同有關規定進行結算，并對竣工結算的價款總額與建設單位和施工單位進行協商。 （三）工程竣工驗收階段監理工作的主要內容1、工程預驗收階

22、段監理工作的主要內容： （1）總監理工程師組織專業監理工程師依據有關法律、法規、工程建設強制標準、設計文件及施工合同，對施工單位報送的竣工資料進行審查。 （2）總監理工程師組織專業監理工程師、建設單位、施工單位申報竣工驗收的工程進行竣工預驗收。對此過程中發現的問題要求施工單位及時整改到位。 （3）項目監理機構在上述基礎上，由總監理工程師簽署工程竣工報驗單，并向建設單位提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監理工程師和監理單位技術負責人審核簽字。 2、工程正式竣工驗收階段監理工作的主要內容：（1）項目監理機構參加建設單位組織的正式竣工驗收，并在驗收匯報工程監理工作中提供有關監理資料給驗收組

23、人員審查。（2）對驗收中提出的整改問題，項目監理機構要求施工單位進行整改。（3）工作質量符合要求時，由總監理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。（4）在竣工驗收時，對某些缺陷工程，在不影響交付的前提下，經建設、設計、施工和監理等單位協商，施工單位應在竣工驗收后的限定時間內完成。（四）工程缺陷責任期監理工作的主要內容： 1、工程質量保修期的監理工作的時間、范圍和內容，根據委托監理合同條款的約定開展。2、承擔質量保修期監理工作時，監理單位安排監理人員對建設單位提出的工程質量缺陷進行檢查和記錄，對施工單位進行修復的工程質量進行驗收，合格予以簽認。3、監理人員對工程質量缺陷原因進行調查并確定責任單位。八、監理工作程序1、施工監理工作總流程圖2、圖紙會審監理工作流程圖3、施工組織設計審核流程圖4、分包單位資格審查基本程序5、單位工程竣工驗收基本流程6、分部分項工程質量驗收監理工作總結7、分