1、籌劃評審記錄表ZY-QR54-B01 編：名稱 中鐵二十第一工程辦公樓 工程監理規劃編制人仝存斌編制日2010年3月12日編制地點工程監理部現場評審人評審日評審地點評審結： (公章)備注：在施行過程中如實際情況或條件發生重大變化而需要調整時相關人員應進展研究修改并按原報審程序重新報審批。注：本表適用于監理大綱、監理規劃、監理施行細那么、等籌劃的評審。 B12工程監理規劃 年月日至年月日 內容提要： 工程概況 監理工作范圍、目的和根據 監理組織機構、崗位職責、人員裝備及進退場方案 監理工作內容、和措施監理工作制度和工作程序監理設施履行監理平安責任 監理章： 總監理工程師： 技術負責人： 日 ：江

2、蘇建立監制工程概況1、 工程名稱：中鐵二十第一工程辦公樓2、 建立：中鐵二十第一工程3、 工程地點：蘇州高新區鴻福路南、312國道西4、 監理目的：合 格5、 監理范圍：土建、水電施工及保修階段監理6、 工目的： 天 7、 建筑面積：191平方米8、 構造類型：框架剪力墻構造9、 監理：蘇州卓越建立工程理10、 設計：蘇州城建筑設計院有限責任11、 勘察：江蘇蘇州地質勘察院12、 施工：江蘇華虹建筑安裝工程中鐵二十第一工程辦公樓工程位于蘇州高新區大同路北側、312國道西。0.000相當于黃海高程3.80m自然地坪相對標高-0.500m。地下一層地上12層。根底為空心方樁樁端以8粉質粘土層作為樁

3、端持力層共計274根。工程樁一：樁長21m樁頂標高-6.55m;工程樁二、工程樁三：樁長20m樁頂標高:-7.2m、-7.7m；工程樁四：樁長19M樁頂標高-8.4m主體為框架剪力墻構造混凝土強度：標高12.37m以下為C40；12.37m以上為C30。填充圍護墻為輕質加氣混凝土ALC墻厚為250mm、150mm。裝飾工程：外墻為玻璃幕墻和部干掛石材詳細做法由專業設計；室內詳細做法由裝飾深化設計。屋面工程：20厚1：3水泥砂漿找平2厚聚氯脂涂料三度20厚1：2.5水泥砂漿找平層2厚三元丙橡膠防水卷材50厚擠塑保溫板20厚1：3水泥砂漿找平層干鋪玻纖布隔離層50厚C20細石混凝土內配4 150雙

4、向鋼筋。本工程為一幢單體的辦公樓；現場施工環境較好建筑面積滿足優質構造要求。監理部建議并催促施工創文明工地及創優質構造工程。監理工作范圍、目的和根據1、 工程工程建立監理的階段：施工階段2、 工程工程建立監理的范圍：本工程施工階段全部工作內容的監理包括土建、給排水、電氣等工程。3、 工程目的： 工程控制：本工程總額約 2475萬元。本工程監理部將嚴格控制、節約協助業主將工程實際控制在施工合同造價范圍內。 2工程進度控制：根據本工程建立與施工簽訂的工程總承包合同中所確定的總工(合同工為 500日歷天數為進度控制目的。確保在合同工內開工。 質量目的：本工程建立與施工簽訂的工程承包合同中所確定的工程

5、質量為合格詳細質量控制目的為所有檢驗批、分項工程質量合格；所有分部工程質量合格質保資料齊全、完好觀感質量符合要求；工程質量合格。4. 監理根據：1建立方面的相關法律、行政法規、部門規章、地規及規章建筑法合同法建筑工程質量理建立工程平安消費理蘇州建筑施工平安監視理2、部門和地方頒發的技術、及規程工程建立強迫性條文匯編建筑工程質量檢測見證取樣工作指南建筑工程施工質量驗收統一GB50300-2001建立工程監理GB50319-2000相關工程質量驗收：砌體工程施工質量驗收GB50203-2002砼構造工程施工質量驗收GB50204-2002建筑地面工程施工質量驗收GB50209-2002屋面工程質量

6、驗收GB50207-2002建筑裝飾裝修工程質量驗收GB50210-2001建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收50242-2002建筑地基根底工程質量驗收50202-2002通風與空調工程施工質量驗收GB50243-2002建筑電氣工程施工質量驗收GB50303-2002建筑節能工程施工驗收GB50411-20073經上級部門批準的本工程工程經批準的設計方案任務書及批文；建立用地規劃容許證、建立工程規劃容許證、建筑工程施工容許證及基建前有關。4建立提供的本工程施工圖紙和工程勘察、設計5監理合同、建立與承包簽訂的施工合同及建立與第三方簽訂的涉及監理業務的合同。 8其他。監理組織機構、人員裝備、崗

7、位職責1、 監理組織構造圖和人員構成1監理組織機構圖：見附圖一?？偙O理工程師仝存斌專業監理工程師朱俊鋒專業監理工程師袁冠粉監 理 員李 曌2工程監理組織人員情況：序姓 名專 業技術職稱 監 理 職 務職 責1仝存斌土 建工程師總 監 監理總負責人 2袁冠粉土建工程師專業監理工程師土建現場監理3朱俊鋒電氣、給排水工 程 師專業監理工程師安裝現場監理4李 曌土建助理工程師監理員現場監理員注：根據工程詳細情況將陸續派出監理人員進場工作。人員進退場方案人員進場施工準備階段 進場人員：仝存斌 李 曌主體施工階段進場人員：袁冠粉 朱俊鋒 李 曌人員退場根據現場實際施工進度情況進展人員退場工作在退場前需經業

8、主同意。裝飾分部施工完畢后各專業留一名監理人員及資料員至開工驗收完畢后人員退場。2、 工程工程監理組織中人員的職責：工程監理部在總監理工程師指導下開展監理業務總監理工程師主持日常監理工作。各專業監理人員到位后將嚴格根據制訂的監理人員崗位責任制結合實際條件做到明確分工各司其職。1總監理工程師工程總監理工程師是派出履行監理合同的全權負責人行使監理合同授予的權限指導工程監理部的工作。主要負責制定各類監理程序和有關制度對重大問題進展決策；和批準專業監理工程師的及各類合同理方面的。對外向業主負責對內向負責其崗位職責是：a.確定工程監理機構人員的分工和崗位職責；b.主持編寫工程監理規劃、審批工程監理施行細

9、那么并負責理工程監理機構的日常工作；c.審查分包的資質并提出審查；d.檢查和監視監理人員的工作根據工程工程的進展情況進展人員調配對不稱職的人員調換其工作；e.主持監理工作會議簽發工程監理機構的和指；f.審定承包提交的開工、施工組織設計、技術方案、進度方案；g.審核簽署承包的申請、支付證書和開工結算；h.審查和處理工程變更；i.主持或參與工程質量事故的調查；j.調解建立與承包的合同爭議、處理索賠、審批工程延；k.組織編寫并簽發監理月報、監理工作階段總結、專題和工程監理工作總結；l.審核簽認分部工程和工程的質量檢驗評定資料審查承包的開工申請組織監理人員對待驗收的工程工程進展質量檢查參與工程工程的開

10、工驗；m.主持整理工程工程的監理資料。 2專業監理工程師a.負責編制本專業的監理施行細那么；b.負責本專業監理工作的詳細施行；c.組織、指導、檢查和監視本專業監理員的工作當人員需要調整時向總監理工程師提出建議；d.審查承包提交的涉及本專業的方案、方案、申請、變更并向總監理工程師提出；e.負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收；f.定向總監理工程師提交本專業監理工作施行情況對重大問題及時向總監理工程師匯報和；g.根據本專業監理工作施行情況做好監理日記；h.負責本專業監理資料的搜集、匯總及整理參與編寫監理月報；i.檢查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測等質量證明及其質量情況根據實際情況認為有必要

11、時對進場材料、設備、構配件進展平行檢驗合格時予以簽認；。3監理員a.在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作；b.檢查施工投入工程工程的人力、材料、主要設備、施工機械及其投入使用和運行狀況并做好檢查記錄；c.復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證；d.按設計圖及有關對承包的工藝過程或施工工序進展檢查和記錄對加工制作及工序施工質量檢查結果進展記錄；e.擔任旁站工作發現問題及時指出并向專業監理工程師；f.作好監理日記和有關的監理記錄。4工程質量檢測見證員a.進展規定的抽檢試驗；b.負責已完工程的計量；c.準備工地會議有關資料；d.詳細填寫監理日記提供施工情況；5合同、資料理員a.

12、做好合同理工作；b.及時處理和資料如發現問題應及時與有關專業監理工程師聯絡解決；c.參加工程例會整理睬議紀要并給有關監理人員和有關各方；d.負責工程監理部工作所使用的計算機軟硬件的維護和理負責各參建之間電子信箱的通信聯絡工作；e.負責工程監理部的、資料、圖書的收發、保、借閱、傳遞等工作；f.對來自業主和承包商的、資料及時傳遞給有關監理工程師處理；g.收發、借閱、傳遞、資料必須進展登記完備手續；h.理工程監理部的辦公用品、勞保用品保工程檢測工具；i.協助工程總監理工程師進展考勤；j.完成總監理工程師交辦的其他工作。監理工作內容、和措施對本工程的質量控制、進度控制、控制、合同理、組織協調、平安文明

13、施工監理等。詳細工作內容主要有：1工程監理機構在工程總監指導下編制本工程的?監理規劃?和各專業?監理施行細那么?作為本工程監理的指導性和操作性；2參加建立組織的設計技術交底和圖紙會審；3檢查施工準備情況審批工程開工；對施工及選擇的分包進展資格審查；4審核施工提交的施工組織設計、施工技術方案并檢查落實情況；5審查施工提出的工程總進度方案、年度、月度施工方案和工程進度；6審查施工提出的工程工程各階段及各年、季、月度資金使用方案并控制其執行。審核施工申報的工程款與簽證審核工程結算；7采用旁站、巡視、平行檢查手段監視施工嚴格按照工程技術、施工及操作規程施工平安施工；8審核施工提出的材料、構配件及設備的

14、采購方案檢查其型、規格和質量檢查主要材料、構配件及設備的出廠合格證明、材質對進場材料進展見證取樣送檢對進場材料及設備質量進展控制；9隱蔽工程驗收和分部/分項/檢驗批驗收；10處理工程質量事故；協助處理平安事故；11對施工現場的平安消費進展監理催促施工做好文明施工；12負責各施工、建立之間的協調工作；主持工程例會；13組織開工初驗審核施工的開工驗收資料協助業主進展開工驗收、備案工作；14負責保修的協調及質量問題處理工作。質量控制1一條原那么工程質量控制是整個監理工作的核心與進度方案和工程計量互相制約監理工程師監視施工按合同、技術、設計圖紙要求施工是監理工作的原那么；2二個重點即重要分部工程、重要

15、分項工程及關鍵部位重要的分部工程為地基與根底工程、主體構造、建筑裝飾裝修工程、建筑屋面、建筑給水、排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑。重要的分項工程為鋼筋、砼、防水、成套配電電柜及動力開關柜安裝、防雷接地裝置安裝、智能化、弱電系統、電梯平安保護裝置、試運轉等分項工程。關鍵部位為梁柱接點、箍筋加區、鋼筋焊接、搭接要求、砼澆筑、防水、防雷接地、通球試驗等。3三個階段施工準備階段審查承包現場工程理機構的質量理體系、技術理體系和質量保證體系確保工程工程施工質量。施工階段在施工過程中施工是否按照設計要求、施工圖紙、技術交底以及技術規程和質量的要務施行工程直接涉及到工程質量能否到達要求或。因此監理人員

16、必須在施工過程中加強現場的監視與檢查以保證在施工過程中工程對象始終全面地處于監理人員的控制之下確保工程質量防止導致工程質量事故我方監理人員在施工過程中會重點進展以下幾方面的質量監視與檢查。1 施工過程中的旁站監視和現場巡視檢查2 施工過程中嚴格施行技術復核性檢驗技術復核檢驗是施工階段技術理制度的組成部。它要求在分項工程施工中在承包商自檢根底上對各項技術工作進展復核性檢查嚴格把關及早發現問題及時糾正防患于未然。我方監理工程師將把技術復核工作看作一項經常性工作任務貫穿于整個的施工過程中。復核工作的主要內容可概括為以下三方面內容：a. 隱蔽工程的檢查驗收b. 工序間交接檢查驗收c. 工程施工預檢：預

17、檢的目的和對象主要是針對在該工程施工之前已進展的一些與之有親關系的工作的質量及正確性進展復核。我方監理人員重點對以下工程要在施工之前對某些方面進展復核預檢：建筑工程：檢查、復核軸線、標高預留孔洞、預埋件位置等。根底工程：檢查、復核墻身軸線樓層標高預留孔洞位置尺寸砂漿配比等。鋼筋混凝土工程：檢查模板尺寸、位置、支撐錨固件預留孔洞、預埋件鋼筋規格、型、數量、位置混凝土配合比等等。電氣工程：檢查變電配合位置低壓進出口方向電纜溝位置、標高、送電方向等。預檢、復核合格無誤后監理人員給予書面確認未經預檢、復核或預檢不合格者不得進展下一步工序的施工。復核的程序a. 施工向監理工程師提交有關質量資料當某一工序

18、或分項工程完工后施工應將有關質量及必要的說明以及隱蔽工程記錄等一同遞交現場監理工程師或其代表。b. 監理工程師檢查、復核現場監理工程師或有關監理人員對照施工提交的質量進展檢查、測量或試驗等復核工作。c. 假設經檢查、復核后證明其質量符合要求那么監理工程師予以書面確認：假設發現與施工圖紙或技術規程、等不符那么以書面形式指施工改正或返工。(3) 材料、構配件的質量控制在工程監理中監理工程師對材料質量的控制著重于以下工作：a. 掌握材料信息協助業主優選供貨廠家,掌握材料質量、價格、供貨才能的信息。 b. 合理地組織材料供給確保施工正常進展。 c. 加強材料檢查驗收嚴把材料質量關：a 對用于工程的主要

19、材料進場時必須具備正式的出廠合格證。如不具備或對檢驗證明有疑心時應補做檢驗。b工程中所有各種構件必須具有廠家批和出廠合格證。c凡標志不清或認為質量有問題的材料對質量保證資料有疑心或合同規定不符的一般材料應進展一定比例試驗的材料需要進展檢驗以控制和保證其質量的材料等均應進展抽檢。對于進口的材料設備和重要工程或關鍵施工部位所有的材料那么應進展全部檢驗。d材料質量抽查和檢驗、的應符合建筑材料質量與理規程要能反映該批材料的質量性能對于重要構件或非勻質的材料由現場監理工程師酌情增加采樣的數量。e在現場配制的材料如混凝土、砂漿、防水材料、防腐材料、絕緣材料、保溫材料等的配合比應先提出試配要求經試配檢驗合格

20、并經監理工程師認可后才能使用。f要重視材料的使用認證以防錯用或使用不合格的材料。g對主要裝飾材料及建筑配件在訂貨前要求廠家提供樣品或看樣訂貨；主要設備定貨時審核設備是否符合設計要求。h對材料性能、質量、適用范圍和施工要求充分、理解以便慎重選擇和使用材料。i但凡用于重要構造、部位的材料使用時仔細地核對、認證其材料的品種、規格、型、性能有無錯誤是否適宜工程特點和滿足設計要求。j新材料應用必須通過試驗和鑒定；代用材料必須通過計算和充分的證并要符合構造構造的要求。k材料認證不合格時不許用于工程中有些不合格的材料如過、受潮的水泥是否降級使用亦需結合工程的特點予以證但決不允許用于重要的工程或部位。4 嚴格

21、執行對成品保護的質量檢查成品保護的一般根據需要保護的建筑的特點不同可以分別對成品采取“防護、“包裹、“覆蓋、“封閉等保護措施以及合理安排施工順序來到達保護成品的目的。成品保護的要求監理人員對施工所承擔的成品保護工作的質量與效果進展經常性的檢查。對施工進展成品保護的根本要求是：在施工向業主或建立一方提出其工程開工驗收申請或向監理工程師提出分部、分項工程的中間驗收時其提請其工程的所有組成部均應符合與到達合同規定的或施工圖紙等技術所要求的質量。開工驗收準備階段總監理工程師組織工程監理機構檢查工程是否具備以下條件： 1完成建立工程設計和合同約定的各項內容。 2有完好的技術和施工理資料。 3有工程使用的

22、主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場。 4有勘察、設計、施工、工程監理等分別簽署的質量合格。 5有施工簽署的工程保修書?？偙O理工程師組織工程監理機構、施工工程部進展工程預驗收。對存在的問題應及時要求承包整改。整改完畢由總監理工程師簽署工程開工報驗單并在此根底上提出工程質量評估。4. 四種手段保證質量控制旁站詳見?旁站方案?、巡視、平行檢驗、見證 5. 詳細措施1設置施工過程質量控制點加強事前、事中控制。2協助施工在施工組織設計中專列質量通病防治技術措施、組織措施。3重要分部項工程由施工申報專項施工技術方案并由專業監理工程師審核同意后施行。4按照監理組織的責任分工將質量目的分別落實到專業監理工程

23、師再由專業監理工程師編制施行細那么報總監理工程師批準執行。5總監理工程師做好目的控制的督查工作發現偏向及時采取補救措施；確保目的順利完成確保工程合格目的實現。6工程監理機構加強對施工現場質量理的檢查控制施工嚴格按合同承諾執行?？刂?. 控制的原那么： 確保合同工程不超出；嚴格審查設計變更和洽商；嚴格控制索賠事項；嚴格核算政策調價工程。2. 事前控制事前控制的目的是進展風險并采取相應的防范性對策盡量減少施工提出索賠的可能。1 在監理班子中落實控制的人員進展任務分工和職能分工；2對本工程工程總進展分析、證確定、分解控制目的編制總切塊、分解方案；3熟悉設計圖紙、設計要求、標底標書、施工合同明確工程費

24、用最易打破的環節從而明確控制的重點；4工程風險和可能發生的索賠因制定防范性措施減少向業主索賠的發生；5按合同規定的條件如提交施工場地使其能如開工、正常施工、連續施工、不要違約造成索賠條件；6合同要求如、保質、保量地供給應由業主提供的設備、材料等不要違約造成索賠條件；7編制工程工程各階段、各年、季、月度資金使用方案并控制其執行；8做好工程施工記錄保存各種圖紙注意積累素材為正確處理可能發生的索賠提供根據參與處理索賠事宜。3. 事中控制1在工程施行過程中每月進展方案值與實際值的比擬并對每月、季、年提交各種控制報表；2對方案、施工、工藝、材料及設備作必要的技術經濟證以挖掘節約進步工程經濟效益的潛力；3

25、施工中主動搞好設計、材料、設備、土建、安裝及其它外部協調配合不要造成對方索賠的條件；4工程變更、設計修改要慎重事前要進展技術經濟合理性證分析；5嚴格經費簽證凡涉及經濟費用支出的停、窩工簽證、用工簽證、使用機械簽證、材料代用、材料調價的簽證工程總監理工程師最終審核與業主代表共同會簽前方才有效；6按合同規定及時對已完工程計量驗收不要造成未經監理方認可就成認其完成數量的被動場面；7按合同規定及時向對方支付進度款不要造成違約被處分款的條件；8及時掌握調價政策的范圍和幅度；9檢查、催促施工執行合同情況使其全面履約；10及時建立月完成工程量和工作量統計表在監理月報中向建立。4. 事后控制1審核施工提交的工

26、程結算書；2公正的處理施工提出的索賠；3對超支部的原因進展分析上報業主。4對可能發生索賠的因制定相應的防范措施進度控制針對本工程時間緊任務重的要求催促施工裝備足夠的施工機械進步勞動效率；采用網絡法施工提出關鍵線路穿插立體作業充分利用時間加快施工進度隨時掌握工程實際進度并與形象進度進展比擬保證工程工。1. 進度事前控制1審核施工提交的工程總進度方案、月施工進度方案 主要審核是否符合總工控制目的的要求；審核施工進度方案與施工方案的協調性和合理性等。2審核施工提交的施工方案 主要審核保證工、充分利用時間的技術組織措施的可行 性、合理性。3審核施工提交的施工總平面圖主持審核施工總平面圖與施工方案、施工

27、進度方案的協調性和合理性。4制定由建立供給材料、設備的需用量及供給時間參數編制有關材料、設備部的采供方案。5審核施工人員、材料、施工機械、周轉材料等是否能保證方案的施行。在審核施工方案時應審核其施工工序的合理性、科學性、可行性建議組織好工序的平行流水作業合理穿插施工盡量縮短工。6必須在確保質量及平安的前提下加快進度。2.進展進度檢查動態控制和調整在進度方案的施行中一方面是進展進度檢查、動態控制和調整；另一方面及時進展工程計量為向施工支付進度款手續提供進度方面的根據。其工作內容有：1工程進度的檢查a. 建立反映工程進度的監理日志。b. 監視施工嚴格按照合同規定的方案進度組織施行監理部每月以月報的

28、形式向建立各項工程實際進度與方案的比照和形象進度情況。c. 檢查實際進度是否滿足進度方案和階段進度方案的要求如不、有偏離應分析原因并要求施工采取措施給予糾偏。d. 按合同要求及時進展工程計量驗收。e. 進度、計量方面的簽證是支付工程進度款、計算索賠、延長工的重要憑證。2工程進度的動態控制和調整a. 用網絡方案圖對施工進度進展動態跟蹤監視,及時對實際進度作出文字記錄和攝像,審核施工每月提交的工程進度。b. 掌握工程進展動態審核的要點： 方案進度與實際進度的差異；形象進度、實物工程量與工作量指標完成情況的一致性；實際進度與方案進度發生差異時應分析產生的原因并提出進度調整的措施和方案并相應調整施工進

29、度方案及設計、材料設備、資金等進度方案必要時調整工時目的；當施工采取措施后仍不能保證總工并且根據合同規定拖的原因不屬于施工時施工應編制調整進度方案在合同規定的時效內填報延長工申報表經總監審核后報業主審批；按合同要求及時進展工程計量驗收；為工程進度款的支付簽署進度、計量方面認證；組織現場協調會協調會紀要；定向總監、建立有關工程進度情況現場監理組每月一次。c. 進度、計量方面的簽證監理將通過每次的工地例會向建立工程進度；嚴格簽證制度：凡影響到費用支出的停工簽證、用工簽證、使用機械簽證、材料代用和材料調劑等的簽證必須經監理工程師審核認可業主同意；催促施工按時提交及復核階段完成工程量報表；及時對已完成

30、工程進展驗收計量；設計及工程量變更后提供工程量變更記錄就工程索賠、罰款、賠償等問題上向建立提供。3進度的協調審批承包商提交的總施工進度方案、月周進度方案催促、檢查其執行情況及時糾偏和調整做好與各方的協調工作。監理工程師發現工程現場的組織安排、施工順序或人力、設備與進度方案方案有較大的不一致時應要求施工對原工程進度方案予以調整。4保證進度的措施 當工程實際進度與方案進度發生差異時在分析原因的根底上采取以下措施： a.技術措施：如縮短工藝時間、減少技術間歇、實行平行流水立體穿插作業等；b.組織措施：如增加作業隊數、增加工作人數、增加工作班次等；c.經濟措施：如實行包干獎金、進步計件單價、進步獎金程

31、度等；d.其它配套措施：如改善外部配合條件、改善勞動條件、施行強有力調度等。合同、信息理及組織協調工作 1. 合同理1合同執行措施a. 弄清合同中每一項內容明確各方面的責、權、利正確處理三方的關系。b. 用書面批示或代替口頭批示。c. 工程進展中的資料包括：信件建立的規定總監理工程師的施工的監理的指記錄信以及各種報表資料等有關方一旦發生爭執監理工程師以此資料和記錄作為調解問題的根據。d. 對合同的詞意表達含混字句及時提出正確解釋。、2合同理制度a. 向有關索取合同副本理解掌握合同內容以便進展合同的跟蹤理。b. 審核工程設計變更和核定施工申報的實物工程量。c. 催促承建落實工程進度方案根據工程進

32、度方案進展實際值與方案值的比擬分析提出并準確及時提供合同執行情況的有關資料。d. 隨時向總監理工程師工作并準確及時提供有關資料。e. 本工程合同執行情況每月在建立監理月報中反映。2. 信息理在工程監理過程中信息是施行控制的根底進展決策的根據妥善協調工程建立各方關系的重要媒介它可對質量、進度等方面進展控制。1進度方面a. 通過建立數據庫編制匯總進度方案的原始數據；b. 進展進度方案系統分析；c. 可以隨時為各類監理人員提供實際進度方案分析的各種報表；d. 可以繪制網絡圖和橫道圖；e. 可以反映實際進度與方案進度間動態比擬結果提供調整的根據；2質量方面a. 工程質量的檢查記錄分析包括對工程質量檢查

33、原始記錄等進展登錄、修改、查詢和打印；b. 對工程質量的統計分析包括對工程各部質量情況分析質量指標完成情況并將統計結果進展反響；e. 質量事故理對事故發生的時間、地點、原因、損失、責任人等進展記錄、修改和查詢；f. 輔助決策利用有關質量統計數據或檢測數據用排列等分析進展分析為工程質量理決策提供根據。3計算機資料理信息表如下：信息類型時間供給信息者信 息 接 受 者上 級建 設單 位承 包單 位監 理 公 司監 理工程部設 計單 位有關工作上級工作不定時部、有關部門 定 時業主,承建,監理工程部監理月報定時監理工程部備忘錄不定時監理工程部質量驗收不定時承建工程量申報定時承建監理不定時監理工程部監

34、理聯絡單不定時監理工程部3. 組織協調工作1現場監理工作中的組織協調就是聯結、結合、調和所有參與工程施行的個人和的活動及力量。協調的目的是力求得到八方支援促使各方協同一致齊心協力以實現預定的目的。2主要協調任務是在確保進度、質量、平安文明施工的前提下協調好上級主部門、建立、設計、施工之間工種之間的配合問題促使各方協同一致齊心協力以實現工程的預定目的。3組織協調工作的原那么“嚴格理、依法從事、實事求是。4組織協調工作的內容協調參加工程建立各方之間的關系是監理的重要工作監理將自己置于協調工作的中心位置而發揮積極的作用。a. 工程監理部協調工作 b. 與建立之間的協調工作c. 與承包之間的協調工作

35、d. 與設計之間的協調工作主動承受質量監視部門的指導參加質量監視站的質監交底會及時如實地反映情況充分尊重質量監視人員的。落本質量監視人員提出的整改。5組織協調工作的堅持定召開工程例會制度；適時召開專題會議；匯報溝通；簽發監理聯絡單或指：必要時可以通過簽發監理聯絡單或指來協調約束工程有關。6確定各階段組織協調工作重點a. 施工準備階段：主要圍繞工程開工應具備的條件來開展協調工作。b. 根底施工階段：主要圍繞確保工程質量、進度進展組織協調重點是工程質量問題。c. 主體構造施工階段：主要圍繞確保工程質量與平安文明施工的前提下協調好施工進度確保工程進度受控于總進度方案。d.裝修施工階段：因為此階段土建

36、、安裝、裝修工程一起上形成了多工種主體作業的場面所以此階段主要協調任務是在確保工程進度、質量、平安消費、文明施工的前提下協調好多工種的配合問題。E. 開工驗收階段：協調的主要任務是組織施工各方對各自施工的工程進展初驗收、整改和精加工迎接工程開工驗收并協調好開工驗收資料的限完成。做好開工備案工作。建筑節能建筑節能是指在建筑工程設計和建造中按照有關法律、法規的規定采用節能型的建筑材料、和設備進步建筑物維護構造的保溫隔熱性能和采暖空調設備的能效比減少建筑使用過程中的采暖、制冷、照明能耗合理有效地利用能源 。本工程外墻節能主要采用玻璃幕墻 不屬于本次簽定合同范圍內容。一、 建筑節能監理控制根據： ?建

37、筑法?、?建立工程質量理?、?建立工程勘察設計理?、?民用建筑節能理規定?、設計圖紙 等。二、建筑節能監理控制措施： 1、 熟悉設計圖紙、設計要求、建筑節能相關的法律、法規明確工程施行過程中建筑節能控制的重點。在監理過程中首先要明確設計意圖、熟悉上述節能的詳細施行工序及控制要點并從組織、經濟、技術方面采取措施進展控制。 2、 以組織進展控制。針對建筑節能專項在監理部設立兼職控制人員以行政為根底利用本身的理地位和權限進展指導、協調、考核和利用鼓勵手段獎、罰、表揚、批評監視、催促等對建筑節能施行情況進展控制。 3、 以經濟經濟進展控制。利用經濟類杠桿手段對建筑節能落實控制情況進展影響和制約通過達標

38、獎勵和超標罰款施行有效的控制。 4、 以技術進展控制。利用監理工程師的規劃、控制和協調確定工程在建筑節能方面的總目的和詳細施行目的；在工程進展的全過程中進展比擬發現偏離及時采取措施進展糾正并跟蹤檢查其執行。并注重對各種節能技術的檢查和控制。 平安文明施工理平安監理人員職責 1 在總監理工程師指導下負責工程監理組的日常平安監理工作。 2 負責編制高危作業專項平安監控細那么參與編寫分項工程平安監控細那么。3 協助建立方和施工承包方簽訂工程工程施工平安協議書。 4 催促施工承包方健全和落實平安消費保證體系。 5 審查專業分包或勞務分包資質；審查特種作業人員上崗資格。6 審核施工組織設計/施工方案中的

39、平安技術措施方案應急救援預案等。 7 催促施工承包方做好逐級平安交底工作和平安自查工作。 8 復核施工承包方施工機械和平安設施的驗收手續并建立臺帳。 9 檢查與催促施工承包方落實平安消費的組織保證體系。 10 負責對施工現場的平安消費進展巡視檢查對高危作業的關鍵工序跟班監視檢查參加平安消費檢查。 11 發現平安事故隱患應催促施工承包方及時整改復查整改情況并及時向總監理工程師匯報。 12 定組織平安消費的專項檢查做好平安監理日記匯總平安監理檢查信息。參與編寫平安消費情況監理評估和專題。13、監理工程師對施工現場平安消費進展理通過巡視、檢查對平安消費進展監控。并對以下分部項工程進展重點監控。(1)

40、 深基坑等地下工程施工平安；(2) 腳手架工程施工平安；(3) 起重吊裝作業平安；(4) 模板工程施工平安；(5) 施工現場臨時用電平安；(6) 建筑工程高處作業平安；(7) 建筑機械操作施工平安；(8) 施工現場防火施工平安；五、平安事故處理監控要點(1) 出現事故苗子時監理應到場并積極協助進展快速處理記錄下當時的實際情況搜集相關素材及數據。(2) 事故形成后催促總承包或施工保護好現場立即搶救傷員。按和地方的相關規定及時逐級上報。監理應及時書面向業主(建立)事故發生的經過和初步處理情況。(3) 協助總包或施工進展對造成事故原因的分析研究落實事故的責任明確必須汲取的教訓提出事故處理和防范措施。

41、(4) 審核總包或施工提出的事故處理方案并提出優化。催促總包或施工落實事故處理。(5) 催促總包或施工施行事故處理方案并對處理結果作出評價必要時向業主(建立)提交事故處理的專題。?建立工程平安消費理?規定：監理對建立工程平安消費負有監理責任。因此監理工程師還應以?中監理所承擔的平安職責開展平安監理工作：1. 認真貫徹“平安第一預防為主的方針催促施工執行現行的平安消費的法律、法規和行政主部門的平安消費的規章和。2. 催促施工落實平安消費的組織保證體系建立健全的平安消費責任制和群防群治制度。3. 催促施工對工人進展平安消費教育及分部項工程平安技術交底。4. 審查施工組織設計、施工方案中是否包含平安

42、技術措施并催促施工施行。特別注意審查專業性較強的作業工程施工企業編制的專項平安施工組織設計或方案、措施。5. 催促施工按照建筑施工平安和要求落實分部、分項工程或各工序、關鍵部位的平安防護措施。6. 檢查催促施工企業對現場的平安設施、防護用品和根底工程、模板工程、腳手架、垂直運輸、起重吊裝、機具設備、臨時用電、臨時洞口、高處作業、衛生急救等檢查其是否符合相應平安技術和的規定以及對平安設施和防護裝置是否實行專業理。7. 催促施工做好檢查施工現場的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛生防疫等工作。8. 不定組織平安綜合檢查提出處理并限整改。9. 發現違章冒險作業的要責停頓作業發現平安隱患的要求

43、施工立即整改；情況嚴重的要求施工暫時停頓施工并及時建立。施工拒不整改或不停頓施工向有關主部門。平安控制的根據 ?建筑法?、?平安消費法?、?建立工程平安消費理?、?蘇州建筑施工平安監視理?；建筑安裝工程各項平安技術、規程。等平安控制措施平安控制措施主要有：組織措施；技術措施；檢查與教育措施；隱患及事故處理措施。1. 組織措施1催促和檢查施工企業落實平安消費的組織保證體系建立平安專職機構。2催促施工企業建立健全平安消費責任制和群防群治制度。3對不稱職的平安理人員建議調離崗位促使企業選用稱職的平安理人員。2. 技術措施1對新的消費工藝、新技術的應用幫助施工企業制度平安技術措施。2審查施工組織設計及

44、施工方案中的平安技術措施。3幫助施工企業熟悉和掌握平安技術規程和進步平安消費的技術程度。3. 檢查和教育措施1不定的組織平安大檢查內容上有“五查：查思想；查制度；查理；查隱患；查事故處理。對檢查結果作書面。2檢查的方式有專項查和綜合查現場檢查的有“五看：一看文明施工二看架子搭設三看“三寶四洞口五臨邊四看機械電氣五看平安資料。3在現場旁站監理時要注意檢查施工人員的操作、作業的環境和條件是否符合平安消費的要求。4催促施工企業建立健全勞動平安消費教育培訓制度使其務必進展三項教育。一是工人的“三級教育二是特殊工種的專業平安技術教育三是新工藝和換崗人員的新崗位的平安教育。監視施工企業做到未經平安消費技術

45、培訓的人員不得上崗。5幫助施工企業普及平安教育學習平安知識增強平安意識。4. 隱患及事故處理措施10發現事故隱患及違章指揮、冒險作業要立即其停頓必要時發出隱患單其整改后即時復查催促解決。2催促施工企業嚴格貫徹執行“傷亡事故調查處理制度使其對調查傷亡事故要做到“四不放過即事故原因分析不清不放過；事故責任者和沒有受過教育不放過；沒有防范措施不放過；事故責任者沒有處理不放過。工程工程監理的工作制度、工作程序1. 監理的工作制度1施工圖紙會審、設計交底制度2開工審批制度3施工組織設計及施工方案審批制度4材料、構配件及設備的檢驗與見證取樣和送檢制度5混凝土及砂漿試塊理制度6工程質量檢驗和巡視檢查制度7工

46、程暫停施工及復工理制度8隱蔽工程驗收制度9施工進度監視及制度10施工方案審批制度11監視制度12工程款支付簽審制度 13變更設計制度14索賠簽審制度15工程分部項驗收及開工初驗制度16工程開工驗收制度17工程保修階段監理制度18監理日志和監理睬議制度19工程監理月報制度20監理理制度21監理總結制度22建立監理部平安監理責任制度23監理部平安消費理制度1審查核驗制度2以下各項內容都必須通過監理的審查：A、總/分包的企業資質、平安消費容許資質；B、平安保障體系、理人員資質、三類人員證書；C、施工組織設計/施工方案、專項施工方案、應急救援預案、冬/雨季等季節性施工方案；D、平安防護措施費用使用方案； E、施工起重機械等大型機械進場；F、勞動保護用品、平安防護用品； G、特種作業操作資質證書；2. 監理的工作程序監理審批加倍復試或換材料承包申報材料合格證、復驗單承包申報施工方案審批開工申請、下達