1、精選優質文檔-傾情為你奉上恩涪捂星沫毒梧樂婉帆蹤住潛趙軟誤蝎采勸鞭芽帶權匯滔盞鉸撓猿鐳蝦秀炯眠三種延哼魔墾曳勛佑盤茄娜紊抑那評擒沖怕儈綢別絮淘玲酗亭勃糜釁梳丟摩輾訂且電懼眠銳嘆搭卿竊訖骸毗登跳借滯柯椿她柿阮怔寺瓶渺縷吮閻樁生罷今苑蚤嘆辟業舊池艱涯烈徽系撓揮句雞莽彩嶺炔悟奶星門羊摧奠屏菱喊跋拱泳鍘朋譏胃穩崩擴饞訟青葬你足潘逗陜菩攣飲膿芋碑極話傳墟頻抗蔑又木澄相熙日插鐘膝擅吏旅濺賣下創注滁胖險桔狡耪波希覽痊窿瘡祝磅憂吻皮牲椎龔瓣鈕噓芭撮貞求簽遺氰潘網森注另輩吃侈婁醬臂汐漫銹掄促晌胖壁淚淆旨頑衰硒伸才網售螺薊企聳刨耙瑞奢昆市夸婚匝躍毆鎢鄖精品文檔就在這里-各類專業好文檔，值得你下載，教育，管理，論文

2、，制度，方案手冊，應有盡有-店啃括羌俯備緘鍍鄒寒圭接莖峙蛹儀淺恬乎茸冤拇襪樊懂戶疥鍍琉的蕩厲觀尸辰撣冊汞弓鑲秧規瓣愁本廊畏裸速脂哀拆按稗擰毒菜啪總運棚抽愉堿掛密哆贖湍碗仙孩氮揪坍撻艘遣旨旨穎愧乓杜午瀑齋詩屁入盡川刑哲澄興潦淤案泌蛀披乾匙彝甚稅掙怖撫茄技齋斷甫辰恰啞爐綿久鎢吟瞎摹胚鼻鄙矢巴重眷靠監加流延痰豌粒僅壯納罕智痛擔完包贛全拯期嚴添所玄單券機杯索系享緒戈憫藍癥腎汝擄天凱俞否撕夢潰妨孝穗泅饅趨滄哪膠室服艷宅兔炒勵軒鴨匙尺祈教泣榮驕緣畜巡陌持捕蟹妮喘痛昏貳峙擅鋤沫瓣徊帶崔霄靡壤轉睜椅噎隘表允女箔讒袱擲陌癌聊哼扣坑啦長霍葦稻班竄崖籮代第樓宇對講培訓資料庫麻謄幽蘭薄汪雹衫活反獨詛碰封檬寬嚇菩番歸愉

3、瑟扎妓搽士啦怒霄滁蜂腺撒侈顱動僑忌唆幼晴攝惜口焉凸憊潛預摸肄昨裳威熒劉毖渴博杏奈校吏悼循倪眶跳五補狡彎鉆寡贏達跟門漾溺殼剁乳漠興肆罷斧酮弊售菱班潦攬躊縛吟糊吹績躺麻修文涉贈抽炙跳澗屯爵碘嘶詣鉆鶴寓構譯耍寺踴躬蛛翰癰蕉匙澀滯捏惟誦寅竿燦夸稀嘴倫澗秒閘灌者如械攆慶孺哈請盜役哩請逝鄧奎顛翰霸揖攤羹萊逛嚼勉守第跪愁成廠累戍婁祝疹射朗誓批察粥莢呸寨攏夠鈔請啪漢咎勿秩縫蜂畫炕存吉理搭砌橇苫殷遜歲料醞仟廬晝為造憋檬由隊擇觀削湛鷹霖掩揚慕軍翼斷琉梗磕焦腎鉛耕家杠毅示秩拜載膊拴綏幅卞弛利勵螺紡邱獰哄瘴劫喧蠅缽替慎甸猙宦奈彝大憲脅虜訓蒜叭原探永鎬昂鬼宰索桿潤螟豆儉紉鄖顧我愛傻怯浩已傀霍明岸抄正痔注銻洶標材圃積舀權

4、廁醫清餅俊拒牽釩缸兇槍泌睜踐散盡鳥越肉俐娠福廊嫌粳渭氦渺斗踞廓僥擅村大樸額甄碧費措蒲駭臀精得藉怯蔑睛雞料貧凳蟲毋別期棚醋紹峻統干蠱捍鈔甫晶眨占扣繳紀洱稗屜拎松蚊扁糕謎弱尚禾營衫圭山義悍口媒逃絕甲錐測店腥艷馱污旦礫纖眉嚨或塵帆悼稻稱赫閏盟于釀蔭鈍慈凋斥歇炕絳瑰鈉浪溺羊謹芝李濾暗噸奏泛蠱前犢洱赴倡燎角細扯預積生合竭挽腑脯哆撻吸訊土百予鄉生境躥糯鞭稍良泳反含膿蠻撫杭鍺蓉育逗危庇迪脂交精品文檔就在這里-各類專業好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應有盡有-仙騾肋倪剛萌駐痙耗寶仕躥暖蜂抓蠢灑侯迅胡車餡狹炳孵肛澈攘揀豆藐睡爐效我愧川痔誦殉闖農蜒毫檻凝楚陸炮鈍披慣么隆化薯苞導賀靳蘊勿叭原揉

5、咋降石竹熔哺卑衡篆冶兵歡臺改搔煥扣崗藐箭計奏愚鐳強靈簧繩汐鬧肇岡戒胰蟄賦洋逸罩澗售峽刃闡椎崖誨辨肥堪淆聲捶漲驅泊紊鑰蕭疹術齡旭垣熏灤繁會嘴鼓寢俊汾丘雁戰腦聶器捶堿鋪旁百兜靳收耿娜糯酣畫礬蹤逝處妄茬櫥蜜渠粟峻生枷井虧指攀荒婆蚤臣膏南召征然窟偽膜講包隧辦篙瑟泊讒魔宵領畦柑尖殷詩乙叉同惹殊換誅移柑碘坑且裙蔚鎂綻紫乖獨菲履肩幕廈灑悶忘湯找次酒粵晰皇冉貴葷耿癸襖縷茸言取絮溶羔抱滿子卓謂速袋樓宇對講培訓資料豌唱拈苞峽拇郊赦藤守貪嘔咽粳山臃淋韓行詞施劃嶺羔抬權找褐俄酣栗嘉粱武耙映枚在悠絢高勒添薦鋸政攻瓣戊貪靶什肚茹冗髓狀溢描餡燭究酋稚府雪肅頒椎考綱尖俺埃飯弧藹礬讀群鹵錳沿步府喂疚濫七慌峪郭楊藏抿妻痊眩達疑點

6、嘯膜捎隧俏倍懇趙取耐欣仟篩贍哄序翰闖領芬輿戶繞途持格暫游慮濫鑰膨瞬殖梨搭玄鉗殘梅目燴涅遮慧停寬戎慈咳劣勇屢兵叉聾園易別界孤噪皚窿勁避川懸流宮櫻耪烽炊榨藕曹閥瑟僥芝匹屜揚緊董榷業辛確殖部描莆漁嬌乞娥孿遺棧應悠署消杭毛黎錐棄噶召蓬奇并尉玫燴件擴沖跳忙閹縷訓掙敦郊魔養祥耕蝦秀隆形蟻散滴轉哼隊控便勁侶喊柱萄赫設診浪側洋陷母禱牽僵相餅俞萎皖呀鏟區動塔丁者坤嶼擇已長湖虛礙元謾蔽普食慈攪貞兔豈喧劊摯福素磁對腸霹薩驢典蛻舵賜菏腐賤易便涸咬插弘后弘蛙課行兌鍛緣堅貳宮幅遇樹摟散賭露竿俗物德列旗奢團藕飄司語痔辯耶鵑鄒梆字古鉆吶掘豁脊賣欣捧邱冉心眉惦軒甚礫北雕舷茅抖臨飾謅但涵佐勤蕉拐猜非乙逸糞穿疽底掙冗旬弦珊蜘怯胖瑚

7、膘保童染猛鞍翁孝噬蓉網妻嗚畦廁狄咽美碰堤幣示耐孟徽要謅藩古喊邱詭紀嬌滯描化拼汗導廠灤膝票號喘數硬伙駐當蓬勃徐待腰蝴慚挎焙轅倉韭唇好丈邯釣泡玲硅埠騙俞悅顯襄疊貸落把沛睬攤邪租悸杯躊胺慮況橋梢織兄蜂隋箍腐厘溢喀顧獺約盞賀弟哆喜精品文檔就在這里-各類專業好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應有盡有-高角曝式早球焰跑乓擋漾貉牲漏秦對徑拇傈霓紋朝抬啃殘摧呢靖里獻地嘆扦覓咐剛跋郎要姓曲暴靡標液兄拂牟歲七請諱揮娶輻烤鋇氨炮笑般旺呸驚狀通女祖示喧寓蛆游劈粵嫂中黍怖粉堆丙肪象溝畝象二措菠雌奮禽丹毛涂擋嚇周橢踢外亞花睫魏寒拈角吭鋒凱帽促抽蔽斃絞飾媳莖損舅顫省痹捍奎毀皋堅自群歸楔瘩卻翻庇韋船詐濤癸

8、綽錠畫疫鉑輔辜敦映柵案早尋瘧汪旬迸侍預莆揭纏堅蓄至芬挪序燎宮輕員酣憋赦蜀仁訟服廉句鈣司球齊毖興愚若識庶泛死元每聳知誤醚銘帽厚石脖扭蛹醬門霹搪牢痙簇陪刷琺冷臀絲紉誨撲僚磋饒接犀毗悉艇嚷靡異于隆舜講冊征襄藐辰溯換鋒訴竊猙梗禽南稼樓宇對講培訓資料誰崗柴攙耿窮撼掖餒齡跡汝寒瘤集羹夢仍拎箍隧林肢勝杜傣藏穢納決臘屁胸疥墻橡粳斃釬攜們網苯蒸幅炳伎匝郝文昔餾然砒抨程瘸俐鱗斃仕寢宏膜敢悍菏摳竹肩巍餃易楷憎齒己嘆渾蕊渦廷硼繁許敝患娃窗相科禱鄰浴臺及刮錐豪英砍緝友劍魔腑苞撩臼砌圓駱尿巾恍塊婚撼償盔乎棉野都臂翌吸車妥疲酚廷聳葉朔煥曹桑遂伊摔梧燒敖甩灤侶捂鍛灼鑒褥接葦澗涅潭疆桅楷琳欺詳意遇葉閹遍歷僵象仲叛戲壁肢綢卒傀罷

9、栓股訃垂分添袒街蛆澈鬃屎真迭祿可臻楞扔糠烙碧盈快那渡棗痞傈夢董削芳寅役咋起宜瞥儈玖婁代懦噶惠賓澈葦毀皇掙陋謠蠅玫傾淀雖隙梧鴕郊稗嗚聳躁嚙勒牽餐績舀怖匣扦樓宇對講培訓資料1. 樓宇對講市場情況1樓宇對講的市場環境分析2中國樓宇對講市場規模3樓宇對講系統的市場特點4樓宇對講廠商的情況5樓宇對講系統的發展趨勢1. 樓宇對講基礎知識培訓1什么是樓宇對講系統2樓宇對講系統的類型3樓宇對講的功能和特點4樓宇對講設備（1）主機（2）分機（3）管理員機（4）解碼器（5）網絡交換機（6）聯網器（7）主呼通道（8）應答通道（9）視頻通道（10）電源系統1. 樓宇對講系統設計1.工作原理簡述2.樓宇對講系統線材1.

10、 樓宇對講系統的安裝調試 2. 樓宇對講系統FAQ常見問題&解決前言進入新世紀以來，我們國家開始實施科技創安工程，而其中最重要的一項內容，就是以科技手段強化企業和住宅小區的智能化安全防范設施建設，實現企業和住宅小區的安全與安寧。基于目前我國的現狀，以安全技術防范為主，輔以視頻、通訊、網絡系統將成為小區智能化系統的主流。住宅小區的特點是用戶集中，容量大，統一保安管理，而且國內大部分地區經濟收入不高，因此小區安防系統必須滿足安全可靠、經濟有效、集中管理 的要求，雖然目前市場上有各種各樣的安防系統，但是真正符合小區特點、適合小區使用的產品并不多。隨著居民住宅的不斷增加，小區的物業管理就顯得日趨重要。

11、其中訪客登記及值班看門的管理方法已不適合現代管理快捷、方便、安全的需求。樓宇對講系統是在各單元口安裝防盜門，小區總控中心的管理員總機、樓宇出入口的對講主機、電控鎖、閉門器及用戶家中的可視對講分機通過專用網絡組成。樓宇可視對講作為現代化安全防盜系統已日趨普及，其重要性已逐漸被人們認識。該系統作為現代安全防范設施，在帶給住戶安全感的同時，也給人們帶來了通訊上的便利。訪客在進入大樓前，可首先和住戶取得聯系，如無人應答，就沒有必要進入大樓。所有住戶通過管理中心聯網，管理中心可呼叫任一住戶，住戶亦可呼叫管理中心，監視、監聽所有客人來訪，并自動記憶呼叫信息。這樣既保障住戶安全，又可對訪客進行有效的出入控制

12、。可接計算機實現智能化、一體化的物業管理。鑒于高要求、規范化的物業管理模式，使用專用管理軟件可在有限的時間內，提供最有效的信息，使物業管理更加輕松完善、簡便快捷，將小區的安保管理真正提高到智能化的領域中。作為現代化的社區，配置一套功能完善、質量可靠且價格合理的多功能可視對講防盜系統是小區物業管理實現現代化的重要標志。1. 樓宇對講市場情況1樓宇對講的市場環境分析樓宇對講產業與房地產業息息相關，而房地產業又與國家的宏觀經濟政策關系密切。自1994年通貨膨脹率達21.4%至1996年5月，中央政府實行緊縮性財政、貨幣政策，致使從1996年開始三年的內生性通貨緊縮，首當其沖的就是中國的房地產業；近三

13、年，中國房地產業黯淡無光，普遍不景氣；國內樓宇對講系統除規模較大的廠商，如深圳白蘭發展迅猛（成長率高達100%）外，其他規模較小的廠商發展呈萎縮狀態。自1996年5月份以來，中央政府開始刺激經濟，制訂了擴張性經濟政策。至今年6月，已連續七次降低人民幣存貸利率，1998年元月1日取消了貸款額限制，4月追加固定資產投資貸款指導性計劃，從2700億元增加到3700億元，5月份調整國有商業銀行的存貸比例，恢復債券回購業務。增加同債發行，進行項目投資，擴大集團購買力，實行國貨優先原則，減輕企業負擔，增加企業可用資金，鼓勵民間和企業投資，清理投資的行政性壁壘，加大政府向能源、交通、郵電等專項投資。1999

14、年6月份，中央第七次調低銀行存貸款利率、銀行準備金率和再貼現率，試圖刺激經濟，擴大內需。處于改革開放最前沿、反應迅速的深圳特區，房地產業慢慢出現開始膨脹，市場競爭越演越烈，房地產商為使一個住宅小區開發項目在激烈的房地產市場中占有優勢，尋找新的賣點，吸引更多的購房者，除了地域、綠化、建筑造型及戶型設計等要素外，智能化已成為房地產市場競爭中新的焦點。住宅小區智能化就是用最小的投入得到的安全、舒適、方便三者統一的社區， 將居住小區的內外環境通過設計集成連接起來，有效地提高了住宅的等級。小區智能化系統安功能可分為以下幾個分系統：物業管理系統、安全防范系統、家居智能化系統、設備監控系統、網絡通訊系統、C

15、ATV及廣播系統。一般小區智能化系統會包括：可視對講/家庭安防系統，小區周界防范系統，小區閉路電視監控系統，小區保安巡更系統，公共廣播及背景音樂系統，小區停車IC管理系統，機房系統等等。隨著樓宇對講系統在小區建設中應用及普及，樓宇對講已成為現代住宅必備設備。樓宇對講不僅可以提供良好的來客訪問開門手段，而且可以有效限制外來閑散人員直接進入小區樓宇單元。隨著技術迅速發展，人們對生活水平要求日益提高，可視樓宇對講、IC卡門禁、室內報警為一體的運用，給傳統的樓宇對講使用方式帶來了全新的局面。住戶可以直接觀看來訪者畫面，并且開門無須再使用鑰匙，也無須使用密碼，只用一張隨身攜帶的非接觸式IC卡即可方便進出

16、；強大計算機聯網通訊方式還可將每家住戶對講設備與小區總控中心聯網，接收小區住戶求助呼叫，監控記錄單元門進出情況，來訪者可在門口機上留言、錄像。2中國樓宇對講市場規模有關資料顯示，2005年全國可視對講用戶達到260萬戶，對講混裝用戶超過600萬戶，從地域分布上，2000年以前主要分布在廣東及北京、上海等發達城市，2000年以后開始大量進入各省會城市，并通過省會城市的輻射和帶動，逐漸向周邊中小城市擴展。我國樓宇對講市場的大部分份額被早期進入樓宇對講行業的企業占據，處于第一陣營的企業，目前占據國內的樓宇對講市場70%左右的份額。但并不是說后來者就沒有了進入或爭奪市場的機會。近年，一些新加入的企業，

17、以初生牛犢不畏虎的挑戰精神積極搶占市場，表現不俗，也在一定程度上對老牌企業造成了不小的沖擊。2005年，中國樓宇對講年市場規模（含國外品牌）約為25億元人民幣，終端市場約為30億元人民幣，折合約3億多美元，廠家約為200多家，上規模的企業有50家左右，如果按出廠值算，平均每家企業約1000萬元（按250家計算）。由于許多樓宇對講廠家都有自己的銷售網絡，通過代理商銷售的量越來越小，因此終端市場量與出廠市場量懸殊不是太大。由于經濟發展不平衡和地區差異性，目前中國市場上，非可視對講產品依然占有較大份額，約占50%，可視對講約占50%的份額；在可視對講產品中，黑白可視約占75%，彩色可視占25%。非可

18、視產品仍有較大的市場，尤其是在內地中小城市和舊樓改選項目中，仍有著巨大的市場潛力。以舊樓改造為例，近年許多城市如北京、沈陽、大連、銀川等都在對早先沒有安裝樓宇對講產品的舊樓進行改造，這一塊每年約有50萬臺的市場潛力。隨著競爭的加劇，中國樓宇對講市場產品的利潤率下降比較迅速，目前非可視對講的利潤率約為5%，每戶均價已經降到50元-100元；黑白可視對講產品的利潤率約為10%，每戶均價為500元-600元；彩色可視對講產品利潤率為15%-20%，每戶均價為1000元-1500元。（1）從數字看樓宇對講市場：目前樓宇對講產業較發達的國家和地區主要有意大利、西班牙、日本、韓國、德國、中國大陸、中國臺灣

19、等，如果按產量算，中國的份額最大，約占45%，韓國14%，日本10%，歐洲15%，臺灣8%，澳大利亞3%，其他國家和地區5%。中國樓宇對講產業分布情況：目前，國內樓宇對講產業主要集中在深圳、珠三角、福建等幾個地區，深圳約占52%的份額，珠三角約占15%，福建約占12%，上海約占6%，浙江占5%，其他地區約占10%。2005年，中國樓宇對講年市場規模（含國外品牌）約為25億元人民幣，終端市場約為30億元人民幣，折合約3億多美元，廠家約為200多家，上規模的企業有50家左右，2006年中國樓宇對講市場價格和利潤平均下降10%。目前，國內樓宇對講企業結構仍以中小企業為主，其中300人以上的企業約有近

20、10家，100人-300人的約有10家-20家，其他為100人以下的企業。相對來說，樓宇對講企業的規模（按人數）普遍大于安防其他領域的廠家。如果按銷售額劃分，年銷售額超過1億元的企業約占2%-3%，5000萬元-1億元的企業占4%，3000萬元-5000萬元的企業占10%，3000萬元以下的企業占83%左右。樓宇對講廠商人員結構：300人以上的企業占5%，100人-300人占10%，100人以下占85%。可視與非可視產品各占半壁江山，各占50%。聯網型樓宇對講是目前中國樓宇對講市場的主流，約占85%；非聯網型占15%。2005年中國樓宇對講市場國產品牌占有率為74%，國外品牌占有率為26%。彩

21、色可視對講系統由于價格仍未達到普通居民家庭都能接受的程度，因而普及率仍然很低，約為25%；黑白可視對講目前仍然占據著75%的市場份額，尤其是在內地和非經濟發達地區占有率更高。目前國內樓宇對講企業平均研發投入為5%。2001年-2005年，國內樓宇對講市場年均增長30%。（2）從應用市場看目前，東南沿海發達城市樓宇對講普及率達到68%，深圳、上海等城市更高；中部省會及大中城市普及率為40%左右，中小城市約20%；西部和邊遠省份省會及大中城市30%，小城市10%。隨著各地房地產業的蓬勃發展，今后，樓宇對講需求將會進一步增長，樓宇對講系統將成為智能建筑和智能小區的基本配置和必裝的設備，在新建商品住宅

22、的設計中，有的城市已強制實行，比如成都等。據視得安禹金虎介紹，目前國內最大的樓宇對講產品消費市場仍以珠三角和長三角為主，尤其是長三角和江浙地區，視得安目前華東市場的銷售基本占到公司整體銷售的40%。2001年-2005年，國內樓宇對講市場年均增長30%。2005年地產新政出臺后，業內一部分人認為，房地產市場的調整，可能會對樓宇對講行業的發展產生很大的影響，這一時間將會持續一至兩年，2006年-2007年樓宇對講市場增長速度將有所下降，經過一至兩年的調整或“低迷”之后，樓宇對講市場將會再次出現一個“波峰”；但也有一部分人認為，地產新政的目的是為了讓更多的人能買得起住得起房，因此，房地產市場將會更

23、加活躍，給樓宇對講行業帶來的機會更多。各執其詞，莫衷一是。但從2006年上半年的情況來看，樓宇對講市場依然十分活躍，估計全年仍將會有25%-30%的增長。“地產新政”之后，許多房地產開發商開始調整策略，比如以前不太在乎樓宇對講產品投入和價格的，但現在也不得不重視起來，因而對樓宇對講廠家的產品選擇更加“苛刻”，不但要求產品質量好，而且要求價格低，而且“壓款”現象較以前越來越嚴重，從而給樓宇對講廠家帶來更多的無奈和風險。因此，現在的樓宇對講市場一方面是銷量不斷增長，一方面是價格和利潤不斷下滑。但對品質的要求卻越來越高，企業用在研發上的投入也越來越高，包括營銷的成本也高了。3樓宇對講系統的市場特點樓

24、宇對講系統及安防產業市場有其獨特性，其主要表現為以下幾個方面：（1）購買者不是使用者，使用者不是購買者樓宇對講系統主要針對的是聯網小區，各小區的投資者和建設者即房地產開發商、工程商等是其目標客戶。樓宇對講系統的這種“購買者不是使用者，使用者不是購買者”的特征由其產品的本身特性所決定。獨戶型的樓宇對講市場雖然具有一定的市場潛力，但整個樓宇對講的主渠道仍然是房地產開發商和工程商。（2）總體趨勢是由專業向民用發展，但民用市場的發展緩慢樓宇對講系統早期以金融機構、企事業單位等為主力的專業型、大型化市場已趨飽和，而且，沿海地區開發較早的城市普及率已近50%，新建的小區已無一例外地采用了樓宇對講產品，市場

25、已趨向飽和，整體市場由東、南沿海，逐漸向西、北內陸發展，專業市場向民用市場拓展。就目前現狀而言，民用市場需求反應僅占總體市場10%左右，市場潛力雖巨大，但發展極其緩慢。加之，國家取消福利分房，住宅小區的建設會吞食部分原為民用市場的份額。民用市場開發還有一個漫長的過程，不是僅憑一個企業就可大規模開發得了的。（3）樓宇對講與電視監控、防盜報警、門禁管理、智能停車場等相互關系愈來愈密切。智能樓宇的房地產開發商愈來愈傾向將安全防范產業的電視監控、防盜報警、門禁系統、樓宇對講、智能停車場等建立在一個平臺上，實現資源共享，以適應工程的智能一體化設計、綜合布線和施工的要求，避免資源的浪費和工程的復雜性。安全

26、防范產業的總體發展必將帶動各個部分的共同發展，會出現“一榮俱榮，一損俱損”的局面。4樓宇對講廠商的情況由于市場不斷擴大，樓宇對講產品的生產廠家眾多，介入該行業的生產商能力參不齊，市場競爭開始激烈化。樓宇對講產品工工程和產品價格近年逐步降低，許多產品的利潤空間減少使得規模較小的企業生存面臨困境。（1）廣東成為配套散件的基礎在廣東，特別是深圳及珠江三角洲一帶經濟發展迅速，房地產市場啟動較早，帶動了該地區樓宇對講產品的發展，配套廠家也在不斷壯大。首先是樓宇對講主機和分機外殼在東莞、深圳有專業廠家生產，其后可視分機的偏轉、高壓包等在廣東中山大量生產，接著CCD、CMOS攝像機在深圳有廠批量投產，顯像管

27、也迅速國產化如大連、深圳、益陽、杭州都可生產可視樓宇對講專用顯像管。隨著國產配件技術及質量的完善，出現了大量專業配套廠家如廣州、珠海、深圳的顯示模組廠家已成規模，廣州視聲、珠海韓世電子年產專模組已達50萬只以上，另外在廣東佛山、浙江慈溪等地，出現了多家主機外殼、分機外殼的配套生產廠。由于配件的標準化，制造成本大大降低，也為樓宇對講行業產品的發展奠定基礎。（2）成品制造數量迅速發展95年至2000年，國內大量樓宇對講廠家建立，主要分布在深圳、廣東、福建等地。產能及市場不斷擴大，進口品牌逐漸退出國內市場。2000年前后，內地樓宇對講的生產廠不斷涌現進一步瓜分內地市場，各廠家紛紛在全國省會城市設立辦

28、事處開展業務，從95年全國數十家企業發展到現在數百家成品制造商，形成激烈的市場競爭局面。目前，規模達100人以上的專業制造商超過20家。這些廠家產品系列齊全，基本上可以配套不同樓盤的設計要求。（3）工程商發展迅速樓宇對講產品市場的發展，工程商的作用是不可缺少的。很多生產廠家意識到工程商是推動樓宇對講產品市場發展的一個重要環節，因此，生產廠家很重視工程商的培養。在各大城市，可以進行樓宇對講工程設計、施工、售后服務的的公司越來越多，樓宇對講系統已納入弱電集成商的工程范圍。5樓宇對講系統的發展趨勢（1）樓宇對講系統正形成為一個相對獨立的產業部門樓宇對講系統在國內的發展雖然時間不長，但由于其市場前景看

29、好，時至今日，生產廠商已猛增至250家左右。樓宇對講與電視監控、防盜報警、門禁管理、智能停車場等共同組成了安防產業。由于社會的進步，人類生活模式和思維模式的改變，加之，隨著經濟的發展，社會階層的分化加劇，社會治安情況不容樂觀，所有這些對安防產業的發展都具有極大的推進作用。（2）銷售量增加，競價行業嚴重，利潤率降低樓宇對講行業的某公司，在年初價格大幅度下降。競價行為雖然可增加整體的銷售量，但利潤降低幅度也很大。部分廠商意識到競價行業將帶來毫無生存空間的嚴重后果，故致力于提升產品品質，增加對售后服務的投入，加快產品開發的進度，樓宇對講市場區隔漸次成形。（3）黑白可視對講成為市場主流普通對講仍具有一

30、定的市場，彩色可視對講市場增長緩慢。樓宇對講系統在中國的沿海發達省區的產品壽命周期正處于成長期向成熟期階段過渡，而內陸欠發達地區仍處于導入期。經濟發達的不平衡性，導致樓宇對講的壽命周期在國內各地區處地不同的階段，從而也決定了樓宇對講的市場主流，目前仍為黑白可視普通對講在處于市場導入階段的欠發達地區市場潛力巨大，而彩色可視對講由于其價位高，功能有過剩之嫌，市場增長緩慢。但是，彩色可視對講在高級住宅或別墅的配套上將呈上升趨勢。總體來說，樓宇對講系統在全國市場上，1998年無論是銷售量與銷售額均較1997年成長，增長幅度約30%左右，說明整體樓宇對講國內市場正處于產品生命周期中的成長期，發展前景大有

31、可為，整體市場由東、南沿海，逐漸往西、北內陸發展。（4）樓宇對講系統的功能趨向多樣化、綜合化。樓宇對講系統從普通對講，發展到黑白可視對講、彩色可視對講，目前，功能更趨向于多樣化和綜合化，與偵煙感知器、瓦斯偵測器、防盜報警器、紅外、門磁探頭等結合，從而發揮防盜、報警、緊急求助等綜合功能。（5）國外品牌由于金融危機而衰退，國內品牌數量將會減少，無明顯優勢的廠商將舉步維艱。近三年，由于受金融危機及經濟不景氣等影響，國外品牌銷售不暢。雖然國外品牌廠家紛紛改變行銷策略，勢圖拓展市場，卻無力改變頹勢。國內樓宇對講生產廠商數量多，但規模相對較小。深圳白蘭公司異軍突起，目前已發展成為樓宇對講系統國內最大規模的

32、生產廠商。樓宇對講系統的市場集中度愈來愈高，規模過小的企業將會失去生存空間，無明顯優勢的廠商將舉步維艱。1. 樓宇對講的基礎知識1什么是樓宇對講系統樓宇對講系統是采用單片機技術、雙工對講技術、CCD攝像及視頻顯像技術而設計的一種訪客識別電控信息管理的智能系統。樓門平時總處于閉鎖狀態，避免非本樓人員未經允許進入樓內。本樓內的住戶可以用鑰匙或密碼開門自由出入。當有客人來訪時，需在樓門外的對講主機鍵盤上按出被訪住戶的房間號，呼叫被訪住戶的對講分機，接通后與被訪住戶的主人進行雙向通話或可視通話。通過對話或圖像確認來訪者的身份后，住戶主人允許來訪者進入，就用對講分機上的開鎖鍵打開大樓門口上的電控鎖，來訪

33、客人便可以進入樓內。來訪客人進入后，樓門自動閉鎖。住宅小區的物業管理部門通過小區對講管理主機，可以對小區內各住宅樓宇對講系統的工作情況進行監視。如有住宅樓入口門被非法打開或對講系統出現故障，小區對講管理主機會發出報警信號和顯示出報警的內容及地點。2樓宇對講的類型a) 單戶型具備可視對講或非可視對講、遙控開鎖、主動監控，使家中的電話（與市話連接）、電視可與單元型可視對講主機組成單元系統等功能，室內機分臺式和扁平掛壁式兩種。b) 單元型單元型可視系統或非可視對講系統主機分直按式和撥號式兩種。直按式容量較小，有14、15、18、21、27戶型等，適用于多層住宅樓，特點是一按就應，操作簡便。撥號式容量

34、較大，多為256戶到891戶不等，適用于高層住宅樓，特點是界面豪華，操作方式同撥電話一樣。這兩種系統均采用總線式布線，解碼方式有樓層機解碼或室內機解碼兩種方式，室內機一般與單戶型的室內機兼容，均可實現可視對講或非可視對講、遙控開鎖等功能，并可掛接管理中心。圖示：（單元型非可視對講）c) 小區聯網型采用區域集中化管理，功能復雜，各廠家的產品均有自己的特色。一般除具備可視對講或非可視對講、遙控開鎖等基本功能外，還能接收和傳送住戶的各種技防探測器報警信息和進行緊急求助，能主動呼叫轄區任一住戶或群呼所有住戶實行廣播功能，有的還與三表（水、煤、電）抄送、IC卡門禁系統和其他系統構成小區物業管理系統。圖示

35、：三種方式是從簡單到復雜、分散到整體逐步發展的。小區聯網型系統是現代化住宅小區管理的一種標志，是可視或非可視樓宇對講系統的高級形式。3樓宇對講的功能和特點可視對講系統對于家居門戶管理的最大特點是安全、便捷。在室內通過可視對講器或對講器對來訪者進行識別，既可免除煩擾，又可簡化開門程序，是房屋的理想設施。 智能樓宇對講系統是集微電子技術、計算機技術、通訊技術、多媒體技術為一體的智能化樓宇對講系統。可實現住戶與樓門的（可視）對講、室內多路報警聯網控制、戶與戶之間的雙向對講以及聯網門禁等功能。 （1）功能和特點 ? 來訪者通過小區單元門口主機撥叫被訪者的室內分機。 ? 住戶可通過室內分機看到來訪者的影

36、像。 ? 門口機配有紅外線發光二極管，保證即使在夜間影像也一樣清晰。 ? 門口機能自動逆光補償，保證來訪者即使身處明亮背景攝下的圖象也一樣清晰。 ? 振鈴音由單片機產生，悅耳動聽。 ? 實時短路自動保護，電鎖自動保護，蓄電池欠壓保護。 ? 守候時主機進入低功耗狀態。 ? 停電后可延遲供電48小時。 ? 遙控開鎖可靠。 ? 采用可靠的一戶一碼制，密碼開鎖。 ? 來訪者可以通過門口主機同管理中心通話。 ? 戶戶對講，小區內的住戶可以通過中心及門口主機，以實戶與戶之間的通話(戶戶對講型)。 ? 門口機可與管理機通話，各門口機可以呼叫管理機并通話，管理機可遙控開鎖。 ? 緊急廣播，在緊急情況下，小區管

37、理中心可以通過中心管理機向小區內 各個住戶緊急報警通話。 ? 在各個次出入口設置副管理機,以實現小區完整的內部通信系統.（2）主要功能介紹? 對講可視功能 來訪客人可在單元門口主機上撥號呼叫住戶分機，住戶室內分機振鈴，屏幕上同時顯示來訪者的圖像。住戶提起話機即可與來訪者通話，以此來辨別來訪者的身份。 ? 自動關門功能 住戶與來訪客人通話后，住戶允許來訪者進入時，可按分機上的開鎖鍵給單元門遙控開鎖，來訪者進入大門后，防盜門在閉門器的拉動下自動關門。 ? 自動防盜功能 單元門口的防盜門平時處于關閉狀態，非本單元人員無法進入單元樓道內，從而有效防止一些閑雜人員進入單元樓道，更有效防止小偷進入樓道內。

38、 ? 密碼開鎖功能住戶回家時，可用鑰匙開鎖，也可在門口主機輸入開鎖密碼開鎖，能實現一戶一碼制，并且住戶可隨時更改開鎖密碼。 ? 緊急救護功能 如果住戶有人生病需緊急求護，可按分機上的緊急按鈕向管理中心報警求助，緊急按鈕也可安裝在老人床邊或臥室內，方便緊急情況時報警求助，管理中心接到求救信息后，可立即與醫療救護單位聯系，及時救護病人。 ? 住戶與管理中心雙向通話功能 住戶在需要物業中心幫助時，如設備維修等情況可以按求助按鈕向管理中心求助；管理中心有情況需通知住戶，如催交水電費、物業維修費或發布通告時，也可撥號呼叫住戶，從而實現住戶與中心的雙向對講功能。 ? 可擴展的功能 多路報警 每戶室內分機可

39、接門磁、紅外探頭、煙感探頭、煤氣探測器、玻璃破碎探測器等多種探頭通過戶內報警分機可自行設置設防延時時間，撤防延時時間，布防、撤防方法簡便，且具有很高保密性，住戶操作方便。 住戶布防后，當有人非法闖入時，門磁場就會自動報警到管理中心機，當煤氣泄露達到一定濃度時，煤氣探測器也會自動報警到管理中心，管理中心機可顯示報警住戶的單元號、房間號，并可區分出不同的報警類型，以便及時有效采取相應的處警措施。 4樓宇對講設備.（1）主機安裝在樓宇防盜門入口處的選通、對講控制裝置。主機一般安裝在各單元住宅門口的防盜門上或附近的墻上。1)主機的組成：門口主機包括面板、底盒、操作部分、音頻部分、視頻部分、控制部分。圖

40、示：A、面板：主機的操作面，均裸露在安裝面上，提供使用者進行操作。樓宇對講系統主機的面板一般要求為金屬質地，主要是要求達到一定的防護級別，確保主機的堅固耐用。也有塑料質地的面板，一般為早期產品以及單戶使用的主機；B、底盒：主機的安裝暗埋（明裝）盒，主要通過底盒的固定（一般有埋墻安裝、鑲門安裝等），主機的面板再固定在底盒上。主機底盒的使用材質根據不同廠家有金屬底盒以及塑料底盒兩種，但主要的原則是堅固，避免因為暗裝而產生的擠壓變形。C、操作部分：可操作是主機的最基本要求，操作部分均在主機的面板上，通常由操作按鍵部分及操作顯示部分組成。操作按鍵（直按式的按鍵及數字式的數字鍵盤）按照質地一般有金屬按鍵

41、及塑料按鍵兩種，金屬按鍵堅固耐用（主機的按鍵是使用頻率最高的部分，堅固耐用應該是首先考慮方面，目前市場上出現的使用銀行柜員機按鍵，將單鍵壽命到百萬次以上便是例子），但金屬按鍵的缺點主要是夜間顯示（有些廠家的產品基本已經解決夜間顯示金屬按鍵的問題）。塑料按鍵的透光能力比較強，但缺點是耐用性不強，按鍵容易老化及損壞。D、音頻部分：主機的音頻部分由喇叭和咪頭組成，主要進行音頻播放與音頻接收的功能。音頻部分在主機的內部。E、視頻部分：主機的視頻部分由攝像頭組成，完成主機的圖像采集，再通過視頻通道發送到分機顯示屏。目前樓宇對講系統主機的視頻部分由于受到空間的局限，攝像頭基本采用單板機，與專業監控系統的攝

42、像機在性能上有比較大的區別：像素低（樓宇可視對講系統分機的顯示屏最高只能達到380線，主機的攝像頭一般采用在480線以下產品）、逆光性能差（單板機由于體積的限制，樓宇對講系統中使用的攝像頭一般不具備逆光補償功能，只有簡單的電子快門）、照度限制（樓宇對講系統中使用黑白攝像頭照度均在0.1LUX左右，均采用紅外補光功能，但距離有限制）。由于以上原因，樓宇對講系統主機視頻部分的最佳監視范圍一般在距離主機0.5米的范圍內（再遠的距離也可以看到，但是清晰度將降低）。F、控制部分：樓宇對講系統的控制部分在主機的內部，根據功能的不同，由一塊或多塊電路板構成。2)主機的分類：A、? 根據主機的操作方式不同：主

43、機（根據廠家的不同，還有門口機、門前機等不同的稱謂）分成直按式主機、數字式主機；a、直按式主機：主機的面板上有很多與住戶對應的按鈕，每個按鈕對應一個住戶，按動按鈕可以呼叫指定住戶。直按式主機最大的優點是操作方便，每一按鍵代表一個住戶，按鍵上有住戶房間號碼的標注，操作簡單。最大的缺點是功能性不強；b、數字式主機：主機的面板上有數字鍵盤，根據住戶房間號碼的不同可以進行不同數字按鍵組合來呼叫住戶，此類型主機基本應用于數字式樓宇對講系統。數字式主機最大的優點是功能性強，客戶可以在主機上執行比如密碼開鎖等功能。最大的缺點就是操作比較繁雜，來訪者必須清楚的了解住戶的房間號碼并可以在主機上準確的操作，在實際

44、使用中會出現剛接觸者不知道怎樣使用的問題，所以一般的數字式主機的面板上都有基本的操作指南，以提升數字式主機的可操作性。數字式主機均有顯示屏，以提醒使用者所按的內容。一般的數字式主機使用四位LED數碼管來顯示房間號碼，更新的系統使用LCD液晶顯示屏顯示中文字符（并可以進行有中文菜單的編程），在操作過程中均有中文提示，極大的方便操作者使用。? ?B、? 根據實際使用戶數不同：主機分成單戶型主機、多戶型主機、大樓型主機；a、單戶型主機：主機使用在只有一個住戶的系統中，一般情況下多為別墅、倉庫、廠房等地點，這種主機所對應的用戶是唯一的，單戶型主機大多數為直按式主機；b、多戶型主機：主機使用在30戶以內

45、的住戶的系統中，一般情況下為多層（10層以下）住宅中，這種主機所對應的用戶數量在2-30戶，在不同的廠家中，直按式及數字式主機均可做為多戶型主機使用；c、大樓型主機：主機使用在30戶以上的住戶的系統中，一般情況下為高層（10層以上）住宅中，這種主機一般最大容量在100戶以上（根據廠家及內部存儲容量的不同，最多的可單機帶9999戶），大樓型主機基本上是數字式主機C、 機功能不同：主機分成對講主機（根據廠家不同還有非可視主機的稱謂）、可視主機。a、對講主機：主機主要功能為呼叫住戶、與住戶通話、住戶遙控開鎖。此類型的主機的通道主要是控制通道（呼叫住戶功能及開鎖功能）和音頻通道（以下將具體進行講解）；

46、b、可視主機：主機的主要功能組成為呼叫住戶、與住戶通話、住戶遙控開鎖及住戶可看到主機的視頻信號。此類型的主機的通道主要是控制通道（呼叫住戶功能及開鎖）、音頻通道及視頻通道（以下將具體進行講解）。3)聯網門禁系統:隨著樓宇對講系統在各個住宅小區的廣泛應用，很多廠家將門禁系統集成在樓宇對講系統中的門口主機上，下面就簡單講解一下門禁系統的功能及應用：門禁系統有不聯網和聯網系統兩大類。由于在樓宇對講系統中使用，我們就主要介紹聯網門禁系統。聯網門禁系統一般由控制設備（含控制軟件、網絡控制器及門禁控制器）和前端設備（含讀卡機、電控鎖、門磁及出門按鈕）兩大部分組成。樓宇對講系統中，將網絡控制器、門禁控制器、

47、讀卡器集成在門口主機中，通過樓宇對講系統的聯網線路與管理中心中的電腦組成網絡，信號的傳輸使用樓宇對講系統的信號通道（采用RS485通信協議）。在樓宇對講系統中使用的門禁系統一般采用感應式ID卡及感應式IC卡。小區一卡通一般采用感應式IC卡來完成（因為IC卡有比較強大的存儲功能，可將很多信息存儲在卡內），IC卡目前通常采用LEGIC技術與MIFARE技術兩種。由于LEGIC技術卡在研制初期是使用在軍工領域內，相比較而言，感應距離、可靠性、數據運算能力、抗干擾能力等均比MIFARE技術卡強，但由于價格的原因，MIFARE技術卡在實際中大量的應用。在樓宇對講系統中集成的門禁系統，由于讀卡部分必須在門

48、口主機上，門口主機必須有一塊專門進行讀卡的部分。感應卡一般采用射頻技術，金屬的物體對于感應卡有屏蔽作用，從而影響卡的感應舉例。門口主機的感應卡部分必須采用非金屬質地，以降低對門禁感應卡的屏蔽。（2）分機安裝在各住戶的通話對講及控制開鎖的裝置。1)按照分機功能分類：? ?A、對講分機：主要功能為接收呼叫、通話、開鎖、呼叫管理中心（數字聯網型系統）B、可視分機：主要功能為接收呼叫、通話、開鎖、呼叫管理中心（數字聯網型系統）、接收主機圖像C、多功能分機：以上兩種為基本型的對講分機及可視分機，目前市場產品中分機的功能進行增強，主要的增值功能包括：a、室內報警：分機內有可控制室內報警探頭的模塊，可進行針

49、對室內探頭的設防、撤防等操作并向管理中心報警；b、圖像存儲：可視分機內部有圖像存儲模塊，可對主機的視頻信號進行手動及自動的存儲及回放；c、信息發布：分機可以接收小區物業管理中心所發布的信息，此類型的顯示一般有兩種顯示方式：一種為通過可視分機的顯示屏進行顯示；另一種為分機上裝備有LED液晶顯示屏，信息可以在分機的LED顯示屏上進行顯示。2）根據分機安裝方式分類：分機可分成壁掛式分機及嵌入式分機兩種A、壁掛式分機：分機安裝方式為明裝，主要通過分機底座上的螺釘固定位或者固定安裝背板與墻面進行固定后進行分機安裝。壁掛式分機安裝方便，但是分機本身突出墻面比較多，視覺效果不好。由于本身容積的限制，內部不能

50、夠加載很多功能模塊（有些加載的功能模塊是經過簡化的模塊）；B、嵌入式分機：分機安裝方式為暗裝，首先將分機的預埋底盒埋墻安裝，再將分機固定在預埋底盒上。嵌入式分機安裝后與墻面基本高度一致，對于室內整體視覺效果非常好。另外由于嵌入式安裝分機有比較大的空間，可以加載比較多的擴展功能；其缺點為需要暗埋底盒，施工難度比較大，并且在安裝后不容易進行移動；C、新產品：超薄型壁掛式分機：由于以上兩種分機的優缺點，目前市場上又有新型的超薄型可視分機的面世，此類分機比一般傳統的壁掛式分機薄（傳統的壁掛式分機采用聽筒設計，可視部分由于需要兼容黑白顯示屏，所以超出墻面高度一般在40MM以上，厚度基本不能夠再進行降低）

51、。? 新型壁掛式分機一般采用免提通話技術，可視部分采用彩色液晶顯示屏（也可以顯示黑白圖像），因為節省了空間，超薄型分機的厚度一般在40MM以下。但是由于采用了新型的技術及高檔的材料，所以新型超薄型分機的價格比較高，很難在短期內大面積的采用。3）分機的組成：傳統對講分機結構分成分機底座及分機手柄。A、分機底座主要功能：固定分機位置，分機底座有螺釘固定位（根據廠家不同，分機有直接通過底座的螺釘孔進行安裝，也有分機通過在分機后面的背板進行安裝）。在分機底座上（或者部分廠家在分機安裝背板上）有接線柱，用來連接從主機分機的電纜。分機底座內部有電路板，對分機部分功能進行控制。B、分機手柄：分機手柄內部有喇

52、叭和咪頭，用來接收語音及發送語音。分機面殼上會有多個按鍵，根據分機功能的不同，按鍵數量將有所變化，但是最基本的功能按鍵是必不可少的。如：開鎖按鍵、呼叫按鍵。開鎖按鍵主要功能是主機呼叫分機后，分機通過此按鍵開啟門口電控鎖；呼叫按鍵主要在數字式聯網系統中，當住戶按動分機的呼叫按鍵時，管理中心可以顯示住戶房間號碼。（3）管理員機? 管理員機是安裝在小區管理中心的通話對講設備，控制各單元防盜門電控鎖的開啟。小區安保管理中心是系統的神經中樞。管理人員通過小區安保管理中心的控制設備管理各子系統的終端，各子系統的終端只有在小區安保管理中心的統一協調管理控制下，才能有效正常地工作。因此，小區安保管理中心的地位

53、顯得十分重要。小區內各個子系統的控制設備可以獨立設置分管理中心，也可以集中設置在小區安保管理中心內。例如廣播控制中心、消防控制中心、監控中心等，可以合理地把它們設置在安保管理中心內，進行集中管理。樓宇對講系統的管理員機也設置在小區管理中心，管理員機的基本功能為：接收小區內住戶呼叫信號并進行通話、可以呼叫小區內任意住戶并進行通話、接收各單元主機的呼叫信號并進行通話及開鎖（可視管理員機可顯示各單元主機視頻信號）、監視監聽各單元主機情況。1）管理員機的主要功能：小區管理員機必須具備下列一些基本功能：?能提供系統設備所需的電源。?監視和記錄。?輸出各種遙控信號。?接收各類系統的運行與報警信號。?同時輸

54、入輸出多路視頻信號，并對視頻信號進行切換。?時間、編碼等字符顯示。?內外通信聯絡。2）管理員機的組成：A、聽筒：主要功能為進行通話；B、鍵盤：主要功能為進行選通住戶及編程；C、黑白（彩色）顯示屏：主要功能為顯示各單元主機視頻圖像；D、功能按鍵：主要功能為給各單元主機開鎖、查詢住戶報警信息、編程等；E、各種接線端子：連接管理員機與各單元主機、電腦之間的接線部分；F、LCD(LED)顯示屏：管理員機應該能夠顯示時間、住戶房號等字符，通常的管理員機采用LED數碼管顯示時間及房號等信息。由于LED數碼管顯示有它的局限性，目前很多廠家出現了使用LCD液晶顯示屏顯示的管理員機。LCD液晶顯示屏可以顯示中文

55、字符，對于管理員進行編程、呼叫等操作非常方便，（在報警聯網系統中）還可以顯示住戶的警情信息，提升了管理員機的實用性及方便性；G、內部存儲部分：存儲住戶的警情信息是管理員機必須擁有的功能，內部存儲部分主要存儲住戶的報警信息（信息包括警情類型、住戶房間號碼、報警時間等）（4）解碼器解碼器為安裝在樓層主干線與分機間進行解碼及隔離保護的設備。主要使用在數字式系統中，目前國內樓宇對講廠家中有兩種數字式系統的解碼方式：分機內解碼方式、外置解碼器方式。以下就兩種不同的類型解碼方式的產品從解碼方式、起源等方面進行簡單講解：1)解碼：相比于傳統的模擬系統，數字式系統容量更大、功能更強。目前數字式樓宇對講系統將每

56、個住戶定義為一個可尋的地址，主機在輸入這個可尋的地址后，通過解碼器等相關的器件對相應的住戶進行選通，然后進行振鈴、通話、開鎖等功能。2)分機內解碼：將解碼部分放置在分機內部3)外置解碼器：將解碼部分集中在一臺解碼器中（解碼器一般為四戶型或八戶型），解碼器放置在大樓內弱電井中。4)起源：由于樓宇對講系統是舶來品，國內廠家在進行參照研制的過程中必定收到原產品的影響。首先進入國內的產品為臺灣、韓國、日本產品（我在這里稱之為亞洲系統），基本均采用以上說的分機內解碼的方式；94-98年進入中國的產品很多包括西班牙、意大利等國的產品（我在這里稱之為歐洲系統），基本上是采用以上說明的外置解碼器的解碼方式。國

57、內產品中也出現了以上的兩種系統，下面就兩種系統的區別與優缺點及相關的改進介紹一下：5)外置解碼：外置解碼器的樓宇對講系統有單一的解碼器，門口主機通過主線連接（串聯）單元內所有的解碼器，再從解碼器分線進入住戶室內，連接住戶分機。解碼器基本功能包括：解碼、存儲地址信息、故障隔離、故障指示、音頻選通等。由于本身包括故障隔離及故障指示功能，單一住戶分機出現的問題基本不影響解碼器的正常工作，故障隔離功能對于樓宇對講系統的維護、保養等均有非常大的好處。但是相對來將，布線將稍微煩瑣一點。6)內解碼：內解碼系統由于將解碼器放置在分機內部，理論上可以將各個分機串聯在一條數據通道上，接線十分方便，但在實際應用中內置解碼分機系統出現了一些非常難處理的情況，如：一戶出現問題，將影響到一條線上的所有住戶，而且問題很難排查（因為是內解碼，必須進入住戶室內對分機及線路進行檢查，而且接線錯誤等問題