1、建筑給排水及采暖工程監理細則一、編制依據建設工程監理規范（GB50319 2000 ）建筑工程施工質量驗收統一標準 （GB50300 2001 ）建筑給水、排水及采暖工程施工質量驗收規范（GB50242-2002 ）自動噴水滅火系統施工及驗收規范 （GB50261-96 ）其它有關技術規范本工程施工承發包合同，招投標文件本工程施工圖及相關設計文件本工程監理規劃本工程施工組織設計二、專業工程的特點海港花園住宅樓工程位于日照市海濱二路以東、上海路以北，原日照市造船廠院內。共包括 11 棟住宅樓、 2 棟沿街及地下車庫一座，總建筑面積38561.08m ，其中 1#-11# 住宅樓暖衛工程2 包括室

2、內給水排水系統、 生活熱水系統、采暖系統；12# 、13# 沿街樓暖衛工程包括室內給水和消火栓系統、室內排水系統；地下車庫設室內給水排水系統、消火栓和自動噴淋系統。生活給水系統：由市政給水管網直供，單體住宅最高日用水量為17m/d, 最大小時用水量 1.75 2m/d, 每戶一表，單獨入戶，水表集中設在設備管理間內。2 生活污水系統：污廢水采用合流制， 所有污廢水重力自流入室外污水管道， 所有排水立管設伸頂通氣。生活熱水系統：由太陽能熱水系統提供。采暖系統：采用共用立管戶分環下供下回水平雙管式計量供熱系統。144 一次滅火用水量小時， 2 火災延續時間為秒， /升 20 室外消防用水量為室外消

3、火栓系統：立方米。室內消火栓給水系統：用水量為10L/S ，火災延續時間為2 小時，一次滅火用水量 72 立方米。除不能用水滅火的部位外，均設消火栓保護。自動噴水滅火系統：按中危險及要求設計，用水量30 升/秒，火災延續時間 1 小時，一次滅火用水量108 立方米。自動噴灑管網壓力平時由高位水箱供應，壓力罐穩壓，共設2 套報警閥組，報警閥組控制噴頭數不超過800 個。各層水流指示器動作，蝶閥的起閉均反應到消防中心控制屏上。消防排水：直接排至地下室積水井內，由泵提升至室內。三、監理工作的流程（見后頁）四、監理工作的控制要點（一）給排水工程質量監理要點1、給水管道及配件安裝工程質量監理1.1 監督

4、承包人建立嚴格的材料、成品、半成品、配件等器材進場質量驗收制度，防止劣質器材用于工程， 閥門安裝前應按施工規范要求進行耐壓強度和嚴密性試驗，合格后方能安裝。 所有材料設備進場時應做檢查驗收， 并經監理工程師核查確認。1.2 本工程管線較為復雜， 在圖紙會審時應注意解決圖紙上的矛盾，并督促承包人各工種之間加強協調配合，及時解決施工中出現的問題。1.3 對于所有預留孔和預埋件， 安裝施工人員應與相關各專業人員協商，明確各自的范圍和責任， 預埋后要進一步核對位置和尺寸， 經相關各專業人員互相交接、驗收后，方能進行下道工序。埋地和暗裝管道的試壓必須在隱蔽前進行，隱蔽工程應在隱蔽前經驗收各方檢驗合格后

5、1.4才能隱蔽，并辦理驗收手續。1.5 在同一房間內，同類型的采暖設備、衛生器具及管道配件，除有特殊要求外，應安裝在同一高度上。1.6 管道固定不允許采用鉤釘，若設計無明確要求，應當使用管卡。1.7 管道中斷安裝時， 必須將留下的管口作臨時封堵，防止雜物落入管中造成堵塞。1.8 明裝管道成排安裝時，直線部分應互相平行、曲線部分：當管道水平或垂直并列時， 應與直線部分保持等距； 管道水平上下并行時， 彎管部分的曲率半徑應一致。1.9 管道應固定牢固， 管道支架或吊架之間的距離應符合施工驗收規范規定，采用金屬制作的管道支架，應在管道與支架間加襯非金屬墊或套管。1.10 給水塑料管、復合管與金屬管件

6、、 閥門等的連接應使用專用管件連接，不得在管上套絲。1.11 給水管道的水壓試驗必須符合設計要求，當設計未注明時，各種材質的給水管道系統試驗壓力均為工作壓力的1.5 倍，但不得小于0.6Mpa 。1.12 給水系統交付使用前必須進行通水試驗并做好記錄。1.13 生活給水系統管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經有關部門取樣檢驗，符合國家生活飲用水標準方可使用。1.14 直埋給水管道（塑料管道和復合管道除外）應做防腐處理，埋地管道防腐層材質和結構應符合要求。1.15 給水引入管與排水排出管的空間距離應符合規范規定。1.16 管道及管件焊接的焊縫表面質量應符合規范規定。1.17 給水管道應按設計要求

7、或2-5的坡度坡向來水方向。1.18 給水管道和閥門安裝的允許偏差應符合規范表428 的規定。1.19 水表應安裝在便于檢修，不受曝曬、污染和凍結的地方，其安裝在允許偏差應符合規范規定。1.20 消防設備安裝之前，應先將圖紙、消防器材樣品或樣本等送交當地消防部門審核。1.21 噴頭、報警閥、壓力開關、水流指示器等主要系統組件應經國家消防產品質量監督檢測中心檢測合格。1.22 閉式噴頭安裝前應按施工驗收規范要求進行密封性試驗，報警閥安裝前逐個滲漏試驗，合格后可以進行安裝，否則不得用于工程上。1.23 水流指示器應在管道試壓和沖洗合格后進行安裝，以避免造成損傷影響水流指示器功能。1.24 水表、水

8、嘴等附件及配件安裝之前， 應先對管道進行沖洗， 除去污物，以避免造成堵塞。1.25 自動噴灑的噴頭安裝應在管道系統完成試壓和沖洗后進行，安裝時應注意與土建吊頂和裝飾施工配合。2、給水設備安裝工程質量監理地下消防水泵接合器應采用鑄有 “消防水泵接合器” 標志的鑄鐵井蓋， 并在附近設置指標其位置的固定標志，以便火災發生時及時向系統補水。3排水管道及配件安裝工程質量監理3.1 嚴格建立管材進場時的質量驗收制度，核對質保文件，并作外觀檢查。3.2 埋地和暗裝管道的坡度檢查和閉水試驗，必須在隱蔽前進行， 并辦理驗收手續。3.3 開挖管溝時應嚴格控制溝底標高，不得超挖。一旦超挖，應用好土回填夯實，或做砂墊

9、層，避免管道局部受力不均，造成斷裂漏水。覆土時應用含水適中的土壤回填，分層夯實，不得用磚石或硬土塊等回填，以防砸裂管道。3.4 管道安裝時應嚴格清理管內的泥砂雜物，施工中留下的甩口應及時封閉。衛生器具的排水口在未通水前應堵好，不得使用。3.5 排水橫管施工時坡度不得小于最小坡度要求，管件應盡可能選用阻力小的，如 Y 型或 TY 型三通， 45°彎頭等。3.6 隱蔽或埋地的排水管在隱蔽前必須做灌水試驗。3.7 排水主立管及水平支管管道均應做能球試驗，通球球徑不小于排水管道管徑的 2/3，通球率必須達到100% 。3.8 金屬排水管道上的吊鉤或卡箍應固定在承重結構上，固定間距應符合規范規

10、定，立管底部的彎管處應設支墩或采取固定措施。3.9 通向室外的排水管，穿過墻壁或基礎必須下返時，應采用45 °三通和 45 °彎頭連接，并應在垂直段頂部設置清掃口。3.10 排水管安裝的坐標、標高應符合設計要求。4衛生器具安裝工程質量監理4.1 衛生器具進場時應加強質量驗收，核對規格型號和質保文件， 并作外觀檢查。4.2 衛生器具安裝時應與土建裝飾施工緊密配合，除蹲式大便器和浴盆外，均應待土建抹灰、噴白、鑲貼瓷磚等作業完畢后，再行安裝。安裝時應注意保護裝飾面，不得損壞或污染。4.3 衛生器具的安裝應采用預埋螺栓或膨脹螺栓安裝固定。如陶瓷件直接用螺栓固定在墻上時，必要時加軟墊

11、， 陶瓷器具與支架接觸處應平穩妥貼， 4.4螺栓上應加軟墊圈、擰緊時用力要適當，以免陶瓷破裂。4.5 大便器、小便器的排出口承插接頭，應用油灰作環形填充，不得用水泥砂漿填充。4.6 蹲式大便器的沖洗水進水口與沖洗水管連接的膠皮碗必須用16 號銅絲綁扎，不得采用普通鐵絲，膠皮碗周圍應當用砂填充，表面抹水泥砂漿，不能用水泥砂漿填充，以免日后修理造成麻煩。4.7 有飾面的浴盆，應在排水口部位設置檢修閥門。4.8 所有衛生器具安裝都必須做到位置準確，安裝固定牢固，整齊美觀，無泄漏，操作手柄的位置及朝向合理，使用靈活，管道暢通。4.9 衛生器具安裝高度如設計無要求時，應符合規范規定。4.10 排水栓和地

12、漏的安裝應平整、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏，地漏水封高度不得小于50mm 。4.11 衛生器具交工前應做滿水和通水試驗。4.12 衛生器具安裝偏差應符合規范規定。4.13 衛生器具的支、托架必須防腐良好，安裝平整、牢固，與器具接觸緊密、平穩。4.14 與排水橫管連接的各衛生器具的受水口和立管均應采取妥善可靠的固定措施；管道與樓板的接合部位應采取牢固可靠的防滲、防漏措施。4.15 連接衛生器具的排水管道接口應緊密不漏，其固定支架、管卡等支撐位置應正確、牢固，與管道的接觸應平整。4.16 連接衛生器具的排水管管徑和最小坡度，如設計無要求時，應符合規范表的規定。4.17 衛生器具排水管道安裝的允

13、許偏差應符合規范表的規定。（二）采暖及熱水供應工程質量監理要點1 室內采暖與熱水供應管道安裝工程質量監理11 嚴格進行管材、閥門等進場時的質量驗收，核對型號、規格與質保文件，并作外觀檢查。 閥門安裝前應按施工規范要求做耐壓強度和嚴密性試驗， 合格后方能安裝。12 對管線較為復雜的工程應加強圖紙會審和各工種間的配合，及時解決施工中出現的問題。13 對所有預留孔洞和預留管件，安裝施工人員應主動與土建工人協商，明確劃分各自的范圍和責任， 以免遺漏和出現錯誤， 預埋后要進一步核對位置和尺寸，經土建、安裝施工人員互相 交接，驗收后方能進入下一道工序。 14 埋地與暗裝的管道的試壓必須在隱蔽前進行，合格后

14、辦理驗收手續，方能隱蔽。15 施工中如中斷安裝，必須將留下的管口坐臨時封堵。1 6 采暖及熱水管道穿樓板和隔墻時，應加鋼套管，穿樓板時套管高出地面20MM ，穿隔墻時套管不可突出抹灰后的墻面。17 施工中水平管道的坡度要滿足設計的要求，并保證管道的平直度。支架和吊架的高度要準確，防止管子塌腰拱背。2 散熱器及太陽能熱水器安裝工程質量監理21 對進場的器材和設備應作質量檢查，核對型號、規格和質保文件，不符合要求的產品不得使用。3 2 各種類型的散熱器、 輻射板、暖風機等，在安裝前都必須按施工規范要求，進行水壓試驗，驗收合格方能使用。23 散熱器安裝時，應與土建裝飾作業緊密配合，設備支架應在土建抹

15、灰或裝飾前進行安裝。24 散熱器上不得漏裝放氣閥。散熱器密封墊應采用1.5 2MM 厚石棉橡膠板制作，并在油中浸透涼干，密封墊與暖氣片接口間應涂白鉛油。25 串聯散熱器或同一墻面的多組散熱器拖鉤支架應在同一水平線上，掛裝散熱器應落穩在拖鉤上，同時上下對齊，左右一致。26 散熱器等采暖設備與管道連接時，必須安裝可拆卸的連接件。27 中斷安裝時，應注意將管口和設備孔口作臨時封堵。散熱器支管穿墻時應加設套管，套管內不準有接頭。28 疏水器安裝時，應與水平回水管相垂直，且介質流向應與閥體標志一致。（三）消防工程質量監理專篇1、消火栓安裝本工程室內消火栓系統采用 SN65 型普通消火栓。消火栓箱及消火栓

16、口高度嚴格按照國家有關標準安裝。箱式消火栓的安裝應符合下列規定：a 栓口應朝外，并不應安裝在門軸側。b 栓口中心距地面為1.1 米，允許偏差 +200 毫米。C 閥門中心距箱側面為140 毫米，距箱后內表面為100mm ，允 許 +5mm ； d 消火栓箱體安裝的垂直度允許偏差為3mm 。、自噴淋管網安裝221 自動噴水系統采用熱鍍鋅鋼管，管徑 50 毫米時，采用卡箍連接， 管徑 <50毫米時絲扣連接。22 管網安裝前應校直管子，并應清除管子內部的雜物；安裝時應隨時清除已安裝管道內部的雜物。23 管道的安裝位置應符合設計要求。24 管道支吊架、防晃支架的安裝位置和型式不應妨礙噴頭的噴水效

17、果；管道支架、吊架與噴頭之間的距離不宜小于300mm ；與未端噴頭之間的距離不宜大于 750mm ；25 管道橫向安裝設0.0025 坡度，且應坡向排水管；當局部區域難以利用排水管將水排凈時， 應采取相應的排水措施。 當噴頭數量小于或等于5 只時，可在管道底部低凹處加設堵頭；當噴頭數量大于5 只時，宜裝設帶閥門的排水管。26 配水干管、配水管應做紅色或紅色環圈標志。27 卡箍連接安裝方法如下： 1、卡箍連接接頭安裝步驟：檢查鋼管端部毛刺密封圈唇部及背部涂潤滑油將密封圈套入管端密封圈套入另一段鋼管卡入卡件用限力扳手上緊螺栓；2、機械三通安裝要求及步驟：去除鋼管端部毛刺將密封圈套入管端將法蘭盤打開

18、扣到管子溝槽里法蘭盤與管子扣緊無間隙將法蘭與閥口對齊，安上螺栓用限力板手上緊螺栓。28 管道絲接應使用專用套絲，絲口不合格不得使用，絲接管道用麻和白厚漆密封好。29 管道彎頭需采用沖壓彎頭1.5D ，彎頭的外徑應與管子徑相同。3、管道設備安裝31 噴頭安裝：本系統噴頭動作溫度為68 。噴頭安裝應在系統試壓，沖洗合格后進行，噴頭安裝應使用專用扳手，且每種噴頭應備有1% 而且不低于 10 支的備用量。噴頭安裝應在系統試壓、沖洗合格后進行。噴頭安裝時宜采用專用的彎頭、三通。噴頭安裝時，不得對噴頭進行拆裝、改動，并嚴禁給噴頭附加任何裝飾性涂層。噴頭安裝應使用專用扳手， 嚴禁利用噴頭的框架施擰； 噴頭的

19、框架、 濺水盤產生變形或釋放原件損傷時，應采用規格、型號相同的噴頭更換。當噴頭的公稱直徑小于10mm 時，應在配水干管或配水支管上安裝過濾器。噴頭安裝時，濺水盤與吊頂、門窗、洞口或墻面的距離應符合設計要求。當噴頭濺水盤高于附近梁底或高于寬度小于1.2m 的通風管道腹面時，噴頭濺水盤高于梁底、通風管道腹面的最大垂直間距應符合下表1 規定。時，噴頭應安裝在其腹面以下部位。1.2m 當通風管道寬度大于當噴頭安裝在不到頂的隔斷附近時，噴頭與隔斷的水平距離和最小垂直距離應附合下表 1 的規定。32 報警閥組的安裝應先安裝水源控制閥、報警閥，然后應再進行報警閥輔助管道的連接。水源控制閥、報警閥與配水干管的

20、連接，應使水流方向一致。報警閥組安裝的位置應符合設計要求； 當無設計要求時， 報警閥組的應安裝在便于操作的明顯位置，距室內地面高度為1.2m; 兩側與墻的距離不應小于0.5m ；正面與墻的距離不應小于1.2m 。安裝報警閥組的室內地面應有排水設施。報警閥組件的安裝應符合下列要求： 壓力表應安裝在報警閥上便于觀測的位置； 排水管和試驗閥應安裝在便于操作的位置； 水源控制閥安裝應利于操作， 且就有明顯開閉標志和可靠的鎖定設施。33 濕式報警閥組的安裝應符合下列要求：應使報警閥前后管道中能順利充滿水；壓力波動時，水力警鈴不應發生誤報警。34 報警水流通路上的過濾器應安裝在延遲器前，而且是便于排渣操作

21、的位置。35 水力警鈴應安裝在公共在通道或值班室附近的外墻上，且應安裝檢修、測試用的閥門。水力警鈴和報警閥的連接應采用鍍鋅鋼管，當鍍鋅鋼管的公稱直徑為 15mm 時，其長度不應大于20m ；安裝后的水力警鈴啟動壓力不應小于0.05Mpa 。36 水流指示器的安裝應在管道試壓和沖洗合格后進行，水流指示器的規格、型號應符合設計要求： 水流指示器應豎直安裝在水平管道上側， 其動作方向應和水流方向一致； 安裝后的水流指示器漿片、 膜片應動作靈活， 不應與管壁發生碰擦。37 信號閥應安裝在水流指示的管道上，與水流指示器之間的距離不應小于300mm 。38 排氣閥的安裝應在系統管網試壓和沖洗合格后進行；排

22、氣閥應安裝在配水干管頂部、配水管的未端，且應確保無滲漏。39 控制閥的規格、型號和安裝位置均應符合設計要求；安裝方向應正確，控制閥內應清潔、無堵塞、無滲漏；主要控制閥應加設啟閉標志；隱蔽處的控制閥應在明顯處設有指示其位置的標志。310 節流裝置應安裝在公稱直徑不小于50mm 的水平管段上；減壓孔板應安裝在管道內水流轉彎處下游一側的直管上，且與轉彎處的距離不小于管子直徑的2 倍。311 壓力開關應豎直安裝在通往水力警鈴的管道上，且不應在安裝中拆裝改動。312 末端試水裝置宜安裝在系統管網未端或分區管網末端。4、管網試壓、沖洗管網安裝完畢后，應對其進行強度試驗、嚴密性試驗和沖洗。水壓試驗時環境溫度

23、不宜低于5 ，當低于 5時，水壓試驗應采取防凍措施。當系統設計工作壓力等于或小于1.0Mpa時,水壓強度試驗應為設計工作壓力的1.5 倍，并不低于 1.4Mpa ；當系統設計工作壓力大于1.0Mpa 時，水壓強度試驗壓力應為該工作壓力加0.4Mpa 。水壓強度試驗的測試點應設在系統管網的最低點。對管網注水時， 應將管網內的空氣排凈，并應緩慢升壓，達到試驗壓力后，穩壓30min ，目測管網應無泄漏和無變形，且壓力降不應大于0.05Mpa 。水壓嚴密性試驗應在水壓強度試驗和管網沖洗合格后進行。試驗壓力應為設計工作壓力，穩壓 24h ，應無泄漏。自動噴水滅火系統的水源干管、 進戶管和室內埋地管道應在

24、回填前單獨地或與系統一起進行水壓強度試驗和水壓嚴密性試驗。管網沖洗應在試壓合格后分段進行。沖洗順序應先室外，后室內；先地下，后地上；室內部分的沖洗應按配水干管、配水管、配水支管的順序進行。管網沖洗宜用清水進行。 沖洗前，應對系統的儀表采取保護措施， 止回閥和報警閥等設備應拆除，沖洗工作結束后應及時復位。管網沖洗所用的排水管道， 應與排水系統可靠連接， 其排放應暢通和安全。 排水管道的截面面積不得小于被沖洗管道截面面積的60% 。管網沖洗的水流速度不宜大于3m/s ；其流量不宜小于下表的規定。當施工現場沖洗流量不能滿足要求時， 應按系統的設計流量進行沖洗， 或采用水壓氣動沖法進行沖洗。管網的地上

25、管道與地下管道連接前， 應在配水干管底部加設堵頭后， 對地下管道進行沖洗。管網沖洗應連續進行，當出口處水的顏色、透明度與入口入水的顏色基本一致時，沖洗方可結束。管網沖洗的水流方向應與滅火時管網的水流方向一致。管網沖洗結束后，應將管網內的水排除干凈，必要時可采用壓縮空氣吹干。5、防腐和保溫5.1 防腐前設備、管道、金屬表面應進行除銹工作。52 防腐材料應存放在陰涼干燥通風處，并根據材料品種及特性分類存放，存放處應設防火、防潮、防凍、防擠壓等保護措施。53 本工程保溫采用的保溫材料為玻璃絲棉，厚度50mm ，各項技術性能指標要符合設計要求。保溫材料受潮后嚴禁使用。 保溫施工應在管道試壓合格后進行。

26、進行保溫施工前，設備、管道的支座、爬梯、平臺以及支架、接管等附件均需安裝完畢， 5.2設備、管道表面污垢均清除干凈，并按要求設置保溫用的固定件、支承環、勾釘等后方可施工。（四）采暖節能工程質量監理41 采暖系統節能工程采用的散熱設備、閥門、儀表、管材、保溫材料等產品進場時，應按設計要求對其類型、材質、規格及外觀等進行驗收，并應經監理工程師檢查認可， 且應形成相應的驗收記錄。 各種產品和設備的質量證明文件和相關技術資料應齊全，并應符合國家現行有關標準和規定。42 采暖系統節能采用的散熱器和保溫材料進場時，應對其下列技術性能參數進行見證取樣送檢：散熱器的單位散熱量、金屬熱強度；保溫材料的導熱系數、

27、密度、吸水率。43 采暖系統的安裝應符合下列規定：采暖系統的制式，應符合設計要求；散熱設備、閥門、過濾器、溫度計及儀表應按設計要求安裝齊全，不得隨意增減和更換。44 室內溫度調控裝置、熱計量裝置、水力平衡裝置以及熱力入口裝置的安裝位置和方向應符合設計要求。四、監理工作的方法及措施（一）施工階段的給排水及采暖工程質量監理1、隱蔽工程檢查驗收辦法（1）驗收時效監理工程師在接到承建單位的通知后48 小時內在現場進行驗收。（2）驗收方法承建單位在自檢資料齊全的基礎上， 填寫隱蔽工程驗收記錄， 并報監理工程師檢查驗收。監理工程師現場驗收后，認真填寫隱蔽工程驗收記錄。（3）檢驗要點重大的隱蔽工程驗收， 關

28、鍵部位的隱蔽驗收， 應通知質監站或設計單位等共同參加并簽署驗收意見。隱蔽工程驗收不合格， 應責成承建單位整改并復驗直至合格， 否則不得隱蔽或進行下道工序。、旁站監理辦法 2（1）監理工程師對工程的重要部位和施工的關鍵工序進行跟班檢查、旁站監理。（2）旁站過程中監理工程師及時發現并糾正承建單位施工過程中的錯誤，記錄下工程進展的詳細情況和與工程有關的情況。3、分項分部工程的驗收辦法（1）分項工程的檢驗評定承建單位完成分項工程后，在進行自檢的基礎上，報監理工程師檢驗。監理工程師收到承建單位報驗單后，在48 小時內對分項工程進行現場檢驗。檢驗中除審核承建單位自檢記錄外， 尚應進行復檢或抽檢 （包括現場

29、實測實量或試驗室試驗）。經檢驗如果工程不合格，監理工程師要求承建單位返修（或返工），直至質量符合標準。經檢驗如果工程符合標準， 監理工程師則根據有關質量驗評標準， 評定其質量等級，批準進行下一分項工程施工。（2）分部工程的檢驗評定分部工程的檢驗評定程序與分項工程基本相同。分部工程的檢驗評定除進行現場檢驗或試驗檢測外， 尚應查閱本分部工程的所有內業資料（主要是原始記錄資料）。項目監理部在收到承建單位所報分部工程報驗單后， 應按有關驗收評定標準，對該分部工程的質量等級作出評定，批準進行下一分部工程施工。4、設計變更審查辦法（1）承建單位提出變更申請，報監理工程師對變更申請進行審查。（2）監理工程師

30、如不同意變更，應將變更申請返回承建單位；監理工程師如經審查確需變更，則監理工程師報總監， 由總監與業主、設計等有關單位聯系。（3）對未超過原設計標準與規模的變更，與原設計單位聯系，由原設計單位審查并提出圖紙與說明。（4）對超過原設計標準與規模的變更申請， 與原設計或規劃審查部門聯系，并提出審核意見，報原批準部門審核批準。（5）批準后，監理工程師對承包單位提出的變更價款進行審查。同意后，調整合同價。若承包單位同意調整，按變更后的設計圖紙施工。5、工程質量事故審核處理辦法由總監及時組織有關各方一起調報總監，監理工程師接到承建單位的工程事故報告后，）1（查處理，采取有效補救措施。（2）總監負責工程質

31、量事故的處理工作。調查處理結束后，必須組織施工、設計、建設、監理四方代表參加事故處理復查工作， 填寫工程質量事故處理檢查記錄，有各方在記錄上簽字。6、監理日記管理制度（1）監理日記是記錄工程實際原始資料的主要手段，監理工程師認真填寫，工程竣工驗收后作為監理檔案存檔。（2）監理日記的主要內容包括：天氣情況、材料進場及使用情況、承包單位的機械使用情況、 當天的工程進展情況 （進度、質量、造價等方面重大事項），建設單位、承建單位和設計單位提出的問題及解決辦法， 監理工程師和有關部門的決定及處理意見等。（3）監理日記的填寫應準確、完整、字跡清楚、表述簡明；如實反映施工及監理工作實施情況。7、工程現場會

32、議制度及監理月報（1）工程現場例會每周一次。會議由總監主持，各專業監理工程師及承建單位有關人員參加；可邀請業主及其他有關單位參加。（2）會議的主要內容檢查落實上次會議的各項決議執行情況。審查各項有關工作， 分析各項工作可能達到的進度和可能影響進度的因素。檢查承建單位是否因缺乏技術力量或其他原因，難以保證質量和進度。檢查承建單位的設備及材料到場情況，所用材料是否符合規定要求等。研究施工中急需解決的重大技術問題。討論承建單位提出的工程延期和費用索賠等問題。檢查落實計量支付有關問題。每次例會均應作出書面會議紀要，由項目監理部發送各有關部門。項目監理部根據工程進展情況，寫出監理月報。8、監督檢查施工安

33、全防護的措施（1）施工現場實行逐級安全技術交底制度。（2）施工現場要有交通指標標志，危險地區應該懸掛“危險”或“禁止通行”的明顯標志，夜間應該設紅燈示警。（3）腳手架和安全網經施工負責人檢查驗收后才能使用，使用期間應該經常檢查。）施工現場、木工加工車間和貯存易燃易爆器材的倉庫要建立防火管理制度。4（5）對于從事高空作業的職工必須進行身體檢查。（6）進入施工現場應戴好安全帽，架子工還要系好安全帶。（7）承建單位除應經常進行安全生產檢查外，還要組織定期檢查。9、竣工檔案資料審查辦法審查原則：（1）審查資料所列數據、圖表和有關結論，是否與工程實際相符，相互間有無矛盾。（2）審查資料的歸檔，包括項目、

34、規格、數量、書寫是否與有關規定及要求相符。（3）審查資料是否完備，文字結構、工程用語有無不當。審查的主要內容：（1）工程計劃任務書及有關文件。（2）工程施工合同。（3）設計文件、設計交底、技術說明。（4）圖紙會審記錄。（5）開工報告、工程技術交底、圖紙會審紀要。（6）施工組織設計、施工方案、施工計劃、技術措施及監理工程師審批文件。（7）設計變更、工程更改單。（8）原材料試（檢）驗及半成品出廠合格文件。（9）設備（及配件）的檢驗報告及合格證件、技術說明。（10 ）工程測量及交接驗收記錄。（11 ）分項、分部工程的施工記錄資料。（12 ）施工日志。（13 ）各分項分部工程質量評定記錄及事故處理報告。（14 ）設備系統調試、試驗記錄。（15 ）中間交工驗收記錄。（16 ）竣工報告、竣工初步驗收證書、質量監督部門對工程質量的核定文件。（17 ）全套竣工圖（包括設計變更圖） 。（18 ）其它有關文件資料。各專業監理工程師對承建單位提交的竣工資料文件進行逐項細致審查， 提出整改意見并督促承建單位限期于正式驗收前整改完善。（二）施工階段的給排水及采暖工程進度監理1、建立反映工程進度的監理日志逐日如實記載每日形象部位及完成的實物工程量。 同時，如實記載影響工程進度的內、外、人為和自然的各種因素。暴雨、大風、現場停水、現場停電等應注明起止時間（小時、分） 。2、工程進度的