1、2020 合作建房合同模板20xx 合作建房合同模板篇一甲方： _地址： _電話： _傳真： _授權代表： _職務： _乙方： _地址： _電話： _傳真： _授權代表： _職務： _第一條前言根據中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產管理法和其他有關法律、法規的規定，基于：1. 甲方已于 _年_月 _日依法以招標 ( 或拍賣、行政劃撥 ) 方式取得位于 _、編號為 _的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為 _、容積率為 _、計劃建筑面積為 _平方米、土地使用權年限自_ 年 _月 _日至_年 _月 _日止、土地使用權證( 或用地紅線圖) 編號為_;2. 乙方是經主管部門批準獲得房地產

2、開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業;甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。第二條合作建房甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成_棟 _層的辦公 ( 或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。第三條建房資金建房資金預計為人民幣_元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應

3、補繳的地價款。第四條報批手續除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。第五條設計、建筑工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。工程設計的招標工作應在本合同生效后第_ 天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第個月內完成竣工驗收工作。第六條產權分成全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有_棟 _層房屋的產權，乙方擁有_棟_房屋的產權。乙方應在工程竣工驗收合格后_日內辦理完甲

4、方應分得產權部分房屋的房地產證。第七條違約責任1. 如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第 _天內開工、或在第 _個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。2. 除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方支付違約金。3. 如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在 _個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金 ; 當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。第八條爭議解決凡因本合同引起的或

5、與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同生效本合同自政府主管部門批準后生效。甲方 ： _ 乙 方 ：_授權代表 ( 簽字 ) ：_授權代表 ( 簽字 ) ：_日期：_地點：_20xx 合作建房合同模板篇二甲方：供宅地人乙方：承建方人以下簡稱甲、乙雙方為了發展萍鄉經濟，并使城區危房得到安全保障，煥然一新，經雙方協商同意簽訂承建合同如下：一、乙方承建 XX區 XX街 XXX路散戶 X 號 xxx( 宅基地人 ) 甲方供宅地壹塊約為130 平方米左右，由乙方建造

6、。二、乙方施工中繳納給甲方押金金額為壹拾萬元，直至建造至第二層完畢時歸還給乙方。三、本宅雙方計劃建造七層，第一層為店面商鋪，建造完畢后，甲方擁有本宅的第3、 4、6 層共三層的的居住權及所有權， 乙方擁有本宅的2、5、7 層的居住權及所有權，第一層店面商鋪甲方和乙方各擁有一半，甲方兩間店面為房屋座向的左邊，乙方為右為的兩間。如果無法建造7 層，甲方擁有本宅的第3、4層，乙方擁有本宅的第2、5層的居住權，第 6 層甲乙雙方擁有一半面積及產權。四、本結構為毛坯房，外墻正面以貼墻磚室內沙漿底子以及附屬工程做好房屋四周水溝，前后余坪鋪地150厚度的混泥土蓋面。整棟樓梯口安裝防盜門一套，通至主樓梯間，水

7、通進洗手間，板梯間安裝扶手，以此完畢交付。五、建房費用承擔，有關辦理建房的一切審批的相關費用、以及辦理產權費用，建房的一切材料費，建房的一切人工費等等全部由乙方承擔。甲方只提供建房的宅基地。六、建房質量要求：必須按照國家標準對房子的構造，質量要求建造，不能偷工減料，以次充好，甲方有權對質量進行監理權。七、其他約定：在辦理新宅有關手續中，甲乙雙方必須共同合作處理所有有關手續，并使得施工順利進行。在施工中如乙方受到任何阻礙，甲方必須出面處理好，以免乙方承受不必要的損失。乙方在建房施工過程中必須遵循“百年大計，安全第一”的原則，做好一切安全防范措施，凡出現安全責任事故一切經濟責任由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。如遇政府干擾行為