1、工地租賃協議作者:日期:土地租賃協議協議編號本協議在如下當事人訂立出租方:承租方:（以下簡稱甲方） （以下簡稱乙方）根據中華人民共和國農村土地租賃法及中華人民共和國合 同法及相關法律、法規規定而滿足乙方就甲方屬地，田地及資源進 行綜合開發和開采的需求，甲、乙雙方在平等自愿誠實信用的基礎上 為明確雙方的權利義務，雙方就甲方田地出租給乙方使用，乙方承租 甲方田地事宜協商達成如下協議：第一條：租賃物及其用途1、租賃土地位置，于寧鄉縣資福鄉七星村 組，土地權屬使用證號。甲方保證向乙方出租的田地系屬本村村上基動田地。2、租賃土地面積按實際造冊計算。3、本協議所出租田地包括現有水田、田埂、水溝及一切構筑物

2、附著 物等。4、甲方出租給乙方的田地主要用于開采田地內的砂源，改填純土， 從而改良基本農田的土壤配比。第二條：期限與支付1、 租賃期限年 月 日起至 年 月 日止。（雙方約定不得超過年）2、租賃期滿若乙方經營的需要，需求繼續租賃時甲方予以同意，并延長期限。3、本協議生效之日起，三日內，甲方將租賃田地交付乙方。甲方交 付乙方的田地應達到或滿足的需求標準為：（1）一切面上的附著物、青苗等概由甲方自行處理。（2）所有田地設及到村民糾紛概由甲方負責。（3）租賃田地所有一切補償概由甲方負責。4、本協議期滿之日前，乙方負責開發開采后租賃田地的回填置換。（1）回填田地面層必須保證是純土，并利于排水和灌溉。（

3、2）回填參照農業和國土部門的平田化標準。（3）乙方不負責田埂水溝的修復。（4）乙方如田地新建附著物，如不需要，則無償歸甲方所有。（5）甲方向乙方收取恢復基本原狀的保證金。第三條：租金及支付1、 租賃田地按造冊面積， 元/畝（Y ）。2、 租賃田地的管理費按造冊面積 元/畝（Y）。3、 租賃田地的恢復押金按造冊面積 元/畝（Y）。4、支付時間：協議簽訂三日之內乙方向甲方支付租賃金、管理費、恢復押金50%。其他在正常生產經營三日內一次性支付給甲方。5、支付方式（1）租賃金、管理費、現金支付由甲方開出正規收據及辦好相關手 續。（2）押金以現金方式支付由鑒證機關指定專門機構管理。6、押金的退付（1）租

4、賃田地的回填，應嚴按本協議執行（2）租賃田地回填后，經雙方驗收合格甲方不得以任何理由拒退乙方回填押金，甲方于三天內退付乙方回填押金。第四條：費用及稅金。1、租賃期間依據國家法律、法規及有關規定須由甲方交納的印花稅、 登記費、公證費及與田地有關的稅項及費用、由甲方承擔。2、租賃期間租賃田地使用所生產的水、電、氣等有關費用及租金由 乙方承擔。第五條：雙方義務1甲方義務：（1）承諾對租賃擁有合法租賃權，保證不因任何第三方對所租田地 主張權利而影響乙方的正常使用。（2）依照本協議約定的需求，按時向乙方交付租賃田地。（3）負責支付本租賃協議所產生的政府稅收。（4）負責協調水電的提供事宜。2、乙方義務：（

5、1）租賃期間內按照雙方約定的要求使用租賃田地。（2）依照協議約定按期支付租金、管理費、押金。（3）在租賃期限屆滿三日內，將租賃田地交還給甲方。第六條：合同的變更、解除1、經甲方與乙方協商一致，可以對合同進行變更或解除。2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同。（1）乙方未經甲方同意，將租賃田地轉讓或抵押。（2）逾期未支付相關金額，給甲方造成損失。3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同。（1）甲方不能按協議約定時間交付乙方租賃田地。（2）甲方不能按協議的規定要求交付乙方租賃田地。（3）第三方對租賃田地主張權利而影響乙方正常使用。（4）非因乙方原因致使租賃田地部分或者全部損毀， 使乙方不能 正常使用

6、。第七條：違約責任1甲方違約責任：（1） 甲方逾期交付乙方租賃田地，應向乙方支付租金總額的 % 違約金。（2）甲方不能按協議要求交付乙方租賃田地應向乙方支付租金總額的%違約金。（3）甲方未經租賃田地的所有權人或處分權人許可即租他人之物，或者租賃田地因受其物的限制，致使乙方事實上不能對租賃田地予以使 用，按本協議租金總額的 。承擔違約責任。（4）甲方違反本協議約定其他義務，應向乙方承擔違約責任并賠償經濟損失。2、乙方違約責任（1）乙方逾期未交納甲方租金，應按銀行同期貸款利率向甲方支付 利息。（2）乙方未經甲方書面同意，將租賃田地轉讓，抵押他人時，并向甲方支付租金總額的 違約金。(3) 乙方逾期未交還租賃田地，應按本協議的規定向甲方支付租金， 造成損失的應當賠償。第八條：免責條件1、因不可抗力導致本協議不能繼續履行的，雙方互不承擔責任。2、 因國家法律法規及相關政策需要征收征用租賃田地的，甲乙雙 方互不承擔責任。3、因上述原因導致合同終止，租金按照實際天數折合計算。第九條：爭議解決本協議項下發生的爭議，由雙方當時人協商，協商不成按 相關法律、法規執行。第十條：其他事項1、租賃協議自雙方法定代表人或委托代理人簽字或簽章之日起生 效。2、本協議及