1、電氣專業(yè)預留預埋總結劉堅（銀湖藍山一期）1、工程慨況簡述 “銀湖藍山一期”工程，項目規(guī)劃以高層住宅為主，其中：1號、2號、3號樓建筑高度為145米的超高層建筑，地下室層數：大面3層，局部4層。本項目為精裝修交房，機電的預留、預埋施工是監(jiān)理預控和驗收的重點。2、設計及圖紙會審階段重點、難點和容易出現問題的敘述和分析2.1、材料方面盡量不要使用SC管而使用JDG管或者PVC管，可以加快施工進度，降低成本，因為SC管之間要采用螺紋連接要使用專用接地卡固定跨接線，且彎曲困難；2.2、強電專業(yè)為水及通風和弱電等專業(yè)的用電設備提供電源因此要結合相關專業(yè)的圖紙看電源提供點是否合適，特別是當相關專業(yè)圖紙變更時

2、強電專業(yè)圖紙是否相應變更了。2.2、針對精裝修交房管線較多的特點，進行優(yōu)化設計如下：2.2.1、對于有吊頂的部位同一回路要進行優(yōu)化，減少預埋燈盒和配管的數量，吊頂時由裝修單位進行明敷或使用復合型金屬軟管配管，特別是對于衛(wèi)生間還可以避免因為預埋燈盒太多容易造成漏水；2.2.2、對于單元中戶型較多時，為了避免公共部分的預埋線管三層及以上的交叉可以將消防及智能化部分的預埋線管改為走吊頂上面的線槽；（見圖1）2.2.3、公共部分的預埋線管較多，為了避免后期精裝修吊頂施工時打吊桿將預埋線管打穿，在板底預埋吊頂焊接用的扁鋼；（見圖2） 圖1 預埋管改為走吊頂上面的線槽 圖2 在板底預埋吊頂焊接用的扁鋼 圖

3、3 并排設計的線盒太多，不能保證面板之間的距離均勻2.2.4、精裝修交房要求插座和開關的位置準確，因此標準層及以上部分，墻柱預埋的是大尺寸泡沫塑料，為了滿足面板之間的距離均勻要求，則并排設計的線盒不能太多，以免將來中間的鋼筋要割掉。（見圖3）3、施工階段重點、難點和質量通病的敘述和分析3.1、材料進場3.1.1、材料進場前，施工單位需與甲方商定材料的品牌和供貨單位并且在現場需提供實物樣板；（見圖4）3.1.2、確定甲方、監(jiān)理、和施工單位參與材料驗收的相關責任人，每次進行材料驗收時需填寫材料初步驗收表；（見圖5）3.1.3、安裝材料要特別注意配件等以次沖好的情況；（見圖6）3.1.4、對于初步驗

4、收合格的材料，根據相關要求進行見證送檢，對于初步驗收不合格的材料直接退場不能使用。 圖4 確定的實物樣板 圖5 填寫材料初步驗收表3.2、建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范（GB50303-2002）對電線導管敷設的要求3.2.1、主控項目(1)、本項目要注意金屬線槽與接地PE線的連接及非鍍鋅金屬線槽間連接板的兩端跨接銅芯接地線；(2)、因本項目沒有采用SC厚壁鋼導管因此比較容易滿足主控項目的要求；(3)、絕緣導管在砌體上剔槽敷設時，應采用強度等級不小于M10的水泥砂漿抹面保護，保護層厚度大于15mm； 圖6 沒有廠家的標識，表面質量差， 圖7 沒有采取保護措施右邊的是合格品 3.2.2、一般項目(

5、1)、消防控制、通信和警報線路采用暗敷設時應敷設在不燃燒體的結構層內，且保護層厚度不小于30mm；(2)、其他暗配的導管，埋設深度與建筑物、構筑物表面的距離不應該小于15mm；(3)、直埋于地下或樓板內的剛性絕緣導管，在穿出地面或樓板容易受到機械損傷的一段，采取保護措施；（見圖7）(4)、當設計無要求時，埋設在墻內或混凝土內的絕緣導管，采用中型以上的導管。3.3、質量預控3.3.1、施工前需對工人進行施工質量技術交底；3.3.2、樣板先行，需按照交樓標準要求對于標準層以上的不同戶型制作施工樣板，以便及時發(fā)現施工中存在的問題并盡早解決；3.3.3、施工樣板經甲方、監(jiān)理確認后，組織工人進行實物樣板

6、的交底，才能進行大面積施工；3.3.4、監(jiān)理工程師應加強施工過程中的檢查，及時要求施工班組整改質量問題。3.4、質量驗收3.4.1、電氣預留預埋應符合經審批的預留預埋深化設計圖紙的要求，符合建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范（GB50303-2002）的要求；3.4.2、要求施工單位在電線導管、電纜導管和線槽敷設施工完成后，組織人員自檢，自檢合格后，方可報監(jiān)理、甲方驗收。3.4.3、為了理順隱蔽驗收程序，避免安裝專業(yè)在沒有預留、預埋到位的情況下就進入下道工序施工，要求施工單位填報隱蔽工程驗收會簽表，確保安裝專業(yè)驗收合格后再進行土建專業(yè)的驗收。（見圖8） 圖8 模板已經封閉，無法進行預埋驗收 隱蔽工程

7、驗收會簽表3.5、質量通病防治3.5.1、暗敷管路保護層厚度不合要求，線管敷設在面筋上及線管貼模板安裝，澆筑混凝土后容易造成線管外露；（見圖9）3.5.2、埋入地面的線管應盡量減少重疊，重疊高度不能超過2層，水平成排3根以上管與管間應至少有25mm間隙以免混凝土澆注時混凝土不能滲入，造成空裂；（見圖10） 圖9 線管貼模板安裝 圖10 線管重疊，管與管間間隙太小3.5.3、在建筑施工期間，所有線管的終端及電線盒必須用木栓或發(fā)泡膠連膠布堵塞以防止混凝土、灰泥等雜物進入電線管內；（見圖11）3.5.4、預埋接線盒的敲落孔不得有空縫，防止混凝土等雜物進入；（見圖12） 圖11線盒沒有用發(fā)泡膠堵塞 圖

8、12預埋接線盒的敲落孔有空縫3.5.5、強電箱及插座和開關線盒預埋件尺寸偏小，預埋泡沫容易變形，澆筑混凝土在振搗時預埋件容易偏位，造成以后安裝困難；（見圖13）3.5.6、沒有按圖施工，存在漏埋錯埋情況；（見圖14） 圖13預埋泡沫容易變形、偏位 圖14沒有按圖施工報警按鈕，安裝位置錯誤3.5.7、在預埋線管時由于位置不準確，線管沒有預埋在后墻砌的中間，造成以后要鑿槽、接管；（見圖15）3.5.8、使用JDG管時沒有擰斷緊定螺栓，且管口沒有使用膠布纏繞，泥漿容易進入電線管內造成堵塞；（見圖16） 圖15線管預埋在后墻砌外側 圖16緊定螺栓沒有擰斷3.5.9、當管路較長或轉彎較多時，應加裝拉線盒

9、（應便于穿線），兩個接線盒或拉線點之間的允許距離應：直線段不超過30m，有一個轉彎且不超過20m，有兩個轉彎且不超過15m，有3個轉彎且不超過8m，特別是地下室管線較長穿線困難，應引起重視。（見圖17）3.5.10、電線管需綁扎牢固，線管接頭前后100mm內須各設置一個固定點，其余部位固定點間距應不大于1.5米；3.5.11、雖然電氣圖紙上沒有嚴格要求，但為了滿足美觀的需 要，在滿足相關規(guī)范要求的前提下，應做到電氣管線走向盡量橫平豎直，線盒排布均勻整齊；（見圖18） 圖17 管線較長沒加裝拉線盒 圖18 消防的手報，警鈴線盒不在一條直線上3.5.12、當電焊等作業(yè)造成線管損壞時要及時更換，以免將來穿線困難；（見圖19）3.5.13、線盒應緊貼模板安裝以免澆筑混凝土后找線盒困難；（見圖20） 圖19 電焊作業(yè)造成線管損壞 圖20線盒安裝離模板完成面間距過大 4、總結分析及心得體會 質量是企