1、 畢 業 論 文淺談建設項目的造價管理摘 要工程造價中工程量計算是編制施工圖預算的重要環節。施工圖預算是否正確，主要取決于分項工程或構（配）件數量和預算定額計價，它們決定了分項工程或構（配）件的直接費。因此，工程量計算是否正確，直接影響工程預算造價的準確。除此之外，工程量還是施工企業編制施工計劃、組織勞動力和供應材料、機具的重要依據。因而，正確計算工程量對工程建設各單位加強管理，正確確定工程造價具有重要的現實意義。而建設工程的最終目的，是獲得利益。這就需要在工程建設的全過程進行控制。從組織、技術、經濟、合同與信息等方面挖掘潛力，有效地控制造價和科學地管理造價確保工程質量，不斷降低工程成本。保證

2、每一階段造價都控制在合理范圍內，才能使投資控制目標得以實現，取得較好的投資效益。【關鍵詞】 工程量計算 造價控制目 錄1、 緒論寫在前面的話32、 工程量計算2.1 工程量計算的重要性 42.2 如何快速準確地計算工程量 42.2.1 熟悉定額計算規則、相關規范及圖集42.2.2 合理安排工程量計算的順序 42.2.3 減少和隨時清理圖紙 53、建設工程造價管理3.1 建設工程造價的合理確定73.2 建設工程造價管理的必要性73.3 對建設工程造價進行有效的控制管理73.3.1 有效控制的原則和方法73.3.2 建設程序各階段工程造價有效控制的內容84、結論實習總結105、參考文獻與附錄11第

3、1章 緒 論寫在前面的話轉眼，邁入母校學習已兩年有余。昨天，是那么的令人難忘，學校的圖書館是我們攀登科學高峰的殿堂；那熟悉的宿舍還回蕩著我們昔時的歡笑；那美麗的湖邊小亭曾留下我們多少浪漫的故事，校園的長椅上有我們晨讀的身影。；如今，太陽依舊，風雨依舊，綠茵依舊，小徑依舊，惟時光流逝我們即將要說再見。親愛的老師，謝謝您，為我們插上騰飛的翅膀；可愛的母校，感謝您，為我們鼓起遠航的風帆!這一年，我真正進入了一個新的軌道，開始一段全新的生活。從一開始的信心滿滿到彷徨迷惑、退縮與逃避、漸漸清醒。讓我明白內心的堅持與責任，還有自己那小小的夢想。也許，前行的路途中等待我的是挫折、是坎坷、是荊棘密布，而我依舊

4、要勇敢前進。我不再畏懼！這一年，我真正體會到建筑行業的枯燥與艱苦。我們就像是一個拓荒者。荒涼時，我們來了；待到她美麗綻放時，我們又走了有時會退縮，想要逃避。可看見自己辛苦的勞動、播撒的汗水，高層林立的建筑，我又是驕傲的、自豪的。行走在人生旅途，我們觸摸的是多棱的生活，無須為艱難哀嘆，為挫敗悲語；不必為虛無動情，為沉淪失聲。命運總有幸運與不幸，勿被順境捆著了腳步，勿被厄運頹廢了精神。其實，站得越高，你的陰影越長；越是暗夜，就越接近光明。只要不停地校正前行的方向，我們就不會迷失自己。現在，我可以對自己說，我相信自己，相信自己最初的夢想！ 第2章 工程量計算研究工程量計算在施工圖預算以及施工過程中有

5、著舉足輕重的地位。因而，實習過程中，師傅給我安排的學習計劃就是熟悉圖紙、熟練掌握天津2012定額中的計算規則、如何使用軟件套價的、簡單的計算鋼筋用量。2.1 工程量計算的重要性工程量是編制預算、(標底)或投標報價的原始數據，是編制預算的核心和重要組成部分，也是一項復雜而細致的工作。工程量計算的意義就是根據施工圖、預算定額劃分的項目及定額規定的工程量計算規則，先列出分項工程名稱，再寫出計算式，最后計算出結果的過程。工程量計算的工作，在整個預算編制過程中是最繁重的一道工序，是編制施工圖預算的非常重要環節。一方面工程量計算工作在整個預算編制構成中所花的時間最長，它直接影響預算的及時性：另一方面，工程

6、量準確與否直接影響各分項工程定額直接費計算結果的正確與否，從而影響預算造價的準確性。每一個預算人員，必須以高度的責任感，嚴肅認真、耐心細致地按照工程量計算規則進行工程量計算。而在施工過程中，面對繁雜的工作量如何快速、準確地計算出工程量呢？2.2 如何快速準確計算工程量2.2.1 熟悉定額計算規則、相關規范及圖集熟悉定額內容及計算規則，也是預算人員的最起碼的基本功。所以熟悉和掌握定額內容及計算規則，是快速、準確計算工程量的前提。如果在計算時，因對某些工程量計算規則不熟悉，計算時不停地再翻看定額或對計算規則理解有偏差，這樣是不可能將工程量計算的快速、準確的。比如在計算墻體時對墻體高度取定時較混亂，

7、造成工程量計算有誤，主要就是對工程量計算規則不熟悉。天津2012定額中，外墻與內墻、平屋面與坡屋面、現澆板與預制板的墻體高度都有區別。外墻高度計算，坡屋面無檐口天棚時，算到屋面板底；有檐口天棚的，算到屋架下弦底再加20cm；平屋面，算到樓板頂面或屋面板頂面，有女兒墻的，要算到女兒墻頂面（有砼壓頂的，則算至砼壓頂的底面）等等。各種不同類型的墻體都有各自的算法，只有熟悉了定額中計算規則以及工程相關的規范和圖集，才能真正快速、正確的計算出施工圖的工程量。2.2.2 合理安排工程量計算順序合理安排計算順序是準確快速計算工程量的關鍵之一。合理安排工程量計算順序，就是在計算工程量時，將有關聯的分部分項工程

8、按前后依懶關系有序的排列在一起，然后進行計算，其目的是為了計算流暢，避免錯算、漏算和重復計算，從而加快工程量計算速度。比如說，在計算墻體工程前要先計算門窗工程，主要就是考慮為墻體計算時提供門窗洞口扣減的記算依據，避免計算中的混亂和重復。計算順序也無一定規則，結合具體工程的特點，可以不按照施工順序計算。這樣做不會漏項，同時也方便計算。 “先算結構，后算建筑”。因施工圖分建筑施工圖和結構施工圖兩個部分。對較簡單的磚混結構住宅，無所謂二者先后順序。但對框架結構宜先算結構，后算建筑。因為這符合框架結構的施工順序，而且框架結構建筑圖部分所包含的工程量也較結構圖少得多。如填充墻的面積、門窗面積、樓面面層面

9、積等等。另外先算結構部分，隨著計算的深入，頭腦中對該工程的外型、細部構造、尺寸、標高等也有了較深印象，從而為建筑部分的快速計算奠定了良好基礎。2.2.3 減少和隨時清理圖紙 預算編制過程中，接觸的圖紙和預算資料很多，并且內容繁雜。設法減少和隨時清理圖紙是保證工程量計算快速、準確的方法之一。一般單位工程施工圖少則十幾張、幾十張，多則上百張。如不注意減少圖紙數量和清理，就會增加翻閱圖紙的時間，而且容易造成漏項、錯算等問題。 1.減少圖紙數量 在一種性質的圖紙上，將有關工程量連續算出，這就給迅速減少圖紙數量打下了基礎。例如，在底層平面圖中，要算出底層墻體的面積，也要算出散水、臺階，門窗面積的統計等。

10、就是說在一張圖紙上工程量能全部算出的，可以盡量算出。有時光靠一張圖紙還不能將某工程量算出，需要結合其他圖紙才能全部將某分項工程或構件的尺寸得出，才能算出其工程量。若一張圖紙上工程量已全部計算完畢，可將這張圖紙抽出，另外存放。這樣就不會不會再來翻閱這張圖紙，減少計算時翻閱圖紙的次數，節省所需時間。我們在計算結構部分的工程量時，例如柱、梁、板等，可以同時算出鋼筋量。這樣做的好處是因工程中素砼構件很少，一般險構件中都會有鋼筋。這樣，梁板柱各自對應的一份鋼筋，不會漏項。2.隨時清理圖紙 若同一張圖紙上的工程量不宜一次計算，對已計算者，可在圖紙相應位置作一記號，未計算者不作標志，方便繼續進行工程量計算和

11、最后的圖紙、項目清理。已計和未計圖紙都要按圖序放置，不能用時將圖紙抽出、用完后隨便一放，造成再次翻圖時浪費時間，也容易發生錯亂。在當今工程量自動計算軟件還未能很好地解決計算的可操作性、準確性的這一前提下，手工計算工程量仍然會是目前及今后相當長一段時間內仍要進行的一項繁雜的工作。因而，如何快速、準確地計算工程量，任然是工作中需要探討及研究的重要課題。第 3 章 建設工程造價管理工程造價是指建設一項工程項目的建造所需要花費的全部費用。工程項目建設周期長、投資大、協作部門多，在計價方面，具有單件性、多次性、方法的多樣性及依據的復雜性等特征。為了更好的進行工程建設，使技術和經濟更好的有機結合，提高建設

12、單位的投資效益和經營成果，必利用科學的管理方法和先進的管理手段對工程造價進行管理，重點是合理的確定造價和有效的管理造價。3.1 建設工程造價合理的確定建設工程從決策階段到竣工結束投入使用為止，建設造價表現為從投資估算、設計概算、施工圖預算、竣工結算、承包價到施工預算造價、工程結算造價到最后的竣工決算造價，整個過程是一個由粗到細、由深到淺，最后確定工程實際造價的過程。幾家過程各環節相互銜接，前者控制后者，后者補充前者。所謂建設工程造價的合理確定，就是在建設程序的各個階段，根據相應的計價依據和計算精度的要求，合理的確定相應造價，同時按有關規定和報批程序，經相關部門批準夠成為該階段工程造價的控制目標

13、。顯然，工程造價確定的合理程度，直接影響著工程造價的管理。3.2 建設工程造價管理的必要性為保證建設工程造價部突破批準的投資限額，對工程造價必須按建設程序實行層層控制。在建設全過程中，批準的可行性研究報告中的投資估算是擬建項目的國家計劃控制造價；批準的初步設計總概算是控制工程造價的最高限額，其后各 階段的工程造價均應控制在上階段確定的造價額度之內。建設工程通常是一種按期貨方法進行交換的商品。它的造價局有一般商品價格的共性，同時又因為建設工程具有固定性、單件性、工期長、程序復雜等特點，確定造價不能同工業產品一樣簡單，具有其特殊的技術經濟特點，必須嚴格管理。3.3 對建設工程造價進行有效的控制管理

14、3.3.1 有效控制的原則和方法以設計段為重點的建設全過程造價控制工程造價的控制應貫穿于項目建設的全過程，但必須要重點突出。很顯然，設計階段是控制的重點階段。統計表明，設計費一般只與相當于建設工程全壽命費用的1%以下，但正是這少于1%的費用基本決定了幾乎全部隨后的費用。由此可見，以設計質量控制整個工程建設的效益是非常重要的。采取積極主動地控制態度控制是貫穿項目建設全過程的，也是主動地。長期以來，人們一直把控制理解為目標值與實際值的比較。當實際值偏離目標值時，分析其產生偏差的原因，并確定下一步的對策。這種被動的控制有一定的缺陷，它只能發現偏離，不能預防偏差的產生，因而是貝蒂消極的控制。而工程造價

15、的控制需要預防偏差的產生，防患于未然，采取積極主動地控制方法。有效控制造價必須技術經濟相結合長期以來，我國工程建設領域內技術與經濟相分離，工程技術人員缺乏經濟觀念的現象非常普遍。國外的技術人員時刻考慮如何降低工程造價，而中國的技術人員則把它看成事與自己無關的財務人員的職責。而財會、概預算人員的主要責任是根據財務制度辦事，他們往往不熟悉工程知識，也教少了解工程進程中各種關系和問題，往往單純的從財務角度審核費用開支，難以有效的控制工程造價。為此，迫切需要以提高工程造價效益為目的，在工程建設過程中吧技術與經濟有機結合，通過技術筆記哦啊、經濟分析和效果評價，正確處理技術先進與經濟合理兩者之間的對立統一

16、關系。力求在技術先進下的經濟合理，在經濟合理的基礎是上的技術先進，把控制工程造價的觀念滲透到各項設計和施工技術措施中。技術與經濟相結合是控制工程造價的有效手段。有效控制工程造價需要多方面采取措施要有效控制工程造價，應從組織、技術、經濟、合同與信息管理等多方面采取措施。組織上的措施，如：明確項目組織結構，明確造價控制著急其任務，明確管理職能分工；技術上的措施，如：重視設計方案的選擇，嚴格審查監督初步設計、技術設計、施工圖設計、施工組織設計，深入技術領域研究節約造價的可能；經濟上的措施，如：動態地比較造價的計劃值與實際值，嚴格審核各項費用支出，采取對節約投資有力的獎勵措施：信息管理方面，真正的使用

17、計算機的系統管理，真實記錄分析各方面情況等。3.3.2 建設程序各階段工程造價有效控制的內容建設全過程控制內容在建設過程中，投資主管單位、建設單位（工程總承包單位）應對建設全過程造價控制負責，嚴格按批準的可行性研究報告中規定的建設規模、建設內容、建設標準、建設工期和批準的建設項目總造價進行建設，全過程的委托建設監理單位進行層層控制。項目決策階段的控制內容項目決策階段的投資估算主要控制的是其編制依據的準確性，即前期的資料來源和累計一定要非常準確。根據規劃階段、項目建議書階段、可行性研究階段，進而嚴格控制投資估算的準確精度，避免決策的失誤。設計階段的控制內容設計階段是工程造價控制的重點。設計單位應

18、依照批準的可行性研究報告和投資估算，以方案選擇為重點，注重各方案的比較，控制初步設計和總概；按照批準的初步設計及總概算，以工程量控制為重點，編制工程量清單，控制施工圖設計施工圖預算。施工階段的控制內容在施工階段，首先要嚴格控制工程變更，防止通過設計變更擴大建設規模，增加建設內容，提高設計標準。對因工程變更而造成總造價突破批準限額的，必須報原初步設計，審批單位批準后方可變更。其次，要嚴格控制施工單位，必須按工期要求合理組織施工，技術方案合理，進度安排適當等。另外，在管理制度上實行層層負責制。責任到人，分工明確，按勞合理分配，責任和個人收益掛鉤，激勵人人發揮主觀能動性控制工程造價，降低成本。綜上所

19、述，工程建設是社會化大生產。規模大、內容多、牽涉面廣、內外協作關系復雜，各項工作又必須集中在特定的建設地點和范圍進行，因而要求有關單位密切配合，在時間和空間的延續和伸展上合理安排。而在這個復雜的過程中，工程造價作為建筑經濟的鏈條貫穿始終：申請項目要編制估算，設計要編制概算，施工要編制預算，竣工要做結算和決算等。所以說要搞好工程建設，提高建設單位的投資效益和建筑安裝企業的經營成果，必須有效的對工程造價進行管理和控制。第4章 結論實習總結按照學校的實習教學方案，在實習期間我學到了很多，從開始的迷茫、拿到施工圖無從下手，到現在拿到圖紙大致能做出簡單的施工圖預算。這些，都離不開老師們教導，同事們的幫助。初入社會每個人都會有不適應。總感覺自己平日在學校所學的知識無法應用接觸到的工作中，不安、焦躁、壓力大的不得了。幸運的是我遇到的是一群可愛的人，與他們相處就像是家人、朋友一樣。原來社會不是我自己想象出來的那樣，兇惡、處處荊棘叢生。自己不