1、深圳公積金提取標準深圳：自助辦理公積金租房可每月提取一次11月1日起，職工每月均可自助辦理公積金租房或其他住房消費提取。記者昨日從市住建局獲悉，租房或其他住房消費的每月提取業務僅限于自助服務，如通過公積金網點柜臺提取，每年申請不超過兩次。據悉，截至今年第三季度，深圳累計歸集住房公積金已達1012.94億元，發放個人住房公積金貸款225.33億元。根據市公積金中心統計，今年第三季度，深圳歸集住房公積金97.52億元;提取住房公積金44.88億元，其中，住房消費類提取39.18億元，非住房消費類提取5.70億元。截至今年第三季度，已累計歸集住房公積金1012.94億元，累計發放個人住房公積金貸款2

2、25.33億元，累計回收個人住房公積金貸款6.75億元。為方便職工辦理提取業務，從明日起，職工自助辦理公積金租房或其他住房消費提取的，可每月提取一次。市住建局相關負責人介紹，根據有關規定，職工提取住房公積金用于其他住房消費的，每月可提取額不超過申請當月應繳存額的30%，當年度未提取的，可以在以后年度累計提取。同時，提取住房公積金用于支付房租的，職工本人及其家庭成員應當在本市范圍內無商品住房、政策性住房和保障性住房，每月可提取額不超過申請當月應繳存額的50%，當年度未提取的，可以在以后年度累計提取。這位負責人強調，每月提取政策適用于職工通過公積金中心自助服務平臺進行提取，而職工通過住房公積金網點

3、柜臺提取，每年申請提取不超過兩次。職工可通過公積金中心網上辦事大廳或熱線自助辦理租房或其他住房消費提取。此外，因職工本人或家庭成員（包括配偶及未成年子女）患慢性腎衰竭（尿毒癥）等九類重大疾病或做重大手術的，可申請提取本人住房公積金賬戶內的余額，但不能銷戶。公積金中心相關負責人介紹，這九類重大疾病或重大手術包括：慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術等。深圳的住房公積金提取政策還向“低保”家庭傾斜，“低保”家庭也只能提取，不能銷戶。此外，使用公積金貸款的職工享受到了政策優惠，為體現公平性

4、，未使用公積金貸款的職工將獲得一定的補貼。深圳已于xx年底開始實施住房公積金利息補貼政策，同時也是率先在國內實施住房公積金繳存利息補貼的城市。補貼以歷年結息總額（含銷戶利息）為基數，按照繳存年限的長短，給予相應比例的利息補貼。累計繳存期限在一年以上（含一年）五年以下的，按累計支付利息總額的5%給予補貼;累計繳存期限在五年以上（含五年）十年以下的，按累計支付利息總額的8%給予補貼;累計繳存期限在十年以上（含十年）的，按累計支付利息總額的12%給予補貼。深圳公積金提取方法根據提取規定，職工申請提取住房公積金，可以通過公積金中心網上服務平臺申報并預約住房公積金業務網點辦理業務。用于其他住房消費的，職

5、工在住房公積金業務網點簽訂住房公積金網上業務辦理協議后，可以通過公積金中心網上服務平臺在線辦理。公積金中心應當在受理申請之日起3個工作日內作出準予提取或不予提取的決定。準予提取的，由受公積金中心委托的商業銀行辦理支付手續，銀行直接將資金轉入職工住房公積金聯名卡的儲蓄賬戶中。基本材料1 、住房公積金聯名卡;2 、*;3 、深圳市住房公積金提取申請表。昨天，深圳市住房公積金管理中心（下稱公積金中心）公布了深圳市住房公積金提取管理暫行規定（下稱提取規定）。該提取規定有效期為2年，將于9月1日正式實施。該規定進一步降低了提取門檻。1 租房提取無需提交租房合同提取規定：“支付本市范圍內住房租金的，職工本

6、人及其家庭成員應當在本市范圍內無具有所有權的住房，每月可提取額不超過申請當月應繳存額的50%，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額，每年度可以申請提取兩次;當年度未提取的剩余額度，可以在以后年度累計提取。”解讀：根據公眾提出的提高住房公積金提取額度用于支付房租的建議，提取規定取消了1000元的額度限制，并取消了提取時提供租賃合同的要求，僅要求職工及其家庭成員應當在本市范圍內無具有所有權的住房并誠信申報。2 購房提取限制進一步放寬提取規定：“購買具有所有權的住房的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，可提取額不超過申請時賬戶內的存儲余額，且不超過購房總價款;職工本人及其家庭成員合計有兩套

7、及以上住房的，可提取額不超過申請時賬戶內存儲余額的60%，且不超過購房總價款;xx年9月30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。”解讀：根據公眾提出的降低多套房購房提取限制力度的意見，提取規定放寬了限制。征求意見稿規定，凡是職工及其家庭成員名下有三套房的，是不能提取的。按照提取規定，xx年9月30日之前已有三套及以上住房的，若是票據等憑證時間符合要求，還是可以提取60%的;該項規定僅是對xx年9月30日后購買的第三套及以上住房（包括異地買房）要求不能提取，若其他住房的票據等憑證符合要求，也是可以選擇其中一套提取60%的。同時，提取規定取消了票

8、據等憑證出具時間在深圳市住房公積金管理暫行辦法施行（xx年12月20日）之后的要求，只保留了申請提取時間與憑證出具時間相隔在兩年以內的要求。因此，職工若是在xx年9月申請提取，其購房有關憑證出具時間最早可從xx年9月開始算。此外，繳存職工不管是在深圳市內還是市外的住房都可按規定申請購房提取。3 還貸提取首套房可提實際還貸額提取規定：“償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，每月可提取額不超過職工上月實際還貸額;職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請當月應繳存額的60%;xx年9月30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以

9、上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。”解讀：征求意見稿中，凡是職工及其家庭成員名下有三套房的，是不能提取的;首套房按月應繳額提取且不得超過實際還貸額。按照提取規定，有兩個新變化：一是xx年9月30日之前已有三套及以上住房的（包括異地），還是可以提取60%的，但不得以xx年9月30日后購買的第三套房提取;二是首套房按月實際還貸額提取。4 留存額5 個月降為1個月提取規定：“職工按照本章規定提取住房公積金后，其提取后的住房公積金賬戶余額不應低于職工申請當月的月應繳存額。”解讀：根據公眾提出的降低留存額的意見，提取規定將留存額由3個月降為1個月。住房公積金制度具有保障性、互助性和強制性的

10、特點。保存留存額的規定主要是為體現住房公積金的互助性原則，即將留存下來的資金，用以確保和滿足后續職工購房貸款的資金需求。從各地住房公積金實踐的發展過程來看，其住房公積金留存額均是從多到少;同樣隨著我市住房公積金制度的不斷發展，不久的將來我市住房公積金的留存額也將逐步降低，甚至可能取消。5住房消費裝修也可用公積金提取規定：“用于其他住房消費的，職工應當按照暫行辦法繳存住房公積金累計滿12個月，每年度可以申請提取一次，可提取額不超過申請提取前12個月內職工住房公積金應繳存總額的30%;當年度未提取的剩余額度，可以在以后年度累計提取。本規定中所稱其他住房消費包括支付住房物業服務費、日常收取的物業專項

11、維修資金、住房裝修費、舊住宅區加裝電梯費等其他未納入本規定第五條第（一）項至第（四）項規定中的住房消費情形。”解讀：根據公眾提出的增加提取情形、提高物業費提取額度的意見，提取規定新增了其他住房消費這一提取情形。將住房物業服務費、裝修費、日常收取的物業專項維修資金、舊住宅區加裝電梯費以及其他不符合購房、租房、還貸提取條件要求的住房消費情形納入到其他住房消費情形。職工只需到住房公積金業務網點簽訂網上業務辦理協議，就能每年在網上辦理提取手續，提取申請時間段內職工住房公積金應繳存總額的30%。相關證明材料1 、購買商品住房：一手房提交房地產權屬證書或者經本市房地產權登記部門登記備案的購房合同、購房發票;二手房提交房地產權屬證書、契稅稅票;2 、購買政策性（保障性）住房：提交房地產權屬證書或者本市政策性（保障性）住房購房合同和專用收據;3 、異地購房：提交房地產權屬證書和購房發票或者契稅稅票;4 、償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息：提交貸款合同、抵押合同、還款證明;按月還貸委托提取的，需另行提交與公積金中心簽訂的按月還貸委托提取協議書;5 、建造本市范圍內具有所有權住房：提交土地權屬證明、市規劃國土部門出具的用地批復、報建批復或者其他批準證明文件、購買建筑材料及其他施工