1、1迎創文環境整治工程（二期）施工招標文件招標單位（章）佛山市南海區桂城街道辦事處時 間 2014 年 2 月 日招標代理單位（章）國義招標股份有限公司時 間 2014 年 2 月 日備案單位（章）佛山市南海區桂城街道招標采購和資產交易中心備案意見 時 間 2014 年 2 月 日2目目 錄錄招標公告.3投標須知前附表.5第一冊 招標文件.8第 1 節、投標須知.9一. 總 則.9二. 招標文件.10三、投標承諾書.11四、投標承諾書的提交.11五、開 標.12六、定標.12七、合同的授予.12八、獎罰.13九、不可抗力事件的處理.13十、工程設計變更（本項目不適用）.14十一、工程結算方式.1

2、5十二、工程保修（本項目不適用）.15十三、其他事項.16第 2 節 合同條款 .18第 3 節 合同文件格式 .18第 4 節 工程建設標準 .56第 5 節 圖紙（本項目不適用） .56第 6 節 工程量清單（本項目不適用）.56 3招標公告招標公告佛山市南海區桂城街道辦事處的迎創文環境整治工程（二期） ，已由有關部門批準立項備案。現決定對該項目的工程施工進行公開招標。一、招標單位：佛山市南海區桂城街道辦事處 單位地址：佛山市南海區桂城二、工程名稱：迎創文環境整治工程（二期）工程地址：佛山市南海區桂城三、資金來源：財政撥款四、工程規模：本項目總投資額約 80 萬元。五、計劃工期：簽定施工合

3、同之日起至完成工程的造價已達到 80 萬元，則該合同也立刻終止。六、招標內容：主要對桂城轄區內被踐踏綠地、老鼠路及黃土裸露等綠化頑疾進行整治和必要的竹籬笆圍蔽以及護樹鐵架的維修維護。七、招標方式：公開招標。八、投標資格條件：（1）投標申請人須是具有獨立法人資格，且具備建設行政主管部門頒發的城市園林綠化企業三級或以上資質；通過年審且在年審周期內的企業，本工程不接受聯合體投標。（2）項目負責人：至少 1 名，擬派項目負責人需具備相關專業中級或以上職稱相關專業中級或以上職稱，并并且已取得建設行政主管部門頒發的二級或以上建造師執業資格且已取得建設行政主管部門頒發的二級或以上建造師執業資格或同級同專業建

4、造師臨時執業證書，注冊專業為市政公用工程（如在廣東省以外注冊的須具有市政公用，注冊專業為市政公用工程（如在廣東省以外注冊的須具有市政公用工程專業一級建造師執業資格或同級同專業建造師臨時執業證書）工程專業一級建造師執業資格或同級同專業建造師臨時執業證書） 。 凡具備承擔招標工程項目能力并具備以上規定的資格條件的桂城街道小額工程信息庫內企業（城市園林綠化組別） ，均可對上述招標工程項目進行投標。九、注意事項：投標人應自行對施工場地進行考察，投標人應充分估計施工場地及施工過注意事項：投標人應自行對施工場地進行考察，投標人應充分估計施工場地及施工過程中將會遇到的困難及限制影響工程施工的其他所有因素，并

5、在投標報價中綜合考慮，結程中將會遇到的困難及限制影響工程施工的其他所有因素，并在投標報價中綜合考慮，結算時不再調整。算時不再調整。十、發布招標公告時間：2014 年 3 月 5 日2014 年 3 月 6 日下午 4 時 30 分（北京時間）4十一、招標文件的獲取方式：招標文件可在桂城公眾信息網上下載報名截止時間：2014 年 3 月 6 日下午 16 時 30 分（北京時間） （節假日除外）地點：佛山市南海區桂城街道招標采購和資產交易中心（佛山市南海區桂城街道辦事處南門右側（平洲培德路） ）報名確認時請遞交投標承諾書兩份及桂城街道小額建設工程投標報名表和擬組建的項目管理架構各一份。招 標 人

6、：佛山市南海區桂城街道辦事處 辦公地址：佛山市南海區桂城 招標人聯系電話: (0757) 86208133招標人聯系人：關先生 招標代理機構：國義招標股份有限公司（蓋章） 辦公地址： 佛山市禪城區港口路高新技術開發區 2 棟 B306、308 室 郵政編碼：528000 聯系電話83160059傳 真聯 系 人：余工、陳工 2014 年 月 日 5投標須知前附表投標須知前附表項號條款 號內 容說明與要求11.1工程名稱迎創文環境整治工程（二期）21.1建設地點佛山市南海區桂城31.1建設規模總投資約 80 萬元41.1招標方式公開招標

7、51.1質量標準按現行的工程施工質量驗收規范標準，達到“合格”62.1招標范圍主要對桂城轄區內被踐踏綠地、老鼠路及黃土裸露等綠化頑疾進行整治和必要的竹籬笆圍蔽以及護樹鐵架的維修維護。72.2工期要求簽定施工合同之日起至完成工程的造價已達到 80 萬元，則該合同也立刻終止。83資金來源及工程款支付辦法工程建設資金：財政撥款。工程款支付: 中標人雙方簽訂施工合同并正式進場后，工程竣工驗收合格付至合同總造價的 70；工程竣工驗收審核結算后付至結算造價的 100收款時必須為有效發票，有效發票必須遵循屬地管理的原則。工程款應專款專用，一旦招標人發現工程款被挪作它用，招標人有權采取適當的措施來保證其專款專

8、用。94.1投標人資質等級要求凡具備承擔招標工程項目能力并具備規定的資格條件的桂城街道小額工程信息庫內企業（城市園林綠化組別） ，均可對本招標工程項目進行投標。投標人要求：（1）投標申請人須是具有獨立法人資格，且具備建設行政主管部門頒發的城市園林綠化企業三級或以上資質；通過年審且在年審周期內的企業，本工程不接受聯合體投標。（2）項目負責人：至少 1 名，擬派項目負責人需具備相關專業中級相關專業中級或以上職稱或以上職稱，并且已取得建設行政主管部門頒發的二級或以上建造師并且已取得建設行政主管部門頒發的二級或以上建造師執業資格執業資格或同級同專業建造師臨時執業證書，注冊專業為市政公用工，注冊專業為市

9、政公用工程（如在廣東省以外注冊的須具有市政公用工程專業一級建造師執業程（如在廣東省以外注冊的須具有市政公用工程專業一級建造師執業資格或同級同專業建造師臨時執業證書）資格或同級同專業建造師臨時執業證書） 。6109投標承諾書本次招標的投標人均為桂城街道小額建設工程企業信息庫內的單位，投標人不需要編制投標文件及報價文件，只需在報名時遞交投標承諾書兩份及桂城街道小額建設工程投標報名表和擬組建的項目管理架構各一份。1110暫定項目承包金額本次工程招標備案預算價為人民幣 800000 元，以招標備案預算價下浮10%，即人民幣720000元。1211投標有效期為： 60 日歷天（從投標截止之日算起）131

10、3.1投標承諾書提交地點及截止時間時間: 2014 年 3 月 6 日 16 時 30 分地點: 佛山市南海區桂城街道招標采購和資產交易中心1416.1開標開始時間: 2014 年 3 月 6 日 17 時 00 分地點: 佛山市南海區桂城街道招標采購和資產交易中心會議室1517.1定標方法在報名參加投標的單位中隨機抽取兩家作為第一、第二中標候選人，第一中標候選人為中標人。1618.1中標結果公示中標結果在桂城公眾信息網上公示三個工作日。17本項目要求的項目班子架構項目負責人不少于 1 名，施工員不少于 1 名，安全員不少于 1 名。（中標人不得擅自變更項目負責人，若需變更應征得招標人同意，并

11、（中標人不得擅自變更項目負責人，若需變更應征得招標人同意，并按行業主管部門要求辦理相關手續。按行業主管部門要求辦理相關手續。 ）18中標服務中標服務費費1 1、投標人中標后必須向本工程招標代理機構支付中標服務費人民幣、投標人中標后必須向本工程招標代理機構支付中標服務費人民幣30003000 元。元。2 2、中標單位必須憑招標代理機構開出的中標服務費發票領取中標通、中標單位必須憑招標代理機構開出的中標服務費發票領取中標通知書。知書。719投標保投標保證金證金投標保證金為人民幣 16000 元（壹萬陸仟元整） ，本次招標只收取中本次招標只收取中標人的投標保證金，中標人必須在開標后兩天內以轉賬支票的

12、方式向標人的投標保證金，中標人必須在開標后兩天內以轉賬支票的方式向招標人遞交，招標人對其開具收款回執；如中標人不按要求遞交投標招標人遞交，招標人對其開具收款回執；如中標人不按要求遞交投標保證金，招標單位有權取消其中標人資格并確定第二中標候選人作為保證金，招標單位有權取消其中標人資格并確定第二中標候選人作為中標人；如中標人遞交投標保證金后，無故拖延不開工的招標單位有中標人；如中標人遞交投標保證金后，無故拖延不開工的招標單位有權取消其中標人資格和沒收其投標保證金，并確定第二中標候選人作權取消其中標人資格和沒收其投標保證金，并確定第二中標候選人作為中標人。中標人的投標保證金，在施工合同簽訂后為中標人

13、。中標人的投標保證金，在施工合同簽訂后 5 5 日內退還。日內退還。8第一冊 招標文件9第第 1 節、投標須知節、投標須知一一. 總總 則則1 1、工程說明、工程說明 1.1 本招標工程項目說明詳見本須知前附表第 1 項第 5 項；1.2 本招標工程項目按照中華人民共和國招標投標法等有關法律、法規和規章，通過公開招標方式選定承包人。1.3 本招標工程項目不允許轉包工程或轉換承包人，如經發現則招標人有權終止合同，所做工程不予結算。1.4 如因施工隊的工程進度或質量未能達到本招標中的要求和其它不合理的地方受到如因施工隊的工程進度或質量未能達到本招標中的要求和其它不合理的地方受到招標人或監理公司三次

14、以上警告仍不改正，招標人有權取消、清退該施工隊，另請其它合招標人或監理公司三次以上警告仍不改正，招標人有權取消、清退該施工隊，另請其它合乎要求的施工隊繼續施工，中標人應將所有的原始材料無條件交回招標人，所造成的損失乎要求的施工隊繼續施工，中標人應將所有的原始材料無條件交回招標人，所造成的損失及后果由中標人負責。及后果由中標人負責。2 2、招標范圍及工期、招標范圍及工期 2.1 本招標工程項目的范圍詳見本須知前附表第 6 項 。2.2 本招標工程項目的工期要求詳見本須知前附表第 7 項 。實際工期起止時間以合同實際工期起止時間以合同約定為準，約定為準，工期不因假期、雨季等因素而延長。3 3、資金

15、來源及工程款支付辦法、資金來源及工程款支付辦法3.1 本招標工程項目資金來源詳見投標須知前附表第 8 項，其中部分資金用于本工程項目施工合同項下的合理支付。3.2 工程款支付辦法： 工程建設資金：財政撥款。工程款支付:中標人雙方簽訂施工合同并正式進場后，工程竣工驗收合格付至合同總造價的70；工程竣工驗收審核結算后付至結算造價的 100，收款時必須為有效發票，有效發票必須遵循屬地管理的原則。工程款應專款專用，一旦招標人發現工程款被挪作它用，招標人有權采取適當的措施來保證其專款專用。4 4、合格的投標人、合格的投標人4.1 投標人資質等級要求詳見本須知前附表第 9 項。4.2 本工程項目招標不接受

16、聯合體投標。5 5、投標費用、投標費用105.1投標人應承擔其參加本招標活動自身所發生的費用，如招標人認為需要對投標人作出一定補償的除外。二二. 招標文件招標文件6 6、招標文件的組成：、招標文件的組成：6.1 招標文件包括下列內容：第 1 節 投標須知第 2 節 合同條款第 3 節 合同文件格式第 4 節 工程規范第 5 節 圖紙（本項目不適用）第 6 節 工程量清單（本項目不適用）第 7 節 投標承諾書格式6.2 除 6.1 內容外，在法定時間內招標人發出的對招標文件的澄清或修改內容，均為招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。6.36.3 投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件

17、的所有內容，否則，由此引起的損投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔失由投標人自己承擔。投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質性響應，其風險由投標人自行承擔，并根據有關條款規定，該投標有可能被拒絕。7 7、招標答疑、招標答疑7.1投標人若對招標文件有任何疑問，應于投標截止日期前 2 日以電子郵件或傳真形式（郵箱： ,傳真向招標人提出澄清要求。無論是招標人根據需要主動對招標文件進行必要的澄清，或是根據投標人的

18、要求對招標文件做澄清，招標人都將于投標截止時間_1 日前在桂城公眾信息網上予以澄清。投標人應隨時留意，該澄清作為招標文件的組成部分，具有約束作用。8 8、招標文件的修改、招標文件的修改8.1 招標文件發出后，在提交投標文件截止時間 1 1 天前，招標人可對招標文件進行必要的澄清或修改。8.2 招標文件的修改將會在桂城公眾信息網（http:/）招標公告欄目上發布。招標文件的修改內容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。118.3 招標文件的澄清、修改、補充等內容均以桂城公眾信息網投標答疑欄目（http:/）上發布的內容為準。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最

19、后在網上發出的內容為準。8.4 為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄清、修改、補充等內容進行研究，招標人將酌情延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。三、三、投標承諾書投標承諾書9 9、投標承諾書、投標承諾書9.19.1 本次招標的投標人均為桂城街道小額建設工程企業信息庫內的單位，投標人不需本次招標的投標人均為桂城街道小額建設工程企業信息庫內的單位，投標人不需要編制投標文件及報價文件，只需在報名時遞交要編制投標文件及報價文件，只需在報名時遞交投標承諾書投標承諾書兩份，兩份， 桂城街道小額建設桂城街道小額建設工程投標報名確認表工程投標報名確認表

20、及及擬組建的項目管理架構擬組建的項目管理架構各一份。各一份。1010、項目承包價、項目承包價10.1 本工程的項目承包價格以招標備案預算價下浮 10%為準，詳見本須知前附表第 11項。10.2 本工程的項目承包價，應是完成本須知第 2 條和合同條款上所列招標工程的清單分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金等所有費用。中標人不得以任何中標人不得以任何理由向招標人要求工程造價及工期的增加，除設計變更及招標人變更外。理由向招標人要求工程造價及工期的增加，除設計變更及招標人變更外。10.3 投標人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況

21、，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。1111、投標有效期、投標有效期11.1 投標有效期見本須知前附表第 12 項所規定的期限，在此期限內，凡符合本招標文件要求的投標承諾書均保持有效。11.2 在特殊情況下，招標人在原定投標有效期內，可以根據需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復。投標人可以拒絕招標人這種要求。四、投標承諾書的提交四、投標承諾書的提交1212、投標承諾書的提交、投標承諾書的提交12.1 投標人應按本須知前附表第 13 項所規定的地點，于截止時間前提交投標承諾書。1212.2 如有同一個投標人遞交兩份不同的投

22、標承諾書，則以先遞交的投標承諾書作為有如有同一個投標人遞交兩份不同的投標承諾書，則以先遞交的投標承諾書作為有效的投標承諾書。效的投標承諾書。1313、遲交的投標承諾書、遲交的投標承諾書13.1 招標人在本須知前附表第 14 項規定的投標截止時間以后收到的投標承諾書，將被拒絕并退回給投標人。1414、投標承諾書的撤回、投標承諾書的撤回14.1 投標人在提交投標承諾書以后，在規定的投標截止時間之前，可以書面形式撤回已提交的投標承諾書，并以書面形式通知招標人。14.2 在投標截止時間之后，投標人不得撤回投標承諾書。14.3 撤回投標承諾書以后，如投標人在規定的投標截止時間之前沒有遞交新的投標承諾書，

23、將不能成為有效投標人。五、開五、開 標標1515、開標、開標15.1 招標人按本須知前附表第 14 項所規定的時間和地點開標。15.2 開標程序：15.2.1 開標會議由招標人、招標中心、招投標監督組三方參加，投標單位可自行決定是否參加開標會；15.2.2 根據報名名單，以不同號碼的珠子代表不同的投標單位；15.2.3 經招投標監督組確認無誤后，隨機搖珠抽取 2 家單位作為中標候選人。15.3 招標人對開標過程進行記錄，并存檔備查。六、定標六、定標16.16.定標辦法定標辦法16.1 以第 1 次搖珠抽中的投標單位作為第一中標候選人；以第 2 次搖珠抽中的投標單位作為第二中標候選人；第一中標候

24、選人為中標人。16.2 如第一中標候選人放棄中標資格，則由第二中標候選人作為中標人。16.3 確定中標候選人后，招標人應將中標結果提請桂城公眾信息網（http:/）上公示三個工作日。13七、合同的授予七、合同的授予17.17.中標通知書中標通知書17.1 公示期滿后，由招標人向中標人發出中標通知書，中標通知書發出前須經佛山市佛山市南海區桂城街道招標采購和資產交易中心南海區桂城街道招標采購和資產交易中心蓋章確認。1818合同授予標準合同授予標準18.1 本招標工程的施工合同將授予按本須知第 17.1 款所確定的中標人。19.19. 合同協議書的簽訂合同協議書的簽訂19.1 招標人與中標人將于中標

25、通知書發出之日起 5 個工作日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面工程施工合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。19.2 中標人如不按本投標須知第 19.1 款的規定與招標人訂立合同，則招標人將廢除授標，給招標人造成的損失部分予以賠償，同時依法承擔相應法律責任。19.3 中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目施工，不得將中標項目施工轉讓（轉包）給他人。八、獎罰八、獎罰20.20.質量獎罰要求質量獎罰要求20.1 本工程必須由招標人及相關的質量監督管理部門按國家頒發的現行有關驗收標準和驗收規范進行驗收評定，必須達到“合格”或以上的質量標準。若未能達到該標準，則

26、不予以工程驗收，并對存在的質量缺陷問題及時進行修整。21.21.工期獎罰要求工期獎罰要求21.1 本招標工程要求承包人按招標文件約定工期完成。除非招標人另有要求，否則，提前完成工程招標人不予以增加費用。21.2 若因施工隊的原因造成工期延誤的，則工期每延誤一天，中標人必須向招標人繳工期每延誤一天，中標人必須向招標人繳納每天納每天貳仟元貳仟元的違約金。的違約金。若因招標人原因造成工期延誤的，工期相應后延。因不可抗力的原因造成工期延誤，應在不可抗力事件結束之日起 7 天內經監理單位、招標人的簽證認可后，工期相應順延，雙方辦理同意順延工期手續。 九、不可抗力事件的處理九、不可抗力事件的處理22. 不

27、可抗力事件是指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。1423. 不可抗力事件發生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后 48 小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗事件持續發生，承包人應每隔 7 天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后 14 天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。24. 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期

28、由雙方按以下方法分別承擔：（1）發包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并各自承擔相應費用；（2）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；（3）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔；（4）工程所需清理、修復費用，由發包人承擔；（5）延誤的工期相應順延。25. 因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。十、工程設計變更（本項目不適用）十、工程設計變更（本項目不適用）26.施工中發包人需對原工程設計進行變更，應提前 14 天以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他

29、有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關工程的施工時間和順序；（4）其他有關工程變更需要的附加工作。27.因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。28.施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。29.承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師

30、同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的15費用，并賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。30.工程師同意采用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。十一、工程結算方式十一、工程結算方式31.本工程價款的結算和支付均以人民幣為單位。工程結算價款=按實際發生計算的工程造價*中標結算費率（中標結算費率為 0.9000）32.工程結算時，工程量按施工現場經發包人、承包人 、監理單位三方簽證確認的實際發生工程量為依據進行結算。33、工程結算辦法： 工程計價以廣東省、佛山市、南海區建設主管部門發布的有關工程造價文件的規定。結算時執行建設工程工程量清單計

31、價規范(GB50500-2008)以及 2010 市政工程相關定額；規費、稅金、措施費、其他項目費按照相關規定及施工期間建設行政建設主管部門有關文件規定執行；本項目材料價格按施工時的“佛山市工程造價信息” 發布的季度材料價格結算，缺少的材料價格按“廣州市工程造價信息” 發布的季度材料價格結算，若兩地都沒有的材料價格由雙方簽證確認。33.1 施工期間，因發包人原因造成的增加變更工程，中標人必須無條件施工，并按合施工期間，因發包人原因造成的增加變更工程，中標人必須無條件施工，并按合同及結算系數施工結算。不得拒絕，否則視為違約。同及結算系數施工結算。不得拒絕，否則視為違約。33.233.2 本工程竣

32、工后，結算由財政部門委托中介機構審核，并由財政部門復核為準，方本工程竣工后，結算由財政部門委托中介機構審核，并由財政部門復核為準，方可作為結算的依據。可作為結算的依據。33.333.3 承包方不得故意高估冒算，送審計結算核減低于承包方不得故意高估冒算，送審計結算核減低于 10%10%，由招標方負責中介審計費，由招標方負責中介審計費，結算核減大于結算核減大于 10%(10%(含含 10%)10%)，則由審計費全由中標方支付并由招標人在工程款中代扣。，則由審計費全由中標方支付并由招標人在工程款中代扣。33.433.4 投標人應自行對施工場地進行考察，現場場地有垃圾及雜花草、樹木，投標人應投標人應自

33、行對施工場地進行考察，現場場地有垃圾及雜花草、樹木，投標人應充分估計施工場地及施工過程中將會遇到的困難及限制影響工程施工的其他所有因素，并充分估計施工場地及施工過程中將會遇到的困難及限制影響工程施工的其他所有因素，并在投標報價中綜合考慮，結算時不再調整。在投標報價中綜合考慮，結算時不再調整。十二、工程保修（本項目不適用）十二、工程保修（本項目不適用）34.34.質量保養責任質量保養責任34.1 屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后 7 天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委托其他人員修理，修理費用從質量保修金內扣除。1634.2 在國家規定的工程合理使用期限內

34、，承包人確保工程質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。本工程保修期為半年半年。35質量保修金的支付35.1 本工程約定的工程質量保修金為結算價款的 5%。35.235.2 工程質量保修金不計利息。工程質量保修金不計利息。36質量保修金的返還36.1 發包人在工程竣工驗收合格 1 年后 14 天內，將剩余保修金無息返還承包人。36.2 招標人付清余額后并不免除中標人應承擔的該工程保修期的責任。 招標文件中未列明的其它項目的保修期均按當地現行法規執行。招標文件中未列明的其它項目的保修期均按當地現行法規執行。十三、其他事項十三、其他事項37中標的施

35、工單位應按照國家有關要求采取相應措施，必須注意路面作業時的交通中標的施工單位應按照國家有關要求采取相應措施，必須注意路面作業時的交通疏導及施工安全，做好安全文明施工工作，承包人雇請的人員發生工傷或其他人身損害，疏導及施工安全，做好安全文明施工工作，承包人雇請的人員發生工傷或其他人身損害，或因承包人對施工現場的安全防護措施或工作有疏忽而導致其他人員的人身或財產損害，或因承包人對施工現場的安全防護措施或工作有疏忽而導致其他人員的人身或財產損害，承包人負全部責任。承包人負全部責任。工程施工完成后由承包人承擔承包人承擔因施工造成的清理、修復等工作，費用由承包人承擔。38.本工程竣工驗收后，結算由財政部

36、門委托中介機構審核，并經財政部門復核為準，方可作為結算的依據。 39.本工程引用的標準或規范主要為國家官方標準和規范，次為適用于本工程的其它標準或規范。40.承包人用于本工程的施工機械必須類型齊全，配套完整并與施工質量和進度相適應。41.除另有批準外，凡超過圖紙所示的任何工程量都不予計量與支付。42.承包人應按照要求辦理其施工機械設備和雇傭職工安全事故保險，費用由承包人負擔，并應被認為包含在已本工程的項目承包價之內，不單獨支付。43.施工期間必須保證不影響周邊居民正常生活。44.在施工過程中由于簽證項目、設計變更及非承包單位原因導致的工程量增減而引起的工程價款調整的項目，承包單位須及時將調整的

37、原因、金額以書面形式通知業主、監理單位，并得到業主和現場監理工程師的書面確認和簽證，并以此作為工程的結算依據之一。45.所有的工程變更都必須按照桂街辦所有的工程變更都必須按照桂街辦2012201267 號文“關于印發桂城街道建設工程17項目實施辦法（試行） 的通知”的工程變更辦法執行。 46.工程變更流程：工程變更流程：工程如發生變更，必須通知街道招標投標監督領導組到場核實，若同意變更的，要填寫“工程變更前期聯系單” ，待變更審價后再填寫“變更申報審批表” 。未經街道招標投標監督領導組同意的工程項目不得擅自隨意變更。47.施工期間中標人不得擅自變更項目負責人，若需變更應征得招標人同意，并按行業

38、主管部門要求辦理相關手續。48.當施工單位違反合同的相關條款，產生違約罰金時，招標單位連同監理，到現場做好取證工作，簽發支付違約罰金通知書，告知其處罰依據、時間、金額、收款賬戶，同時簽名確認。施工單位必須于招標單位發出支付違約罰金通知書后 30 天內將款項存入招標單位指定賬戶；施工單位必須先支付罰金，才可以申請下一筆進度款。49.施工期間承包方的管理人員（包括項目經理、施工員、安全員等相關的人員）必須駐守工地，發包人將不定期進行抽查，一旦發現有關人員未經發包人同意無故離開現場的，第一次發包人將對承包人發出書面警告，此后再犯者承包人須按每次每人 5000 元的標準向發包人支付違約金。違約金由中標

39、方支付并由招標人在工程款中代扣。18第第 2 節節 合同條款合同條款（甲乙雙方簽訂合同時, 按照本招標文件簽訂相應的施工合同）第第 3 節節 合同文件格式合同文件格式（僅供參考）19建建 設設 工工 程程 施施 工工 合合 同同工程名稱：迎創文環境整治工程（二期）工程名稱：迎創文環境整治工程（二期）工程地點：佛山市南海區桂城工程地點：佛山市南海區桂城發發 包包 人：佛山市南海區桂城街道辦事處人：佛山市南海區桂城街道辦事處承承 包包 人：人： 國 家 建 設 部 制 訂國家工商行政局20合合 同同 文文 件件一、 第一部分、協議書二、 第二部分、通用條款三、 第三部分、專用條款四、 附件附件一：

40、中標通知書復印件附件二：投標函復印件附件三：承包人營業執照副本復印件附件四：承包人資質等級、資質證書和安全生產許可證編號附件五：承包人法人身份證明書附件六：質量保修書附件七：安全施工責任書21第一部分、第一部分、 協協 議議 書書發包人（全稱）: 佛山市南海區桂城街道辦事處 (以下簡稱發包人) 承包人（全稱）： (以下簡稱承包人) 依照中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國建筑法及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發包人承包人雙方就本工程施工有關事項達成一致意見，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程名稱：迎創文環境整治工程（二期） 工程地點工程地點：佛山市南海區桂城

41、工程內容工程內容：該項目主要對桂城轄區內被踐踏綠地、老鼠路及黃土裸露等綠化頑疾進行整治和必要的竹籬笆圍蔽以及護樹鐵架的維修維護。資金來源資金來源：財政劃撥。二、工程承包范圍承包范圍: 主要對桂城轄區內被踐踏綠地、老鼠路及黃土裸露等綠化頑疾進行整治和必要的竹籬笆圍蔽以及護樹鐵架的維修維護。三、合同工期簽定施工合同之日起至完成工程的造價已達到 80 萬元，則該合同也立刻終止。四、質量標準工程質量標準：符合城市綠化工程施工質量驗收規范合格或以上標準五、合同價款金額（人民幣）：大寫： ；小寫： 元。22六、詞語含義本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中賦予它們的定義相同。七、承包人在收到發包

42、人施工指令后必須在 12 小時內到達施工現場施工，并向發包人承諾按照本合同約定施工、竣工，并在質量保修期內承擔工程質量保修責任，履行本合同所約定的全部義務。八、發包人向承包人承諾按本合同約定的期限和方式支付工程價款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。九、合同生效合同生效時間：2014 年 月 日合同訂立地點： 佛山市南海區桂城 發包人：（公章） 承包人：（公章）佛山市南海區桂城街道辦事處 委托代理人： 法定代表人： 經 辦 人： 經 辦 人： 簽訂日期：2014 年 月 日23第二部分第二部分 合同通用條款合同通用條款一、合同文件一、合同文件1.1.合同文件及解釋順序合同文件及解

43、釋順序1.1 合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下：（1） 履行本合同的相關補充協議（含會議紀要、工程變更、簽證等修正文件）（2） 本合同協議書（3） 本合同專用條款（4） 本合同通用條款（5） 中標通知書（6） 招標文件及附件（7） 投標書及附件（8） 標準、規范及有關技術文件（9） 圖紙（10）工程量清單合同履行中，發包人、承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。1.2 當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發包人、承包人協商解決。雙方協商不成，按本通用條款第 36 條關于爭議的約定處

44、理。2.2.適用法律、標準及規范適用法律、標準及規范2.1 適用法律和法規本合同文件適用中華人民共和國的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規，由雙方在專用條款中約定。2.2 適用標準、規范本合同文件適用的標準、規范的名稱：按國家市政建設工程監督與質量驗收標準規范、CJJ/T82-99城市綠化工程施工及驗收規范及各級建設行政主管部門實施的有關質量評定標準和驗收規范。3.3.圖紙圖紙 3.1 發包人應按專用條款約定的日期和套數，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。發包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包

45、人在約定保密期限內履行保密義務。243.2 承包人未經發包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人。3.3 承包人應在施工現場保留一套完整圖紙，供發包人及相關部門進行工程檢查時使用。二、雙方一般權利和義務二、雙方一般權利和義務4.4.工程監理和發包人代表工程監理和發包人代表4.1 實行工程監理的，發包人應在實施監理前將委托的監理單位名稱、監理內容及監理權限以書面形式通知承包人。4.2 監理單位委派的總監理工程師，其姓名、職務、職權由發包人、承包人在專用條款內寫明。總監理工程師按合同約定行使職權。發包人在專用條款內要求總監理工程師

46、在行使某些職權前需要征得發包人批準的，總監理工程師應征得發包人批準。4.3 除合同內有明確約定或經發包人同意外，總監理工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。4.4 發包人派駐施工場地履行合同的代表，其姓名、職務、職權由發包人在專用條款內寫明，但職權不得與監理單位委派的總監理工程師職權相互交叉。雙方職權發生交叉或不明確時，由發包人予以明確，并以書面形式通知承包人。5.5.發包人代表的委派和指令發包人代表的委派和指令5.1 發包人代表由發包人、承包人在本合同專用條款中約定。5.2 發包人代表按合同約定行使職權。除發包人代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何指令。5.3

47、發包人代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，發包人代表可發出口頭指令，并須在 48 小時內給予書面確認，承包人對發包人代表的指令應予執行。承包人認為發包人代表指令不合理，應在收到指令后 24 小時內向發包人代表提出修改指令的書面報告，發包人代表在收到承包人報告后 24 小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，發包人代表要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但發包人代表決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。因指令錯誤發生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發包人承擔，延誤的工期相應順

48、延。5.4 發包人代表應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于發包人代表未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發包人應賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。5.5 在合同履行過程中，確有必要時，發包人亦可更換發包人代表。如需更換發包人代表，發包人應至少提前 7 天以書面形式通知承包人，后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。6.6.項目經理項目經理6.1 項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明。256.2 承包人依據合同發出的通知，以書面形式由項目經理簽字后送交發包人代表，發包人代表在回執上簽署姓名和收到時間后生效。6.3 項目經理按發包人認可的施工組織設

49、計（施工方案）和發包人代表依據合同發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與發包人代表聯系時，項目經理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時內向發包人代表提交書面報告。責任在發包人或第三方，由發包人承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。6.4 承包人如需要更換項目經理，應至少提前 7 天以書面形式通知發包人，并征得發包人同意。后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。6.5 發包人可以與承包人協商，建議更換其認為不稱職的項目經理。7.7.發包人工作發包人工作7.1 發包人按專用條款約定的內容和時間完成以

50、下工作：（1）向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料；（2）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業、夜間施工（如需要時）等的申請批準手續（證明承包人自身資質的證件除外）；（3） 確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗；協調承包人與工地其它施工單位的關系。（4） 組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；（5）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；（6） 發包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。 7.2. 發包人未能履行 7.1 款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成

51、損失的，發包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。8.8.承包人工作承包人工作8.1承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：1.向發包人代表提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統計報表； 2.根據工程需要，提供和維修承包工程范圍內的非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責工程范圍內的安全保衛；3.遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式通知發包人；264.已竣工工程未交付發包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護、以及綠化苗木的養護工作。保護期間發生損壞，由承包人負責修復，并承擔相應費用。但若工程完工、具備竣

52、工驗收條件后，發包人拒絕驗收或拒絕移交，相應責任和費用由發包人承擔。發包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位，或者要求采取特殊養護措施的苗木種植工程，發包人承擔相應費用，具體要求、技術措施和相應費用由雙方在專用條款內約定。5.按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；6.保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款；7.承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。8.2 承包人未能履行 8.1 款各項義務，造成發包人損失的，承包人賠償發包人有關損失。 三、施工

53、組織設計和工期三、施工組織設計和工期 9 9、進度計劃、進度計劃9.1 承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交發包人。發包人代表按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。9.2 群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內容雙方在專用條款中約定。9.3 承包人必須按發包人代表確認的進度計劃組織施工，接受發包人對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包人應按發包人代表的要求提出改進措施，經發包人代表確認后執行。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃

54、不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。10.10.開工及延期開工開工及延期開工10.1承包人應當按照協議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協議書約定的開工日期前 7 天，以書面形式向發包人提出延期開工的理由和要求。發包人應當在接到延期開工申請后 48 小時內以書面形式答復承包人。發包人在接到延期開工申請后 48 小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。發包人不同意延期要求或承包人未在規定期限內發出延期開工要求，工期不順延。10.2因發包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工，發包人應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應

55、順延工期。2711.11.暫停施工暫停施工11.1發包人認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后 48 小時內提出書面處理意見。承包人應當按發包人要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施發包人作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，發包人應當在 48 小時內給予答復。發包人未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后 48 小時內未予答復，承包人可自行復工。11.2因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。 12.12.工期延誤工

56、期延誤 12.1 因以下原因造成工期延誤，經發包人代表確認，工期相應順延： 1.發包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；2.發包人未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；3.設計變更和工程量增加；4.一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8 小時；5.不可抗力；6.因發包人或當地政府職能部門(非因承包人的過失或在本合同內另外說明的除外)通知緩期執行、停工或間斷施工；7.按本合同第 16 條對任何已掩蓋的工程執行挖開檢查或對任何工作或物料執行試驗(包括查驗后的修補)，除非該等查驗顯示有關工作或物料不符本合同要求；8.專用條款中約定或發包人代表同意工期順延的其他

57、情況。12.2 承包人在 12.1 款情況發生后 14 天內，就延誤的工期以書面形式向發包人代表提出報告。發包人代表在收到報告后 14 天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。12.3 合同訂立后，若根據承包人施工計劃，綠化種植工程本可于種植季節內施工，因發包人原因造成延期開工、暫停施工或工期延誤，使得綠化種植工程延誤至非種植季節施工，發包人應承擔增加的施工措施費。措施費額度由雙方另行商定。13.13.工程竣工工程竣工 13.1承包人必須按照協議書約定的竣工日期或發包人代表同意順延的工期竣工。2813.2因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或發包人同意順延的工期竣工的

58、，承包人承擔違約責任。13.3施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。四、質量與檢驗四、質量與檢驗 14.14.工程質量工程質量 14.1本工程施工質量應符合城市綠化工程施工及驗收規范和園林工程質量檢驗評定標準規定的要求。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。雙方對本園林綠化工程的質量有其他要求，由雙方在專用條款內約定。14.2雙方對工程質量有爭議時，由雙方選定的機構裁定。所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔

59、。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。 14.3本園林綠化工程種植施工過程中，若承包人認為本工程場地現有的土壤達不到綠化種植要求，可提議發包人對土壤進行改良。若發包人同意承包人進行土壤改良，相應增加的費用由發包人承擔。若發包人拒絕土壤改良建議，承包人可提議發包人安排具有專業檢測資質的機構對土壤質量進行檢測。檢測的土壤符合當地相關部門發布的種植土壤的質量要求，檢測費用由承包人承擔。檢測的土壤不符要求，檢測費用由發包人承擔；同時須進行土壤改良，土壤改良費用由發包人承擔。若發包人拒絕安排土壤檢測，或者在土壤檢測質量不符要求時拒絕支付土壤改良費用，則承包人不承擔綠化種植的質量責任。15.15.檢查

60、和返工檢查和返工 15.1承包人應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及發包人代表依據合同發出的指令施工，隨時接受發包人代表的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。 15.2工程質量達不到約定標準的部分，發包人代表一經發現，應要求承包人拆除和重新施工。承包人應按發包人代表的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。15.3承包人種植的綠化苗木，其規格、質量達不到合同約定或設計要求時，須在種植季節以符合要求的苗木替代。其費用由承包人自行承擔，工期不予順延。15.4發包人代表的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢