1、淄博市張店區文化和旅游局張店侵華日軍戰俘集中營舊址修繕工程施工需求方案采購單位：淄博市張店區文化和旅游局采購代理機構：山東光正建設項目管理有限公司項目名稱：淄博市張店區文化和旅游局張店侵華日軍戰俘集中營舊址修繕工程施工編制時間：2019年04月02日一、 項目概況及預算情況項目概況：本項目為淄博市張店區文化和旅游局張店侵華日軍戰俘集中營舊址修繕工程施工，本次采購共一個包，投標人必須按磋商文件要求對所報包內項目的全部內容做出報價響應，否則作廢標處理。項目名稱：淄博市張店區文化和旅游局張店侵華日軍戰俘集中營舊址修繕工程施工資金來源：財政資金項目預算：98.823029萬元擬采用的采購組織形式：部門

2、分散采購擬采用的政府采購方式：競爭性磋商工期要求：3個月，完成工程量清單范圍內的全部工程施工內容，并經驗收合格。具體開工日期以采購人書面通知為準。付款方式：本工程全部施工完畢并經甲方驗收合格，乙方提報結算書，支付至合同價款的70%，審計完成并交（竣）工驗收合格后，支付至審計金額的90%，剩余10%作為質量保證金，審計完成一年之后無質量問題付清剩余款項。二、采購標的具體情況張店侵華日軍戰俘集中營舊址修繕工程工程量清單序號項目名稱單位數量全費用綜合單價合價一屋面1帶泥背瓦屋面拆除m2325.342屋面木基層拆除 拆葦箔、瓦條m2325.344順望板制作安裝(厚cm)2.1(1.8) 換為【葦箔】m

3、2325.35檁木上釘 屋面掛瓦條m2325.36粘土瓦屋面 屋面板上或椽子掛瓦條上鋪設m2325.347粘土瓦屋面 粘土脊瓦m40.528零星砌體 馬頭墻壓面磚 換為【小停泥磚29514070】m30.249水泥砂漿 磚墻面 換為【石灰砂漿1:2.5】m224.8二木基層1檁找平整修根143.00三西立面1干擺、絲縫墻面剔補;小停泥磚(相連磚);5塊以外塊380.002拆除零星砌體 拆除紅磚封堵m31.183零星砌體 換為【小停泥磚29514070】m30.104水泥砂漿 磚墻面 換為【石灰砂漿1:2.5】m298.65料石墻 勾平縫m230.586鏟除墻面抹灰層 水泥砂漿m235.007刷

4、漿打點;墻面m298.6482磚外墻砌筑m27.689毛石墻砌筑(直形) 換為【方整石】m30.4310鏟除涂料m298.64四北立面1墻面打毛m240.992水泥砂漿 磚墻面 換為【石灰砂漿1:2.5】m240.993抹灰后 做假磚縫m2414拆除整磚墻m32.985料石墻 勾平縫m23.106鏟除墻面抹灰層 水泥砂漿m23.10五南立面1干擺、絲縫墻面剔補;小停泥磚(相連磚);5塊以外塊135.002灌漿填縫 換為【混合砂漿M7.5】m30.103水泥砂漿 磚墻面 換為【石灰砂漿1:2.5】m211.141磚外墻 換為【小停泥磚29514070】m22.0053/2磚外墻砌筑 換為【小停泥

5、磚29514070】m21.186鏟除墻面抹灰層 水泥砂漿m215.207刷漿打點;墻面m215.028料石墻 勾平縫m210.92六東立面1水泥砂漿 磚墻面 換為【石灰砂漿1:2.5】m21542料石墻 勾平縫m29.433鏟除涂料m2148.434墻面m2148.435刷漿打點;墻面m2148.4362磚外墻砌筑 換為【小停泥磚29514070】m22.877拆除整磚墻m322.198拆除普通鋼門窗(框外圍面積)1m2以內樘(座)4.00七一層地面1拆除缸磚、瓷磚、馬賽克m241.672水泥砂漿 2cm厚m241.73清理室內雜物m327.704樓地面 室內地面m2166.45八外廊1拆除

6、水泥砂漿面層m213.002拆除粘土磚、水泥花磚m260.473人工挖土方 堅土m312.094原土打夯 地面m260.55灰土夯實 3：7m39.076藍四丁磚(平鋪) 十字縫 換為【紅磚24011553】m260.57清理雜物m22.80九墻體、墻面1鏟除墻面抹灰層 白灰砂漿m2455.462砂子灰底1.5cm厚 青灰m2455.53抹靠骨灰 1.5cm厚 青灰m2455.543/2磚外墻砌筑 換為【小停泥磚29514070】m21.885拆除零星砌體 拆除紅磚封堵m31.13十樓梯1拆除零星砌體m30.002零星砌體 換為【小停泥磚29514070】m35.933鏟除墻面抹灰層 水泥砂漿

7、m239.944刷漿打點;墻面m29.215陽臺 雨篷 水泥砂漿底面m230.7十一木裝修1木門窗檢修扇30.002拆除普通木門窗(框外圍面積)3m2以內樘(座)6.003上亮窗 制作m23.064上亮窗 安裝m23.065上檻、中檻、下檻、風檻、抱框、間框(柱)腰枋、通連楹(厚cm) 7以內m36.196半截玻璃門 不帶紗門 不帶亮子m2247拆除普通鋼門窗(框外圍面積)3m2以內樘(座)5.008拆除鋼柵m29.769拆除鋼筋混凝土預制過梁m30.0610糙砌 磚碹 平碹m0.4011拆除零星砌體m30.6612攢邊門制作 (邊厚cm) 6 實際厚度(cm):8m28.9613攢邊門 安裝

8、m28.9614雙扇帶亮 窗扇制作m27.4215雙扇帶亮 窗扇安裝m27.4216單層 玻璃窗m26.717木門換邊冒頭根2.0018窗安玻璃 0.4m2以內m20.96十二油漆1地仗 單皮灰m270.72單層木門 翻新 兩遍m270.73地仗 單皮灰m238.54單層木窗 翻新 兩遍m238.5十三二層樓板1金屬結構動力工具除銹m217.82水泥砂漿(厚9+6mm) 零星項目實際厚度(mm):30m25.9十四二層地面1清理室內雜物m330.022樓地面 室內地面m2307.55十五二層外廊1帶泥背瓦屋面拆除m262.432屋面木基層拆除 拆葦箔、瓦條m262.433人字屋架拆除(跨度)

9、6m以內榀12.004屋面木基層拆除 拆檁條根36.00 5干擺、絲縫墻面剔補;小停泥磚(相連磚);5塊以外 剔補梁頭磚塊塊90.006拆除整磚墻m35.3971磚外墻 換為【小停泥磚29514070】m244.928植筋 6.510根9.309陽臺 雨篷 水泥砂漿底面m275.3十六墻體、墻面1拆除整磚墻m320.022鏟除墻面抹灰層 白灰砂漿m2480.443砂子灰底1.5cm厚 青灰m2480.44抹靠骨灰 1.5cm厚 青灰m2480.4十七木裝修1木門窗檢修扇26.002拆除普通木門窗(框外圍面積)3m2以內樘(座)15.003上亮窗 制作m20.514上亮窗 安裝m20.515半截

10、玻璃門 不帶紗門 不帶亮子m29.26上檻、中檻、下檻、風檻、抱框、間框(柱)腰枋、通連楹(厚cm) 7以內m16.617單層 玻璃窗m216.98木門換邊冒頭根2.009窗安玻璃 0.4m2以內m21.91十八油漆1地仗 單皮灰m228.22單層木門 翻新 兩遍m228.23地仗 單皮灰m2454單層木窗 翻新 兩遍m2455清理除鏟m2327.926木材面 刷桐油m2327.97木材面 刷防腐油m2327.9十九吊頂1拆除各種面層m2250.722周邊環境3預制圓孔板頂 2磚墻m272.004屋面木基層拆除 拆檁條根51.005拆除整磚墻m351.606拆除方整石墻m319.807拆除水磨

11、石板、大理石板、花崗巖板m245.608拆除粘土磚、水泥花磚m222.209渣土運輸( km以內);20m3129.36二十腳手架1砌筑用雙排腳手架m286鋼管(墻高) 12m以下1內檐裝飾用滿堂紅腳手架 鋼管(層高) 5m以下m2223.32安全網 掛 換為【安全網】10m7.203安全網 翻10m7.204安全網 拆10m7.205建筑物封護 密目網m2520合計三、質保期：自工程竣工驗收合格之日起兩年。四、基本情況 張店侵華日軍戰俘集中營舊址為磚木砼混合結構建筑，共面闊十三間，呈一字型平面布置，兩層，南北長41.6米，東西寬12.1米，高9.2米。建筑背西面東，稍偏南14，西側緊鄰西一路

12、，為沿街倒座房。南首一間為大門，北側十二間為房間。大門門洞前后檐均為青磚發券，半圓券二券二伏做法，原有木坊門，現門扇缺失，被替以鐵藝門。其余各間組成兩開間的套間，向院內開門，1-6、1-10兩間還向臨西一路一側開門，形成穿堂。二層設室外露天走廊，兼做一層室外前廊，可由一樓經雙向轉角樓梯上至二層走廊，通至各房間。五、現存主要病害現存建筑主要病害為：現張店侵華日軍戰俘集中營舊址出現屋面了漏雨、墻體開裂、門窗缺損、抹灰脫落、不當維修亂搭亂建等不同程度的病害，嚴重影響文物真實性的體現，不利于文物保護管理和后續展示利用工作的開展。六、項目擬實施內容文物建筑維修：全面揭瓦、整修屋面，更換糟朽嚴重的葦箔基層

13、，更換、補配斷裂、缺損的屋面平瓦，重做瓦面。修補脫灰、缺損的青磚垂脊；加固、修補南山墻上出現的通長裂隙；挖補酥堿嚴重的墻體青磚。拆除室內后加的隔墻。全面重做室內墻面；拆除二層磚砌扶手，重新砌筑，砌筑時布筋并植筋，與樓板梁鋼筋形成結構整體。修整局部缺損的室外磚砌樓梯；對鋼筋混凝土梁暴露在外的鋼筋進行除銹處理，以環氧樹脂砂漿修補露筋混凝土，修復鋼筋保護層，嚴重銹蝕、無法繼用的鋼筋進行清除并重新植筋替換；拆除二層前廊后加的屋面、木構架及紅磚柱，對后加梁架在墻體上造成的孔洞進行修補；恢復拆改的門窗洞口，補配缺失的門、窗扇。全面檢修現存的門窗木裝修，對缺損部位進行修補，對缺失門窗扇進行補配，對殘損嚴重、

14、無法繼用的門扇、窗扇進行更換。全面重做木裝修表面油飾；揭墁外廊地面，整理建筑周邊地面，調整地平標高，避免降雨積水；拆除建筑周邊后加的臨建、違建，整治建筑本體周邊環境。七、論證意見本項目無需論證。八、公示時間本項目采購需求公示期限為3個工作日：自2019年04月02日起，至 2019 年04月05日止。八、意見反饋方式本項目采購需求方案公示期間接受社會公眾及潛在供應商的監督。請遵循客觀、公正的原則，對本項目需求方案提出意見或者建議，并請于2019年04月06日前將書面意見反饋至采購人或者采購代理機構，采購人或者采購代理機構應當于公示期滿 5 個工作日內予以處理。采購人或者采購代理機構未在規定時間內處理或者對處理意