




下載本文檔
版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
1、房地產開發與經營在線作業1一、單選題1.(5 分 )房地產租金已收租金額占應收租金額的百分比稱為()?A.陳欠租金收繳率?B.租金收繳計劃完成率?C.欠租戶發生率?D.租金收繳率2.(5 分 )中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例規定了各類土地的最高出讓年限,其中商業、旅游、娛樂用地最高出讓年限為( )。?A. 40年?B. 70年?C. 50年?D. 45年3.(5 分 )中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例規定了各類土地的最高出讓年限,其中居住用地最高出讓年限為( )。A. 40 年B. 50 年?C. 45 年?D. 70 年4.(5 分 )我國房地產開發主管
2、機構對房地產開發企業實行資質管理制度,共分為5 個資質等級。其中五級房地產開發企業的資質條件要求自有資金不低于()。?A. 20萬元?B. 50萬元?C. 30萬元?D. 40萬元5.(5 分 )根據中國人民銀行關于規范住房金融業務的通知,銀行發放住房開發貸款的條件之一是:房地產開發企業自有資金應不低于開發項目總投資的()?A. 35 ?B. 30 ?C. 25 ?D. 20 6.(5 分 )在土地一級市場上,根據競爭性的強弱可以采用不同的土地使用權出讓方式,競爭性最強的一種方式是()。A. 招標出讓?B.協議出讓?C.投標出讓?D.拍賣出讓7.(5 分 )我國房地產開發主管機構對房地產開發企
3、業實行資質管理制度,共分為5 個資質等級。其中一級房地產開發企業的資質條件要求注冊資金不低于()。?A.4000萬元?B.2000萬元?C.2500萬元?D.3000萬元8.(5 分 )下列關于敏感性分析的方法和步驟表達不當的一項是()?A.找出那些最能反映項目投資效益的經濟評價指標如財務內部收益率等作為其分析對象?B.分析時要設定不確定因素的變化范圍?C.從眾多影響項目投資效益的不確定性因素中選取對經濟評價指標無影響并在開發周期內不發生變化的因素作為敏感分析中的不確定因素D. 對項目的經濟評價指標進行分析計算,找出敏感性因素9.(5 分 )為了降低建筑安裝工程費用變動的風險,開發商可以采用(
4、)的合同形式。?A.成本加酬金合同?B.單價合同?C.固定總價合同?D.分包合同10.(5 分 )正常來說,一座城市住宅的平均價格應該與該城市市民家庭平均收入有一個合適比例,按照國際慣例,這個比例一般在()是合理的。?A.6 12?B.712?C.511?D.58二、多選題1.(5 分 )一般來說,適用于房地產開發項目的組織結構有()?A.直線職能型?B.直線型組織結構?C.矩陣型D. 事業部制E. 職能型組織結構2.(5 分 )房地產市場是典型的周期性市場,房地產市場階段分為()?A.復蘇?B.興旺?C.波谷?D.平淡?E.蕭條3.(5 分 )房地產開發投資風險主要表現在以下幾個方面()?A
5、.購買力風險?B.自然風險?C.社會性風險?D.變現風險?E.經營性風險4.(5 分 )按計價方式的不同,房地產開發項目承包合同一般分為()?A.總承包合同?B.分包合同?C.成本加酬金合同D. 單價合同E. 總價合同5.(5 分 )在國際市場上,房地產開發項目的招標方式主要有()方式。A. 一般招標B. 額外招標C. 議標D. 公開招標E. 邀請招標6.(5 分 )流動資產的概括分析,主要是流動資產的(A. 增減速度分析B. 應收賬款分析C. 結構變動分析D. 結構分析E. 存貨分析7.(5 分 )按照土地開發程度進行分類,城市土地可分成(A. 熟地B. 集約用地C. 毛地D. 閑置用地E. 生地8.(5 分 )房地產開發項目實施控制的目標包括()?A.技術先進性?B.成本?C.項目工期?D.質量?E.項目協調性9.(5 分 )銀行向房地產開發企業發放貸款的類型包括()?A.房地產開發項目貸款?B.房地產抵押貸款?C.房地產開發企業流動資金貸款?D.房地
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 婚姻終止汽車權益分割協議
- 離婚協議書中的知識產權許可與商業秘密保護協議
- 出租車公司司機聘用與勞動合同規范合同
- 智能家居測試加工標準制定合同
- Brand KPIs for hotels:Motel One in Germany-英文培訓課件2025.5
- 項目一認知大數據系統 自學自測答案
- 2025年公務員任職能力傾向測驗考試試卷及答案
- 2025年高校教師職稱評審考試試題及答案
- 2025年比賽項目運動員心理素質測試題及答案
- 現代化產業園區廠房及土地使用權租賃協議
- 公房動遷利益分配協議書
- 2025中考英語臨考押題卷(長沙卷)(解析版)
- 靜脈血栓栓塞癥預防知識考核試題及答案
- 兒童語言發展路徑與行為特征分析-洞察闡釋
- 中建生產培訓
- 早發性卵巢功能不全患者免疫機制與T淋巴細胞細胞因子關聯研究
- 《當代數字經濟》課件
- 村務處理面試題及答案
- 集成衛浴合作合同協議
- 產科基礎知識試題及答案
- 總經理聘用分紅合同協議
評論
0/150
提交評論