1、御景臺 【地下室防水施工方案】廣州市御景臺項目地下室側墻防水施工方案中國建筑第四工程局有限公司2012年 03月08日目 錄一、工程概況2二、施工準備2三、防水施工工藝程序4四、質量標準6五、成品保護7六、應注意質量問題7七、安全措施8八、文明施工8地下室側墻防水施工方案一、工程概況本工程位于廣州市越秀區寺右新馬路寺右中街20、22、24號，為一住宅小區，分為A#、B#二棟建筑，地下為聯體地下室，地下三層，層高3.053.15m，地上A#棟28層，B#棟41層，首層6m，標準層高為3.0m，建筑總高度為135.35m，黃海高程8.300m。本工程總建筑面積44747平方米，其中地下為14747

2、平方米，地上為30000平方米，為建筑3類工程，防火、耐火設計等級為一級， 7度抗震措施設防烈度， 工程基底面積約1383.93平方米。本工程由廣州豐偉房地產開發有限公司投資建設，基坑支護由廣東省建工設計院設計， 由廣州中煤江南基礎工程公司組織施工，主體建筑由廣州寶賢華翰建筑工程設計事務所設計，人防工程由南京地下工程建筑設計院有限公司設計，由廣州珠江工程建設監理有限公司監理，由中國建筑第四工程局有限公司組織施工。本工程地下室側墻防水材料采用聚合物水泥防水涂料，做法人內到外C35P8（C35P6）結構自防水混凝土；2MM厚聚合物水泥防水涂料；50MM厚擠塑聚苯乙烯泡沫板貼牢；回填土分層淋水夯實。

3、二、施工準備2.1 材料及要求 1、 聚合物水泥防水涂料，應具有出廠合格證及廠家產品的認證文件，并復驗以下技術性能： 固體含量： 70% 抗拉強度： 1.8MPa 延伸率： 80% 粘結強度： 0.7MPa 抗滲性： 0.7Mpa 2、 外觀:攪拌均勻后無雜質、無膠凝、無結塊2.2 主要機具： 1、電動機具：電動攪拌器。 2、手用工具：攪拌桶、小鐵桶、小平鏟、塑料或橡膠刮板、滾動刷、毛刷、彈簧秤、消防器材等。2.3 作業條件：1、地下側墻防水施工前做好防水處理。2、涂刷防水層的基層應按設計抹好找平層，要求抹平、壓光、堅實平整，不起砂，含水率低于9%，陰陽角處應抹成圓弧角。3、涂刷防水層前應將涂

4、刷面上的塵土、雜物，殘留的灰漿硬塊，有突出的部分處理、清掃干凈。4、涂刷聚合物水泥防水涂料不得在淋雨的條件下施工，施工的環境溫度不應低于5，操作時嚴禁煙火。三、防水施工工藝程序3.1 工藝流程：基層清理涂刷底膠涂膜防水層施工做保護層3.2 基層處理：涂刷防水層施工前，先將基層表面的雜物、砂漿硬塊等清掃干凈，并用干凈的濕布擦一次，經檢查基層無不平、空裂，起砂等缺陷，方可進行下道工序。3.3 涂刷底膠（相當于冷底子油）：1、底膠（基層處理劑）配制：先將聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以11.52的比例（重量比）配合攪拌均勻，配好的料在2h內用完。2、底膠涂刷：將配制好的底膠料，用長把滾刷均勻涂刷在基層表面

5、，涂刷量為0.3kg/m2左右，涂刷后約4h手感不粘時，即可做下道工序。3.4 涂膜防水層施工： 1、材料配制：聚氨酯按甲料、乙料和二甲苯以11.50.3的比例（重量比）配合，用電動攪拌器強制攪拌35min，至充分拌合均勻即可使用。配好的混合料應2h內用完，不可時間過長。2、附加涂膜層：穿過墻、頂、地的管根部，地漏、排水口、陰陽角、錨桿底部，變形縫并薄弱部位，應在涂膜層大面積施工前，先做好上述部位的增強涂層（附加層）。附加涂層做法：是在涂膜附加層中鋪設玻璃纖維布，涂膜操作時用板刷刮涂料驅除氣泡，將玻璃纖維布緊密地粘貼在基層上，陰陽角部位一般為條形，管根為塊形，三面角，應裁成塊形布鋪設，可多次涂

6、刷涂膜。圖17-56 陰角做法1-需防水結構；2-水泥砂漿找平層；3-底涂層（底膠）；4-玻璃纖維布增強涂布；5-涂膜防水層3、涂膜防水層的操作工藝用刮板或滾刷刮涂配制好的混合料，順序均勻地涂刷在基層處理劑已干燥的基層表面上，涂刷時要求厚薄均勻一致，對平面基層以涂刷2遍為宜，每遍涂刷量為0.81.0kg/m2，對立面基層以涂刷3遍為宜，每遍涂刷量為0.50.6kg/m2。防水涂膜的總厚度以2mm為合格。涂完第一遍涂膜后，一般需固化5h以上，至指觸基本不粘時，再按上述方法進行下道涂刷。涂刷方向應互相垂直。詳見圖1。圖1 地下室聚氨酯涂膜防水構造1-混凝土底板；2-細石混凝土保護層；3-涂膜防水層

7、；4-砂漿找平層；5-混凝土墊層；6-素土夯實；7-擠塑聚苯乙烯泡沫板；8-磚砌模板墻；9-鋼板止水帶4）澆筑細石混凝土保護層在涂料防水層上，直接澆筑50mm厚的細石混凝土作剛性保護層，施工時必須防止機具或材料損傷油氈層和涂膜防水層。如有損傷現象，必須用聚氨酯混合料修復后，方可繼續澆筑細石混凝土，以免留下滲漏水的隱患。完成剛性保護層施工后，即可根據設計或規范規定，綁扎鋼筋并進行結構混凝土的施工。5）立面粘貼聚乙烯泡沫塑料保護層在立墻刮涂的涂膜完全固化，經檢查驗收合格后，再均勻刮涂一遍涂膜，在該遍涂膜固化前，應立即粘貼50mm的擠塑聚苯乙烯泡沫板作保護層。粘貼時要求泡沫塑料片材拼縫嚴密，以防回填

8、灰土時損傷防水涂膜。外墻防水大樣： 單邊支模外墻防水做法（從下到上施工） 雙邊支模外墻防水做法（從上到下施工）6）回填灰土完成軟保護層的施工后，即可按照設計要求或規范規定，分步回填三七或二八灰土，并應分步夯實。3.5 涂膜保護層：最后一道涂膜固化干燥后，即可根據建筑設計要求的適宜形式，底板采用50mm細石混凝土保護層，側墻采用50mm厚擠塑聚苯乙烯泡沫板貼牢。四、質量標準4.1 保證項目：1、涂膜防水材料及加層玻璃布性能必須符合設計和有關標準規定。并有產品合格證、試驗報告。2、涂膜防水層及其局部應加強的變形縫、預埋管件處、陰陽角部位的做法，必須符合設計要求和施工規范的規定，不得滲漏水。4.2

9、基本項目：1、涂膜防水的基層應牢固，表面潔凈，密實平整，陰陽角呈圓弧形，底膠涂層應均勻，無漏涂。2、附加涂膜層的涂刷方法、搭接、收頭應按設計要求，粘結必須牢固，接縫封閉嚴密，無損傷、空鼓等缺陷。3、聚氯酯涂膜防水層、涂膜厚度均勻、粘結牢固嚴密，不允許有脫落、開裂、孔眼、涂刷壓接不嚴密的缺陷。4、涂膜防水層表面不應有積水和滲水的現象。保護層不得有空鼓、裂縫、脫落的現象。五、成品保護1、穿過墻體的管根、預埋件、變形縫處，涂膜施工時不得碰損、變位。2、已涂好的涂膜未固化前，不允許上人和堆積物品，以免涂膜防水層受損壞，造成滲漏。六、應注意質量問題1、氣孔、氣泡；材料攪拌方式及攪拌時間未使材料拌合均勻；

10、施工時應采用功率、轉速不過高的攪拌器。另一個原因是基層處理不潔凈，做涂膜前應仔細清理基層，不得有浮砂和灰塵，基層上更不應有孔隙，涂膜各層出現的氣孔應按工藝要求處理，防止涂膜破壞造成滲漏。2、起鼓：基層有起皮、起砂、開裂、不干燥，使涂膜粘結不良；基層施工應認真操作、養護，待基層干燥后，先涂底層涂料，固化后，再按防水層施工工藝逐層涂刷。3、涂膜翹邊：防水層的邊沿、分項刷的搭接處，出現同基層剝離翹邊現象。主要原因是基層不潔凈或不干燥，收頭操作不細致，密封不好，底層涂料粘結力不強等造成翹邊。故基層要保證潔凈、干燥，操作要細致。4、破損：涂膜防水層分層施工過程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活動，或放置工具材料等，將涂膜碰壞、劃傷。施工中應保護涂膜的完整。七、安全措施1、工地設專職安全員，安全員應認真行使職責，監督各項安全制度執行。2、對操作工進行安全教育，提高全體員工的安全保護意識。3、所有員工必須服從施工現場的安全管理，進入施工現場，不準吸煙，要戴好安全帽，防止墜落物打擊。4、施工現場不準穿帶釘子鞋和拖鞋操作，對操作工要求精神集中，干活時，不準開玩笑打鬧，要求施工現場整潔，做到活完料敬場地清，確保施工中的安全生產。5、對存放材料的倉庫和施工現場嚴禁煙火