1、農村房屋買賣合同篇一：農村房屋轉讓協議 房屋轉讓協議 甲方： 身份證號： 住址： 乙方： 身份證號： 住址： 根據相關法律、法規，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關事項經協商一致，訂立本協議，以期共同遵守。 一、地塊及房屋基本情況: 該土地位于 _ _，土地面積為_平方米(_畝)。四方界址為東 ，南 西，北 。土地性質為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現甲方自愿將該房屋建筑面積平方米，附屬房面積平方米轉讓給乙方。 二、轉讓價款 甲乙雙方對上述房屋協議價格為(人民幣)： 叁拾叁萬玖仟陸佰元，房價款的支付方式和支付時間為：乙方已向甲方支付定金伍萬元，余款(人民幣

2、)：貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清，即乙方于2012年4月30日前支付甲方貳拾萬元，剩余捌萬玖仟陸佰元乙方于2012年12月30日前付清。 三、甲方權利和義務 甲方應在雙方簽訂本協議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用；甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權，且無任何擔保；在能夠辦理產權手續的前提下，甲方還須協助乙方辦理相關產權登記 手續。 四、雙方權利和義務 甲乙雙方簽訂本協議后，待甲方交付房屋后，因建設該房屋的土地屬于集體所有，甲方應協助乙方辦理完善該房屋的相關手續。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經營，甲方保證該土地的所有的使用權人自愿將該土地上的一切附著物的所有權轉讓給乙方，該土地

3、的使用權一并由乙方支配使用。 該土地及房屋如遇征用拆遷，對于補償等事項，所有權利由乙方獨自享受，甲方無權干涉，由此產生的一切收益歸(即地上附著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等)乙方所有。 五、違約責任 本協議生效后，如一甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相應房款則甲方有權不退回乙方支付的定金。任何一方無權單方解除本協議。 六、其他 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜雙方以補充協議約定，補充協議與本協議有同等法律效力。 本協議自雙方簽字按印之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 篇二：農村房屋買賣合同書 農村房屋買賣合同書 賣方： （

4、以下簡稱甲方），身份證號： 買方： （以下簡稱乙方），身份證號： 甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議： 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下： 甲方自愿將坐落在 市 鎮 村 號(自建住宅)的房屋，東至南至 西至 北至 建筑面積為 平方米（含地上附著物），出售給乙方。 第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共萬 仟 佰圓(小寫 元)，乙方在年 月 日前，一次付給甲方。 第三條 特別約定： 1·甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。 2·甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲

5、方有關的產權糾紛，由甲方承擔全部責任。 3·因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。 4·如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但 相關費用由乙方自行負擔。 第四條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。 第五條 如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。 第六條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。 第七條 今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件 給

6、予配合。 第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議， 補充協議與本合同具同等法律效力。 第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。 甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_ _ 中證人(簽字)： 聯系電話：_ _年_月_日 篇三：農村房屋買賣合同范文 房屋買賣合同 賣方：（甲方），姓名：身份證號：_ 買房：（乙方），姓名：身份證號：_ 甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房， 達成如下協議： 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并 自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：1、 甲

7、方所售房屋位于 房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米，房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋平面圖見本合同附件； 第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為 人民幣萬 千元整（￥ ）； 第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清； 第四條 特別約定：1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過 程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲 方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。 2、如乙方所購房屋以后過戶辦理房產證和土地使用證時，甲方應予以積極配合， 但相關費用由乙方自行負擔。 第五條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償 及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合； 第六條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔； 第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議 與本合同具同等