1、xxxx鋁合金門窗工程  施工承包合同總包方：上海xxxx集團有限公司                    （以下簡稱甲方） 分包方：xxxx有限公司                   

2、 （以下簡稱乙方）甲方作為總包單位，甲方以公開投標的方式取得了xxx工程的施工總承包，現甲方將xxxx鋁合金門窗制作安裝工程經業主確認同意分包給乙方施工，根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和相關法律法規的規定，并結合本工程具體情況，經雙方協商，本著平等互利、等價有償、真誠合作的原則，為明確雙方的權利和義務，達成如下合同條款，以資雙方共同遵守執行。第一條  工程概況1、工程名稱：xxxx鋁合金門窗工程（以下簡稱本工程）；2、工程地點：上海市浦東新區xx路3、設計單位：上海xxxx設計研究院有限公司4、監理單位：上海xxxxxx有限公司 

3、0;                     第二條  承包方式1、承包內容：xxxxx鋁合金門窗制作安裝工程施工、成品保護、確保通過政府相關部門檢測、驗收、保修及維護等為完成上述工作所涉及到的全部工作；2、承包方式：包工包料、包質量、包安全、包進度、包工期、包文明施工、包成品保護、包深化設計、包檢測試驗、包竣工驗收備案、綜合單價一次性閉口包干；第三條  合

4、同價款1、本工程采用綜合單價閉口包干，單價如下：1.1 鋁合金門窗： 陸佰玖拾柒 元/平方米（￥ 697 元/），按門窗洞口尺寸計算。1.2 以上項目包括制作、安裝、運輸等直接費、總分包管理配合費、協調費、水電費、成品保護費、保險費（包括綜合保險費）、規費、稅金、利潤等乙方為完成本工程所涉及到的各項所有費用；2、上述第1款中的閉口包干綜合單價除下述情況外，概不調整：（1）因發生有效設計變更有效的設計變更是指業主（須業主代表簽字并加蓋業主項目部章）書面同意進行的，對設計方案圖紙的變更引起設計方案調整致使綜合單價不再適用時，由乙方重新申報該項綜合單價，報甲方審核，并由甲方最終審定（只對合同約定外增

5、加部分進行調整）；3、除上述可調整因素外，其它均屬于不可調整因素，包括但不限于以下條款：（1）本工程施工過程中，由于受市場因素的因素，造成原材料、人工及機械臺班費用浮動，視為已包括在綜合單價中，均不做調整；（2）工程在施工過程中，如果政府部門頒布了新的文件、政策、規定，造成報價文件約定的計費基礎、計價依據發生了變化或產生新的由一方辦理的保險、規費等費用時，仍按保價文件約定的原標準執行，合同綜合單價不調整；4、本工程暫定工程量為門窗：xxxx平方米，則本工程合同暫定總價為￥ xxxx 元（即人民幣大寫 xxxx 元整）；5、本合同價款的支付1)    &#

6、160;         、甲乙雙方簽署合同后7天內，甲方向乙方支付工程備料款，支付金額為暫定總價的30；2)              、乙方材料、設備、人員進場開始施工后，乙方每月20日將當月完成工程量上報給甲方，經甲方、監理和業主審核后于次月25日支付進度款，進度款支付按完成工程量的55計算，即乙方完成本合同約定的所有承包工程量后，甲方向乙方累計支付至合同暫定總

7、價的85；3)              、通過質監站竣工驗收備案合格，甲方取得質監站出具的竣工驗收合格的備案表且雙方完成本工程最終結算后七個工作日后，甲方除留最終結算總價的5%作質保金外，余款一次性付清（即累計支付到最終結算總價的95%）。4)              、保修期滿后，且無任何質量問題，甲方在7個工作

8、日內一次性付清質保金，如存在原合同約定的扣減事項，甲方在做相應扣減后支付乙方。乙方在申請支付保修金前，應向甲方提供由物業公司出具的質量無問題書面確認書（該確認書必須加蓋物業公司公章），否則甲方有權延付相應的保修金。5)              、乙方在達到上述付款條件后，在申請付款時應提前5日向甲方提供書面的付款申請和相關的證明原件。 第四條  工期1、本工程的總工期暫定為 90 日歷天，開竣工日期（暫定）為2011年 x 月 x日2

9、011年xx 月 xx 日，具體的開工日期以甲方的書面通知為準，本工程完工指乙方完成工程范圍內所有承包內容，符合合同約定的要求，并通過甲方、監理和業主的驗收，竣工指在完工的基礎上，本工程通過質監站的最終驗收，且甲方取得質監站出具的項目二期工程整體竣工驗收合格證明文件；2、乙方的施工進度必須跟進和滿足xxxx工程的整體進度要求和甲方的總體進度要求，相互協調并保持一致；3、本工程的工期僅當發生如下情況可作調整：（1）因市政停電原因造成本工程一天內連續停電超過八小時并致使乙方完全無法施工的，乙方應在該事件發生之日起二十四小時內向甲方提供書面的申請報告，經甲方確認后，可視為實際停工一天，工期可相應順延

10、一天（但不追加任何的費用），但乙方應采取積極的措施彌補工期的損失，且總工期順延的天數不超過15個日歷天。 若乙方逾期未向甲方提供申請報告的，則視為該事件不影響乙方的正常施工，工期概不順延。（2）對于合同履行地發生不可抗力事件(僅指戰爭和7級以上地震)，并嚴重影響到本工程的施工時，乙方應在該不可抗力事件發生之日起四十八小時內，向甲方提供書面的申請報告，由甲方視不可抗力事件對本工程影響的程度進行核實，并在核實后對總工期做適當的順延（但不追加任何的費用）。若乙方逾期未向甲方提供申請報告的，則視為該事件不影響乙方的正常施工，工期概不順延。第五條  工程材料質量標準及材料進場驗收要求

11、1、本工程材料需滿足以下質量標準：（1）乙方質量保證：一次性驗收合格，如達不到上述工程質量目標，乙方愿按工程合同價的 3% 向甲方支付質量違約金。除圖紙注明外，本工程具體按圖紙及國家和地方規范為準。確保一次性通過相關政府職能部門的驗收以及甲方的最終驗收；2、除須滿足上述技術要求外，本工程還應滿足以下要求：（1）國家、上海市、行業制定的現行的以及在本工程完工前頒布的所有鋁合金門窗工程的最新規定、標準和規范要求，符合相關部門的檢測、驗收要求以及符合本工程的設計要求和甲方的相關要求。（2）符合本合同約定（包括合同附件）的以及甲方的相關要求；（3）本工程的施工質量、工藝及效果不低于乙方提供的封樣樣品的

12、標準；（4）其他未注明但為確保本工程通過竣工驗收的相關要求；3、乙方須在本合同簽訂之前，將經過業主確認的鋁合金門窗工程的封樣樣品提交甲方封樣保存，該封樣樣品經甲、乙雙方及業主簽章確認后作為檢驗甲方進場材料、施工質量及成品效果的標準之一，乙方需確保提供給甲方封樣保存的樣品符合國家、上海市及行業的有關規范及本工程的相關要求，且通過質量部門檢測合格；4、乙方對其采購、使用的所有材料、成品及半成品制品等的質量全面負責，并確保上述材料等能被甲方、監理、質監站等政府各職能部門認可并通過最終的竣工驗收，否則，乙方除須重新采購及返工外，由此造成的所有損失和工期的延誤均由乙方承擔；5、凡乙方采購的材料在進場時，

13、須提前48小時通知甲方、監理進行現場驗收，未經甲方、監理簽字認可的材料不得進場。對于不符合規范要求的材料，甲方、監理有權拒絕驗收，乙方必須在規定的時間內將不符合的材料運離現場，并重新采購符合要求的材料，并承擔由此發生的費用和可能的損失賠償及工期延誤責任，材料在使用前應按國家有關規定進行復試試驗，并將相關檢驗結果報甲方、監理和。未經復試合格的材料嚴禁使用；6、在本工程施工過程中，甲乙雙方有權隨時對本工程中乙方的進場材料和施工質量進行監督檢查，若發現乙方使用的材料和施工質量達不到規范、施工方案及甲乙雙方和封樣樣品的要求時，甲方和監理有權要求整改并將不符合要求的材料運離施工現場。工期不予延長，由此造

14、成的損失均由乙方負責，且乙方還須承擔相當于該項整改費用的違約金；7、本工程的所有材料等均由乙方負責購置、運輸、裝卸進場、安裝、清潔。所有進場的材料均由乙方自行負責保管，并承擔所有風險。如材料發生遺失、失竊、毀損等的，乙方須立即購置符合要求的新材料，并自行向有關責任方追償損失，若乙方未及時購置新材料影響施工的，由此造成的所有損失和工期延誤均由乙方承擔；8、已經甲乙雙方和監理確認的進場材料，乙方不得擅自運離施工現場并應負責妥善保管，如果由于乙方保管不善而造成的遺失或損壞的，均由乙方自行承擔。若乙方擅自將之運離施工現場的，乙方須承擔相當于擅自運離材料總價（以甲乙雙方認定為準）20%的違約金；9、施工

15、過程中有關隱蔽工程在乙方自檢合格的基礎上報甲方驗收，經驗收通過后，由甲方及監理在簽收書面驗收通知后24小時內共同驗收。經甲方及監理共同驗收合格并在驗收記錄上簽字后，方可進入下一道工序施工，否則甲方有權要求返工，由此造成的經濟損失和工期延誤均由乙方自行負責。如有需要，甲方可隨時對隱蔽工程或其他工程重新復驗，若復驗合格，甲方承擔由此發生的復驗及返工費。若復驗結果不合格，由乙方返工并承擔相關費用和責任；10、乙方對本工程的設計和工程質量承擔全部責任（乙方在設計前對本工程施工圖紙已進行了詳細的研究和理解，乙方設計的依據是建立在本工程施工圖紙和國家、地方規范之上），若因本工程設計或施工質量存在瑕疵、缺陷

16、或安全隱患而導致的所有人身傷亡、財產損失和相應的經濟和法律責任，均由乙方自行承擔。政府職能部門、甲方、監理的驗收不減免乙方的任何責任；11、乙方在施工過程中，必須嚴格遵守有關規范及技術規程，確保工程質量，并做好施工記錄、竣工圖編制、隱蔽工程記錄、匯集技術資料，并在工程竣工時配合甲方和監理做好技術檔案歸檔工作。此外，如本工程應有關部門要求須另行提供有關資料的，乙方應按有關部門要求立即免費予以提供并須確保通過該部門的審核備案；12、乙方須確保本工程一次性通過質監站等政府職能部門的竣工驗收，否則，乙方應在甲方要求的時間內進行整改并再次報請驗收，若經兩次整改仍未通過驗收的，甲方有權另行委托其他單位進行

17、整改并以乙方的名義進行報驗。甲方的另行委托并不減免乙方的任何責任，兩次整改及相關的費用均由乙方承擔且須額外承擔合同暫定總價10%的違約金，若因此造成本工程延期竣工及交房的，乙方還須承擔由此給各方造成的損失；第六條  安全文明施工1、遵守有關部門對施工現場管理的要求和甲方、甲方和監理有關施工現場的管理規定，加強對施工噪音、安全文明、施工時間、現場環境衛生及場外污染的管理，做好安全施工措施工作；2、嚴格執行有關安全生產、文明施工的有關規定，在施工過程中，由乙方原因造成的工傷及財產損失由乙方負責、并承擔由此造成的一切費用及法律責任。乙方管施工必須管安全，一旦發生安全事故，乙方應積

18、極組織搶救，保護現場，負責事故處理，承擔全部事故費用及傷亡指標，并及時上報國家規定部門、企業上級主管部門和甲方；3、乙方的所有施工人員必須持證上崗，符合上海市外來人員施工規定；安全帽等個人勞保用品由乙方自行解決，并且乙方須按有關規定為施工人員辦理相關保險，否則由此造成的所有費用和法律責任均由乙方承擔。如乙方有人員未持證上崗，乙方須承擔500元/人/次的違約金，且發生一切事故由乙方承擔；4、乙方應按規定辦理綜合保險并為施工現場內從事危險作業的乙方施工人員辦理意外傷害保險，支付保險費用（保險費用包括在綜合閉口包干單價中，由乙方包干使用）。若乙方未辦理相應的保險，由此所引起的一切經濟法律責任均由乙方

19、承擔；第七條  雙方權利與義務一、甲方權利與義務1、甲方可以隨時對工程進度、質量、安全及文明施工進行檢查；2、甲方駐現場代表為：         ，除甲方另行出具書面說明外，任何須經甲方確認、認可、同意的文件、單據、資料和內容等均須由甲方代表簽字并加蓋甲方項目部章（或甲方公章）方為有效，否則一概無效；二、甲方權利與義務：1、負責本工程的現場進度、質量、安全及文明施工控制；對于不符合要求之處，督促乙方整改。負責門窗工程的竣工驗收；2、為乙方提供施工配合工作，包括提供腳手架、垂直運輸機械、臨時水電接

20、口等；3、在乙方進場施工前向乙方進行安全管理培訓和施工交底，與乙方簽訂安全管理協議；4、協助乙方完成本工程的分包交易手續的辦理；5、根據乙方的工程進度和本合同第三條第5款的約定，按時支付工程款；三、乙方權利與義務：1、乙方在本合同簽訂后根據建筑設計圖紙、說明、有關技術資料以及相關的規范、標準，結合乙方現場實際測量情況完成本工程二次設計，并將二次設計的圖紙送交甲方、監理及設計院會簽，二次設計的圖紙中應包括全套施工圖、設計說明書。乙方的設計應符合國家、上海市及行業的有關規范、標準，并確保安全、合理、實用及能通過相關的驗收備案。如在施工中，因設計不完善、有缺陷或與施工規范、驗收規范、或現場實際情況有

21、沖突的，乙方須立即向甲乙雙方提供完善后、按規范修改后的設計（但該修改設計必須不低于原設計確認的工程質量、等級、標準），該修改設計經甲方同意后由乙方負責施工并確保能通過最終的竣工驗收備案，但由此增加的費用均由乙方自行承擔；甲方不再額外支付任何費用。2、乙方在進場施工前一周向甲方、監理提交本工程的施工組織設計（施工組織設計的內容應包括設計、施工工藝、材料設備等的進場計劃）。若乙方延期提交的，則每延期一日，乙方須承擔合同暫定總價日萬分之三的違約金；3、乙方負責根據甲方提供的水電接口接通施工區域內臨時施工用水用電，并根據規范要求自備電纜、配電箱、表具及其他接通水電使用的所有設備及器；4、在施工過程中甲

22、方為乙方提供施工辦公室、物品倉庫、垂直運輸工具和腳手架，但乙方必須服從甲方的統一安排，對甲方提供的場所及設施設備使用期間內的安全，自行保管材料物品，若由于乙方使用不當或管理不善，造成的損失和責任均由乙方自行承擔；5、乙方在施工過程中，應協調好和甲方及各施工單位的關系，做好交叉施工的各項安排、和甲方及相關專業單位的配合（如粉刷的配合），相關的費用均已包括在閉口包干綜合單價中，由乙方包干使用，不再另行追加任何費用；6、在施工過程中，乙方應采取有效措施妥善保護好施工現場及其周邊的施工成果、設施和設備，若因乙方的原因造成損壞的，乙方應無條件恢復，如果由此給甲方和其他專業分包單位造成損失（包括直接損失費

23、和間接損失費）的，均由乙方負責全部賠償；7、在施工過程中如因其他施工單位的原因，造成乙方已完成成果遭受損失的，乙方應立即采取妥善措施予以保護，以防損失擴大并立即進行修復，在修復后乙方自行向責任方追究相應費用；8、乙方負責辦理應由施工單位辦理的各種證明和施工審批手續，并且本工程所涉及的一切檢測、檢驗均由乙方負責，相關費用也均由乙方承擔；9、乙方必須接受所在地域安全監督部門的管理，并自行負責辦理有關手續和承擔相關費用；負責支付一切因乙方原因而造成的政府部門的罰款費用；10、在本工程竣工經監理、甲方和質監站整體驗收合格，甲方取得質監站出具的欣凱元項目（二期）北塊工程竣工驗收合格的備案表后三日內，乙方

24、負責將本工程完好、清潔的移交給甲方，由甲方將本工程整體移交給業主。乙方負責在本工程正式交付甲方前的成品保護和清潔工作，如果出現損壞或污損，乙方必須立即免費修復、清理，否則甲方有權委托其他單位進行修復、清理，相關費用均由乙方承擔；11、本工程其他施工單位與甲方就欣凱元項目（二期）北塊工程的其他施工項目進行竣工增減結算時，若其他施工單位提出因乙方原因產生的經濟費用時，乙方應在接甲方書面通知起三日內，向甲方提交書面說明和證明資料，若乙方未提交或逾期提交的，甲方有權視為乙方默認，并可根據甲方認定的情況，從乙方工程款中直接扣除相應費用。乙方在按期提交前述文件資料后，應在十五日內與其他施工單位辦妥相關費用

25、結算工作并書面報甲方備案。甲方有權按乙方與其他單位形成的該書面結算意見書，從合同價款中直接扣除應由乙方承擔的相應費用轉而支付給其他施工單位。若乙方逾期未與其他單位達成一致意見的，甲方有權暫緩支付合同價款直至乙方與之達成一致意見；12、乙方駐工地現場代表為        ，代表乙方全面負責與本工程有關的各項事宜。在本工程施工期間，每周常駐工地的時間不低于六個工作日，遇施工需要時，還應做到隨叫隨到。若乙方代表未經甲方同意擅自離場并影響本工程的施工管理時，乙方須按500元次向甲方承擔違約金；第八條  

26、工程設計變更、簽證單竣工增減結算1、工程設計變更是指經業主同意設計單位變更由業主以書面發文形式發文給甲方、乙方的施工圖紙變更。未經業主認可的乙方私自設計變更均屬無效，由此產生的各種責任、費用和導致業主和甲方損失的，均由乙方承擔，且延誤的工期不予順延。因本工程深化設計、優化設計和為滿足施工、規范、驗收要求而引起的設計變更所涉及的內容，概不追加任何費用。且乙方不得擅自變更設計，否則甲方有權要求乙方返工，且由此發生的一切費用和損失、責任均由乙方承擔；2、本工程簽證單必須完全符合以下八項的全部內容方為有效，若與八項中的任何一項約定不符的簽證單皆屬無效，無效簽證單不得作為工程造價調整的依據：（1）有甲方

27、代表書面簽字確認；（2）加蓋甲方項目部章；（3）簽證單的內容與施工圖、施工圖約定相配套的通用圖集的內容不重復；（4）簽證單的內容與本合同約定的內容不重復，與合同原則不違背；（5）簽證單的內容經現場勘查核實后與實際施工情況相符；（6）簽證單的內容與報價書中已包括的內容不重復；（7）簽證單中無任何結算價款金額；（8）對于涉及因第三方原因或第三方責任而產生費用的簽證單，除須完全符合上述（1-7）項各項約定外，還須由該第三方在簽章單上簽章確認同意承擔全部責任和費用方為有效；3、本工程施工過程中不做增減費用審定，待xxxxx工程全部竣工并通過質監站整體備案驗收后一個月內甲乙雙方對本工程進行結算，結算時本

28、合同第三條第1款約定的閉口包干綜合單價不變，工程總價按甲乙雙方確認的本工程現場實際總工程量（按門窗的洞口尺寸計算）的增減作相應增減；4、在本工程竣工，符合合同約定的要求，并通過甲方、監理的驗收，xxxx工程經質監站整體竣工驗收備案合格且業主方取得xxxxx工程整體竣工驗收合格的備案表后七日內，乙方向甲方提交本工程完整的結算報告（須附上本工程竣工圖和門窗竣工工程量清單表等），甲方審核同意后報業主審核。乙方遲于前述期限所提交的結算資料，其增加費用甲乙雙方有權不予認可，并視為乙方讓利且乙方自行承擔。若有核減項目乙方未上報，甲乙雙方有權根據施工實際情況，審定具體的核減額，并按該審定核減額的雙倍從結算總

29、價中扣除；第九條  工程質量保修1、本工程質量保修金為本合同結算總價的5%；2、本工程的產品保修期為貳年，滲漏保修期為五年，自xxxx工程質監站開出整體竣工驗收合格報告，甲方取得質監站備案通過的驗收合格表，甲方將xxxxx工程正式移交給業主之日起算；3、滲漏保修只在建筑外墻發生滲漏的情況下，經責任認定為乙方產品本身或乙方施工范圍內的質量問題而引起的滲漏，由乙方負責維修，所發生的一切費用（包括此次維修所涉及到的其他產品的維修費用）由乙方承擔。4、工程保修期內，乙方應在接到甲方或物業管理公司通知后24小時內到達現場進行維修。乙方在24小時內未到現場，甲方或物業公司可另行委托施工

30、單位負責保修，所發生的費用由乙方承擔，并由甲方直接從保修金內扣除，不足部分由乙方補足；5、乙方負責維修的項目完成后要經小業主、物業公司驗收同意后方可，所負責維修的項目應保證在六個月內不再出現類似問題，否則，即使保修期滿也應承擔維修責任，保修款待三個月滿后支付；6、在質量保修期內，乙方應實行質量回訪（由乙方和物業公司協商，相關費用由乙方承擔），從甲方或甲方委托的物業公司處領取維修通知單并積極主動的落實須維修的各項問題；7、保修期結束后，乙方承諾提供終身維修服務，并仍須在接維修通知時起24小時內到達現場進行維修。維修后，乙方可按規定向責任方收取維修費用；第十條  違約責任1、如

31、乙方施工進度延期，則每逾期一日乙方須承擔合同暫定總價萬分之三的逾期違約金。且如果由此影響xxxxxx工程整體竣工驗收或造成甲方延期交房的，仍由乙方負責賠償；2、若乙方未經甲方書面同意擅自停工連續達三日及以上并經甲方書面催告仍不復工的或者乙方未經甲方書面同意擅自停工累計超過七日的，則均作為乙方不履行合同，甲方有權單方面解除本合同，乙方除須向甲方支付合同暫定總價10%的違約金外，由此給甲甲方或第三方造成的全部損失均由乙方全部承擔；3、若乙方未按合同第五條第11款約定的時間提供完整的竣工資料的，則乙方應承擔合同暫定總價日萬分之五的違約金；