1、上海房地產居間合同（示范合同）Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarifythe obligations that both parties need to perform within the time limit（合同范本）甲 方： 乙方： 日期：年 月 日精品合同 / Word 文檔/ 文字可改實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 服務合同上海房地產居間合同（示范合同） 說明：本合同書適用于約束雙方共同履行責任和義務、闡明雙方需要在

2、期限內 履 行的義務。可用于電子存檔或打印使用（使用時請看清是否適合您使用）。上海房地產居間合同模板一委托人甲（出售、出租方）居間方委托人乙（買入、承租方）第一條（訂立合同的前提和目的）依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自愿、平等 和協 商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委 托人甲、 乙訂立房地產交易（買賣 / 租賃）合同，并完成其他委托 的服務事項達 成一致，訂立本合同。第二條（提供居間房地產的坐落與情況）委托人甲的房地產坐落于 市區（縣）路 弄 號室共 套，建筑面 積為 平方米，權屬為，權證或租賃實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE服務合同委托人乙對

3、該房地產情況已充分了解。 第三條（委托事項）（一）委托人甲委托事項（共項）主要委托事項：其他委托事項：（二）委托人乙委托事項：（共項）主要委托事項：其他委托事項： 第四條（傭金標準、數額、收取方式、退賠）（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人 甲按照下列第種方式計算支付傭金：（任選一種）1. 按該房地產（總價款 / 月租金計） %,具體數額為幣 元支付給居間方；2. 按提供服務所需成本計 幣 元支付給居間方。二） 居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第種方式計算支付傭金：（任選一種）實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 服務合同1. 按該房

4、地產（總價款 / 月租金計） %,具體數額為幣 元支付給居間方；2. 按提供服務所需成本計 幣 元支付給居間方。（三）居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金 :1. 未完成委托人甲委托的主要事項第（）項、其他事項第（）項 的，將合同約定收取傭金的 %,具體數額為 幣 元，退還 委托人甲。2. 未完成委托人乙委托的主要事項第（）項、其他事項第（）項 的，將合同約定收取傭金的 %,具體數額為 幣 元，退還 委托人乙。第五條（合同在履行中的變更及處理） 本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書 面通 知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限 天內， 簽訂補充條 款，注明

5、變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對 方同意 ; 擅自變 更造成的經濟損失，由責任方承擔。本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六條（違約責任）（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：1. 無正當理由解除合同的；2. 與他人私下串通，損害委托人甲、乙方利益的；3. 其他過失影響委托人甲、乙交易的。（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約 責任：1. 無正當理由解除合同的；2. 未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法 履行合同的；3. 相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；4

6、. 其他造成居間方無法完成委托事項的行為。（三）三方商定，發生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額 的 %，計 幣 元作為違約金支付給各守約方。違約方給各 守約方造成 的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定 實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 服務合同追償。第七條（發生爭議的解決方法） 三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不 成的，按本合同約定的下列第（）項進行解決：1. 向 仲裁委員會申請仲裁2. 向法院提起訴訟第八條（訂立合同數量）本合同一式 份，甲、乙、丙三方各執 份。補充條款（粘貼線）（騎縫章加蓋處）委托人甲（名字 / 名稱）居間方（名稱） 委托

7、人乙（名字/ 名稱）身份證號 / 其他證件號碼營業執照號碼 身份證號 / 其他證件號碼住/ 地址 住/ 地址 住/ 地址 郵政編碼 郵政 實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE服務合同編碼郵政編碼聯系電話 聯系電話聯系電話 本人/ 法定代表人（簽章）法人 / 法定代表人（簽章）本人 / 法定 代表人 （簽章）代理人（簽章）執業經紀人（簽章）代理人（簽章）執業經紀證 書 （編號）年 月 日 年月 日 年 月日簽于：簽于：簽于：上海房地產居間合同模板二委托人甲（出售、出租方）：委托人乙（買入、承租方）：居間方：第一條 訂立合同的前提和目的依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自愿、

8、平等 和協 商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委 托人甲、 乙訂立房地產交易（買賣 / 租賃）合同，并完成其他委 實用范本 | DOCUMENTTEMPLATE服務合同托的服務事項達成一致，訂立本合同第二條提供居間房地產的座落與情況 委托人甲的房地產座落于 市 區（縣）路 弄號 室共 套，建筑面積為 平方米，權屬為 ,權證或租賃憑證編號 , 其他情況 O 委托人乙對該房地產情況已充分了解。 第三條委托事項（一）委托人甲委托事項：1. 主要委托事項： ;2. 其他委托事項： o（二）委托人乙委托事項：1.主要委托事項： ;2.其他委托事項： o第四條傭金標準、數額、收取方式、退

9、賠 （一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人 甲按照下列第 種方式計算支付傭金；（任選一種）實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE服務合同1.按該房地產（總價款 / 月租金計） %,具體數額為元支付給居間方；2. 按提供服務所需成本計 元支付給居間方。（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托 人乙按照下列第 種方式計算支付傭金；（任選一種）1.按該房地產（總價款 / 月租金計） %,具體數額為元支付給居間方；2. 按提供服務所需成本計 元支付給居間方。（三）居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭 金:1. 未完成委托人甲委托的主要事項、其他事項

10、的，將合同約定 收取傭金的 %,具體數額為 元，退還委托人甲。2. 未完成委托人乙委托的主要事項、其他事項的，將合同約定 收取傭金的 %,具體數額為 元，退還委托人乙。第五條合同在履行中的變更及處理本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書 面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限 天內， 實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 服務合同簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意 ; 擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六條違約責任（

11、一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：1. 無正當理由解除合同的；2. 與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；3. 其他過失影響委托人甲、乙交易的。（二） 三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：1. 無正當理由解除合同的；2. 未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的；3. 相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；4. 其他造成居間方無法完成委托事項的行為（三）三方商定，發生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的 %，計 元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約 方造成的其他 經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。第七條發生

12、爭議的解決方法三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不 成 的，按本合同約定的下列第 項進行解決：1. 向 仲裁委員會申請仲裁2. 向法院提起訴訟第八條訂立合同數量本合同壹式 份，甲、乙、丙三方各執 份。委托人甲（蓋章）：委托人乙（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：年 月 日 年 月 日 居間方（蓋章）：代表人（簽字）：年 月 日點八、實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 服務合同上海房地產居間合同模板三委托人甲（出售、出租方）居間方委托人乙（買入、承租方）第一條（訂立合同的前提和目的）依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自愿、平等 和協 商一致的基礎上

13、，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委 托人甲、 乙訂立房地產交易（買賣 / 租賃）合同，并完成其他委托 的服務事項達 成一致，訂立本合同。第二條（提供居間房地產的座落與情況）委托人甲的房地產座落于 市 區（縣）路弄 號 _室共套，建筑面積為 平方米，權屬為 ，權證或租賃憑證編號 ，其他情況 O委托人乙對該房地產情況已充分了解。第三條（委托事項）| DOCUMENT TEMPLATE 服務合同實用范本（一）委托人甲委托事項（共項） 主要委托事項：1、2、其他委托事項：1、2、3、（二）委托人乙委托事項：（共 項） 主要委托事項：1、2、其他委托事項：3、實用范本 | DOCUMENT TEM

14、PLATE 服務合同第四條（傭金標準、數額、收取方式、退賠）（一） 居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托 人甲按照下列第種方式計算支付傭金：（任選一種）1、 按該房地產（總價款 / 月租金計） %,具體數額為幣 元支付給居間方；2、 按提供服務所需成本計幣 元支付給居間方。（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托 人乙按照下列第種方式計算支付傭金：（任選一種）1、 按該房地產（總價款 / 月租金計） %,具體數額為幣 元支付給居間方；2、 按提供服務所需成本計 幣 元支付給居間方。（三）居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭 金:1、 未完成委托人甲委托的主

15、要事項第（ ）項、其他事項第（）項的，將合同約定收取傭金的 %,具體數額為 幣 元，退還委托人甲。2、 未完成委托人乙委托的主要事項第（）項、其他事項第實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE服務合同（）項的，將合同約定收取傭金的 %,具體數額為 幣 元，退還委托人乙。第五條（合同在履行中的變更及處理）本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書 面通 知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限 天內， 簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對 方同 意; 擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他 書面

16、文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六條（違約責任）（一） 三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：1、 無正當理由解除合同的；2、 與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。（二） 三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約 責任：實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE服務合同1、無正當理由解除合同的；2、 未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的；3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。（三）三方商定，發生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額 的 %，計幣 元作為違約金支付給各守約方。違約方 給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關 規定 追償。第七條（發生爭議的解決方法） 三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不 成 的，按本合同約定的下列第（）項進行解決：1、向 仲裁委員會申請仲裁 K 2合同數量）2、向法院提起訴訟 K 3 第八條（訂立本合同壹式 份，甲、乙、丙三方各執