1、 合同編號： 項目 周邊房屋監測合同工 程 名 稱： 委托方（甲方）：受托方 (乙方）： 簽 訂 日 期： 周邊房屋監測合同委托方（簡稱甲方）：受托方（簡稱乙方）： 甲方準備進行 施工，為了界定基礎施工對周邊房屋的影響，現委托乙方對位于 工地周邊建筑物進行施工前后正常使用的鑒定及設計出房屋保護方案（如根據鑒定結果確實需要保護的情況），為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方協商訂立本合同以共同遵守。第一條 檢查監測目的、范圍和方式：1、檢查監測目的：甲方通過乙方提供的真實、準確、有效的檢查監測數據，及時了解 項目周邊房屋建筑的實際情況，通過前后數據對比確定在該項目基礎工程施工前后對周邊房屋是否產生

2、影響，對施工前需要采取保護措施的房屋設計出房屋保護方案，對施工后產生影響的房屋根據實際情況給出相應的處理意見方案或建議方案。2、檢查監測范圍： ，總鑒定面積約 m2，需鑒定的房屋情況詳見附件2和附件3。3、檢查監測方式、方法：3.1對擬檢查監測的房屋的主體結構構件（承重磚墻、梁、板、柱等）進行檢查并拍照，對各個構件上產生的裂縫進行詳細記錄、拍照，并在裂縫處做出明確標示，為下一次的檢查對比做好準備工作；將現場拍的裂縫的照片刻錄成光盤。裂縫記錄主要包括：裂縫所在的位置、寬度、長度、走向、數量、特征。3.2對該房屋的垂直度進行鑒定，布設多個方向的監測點。3.3對該房屋的圍護系統進行檢查監測。3.4具

3、體的鑒定方法和數量按確認的附件1鑒定方案和甲方的要求實施。3.5監測報告應包含的內容： 3.5.1所監測房屋的概況：房屋用途、結構形式、建設年代、是否存在改建或維修情況、目前的安全狀況等基本情況進行詳細記錄，并對房屋外觀及內部概況拍照記錄。 3.5.2裂縫登記表：詳細記錄裂縫的位置、寬度、長度、數量、特征等情況及對應的照片，該裂縫登記表需有檢查人、審核人、委托方以及房屋的業主簽字確認，方為有效。 3.5.3所監測房屋的垂直度觀測表并附垂直度平面觀測點示意圖及照片。 3.5.4房屋的平面圖（如屋主不能提供平面圖或所提供的平面圖與房屋實際情況不相符的，則由檢查監測單位負責現場實測）。 3.5.5裂

4、縫照片的光盤及沖曬的照片一套。3.6乙方的檢查監測報告共計提供四份，委托方一份，被監測房屋的屋主一份，村委一份，委托方備用一份。 3.7對根據鑒定結果確實需要保護的情況向甲方出具房屋保護或預防方案，對施工后產生影響的房屋根據實際情況給出相應的處理意見方案或建議方案。4、檢查監測頻率：基坑開挖前完成初始檢測鑒定一次，基坑回填后完成第二次檢測鑒定。5、鑒定時間： 每次鑒定期為25個日歷天內，自監測條件具備或接到甲方通知之日起計算。第二條 乙方責任和義務：1、乙方需已經在佛山市建設局辦理從事房屋鑒定業務的備案手續，檢查監測報告需加蓋佛山市建設局頒發的備案章。2、乙方在甲方的協調和村委的配合下，必須按

5、照審定的方案內容和房屋面積完成全面檢查監測工作（無一戶遺漏），交付報告、成果、文件，并對其質量、內容、結論負責；保證檢查監測結果真實、可靠。3、各棟房屋每戶每次的鑒定需先報經甲方確認后，經業主本人和屬地村委簽認；4、第一次全部檢查監測工作完成后的房屋面積需報經甲方確認簽證；5、基礎工程施工過程中（第一次全面鑒定至第二次全面鑒定期間），如發生房屋業主和村委的相關投訴，乙方應根據甲方要求及時對房屋及相關問題進行鑒定取證，配合甲方化解糾紛。6、每次鑒定完成后7個工作日內向甲方提交符合本合同約定的檢查監測報告，并接受甲方及業主、村委的疑問并對相關問題進行說明或補充。7、乙方必須服從甲方的管理和安排，須

6、自行佩帶勞動防護用品，配備滿足檢測鑒定要求的設施設備，并主動了解現場情況，并做好安全防范措施，乙方在整個檢查監測過程中對自身或他人的財產和人身安全負全部責任。第三條 甲方的責任和義務：1、 甲方委派專人協助乙方開展工作，檢查監測前三天通知屬地村委，組織牽頭發布公告，并協調村委安排帶領鑒定人員進入房屋作鑒定；2、 及時辦理乙方完成各棟每戶房屋檢查監測后的簽認手續；3、 按照合同約定及時支付檢查監測費。第四條 承包方式及合同價款：1、承包方式：合同范圍內工程項目采用綜合總價方式包干，即合同執行期內綜合總價不變（除個別因村委或業主簽字確認不作鑒定并經甲方核準的須扣減相應費用外），乙方包干一切檢查監測

7、費用和風險。2、合同鑒定價款2.1 本合同七棟房屋兩次全面鑒定綜合包干總價為：人民幣元（元整）。乙方在甲方和村委聯系入戶的協助下，需完成七棟房屋的全面鑒定，不允許有一戶或任何遺漏，合同執行期內除下列情況外綜合包干總價不變：如有個別業主和村委簽字確認不需作鑒定并經甲方核準，扣減未作鑒定面積的費用（注：第一次檢查監測單價為元/ m2，第二次鑒定單價為元/ m2）；2.2 合同綜合包干單價已經包含勞務、材料、機械、儀器、勞保、管理、利潤、安全措施費、保險、文明施工措施費、完工場地清理費、補救措施費等全部費用及所需的一切工作和條件；2.3 合同包括了所有合同規定的明確的和隱含的全部責任，如出現安全事故

8、、被處罰或發生其他風險的，由乙方自行負責。3、檢查監測費支付方式：3.1、每次鑒定工作完成且乙方按約定提交檢查監測報告后，甲方在7個工作日內，對該次檢查監測數量和面積進行確認和結算，一次性支付該次檢查監測的費用給乙方；3.2、乙方收款前，須提供符合要求相應數額稅票給甲方，否則甲方有權拒絕付款。第五條 雙方確定因履行本合同應遵守的保密義務如下：1、未經對方同意，任何一方不得在其它工程項目使用對方所提供的技術方案、文件。2、乙方完成鑒定任務后，與本工程有關的圖紙、文件、資料均必須歸還甲方。3、任何一方違反保密義務獲利或造成對方損失的，應當向另一方返還利益或賠償損失。第六條 雙方確定，出現下列情形，

9、致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同：1、發生不可抗力的情況；2、無。第七條 違約責任1、任一方無正當理由單方解除合同的，應當承擔賠償由此給另一方造成的損失；損失無法計算的，按照合同總價30%計算。2、任一方未按照約定履行義務給另一方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任；損失無法計算的，按照合同總價30%計算。3、甲方未按照本合同約定向乙方支付檢查監測費，每逾期一日，應當承擔應付金額 的違約金。 4、乙方未按照本合同約定向甲方提交檢查監測報告，每遲延一日，應當承擔檢查監測費用 的違約金。 5、乙方向甲方提供的檢查監測報告失實或檢查監測結果錯誤的，視為乙方未能履行合同義務，甲方無須

10、向乙方支付檢查監測費，并有權要求乙方支付合同總價30%的違約金及遭受的損失。6、如遇自然災害等不可抗力致使本合同暫時無法履行的，合同履行期限順延；致使本合同部分或全部無法履行的，根據不可抗力的影響，各方部分或全部免除責任。第八條 雙方因履行本合同而發生的爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權提交佛山仲裁委員會仲裁。第九條 本合同一式五份，甲方執三份，乙方執二份，合同附件具有同等法律效力，合同經雙方蓋章后生效。未盡事宜，經甲方和乙方協商一致，簽訂補充協議。雙方的協商補充條款、補充協議與本合同具有同等效力。第十條 合同附件：附件1：檢查監測方案；附件2：A地塊項目周邊房屋鑒定面積表；附件3：需要鑒定的房屋平面布置圖和建施圖。（下頁為簽字蓋章頁