1、房屋買賣合同 合同編號：hx20160529甲方（轉讓方）： 身份證號碼：乙方（受讓方）： 身份證號碼：丙方（中介方）：茂名市百順房產中介服務部根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙方由丙方撮合在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房屋買賣達成如下協議：第一條 買賣房地產情況1、甲方所售房屋位于 轉讓給乙方，房屋建筑面積為 平方米。（具體以房產局測量為準）2、甲方所售房產是 房性質，產權為100%。目前沒有查封，無異議等影響過戶情況便能正常過戶。3、甲方以房屋現有裝修狀態轉讓，乙方對甲方所售房屋已作充分了解，甲方對提供的相關信息的真實性負責。4、該房所有款項以開出的收據為準。第二條 買賣房地

2、產價格及其他費用1、甲、乙雙方議定該房地產交易總價為人民幣 元整（￥： 元）。2、過戶辦房地產權證所需一切稅、費（包括甲方過戶中產生的一切稅和費）全部由乙方負責繳交。3、在辦理過戶乙方名下的房產證過程中，各部門通知辦理該房手續時，甲、乙雙方必須在3個工作日內各部門辦理手續。第三條 付款方式及辦證過程第一期房款人民幣：簽訂本協議的同時，乙方向甲方交納購房定金（亦視為首期購房款）人民幣 元整（￥ 元）給甲方。（甲乙雙方同意該定金暫由丙方無息保管，待甲方將該房交給乙方使用的當天由丙方轉交給甲方）。第二期房款人民幣： 元整（￥： 元）在甲方向銀行申請還貸，銀行同意還貸當天支付給甲方用于還貸。甲乙雙方在

3、簽訂本合同7天內前往辦理還貸手續，甲方領取出名下產權證3天內到茂名市房產交易中心辦理房屋過戶手續、簽訂廣東省房屋買賣合同，甲方不得無故拖延，否則視為甲方違約；乙方不得以任何理由拒付或遲交該房以上各項房款，否則視乙方違約，甲方有權收回房屋。該房所有房款甲方以開具收據為準。第三期房款人民幣： 元整（￥： 元）于乙方領取到名下房產證出來的3個工作日內，乙方必須到銀行或住房公積金辦理貸款按揭手續，待銀行通知乙方辦理入押登記時乙方必須在3個工作天內去辦理。第三期房款的支付日期，由銀行直接劃入甲方指定的銀行帳號。（若乙方貸款額超出應付的房款甲方必須當天返回給乙方，若貸款額不足支付第三期房款的，乙方在銀行放

4、款當天必須以現金補足。乙方不得以任何理由拒付或遲交該房以上各項房款，否則視乙方違約，甲方有權收回房屋。）第四條 權利保證約定1、甲方必須保證上述房地產在出售前的產權為100%，完全為甲方個人所有，且沒有任何產權糾紛，甲方的債權、債務，概與乙方無關。甲方保證該房沒有發生過任何不吉祥之事。若在未有辦出乙方名下的房地產權證之前，發生因甲方債務問題而導致該房地產被查封、拍賣、轉讓、出租、回收、抵債等情況，甲方須也承擔全部責任并退還所有已收房款給乙方，對乙方造成一切經濟損失的，甲方必須全部負責賠償。甲方保證已經征得配偶和共同共有人同意將該房產出售給乙方并簽署本合同。第五條 交房時間甲方同意在收齊總房款

5、天內將該房交給乙方使用。并搞干凈該房的衛生。交房之前的水電費、衛生費、物業費等由甲方負責繳清，并協助乙方辦理該房的水電、物業、電視費等的過戶。從交房之日起，水電費、衛生費、物業費等均由乙方自行承擔。甲方必須在一個月內將該房的戶口遷出，乙方在辦理過戶前有權將上述房屋過戶到自己的名下或乙方指定人的名下。第六條 違約責任1、甲方中途不按規定時間去辦理手續和反悔不賣時，則作甲方違約處理，甲方必須雙倍退還所收的定金和購房款給乙方，同時甲方向乙方賠償總房價10%的違約金，向丙方支付總房價2%的中介服務費。2、乙方中途不按規定時間去辦理手續和反悔不買時，則作乙方放棄購買該房屋處理，甲方有權沒收乙所交的定金和

6、購房款，同時乙方向甲方賠償總房價10%的違約金，乙方向丙方支付總房價2%的中介服務費。3、甲、乙雙方同時違約或同時要求解除合同，各自向丙方支付該房屋成交總金額的1%的中介服務費，不得拖欠或少付。4、若因房產局政策性原因及其它不可抗力造成無法辦出乙方名下的房地產權證時，甲、乙雙方均不須負違約責任，甲方必須在當天無條件一次性退還所收的定金和購房款給乙方。5、本合同如與過往三方的協議、聲明、承諾等不一致的應以本合同為準。甲乙雙方在房產交易中心辦理過戶手續時所簽訂的房地產買賣合同只是作為本次交易的一份辦證資料，一切以本合同的條款為準。交易總金額以本協議為準。6、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議：

7、補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，可依法向當地人民法院起訴，仲裁結果雙方應無條件執行。第七條 居間服務及服務費中介方在本合同的責任為介紹成交和監管款項，負責辦理該房屋的過戶手續，直到乙方領取新的房地產權及甲方收齊房款為止。乙方同意在乙方名下的房產證受理回執單出來時甲乙雙方各一次性向丙方支付總房價1%的中介服務費，甲乙雙方不得私下成交、拒交、遲交或少交中介費，否則丙方有權向甲乙雙方收取雙倍的中介服務費用。本合同一式三份，每份三頁，甲、乙、丙方各執一份，自簽字之日起生效，本協議至乙方全部交清購房款，在乙方拿到乙方名下的房地產權證后，甲方將

8、房屋交給乙方使用，甲、乙、丙方責任終止。甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字： 簽約時間： 年 月 日 茂名市百順房產中介服務部（蓋章） 收據今收到： （身份證號碼： ）購買 （身份證號碼： ）位于 （粵房地權證茂字第 號） 購房定金人民幣 （￥： ）。并同意暫由茂名市百順房產中介服務部江艷梅保管。收款人： 收款人身份證號碼： 代收款人： 代收款人身份證號碼： 日期： 年 月 日還來不及享受美麗的錦瑟華年，就已經到了白發遲暮，一生匆匆而過。生命，就是這樣匆匆，還來不及細細品味，就只剩下了回憶。生命匆匆，累了就選擇放下，別讓自己煎熬痛苦，別讓自己不堪重負。放下該放下的，心才會釋放重負，人生才能安然自如。

9、人生就是一個口袋，里面裝的東西越多，前行的腳步就越沉重。總覺得該得到的還沒有得到，該擁有的卻已經失去，苦苦追尋的依然渺茫無蹤。心累，有時候是為了生存，有時候是為了攀比。只有放下羈絆前行腳步的重擔，放下陰霾繚繞的負面情緒，才能感受到“柳暗花明又一村”的豁然開朗，領悟到“一蓑煙雨任平生”的超然物外。人生太匆匆，累了，就放一放吧，何苦要執拗于一時的成敗得失！很多時候，我們用汗水滋養夢想，可是，夢想是豐滿的，現實是骨感的。每個人都渴望成功的鮮花圍繞自己，可是，誰都不是常勝將軍，都會猝不及防地遭遇人生的滑鐵盧。唉聲嘆氣只會讓自己裹足不前，一蹶不振只能讓自己沉淪墮落。如果真的不能承受其重，就放一放，重新審

10、視前方的道路，選擇更適合自己的方向。有些東西，本就如同天上的浮云，即使竭盡全力，也未必能攬之入懷。或者即使得到，也未必能提高幸福指數。所以與其為得不到的東西惶惶終日，不如選擇放下，為心減負，輕松前行。一人難如百人愿 ,不是所有的人，都會欣賞和喜歡自己。所以，我們不必曲意逢迎他人的目光，不用祈求得到所有人的溫柔以待。真正在意你的人，不會對你無情無義，不在意你的人，你不過是輕若鴻毛的可有可無。做最好的自己，靜靜地守著一江春水的日子，讓心云淡風輕，怡然自若。人生本過客，何必千千結。不是所有的相識都能地久天長，不是所有的情誼都能地老天荒。有些人終究是走著走著就散了，成為我們生命中的過客。愛過，恨過，都

11、會裝點我們原本蒼白的人生，感謝曾經在我們生命中出現過的人。如果無緣繼續紅塵相伴，就選擇放下吧，給自己和對方都留一段美好的回憶和前行的空間。魚總是自由自在地在水中快樂游弋，是因為魚只有七秒鐘的記憶，只在一瞬間，魚便忘記了所有的不愉快。所以，忘記所有的不愉快，才能為美好的情緒留出空間，才能讓心情燦然綻放。林清玄說：一塵不染不是不再有塵埃，而是塵埃讓它飛揚，我自做我的陽光。是呀，世事喧囂紛擾，放下紛擾，做一個陽光快樂的人，做自己快樂的主人！還來不及享受美麗的錦瑟華年，就已經到了白發遲暮，一生匆匆而過。生命，就是這樣匆匆，還來不及細細品味，就只剩下了回憶。生命匆匆，累了就選擇放下，別讓自己煎熬痛苦，別

12、讓自己不堪重負。放下該放下的，心才會釋放重負，人生才能安然自如。人生就是一個口袋，里面裝的東西越多，前行的腳步就越沉重。總覺得該得到的還沒有得到，該擁有的卻已經失去，苦苦追尋的依然渺茫無蹤。心累，有時候是為了生存，有時候是為了攀比。只有放下羈絆前行腳步的重擔，放下陰霾繚繞的負面情緒，才能感受到“柳暗花明又一村”的豁然開朗，領悟到“一蓑煙雨任平生”的超然物外。人生太匆匆，累了，就放一放吧，何苦要執拗于一時的成敗得失！很多時候，我們用汗水滋養夢想，可是，夢想是豐滿的，現實是骨感的。每個人都渴望成功的鮮花圍繞自己，可是，誰都不是常勝將軍，都會猝不及防地遭遇人生的滑鐵盧。唉聲嘆氣只會讓自己裹足不前，一

13、蹶不振只能讓自己沉淪墮落。如果真的不能承受其重，就放一放，重新審視前方的道路，選擇更適合自己的方向。有些東西，本就如同天上的浮云，即使竭盡全力，也未必能攬之入懷。或者即使得到，也未必能提高幸福指數。所以與其為得不到的東西惶惶終日，不如選擇放下，為心減負，輕松前行。一人難如百人愿 ,不是所有的人，都會欣賞和喜歡自己。所以，我們不必曲意逢迎他人的目光，不用祈求得到所有人的溫柔以待。真正在意你的人，不會對你無情無義，不在意你的人，你不過是輕若鴻毛的可有可無。做最好的自己，靜靜地守著一江春水的日子，讓心云淡風輕，怡然自若。人生本過客，何必千千結。不是所有的相識都能地久天長，不是所有的情誼都能地老天荒。有些人終究是走著走著就散了，成為我們生命中的過客。愛過，恨過，都會裝點我們原本蒼白的人生