1、度店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同2022 年度店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同大全店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同大全 1甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好商議，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條 甲方于年月日前將位于的店鋪(面積為平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條 該店鋪的所有 權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了 租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有 。第三條 店鋪現(xiàn)有 裝修 裝飾 設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不 動(dòng)產(chǎn)歸丙所有 ，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不 動(dòng)產(chǎn)的劃

2、分按租賃合同執(zhí)行)。第四條 乙方在 年月日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)元整(￥元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金 第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不 得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照 稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)歸還，與乙方無(wú)關(guān)。第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期日的，甲方有 權(quán)

3、解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约?中途收回店鋪，按甲不 按時(shí)交付店鋪承當(dāng)違約責(zé)任。第七條 遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有 關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條 假設(shè)合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金。假設(shè)合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建立(如修 擴(kuò)路 建天橋 立交橋 修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有 權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在 每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有 效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有 權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修 添置設(shè)備損失元，并

4、支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金。第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方(簽字)：年月日乙方(簽字)：年月日丙方(簽字)：年月日店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同大全 2甲方：乙方：根據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法及其有 關(guān)法律法規(guī)和本市的有 關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在 自愿，平等，互利的根底上，甲方將其擁有 的合法房屋出租給乙方使用，雙方簽訂合同如下：一 房屋位置及面積：該房屋位于市路號(hào)“廣場(chǎng)”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí) 層號(hào)房(實(shí)際標(biāo)識(shí) 座 室)，該房屋建筑面積為 300 平方米。二 租賃期限：本合同租賃期限為五年，從 201年月日起至 201年月三 租金及付款方式：租金 13元/年(不 含稅)，租金支付方式為月交。甲方收到乙方租金后，向乙方

5、出具收據(jù)。四 履約保證金履約保證金 1元，甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù);租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，假設(shè)乙方承租的房屋無(wú)損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無(wú)其它欠款，在 乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不 計(jì)息);假設(shè)因乙方違約導(dǎo)致合同提早解除或終止，履約保證金不 予退還。五 甲方的權(quán)利與義務(wù)1 甲方應(yīng)在 乙方支付租金之日，將鑰匙交給乙方。2 甲方不 得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者，在 租賃期間不 得加租。3 租賃期間甲方不 能對(duì)出租的房屋所屬土地權(quán)設(shè)定抵押，并保證所出租房屋權(quán)屬明晰無(wú)使用糾紛。4 租賃期滿乙方未繼續(xù)租賃的甲方有 權(quán)收回房屋，乙方添置的設(shè)備歸乙方所有 。5 簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)

6、向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證 國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。六 乙方的權(quán)利和義務(wù)1 乙方按照合同約定不 承當(dāng)門(mén)面設(shè)施自然損壞的賠償責(zé)任，房屋設(shè)施損壞由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。2 乙方在 不 破壞主體構(gòu)造根底上有 權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)房屋進(jìn)展裝修，甲方不 得干預(yù)。3 租賃期間門(mén)面所產(chǎn)生的水，電費(fèi)由乙方承當(dāng)。4 按約定支付租金。5 租賃期滿后，假設(shè)乙方繼續(xù)租賃，在 同等條件下有 優(yōu)先租賃權(quán)。6 在 租賃期間，乙方有 權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方不 準(zhǔn)干預(yù)。7 假設(shè)遇政府搬遷，乙方無(wú)條件配合，甲方必須提早通知乙方，租金按實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算，多余款數(shù)：甲方應(yīng)全

7、部退還乙方。七 合同的變更 解除與終止1 經(jīng)甲乙雙方商議一致，可以解除 變更 終止本合同。2 乙方有 以下情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：承租人利用房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，傷害公共利益的;無(wú)故拖欠租金 1 個(gè)月以上的;未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋構(gòu)造的。3 租賃期滿合同自然終止。八 違約責(zé)任1 甲方不 按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的0.5permil;向乙方支付違約金。2 乙方無(wú)故拖欠租金 1 個(gè)月以上的，那么甲方有 權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。3 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返

8、還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。4 一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部承當(dāng)。九 爭(zhēng)議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好商議解決，如商議未果，任何一方有 權(quán)向該房屋所在 地的人民法院起訴。十 其他約定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，那么乙方有 權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。假設(shè)由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，那么甲方須承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。本合同一式兩份雙方簽字生效。甲方(公章)：乙方(公章

9、)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同大全 3轉(zhuǎn)租方(甲方)：承租方(乙方)：(丙方)：甲 乙 丙三方經(jīng)友好商議，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一 丙方同意甲方將自己原租賃位于樓的 號(hào)商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有 甲方在 原有 房屋租賃合同 中所享有 的權(quán)利和義務(wù)。二 丙方與甲方在 年 月 日簽訂了 此商鋪?zhàn)赓U合同。租期到 年 月日止。現(xiàn)因甲方個(gè)人原因需轉(zhuǎn)讓此商鋪給乙方，乙方同意代替甲方向丙方履行甲方原簽訂的一切合同條款。三 乙方在 簽訂本合同時(shí)需向丙方繳納下年租金，并無(wú)權(quán)在 租賃合同日期內(nèi)將此商鋪轉(zhuǎn)讓給別人。四 此商鋪在 乙方接替后

10、，現(xiàn)有 的裝修，裝飾及其他所以的設(shè)備全部歸乙方所有 ，租賃期滿后房屋裝修等不 動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有 ，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不 動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有 租賃合同執(zhí)行。五 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，(大寫(xiě)：)，上述費(fèi)用已包括第四條所述的裝修 裝飾 設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不 得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六 甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，衛(wèi)生答應(yīng)證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有 的一切債權(quán)，債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)，債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七 未辦理正式轉(zhuǎn)戶，甲方必須開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)。否那么丙方將按照管理規(guī)定執(zhí)行