1、宿遷西城大廈地基與基礎分部工程監理小結 江蘇興盛工程咨詢監理有限公司 宿遷西城大廈工程項目監理部 2014年4月6日目 錄一工程概況二監理評估依據三工程質量情況評述1、法律、法規、工程建設強制標準執行情況2、新技術應用及施工技術措施落實情況3、勘察、設計單位配合情況，設計功能指標實現情況4、監理合同履約情況、工程質量監理情況5、施工質量問題及處理情況6、檢驗批、分項、分部工程（子分部）及單位工程驗收情況7、工程質量控制資料核查情況8、有關安全及功能檢驗各抽樣檢測結果9、工程質量事故處理情況10、工程觀感質量驗收情況四、驗收評估結論宿遷西城大廈工程地基與基礎分部工程監理小結一、 工程概況：1）宿

2、遷西城大廈位于宿城開發區徐淮公路北側、緯四路南側。主樓（A區）地上22層，地下1層;地下1層，附樓（B區E區）地上7層，地下1層。2）本工程用地面積26695.3平方米,主樓（A區）地上建筑面積27456.49平方米, 地下建筑面積12053平方米.總建筑面積52260.49平方米，建筑高度89.5米，地下室停車位260輛.車庫層高3.700米.為二個防火分區。工程結構方面：結構類型：本工程主樓（A區）為鋼管混凝土柱+鋼框架梁+屈曲約束支撐結構體系，主樓裙房頂部的中庭天棚為鋼結構空間網格結構體系，各單體之間的連廊一、二、三為鋼結構,框架抗震等級為等級為二級,抗震構造措施采取的抗震等級為一級；附

3、樓(B、D區)為鋼框架結構,框架抗震等級為三級,抗震構造措施采取的抗震等級為二級； 附樓(C區)為混凝土框架結構,框架抗震等級為一級,抗震構造措施采取的抗震等級為特一級； 附樓(E區)為混凝土框架結構,框架抗震等級為二級,抗震構造措施采取的抗震等級為一級；混凝土強度等級：機械鉆孔灌注樁砼強度等級為C30；基礎素混凝土墊層為C15；防水混凝土抗滲設計等級不小于P6；填充墻中的構造柱、圈梁、過梁除結構施工圖中特別注明外均采用C25；欄板、空調板、凸窗、飄板、女兒墻及其它混凝土裝飾構件均采用C25； 結構標高±0.000m及以下部位為C30；其余部分混凝土強度等級詳見相應的施工圖。連梁（L

4、L）混凝土強度等級需同相應樓層剪力墻。建筑結構安全等級為二級，鋼筋HPB235,HPB335和HPB400。 基礎形式：地基基礎為樁基礎,設計等級為甲級基礎為樁基采用機械鉆孔灌注樁，機械鉆孔灌注樁直徑800mm，機械鉆孔灌注樁砼強度等級為C30。抗震設防烈度：8度。（a=0.30g）二、 監理評估依據1、 設計圖紙、總說明（包括設計交底、會審記錄）及設計變更。2、 相關的法規文件、質量驗收規范及標準。3、 建筑工程施工質量驗收統一標準GB5030020014、 建設工程監理規范GB50319-20135、 工程測量規范GB50026-20076、 混凝土強度評定標準GB50107-20107、

5、 砌體工程施工質量驗收規范GB50203-20028、 混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-20029、 鋼筋焊接及驗收規程JGJ18-200310、 人民防空工程質量驗收評定標準RFJ01-2002三工程質量情況評述1、法律、法規和工程建設強制性標準執行情況：本工程在地基與基礎分部施工過程中，法律、法規和工程建設強制性標準已得到執行，未發現違反法律、法規和工程建設強制性標準的事件。2、新技術應用情況：1）大體積承臺施工采用傳感器自動測溫方法，嚴格控制砼表面和內部的溫差在允許的范圍內，保證其澆筑質量。2）后澆帶處砼采用微膨脹抗裂防滲砼，提高砼的抗裂防滲性能達到結構自防水的效果。3)

6、勁鋼管混凝土：鋼管柱內部澆筑C50混凝土，提高整體穩定性、基礎承載力和抗震設防要求。3、勘察、設計單位配合情況：本工程在開工前，設計單位積極主動地進行了設計交底，將工程思路、施工要點、技術要求及圖紙中存在的問題進行了交底。地勘和設計部門根據施工單位和建設單位的需要，隨時到工地解決施工過程中出現的技術問題和設計變更手續。勘察、設計單位能積極配合業主、施工單位，做好本工程的技術服務工作。4、監理合同履行情況：1）在工程開工及部分工序施工前，我們主要對以下幾個方面進行控制:(1)對承建工程的施工單位的資質進行了認真的審驗,對項目經理及主要特殊工種操作人員的資格進行檢查。(2)對施工現場的質量管理制度

7、及質量責任進行了檢查.(3)參與設計圖紙會審和交底.(4)對施工組織設計、施工方案進行了審批。(5)對進場的主要材料履行了報驗手續，堅持驗看產品的合格證，性能檢測報告，須經復驗的材料在現場監理人員見證下取樣、送檢，合格后才準使用的原則，嚴把質量關。(6)審查商品砼的配合比。2）施工過程中，我們以“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”十六字方針為指導思想，具體從以下幾個方面抓工程質量：(1)過程控制重點控制各檢驗批質量，從而確保分項、子分部、分部的質量，對各檢驗批、隱蔽工程進行了報驗檢查，發現有不符圖紙設計及規范要求及時責令施工單位進行整改，直至合格后才可進行下道工序。(2)對主要工序和關鍵

8、部位，我們實行了跟蹤檢查和旁站監理。(3)在日常監理工作中，我們采用巡視、平行檢查、旁站等方式，發現問題及時處理，并作記錄。(4)收集、匯總現場工程資料并進行管理。5、施工質量問題及處理情況：本工程在施工中出現少許砼蜂窩及麻面缺陷，施工單位作針對性的處理方案，現場整改過程監督進行處理。6、檢驗批、分項、分部（子分部）工程質量驗收情況：本工程地基與基礎分部包括:無支護土方子分部、有支護土方子分部、樁基子分部、地下防水子分部、混凝土基礎子分部、勁鋼(管)混凝土子分部、（砌體子分部因后期設備安裝、人防工程需單體、沉降后澆帶因主樓主體作為遺留項目）。1）無支護土方子分部:包括土方開挖、土方回填兩個分項

9、（1）土方開挖分項:開挖前檢查定位放線，施工方采用大開挖結合人工開挖方法。開挖后標高、長度、寬度等符合設計及規范要求，基底土性符合設計要求，且未經水浸、未經曝曬。土方開挖分項工程施工質量驗收合格。（2）土方回填分項:土方回填前基底無垃圾、積水、淤泥等,回填后標高符合要求,過程中按要求進行夯實,填方土料及平整度符合設計及規范要求。土方回填分項工程施工質量驗收合格。2）有支護土方子分部包括：深層攪拌樁、鋼筋、噴錨混凝土三個分項。（1）深層攪拌樁分項工程：所用水泥原材料有合格證或試驗報告，外摻計量符合設計要求，樁長及樁體質量經旁站和實測均滿足設計要求，深沉水泥攪拌樁分項工程施工質量驗收合格。（2）鋼

10、筋分項工程：鋼筋進場時按規定進行力學性能檢驗，其質量符合有關規定，鋼筋平直、無損傷、表面無裂紋、油污等現象；鋼筋間距、錨固長度均符合設計要求。鋼筋分項施工質量驗收合格。（3）噴錨混凝土分項工程：混凝土所用的原材料符合設計要求，噴錨厚度及施工縫位置處理、銜接符合要求，噴錨砼分項施工質量驗收合格。3）樁基子分部包括：成孔、樁身鋼筋籠、清孔、水下灌注混凝土四個分項，于2013年4月通過單體驗收合格。4）地下防水子分部包括：防水混凝土、高分子卷材防水層、細部構造四個分項。（1）防水混凝土分項：抗滲混凝土的抗滲等級均為P6；防水混凝土的原材料、配合比及坍落度符合設計要求；防水混凝土的抗壓強度及抗滲力符合

11、設計要求，變形縫、施工縫、后澆帶、埋設件位置及構造柱均符合設計要求，無滲漏現象；結構表面平整、無露筋、蜂窩等缺陷，埋件位置正確；混凝土表面裂縫寬度均不大于0.2mm，無貫通現象；防水混凝土結構厚度與迎水面鋼筋保護層厚度符合要求,防水混凝土分項工程各檢驗批施工質量驗收合格。（2）高分子卷材防水層分項：防水層所用的材料均有出廠合格證，質量檢驗報告及復試報告；防水層及其轉角處、變形縫等細部做法符合設計要求；涂料防水層的基層牢固，基面潔凈，無空鼓，松動等現象；與基層粘結牢固，無鼓泡翹邊等缺陷；防水層的平均厚度符合設計要求。防水層分項工程各檢驗批施工質量驗收合格。（3）細部構造分項：細部構造所用的材料符

12、合設計要求，變形縫、施工縫、后澆帶、埋設件等細部構造做法均符合設計要求，接縫處混凝土表面密實、潔凈、干燥，嵌縫嚴密，粘結牢固，無開裂、鼓泡和下塌現象。細部構造分項工程各檢驗批施工質量驗收合格。5）混凝土基礎子分部包括：模板、鋼筋、混凝土、現澆結構四個分項。（1）模板分項:磚胎膜可靠地承受澆筑砼的側壓力,幾何尺寸符合設計要求。模板分項各檢驗批施工質量驗收合格。（2）鋼筋分項:鋼筋表面清潔無銹,具有出廠合格證,現場監理人員見證取樣復試報告合格,鋼筋品種、級別及規格、數量、受力鋼筋的彎起位置、直螺紋連接、箍筋彎鉤形式等均符合設計要求；鋼筋加工的形狀、尺寸、間距、錨固長度均符合設計要求,鋼筋保護層厚度

13、有少量偏差經整改后合格。鋼筋分項各檢驗批施工質量驗收合格。（3）砼分項:砼強度等級符合設計規程，砼試塊按砼標準養護、同條件養護進行取樣和留置；使用前對商品砼生產廠家進行實地考察，配合比進行開盤鑒定,施工縫位置處理符合要求。砼分項各檢驗批施工質量驗收合格。（4）現澆結構分項：對現澆結構外觀質量、現澆結構尺寸偏差各檢驗批進行控制、驗收。現澆結構外觀質量無嚴重缺陷,無影響結構性能的尺寸偏差；存在少許蜂窩、麻面、漲模現象（已整改）,梁柱截面尺寸、軸線位置基本符合規范要求。現澆結構分項各檢驗批驗收合格。6）勁鋼(管)混凝土子分部包括：勁鋼(管)焊接；勁鋼(管)與鋼筋的連接；混凝土三個分項。（1）勁鋼(管

14、)焊接分項工程：施工前聯合建設單位對鋼結構生產廠家及生產基地進行實地考察確定，進場材料及構配件均通過見證取樣送檢和驗收，焊接質量經過現場無損探傷檢測，勁鋼(管)焊接分項工程驗收合格。（2）勁鋼(管)與鋼筋的連接分項：鋼結構之間連接采用高強度螺栓連接或焊接并通過無損探傷檢測，與鋼筋之間進行雙面焊連接，搭接位置及方式經設計深化滿足設計要求，勁鋼(管)與鋼筋的連接分項工程驗收合格。（3）混凝土分項工程：如上述，過程中加大旁站監控力度，對砼澆筑程序、振搗方法等進行嚴格控制，混凝土分項工程驗收合格。7、工程質量控制資料核查情況：1）各檢驗批、分項、子分部驗收均合格,驗收記錄完整,內容及簽認正確。2）所有

15、原材料、砼試塊按規范見證取樣、送檢 (其中鋼筋出廠質量證明書及復試報告共112份；商品砼資料43份) 。3）施工記錄及隱蔽工程驗收記錄齊全。4）質量控制資料齊全，報驗驗收合格。5）檢驗批數量齊全，記錄完整，人員簽字齊全，驗收合格。6）分部、分項及檢驗批驗收情況：分部子分部分項檢驗批主控項目一般項目地基與基礎無支護土方土方開挖11符合要求符合要求土方回填24符合要求符合要求有支護土方深層水泥攪拌樁7符合要求符合要求鋼筋噴錨混凝土4符合要求符合要求樁 基鋼筋于2013年4月通過單體驗收混凝土樁身鋼筋籠混凝土灌注樁地下防水防水混凝土9符合要求符合要求涂料防水層8符合要求符合要求混凝土基礎模板18符合

16、要求符合要求鋼筋18符合要求符合要求砼18符合要求符合要求現澆結構18符合要求符合要求鋼結構勁鋼(管)焊接3符合要求符合要求高強度螺栓連接3符合要求符合要求構件組裝3符合要求符合要求混凝土2符合要求符合要求8、有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果1、宿遷市建科工程質量檢測有限公司對基坑支護變形進行觀測，其結果符合要求。2基礎結構實體：實體檢驗用同條件養護試塊進行檢驗，同條件養護試塊的結構部位由監理、建設、施工單位共同選定，其取樣、養護試驗結果均符合設計要求。3、地下室外墻防水層按要求進行灌水試驗，未發現滲漏現象，后期發現局部滲水，已進行高壓注漿處理，處理后符合設計和規范要求。9、工程質量事故處理情況本工程開工至今未發生一起質量事故。10、工程觀感質量驗收情況： 通過監理部組織業主、施工單位共同參加的基礎工程初驗，對現澆結