1、衛生間防水與二次排水相關問題現在的衛生間多采用同層式排水方式，因此衛生間的地板會下沉400mm500mm。交房前土建單位都會進行防水處理，而業主接房后，讓裝修公司會再次進行防水處理。一般采取的防水處理方式是在開發商原有防水層上直接回填，然后再在回填層上面做防水，最后在防水上表面貼磚等裝飾處理。在最早做的防水層與最后做的防水層間就有300mm多的高差。二次排水是預防埋在沉箱式衛生間的管道發生漏水、及地板滲水到樓下業主家做的一種排水方法。簡單說 衛生間正常的管道排水是一次排水！如果管道漏了，水全部沉積在衛生間下地沉箱內，在沉箱最低處設置一個排水口或地漏，這樣就漏水就可以及時的排走，也就是說的二次排

2、水。目前在新建住宅中，下沉式衛生間應用得到大面積推廣。北方推廣的比較晚大概2010年前后，南方要早些2005年前后已經有樓盤衛生間建成下沉式的了。下沉式衛生間排水系統與傳統衛生間排水系統對比如下優點，便于衛生間的排水布置，衛生間個性化墻，在本層作業，與樓下互不干擾。，降低衛生間噪音。，頂面平整，沒有排水管道，便于二次裝修。缺點，防水處理比較麻煩，裝修費用較高。，有漏水的隱患，維修比較麻煩，因為中間填充的陶粒層，時間長了有發生下沉的隱患，上面的防水層就會產生裂縫，水會滲漏到陶粒層，形成積水。積水會滋生各種病菌，對居住者健康造成影響。積水還會對地面和墻面裝飾帶來損害。早期沉箱防水示意圖(圖九)但早

3、期的衛生間并沒有對沉箱內積水排出有一個很好的方案。建筑給水排水設計規范（2009版）也只是指出: 下沉式衛生間做法的關鍵在于面層的防水要做好，否則樓板降低部分變成一個污水池，破壞了建筑和環境衛生。但下沉式衛生間最關鍵的是回填層內積水問題，一但衛生間面層的防水被破壞，水會積存在下沉部分，如果長期積水則影響正常使用。一經發現肯定要處理，這種翻修工作工程量大，維修較為麻煩。要解決下沉式衛生間滲漏問題，采用“防水與疏水”相結合的做法才能解決成為污水池問題。雖然許多住宅把洗手間做成了下沉式，由于建筑本身并沒有在沉箱內單設一最低點并預敷設排污管，二次裝修時也做了二次排水，但并不能保證把沉箱內積水完全排走。

4、沉箱防水示意圖(圖十)受制于原建筑只有一個排污口，如今好多下沉式衛生間的二次排水都這樣做。既然水已經由面層防水進入面層與二次排水口之間的填充層中了，也不能保證排水口下方的填充層內會有積水，且無法排除。此種方法確保污水不會溢出地面，對室內地面和墻面造成損害；但也只是為防止污水滲入樓下增加了一層保障，隱患還是存在。還有某些施工隊的解決方法（現在還有）：那就是必須在下沉的地面做好防水之后要把地面做成斜面，下水管處做成最低，然后在下水管緊挨下沉地面處開口，用不銹鋼網包扎，外鋪鵝卵石導水，然后再用沙石覆蓋，如果衛生間面積較大，還要接道流管，后面的工藝就完全相同。這種工藝的優點就是既使發生滲漏，進入下沉區

5、的水會從下水道流出去，不會發生淤積。此法一但滲水，水是不會存留在沉箱內了，臭氣卻源源不斷的滲入到洗手間想必給生活環境和身體健康帶來更大的危害。許多設計院都已經發現這個問題，已經給二次排水設計了專用的管道了。在直徑110mm的排水管旁邊還有一條直徑為50mm的排水管，通常這也是洗手間的最低點，二次裝修時最好再找一下坡，這就是給沉箱做二次排水用的。當然也有可能不是，這需要咨詢一下管理處（可能好多他們自己都搞不清楚）或土建單位，明確一下。沉箱防水示意圖(圖十一)排水立管在室外，橫向支管接入室內，帶有存水彎，專用于二次排水用。在室內墻面安裝鋼網，填埋時最好在此處放些石子，這是比較好的二次排水做法。沉箱防水示意圖(圖十二)豎向二次排水做法示意，同圖十一一樣，這是豎向二次排水比較好的一種防水做法。雖然下沉式衛生間采用專用二次排水系統，無論是土建單位還是業主會增加一點工程費用，與整個工程費用