1、標準版房屋維修協議書有關于房屋維修協議書發包人（全稱）：（以下簡稱甲方）承包人（全稱）：（以下簡稱乙方）甲乙雙方根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例 和房屋建筑工程質量保修辦法，將寧鄉經濟開發區怡寧新村商住 樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：一、 維修工程內容及要求1、 乙方接到甲方或小區物業公司的維修聯系單后， 在條件容許的情 況下，1天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業公 司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。3、承包人不在約定期限內派人維修的，發包人可以委托他人修理。4、發生緊急搶修事故的，承包人在接

2、到事故通知后，應當立即到達事 故現場搶修。二、工程質量保修范圍和內容 承包人按相關規定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有 關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔已維修工程質量保 修責任，按建設部房屋建筑工程質量保修辦法執行并約定已維修 工程（同一位置）的質量保修期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;3、裝修工程為2年;4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;5、供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期;6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為2年;7、其它項目保修期限約定如下： 質量保修期自工程驗收合格之日起計算。三、甲乙雙方的權利與義務

3、（一）甲方的權利與義務1、 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方 發出指令及其簽證，確保工程的順利進行。2、 現場確定施工范圍核實工程量。3、 組織相關單位進行驗收，評定質量標準。4、 按合同約定的期限支付工程款。5、 負責各部門的關系協調。（二）乙方的權利與義務1、 提供相關的施工方案。2、 按建筑規范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規范施工， 確保工程質量。3、 抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的 損失和影響由乙方負責。4每日完工后必須保證環境整潔、干凈。四、維修計價及費用支付 維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定 價

4、，每月匯總后進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月復查 合格后支付。五、維修費用 維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。六、違約責任 甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權利追求其違約責任， 并處以工程總價款的10%作為違約賠償。 下列情況為違約：1、 不按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。2、 不能在規定的期限內完成工程任務。3、 現場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。七、 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生 效，本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止。 發 包 人（公章）： 承 包 人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

5、身份證號碼： 委托代理人（簽字）： 年月日年月日 房屋維修協議書范本 發包人（全稱）：（以下簡稱甲方）承包人（全稱）：（以下簡稱乙方）甲乙雙方根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例 和房屋建筑工程質量保修辦法，將寧鄉經濟開發區怡寧新村商住 樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：維修工程內容及要求1、 乙方接到甲方或小區物業公司的維修聯系單后， 在條件容許的情 況下，1天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業公 司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。3、承包人不在約定期限內派人維修的，發包人可以委托他人修理。4、發生緊

6、急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事 故現場搶修。二、工程質量保修范圍和內容承包人按相關規定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部房屋建筑工程質量保修辦法執行并約定已維修 工程（同一位置）的質量保修期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;3、裝修工程為2年;4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;5、供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期;6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為2年;7、其它項目保修期限約定如下：質量保修期自工程驗收合格之日起計算。三、甲乙

7、雙方的權利與義務（一）甲方的權利與義務1、 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方 發出指令及其簽證，確保工程的順利進行。2、 現場確定施工范圍核實工程量。3、 組織相關單位進行驗收，評定質量標準。4、 按合同約定的期限支付工程款。5、 負責各部門的關系協調。（二）乙方的權利與義務1、 提供相關的施工方案。2、 按建筑規范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規范施工， 確保工程質量。3、 抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的 損失和影響由乙方負責。4每日完工后必須保證環境整潔、干凈。四、維修計價及費用支付 維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業參考市場行

8、情進行共同定 價，每月匯總后進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月復查 合格后支付。五、維修費用維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。六、違約責任甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則， 另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。 下列情況為違約：1、 不按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。2、 不能在規定的期限內完成工程任務。3、 現場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。七、 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生 效，本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止。發 包 人（公章）： 承 包 人（簽字）： 法定代表人（

9、簽字）： 身份證號碼： 委托代理人（簽字）： 年月日年月日 房屋維修合同協議書 甲方： 乙方： 甲乙雙方協商一致，根據中華人民共和國合同法有關規定，現就 甲方委托乙方xx事宜達成如下協議，共雙方恪守執行。一、 工程名稱：二、 工程量及規格： 總工程費用：18000元（壹萬捌仟元整）。三、工程期限：自簽訂之日起15日內完工。四、付款（結算）方式：1、銀行轉帳。2、在本合同履行過程中無偷、漏稅或其它違法行為，各自承擔中國有 關機構根據中國稅法向其征收的所有與本合同及本合同執行有關的稅 項。3、乙方應提供符合國家稅法規定的正規發票，如果乙方提供虛假發票 或發票內容不真實，甲方有權單方面解除合同并永不與乙方合作，乙 方承擔由此造成的一切經濟損失和相關的法律責任。4、工程完工后，經驗收合格一次性付清款項。五、爭議解決雙方發生爭議協商解決不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院起 訴。六、違約責任1：合同雙方當事人中的任一方因