1、新版房屋租賃合同范本新版房屋租賃合同范本1甲方(出租方)： 身份證號：乙方(承租方)： 身份證號：為保障租賃雙方的合法權益，根據中華人民共和國合同法及有關法律、法規，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經協商一致，簽定本合同。 第一條：房屋基本情況第二條：租賃期限從_ _年_ _ 月_ _日起到_ _年_ _月_ _日止，共計 個月。 第三條：租金租金交付方式為：_ _，每月租金_ _元，租金按(季、半年、年)結算，由乙方在每(季、半年、年)的前 日內足額交付甲方，逾期則視為違約。 第四條：其他費用及支付方式注：1、以上費用乙方應按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方擬定支付方式執行。2、以上費用均

2、不包含在租金內，乙方需另行支付給甲方或物業管理機構第五條：本合同簽訂時，乙方向甲方交納押金 元。該押金作為保證金。如乙方在租賃期間未發生損壞房屋設施，拖欠水、電、暖、物業費、租金等費用，合同期滿時，甲方一次性退還。如有上述情況發生，甲方有權從押金中等額扣除，不足部分乙方另行承擔。第六條：雙方權利及義務 A. 甲方權利與義務1、甲方保證上述房產權屬清楚，沒有糾紛。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，并承擔相應的法律責任，因此給乙方造成經濟損失的，甲方負責賠償。2、甲、乙雙方在簽訂合同時，甲方有權掌握了解乙方的基本狀況。B. 乙方權利與義務1、 因乙方過錯造成房屋損壞的，由乙方負責

3、修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用，不足部分由乙方補交。2、 乙方如需對房屋進行改建、擴建、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意后再行處理。3、 乙方在租賃期間不得從事不道德或違法犯罪活動，未經甲方同意不得轉租、轉借。 第七條：續租的約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續租，須在租期屆滿前30天提出，并經由出租人同意，重新簽訂續租合同，乙方在同等條件下有優先承租權。 第八條： 違約責任1、 甲方未按時提供符合本合同約定的房屋供乙方使用時，逾期每日承擔 元違約金。2、 甲方提供的房屋不符合本合同約定，致使乙方無法正常使用時，甲方應承擔一個月房租的違約金。3、 未及時

4、履行修繕義務，致使乙方不能正常使用的，租賃期限依法順延，乙方不承擔此其間費用。如對乙方造成損失的甲方負有賠償責任。4、 未按約定支付租金和本合同第四條約定應由乙方承擔的其他費用，逾期每日承擔應付費用千分之十的違約金，逾期超過15日的，甲方有權單方終止合同，乙方承擔一個月房租的違約金。5、 乙方未經甲方同意擅自將房屋轉租、轉借、進行非法活動、改建、擴建、裝修，增擴設備的，甲方有權單方終止合同，乙方承擔一個月房租的違約金，并恢復房屋原狀。第九條：出現下列情況之一，甲乙雙方均有權單方終止合同，并不承擔違約金：1、 不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的;2、 甲乙雙方在租賃期內提前 個月通知對方解除合同

5、，并承擔該通知期內的全額租金。第十條：其他約定事項：第十一條： 以上條款中未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并可增設附加條款或簽訂補充協議，其補充協議書經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。甲方(出租方)： 乙 方(承租方)：身份證號： 身份證號：聯系電話： 聯系電話：聯系地址： 聯系地址：委托代理人： 委托代理人：身份證號： 身份證號：聯系電話： 聯系電話：聯系地址： 聯系地址：新版房屋租賃合同范本2上海市住房保障和房屋管理局 制定上海市工商行政管理局使 用 說 明一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局根據中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條例以及上海市居住房屋租賃管理

6、辦法等有關規定制定的示范文本，適用于本市行政區域內的市場化居住房屋租賃行為。本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。二、本合同條款中的 內容為并列的選擇項，租賃雙方當事人可選擇約定，不予選擇的請劃除。三、居住房屋租賃，應當符合規定的條件和標準。不得將單位集體宿舍設在住宅小區內；本市出租居住房屋，應當以一間原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租；每個房間的居住人數不得超過2人（有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。四、本合同的租賃關系由房地產經紀機構居間或者代理的，租賃當事人應當要求該經紀機構和經紀人

7、填寫本合同附件中“經紀服務情況”的內容，并簽字、蓋章。五、根據上海市居住房屋租賃管理辦法的規定，凡通過房地產經紀機構訂立租賃合同的，應當由該經紀機構代為辦理租賃合同登記備案。六、本合同簽訂生效后，出租人應當向業主委員會或者物業服務企業提供承租人的聯系方式，以利于物業服務企業更好地提供服務。七、本合同是對上海市居住房屋租賃合同（20xx版）的修改版本，自頒布之日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延續使用。（合同編號： ）上海市居住房屋租賃合同甲方（出租人）身份證營業執照 號碼：本人法定代表人： 聯系電話：委托法定代理人： 聯系電話：根據中華人民共和國合同法等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在

8、平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條 出租房屋情況和租賃用途1-1 甲方將座落在本市區縣_路_弄新村_號幢_室（部位）_的居住房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為_平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產權證，編號：_，編號：_，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。1-2 簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本

9、市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。1-3 租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據。第二條 交付日期和租賃期限2-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 2-2 雙方同意，甲方于_年_月_日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_元違約金。第三條 租金及支付方式3-1 甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋

10、月租金為（_幣，下同）_元（大寫：_）3-2 甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。3-3 乙方應于每月_日前_向甲方支付該房屋當月下個月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_元違約金。3-4 乙方支付租金的方式：_.第四條 保證金和其他費用4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_個月的租金，即_元。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。4-2 租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣

11、、通信、空調、有線電視、_、_費用由甲方乙方 承擔，其中應由 分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外，其他費用均由XX承擔。第五條 房屋使用要求和維修責任5-1 甲方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，乙方發現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_日內進行維修或委托乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。5-2 乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋

12、及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。 乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。5-3 租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前_日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。5-4 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定；如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由甲方甲方委托乙方報請有關部門批準后，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙

13、方在本合同附件中約定。5-5 租賃期間，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規定，致使房屋在使用過程中出現安全隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產生的損失，由乙方承擔。第六條 轉租、承租權轉讓和交換6-1 租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租合同。6-2 租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。第七條 抵押和出售7-1 租賃期間，甲方

14、需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議處分該房屋前_日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優先購買權。7-2 租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前 個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知 日內未明確表示購買的，即為放棄優先購買權。乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續履行租賃合同。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協商，未經協商一致的，乙方可以拒絕。第八條 續租8-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的，應于租期屆滿前 個月書面通知乙方。逾期未

15、書面通知的，本合同租期屆滿后繼續有效，但租賃期限為不定期。8-2 甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方 個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。第九條 房屋返還9-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后_日內返還該房屋；如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后_日內返還該房屋。9-2 乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按_元/日向甲方支付違約金。 9-3 除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當

16、符合正常使用后的狀態。經甲方書面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。第十條 解除本合同的條件10-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：（一）該房屋因公共利益需要被依法征收的；（二）該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的；（三）簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的；（四）_.10-2 甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失。（一）甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告后_日內仍未交付的；（二）甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的；

17、（三）_.10-3 甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。（一）乙方擅自改變房屋居住用途的；（二）因乙方原因造成房屋結構損壞的；（三）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；（四）乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數不得超過2人（有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規定的；（五）乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的；（六）乙方逾期不支付租金累

18、計超過_月的；（七）乙方欠繳應承擔的費用累計超過 元的；（八）_.第十一條 合同登記備案11-1 本合同自雙方簽字之日簽字后_日生效。自合同生效之日起30日內，甲、乙雙方應當已委托_（房地產經紀機構）到該房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。11-2 本合同登記備案后，凡登記備案內容發生變化、續租或者租賃關系終止的，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或注銷手續。11-3 因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續、注銷手續的，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。第十二條 違約責任12-1 該房屋交付驗收時，現有的裝修、附

19、屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的_日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。 12-2 甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。12-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。12-4 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或并賠償損失。12-5 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協商一致，并按提前收回天數

20、的租金的_倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的，甲方不得提前收回該房屋。12-6 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的_倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。第十三條 解決爭議的方式13-1 本合同由中華人民共和國法律、法規管轄。13-2 雙方在履行本合同過程中若發生爭議的，甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第_種方式解決：（一）提交上海仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。第十四條 其他條款14-1 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可

21、訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。14-2 甲方聯系地址：_，郵編：_；乙方聯系地址：_，郵編：_.甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。14-3 本合同連同附件一式_份。其中：甲、乙雙方各持一份，_、_各一份，均具有同等效力。甲方（名稱或名字） 乙方（名稱或名字）甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人簽署：簽署：委托法定代理人簽署：委托法定代理人簽署：甲方蓋章：乙方蓋章：日期： 年 月 日日期： 年 月 日簽于：簽于：新版房屋租賃合同范本3甲方姓名(出租方)_ 身份證號碼：_乙方姓名(承租方)_身份證號碼：_經雙方

22、協商甲方將位于_房屋出租給乙方居住使用。一、租房從_年_月_日起至_年_月_日止。二、月租金為_元，繳租為_支付一次，人民幣(大寫)_元(￥_元)，以后應提前_天支付。三、約定事項1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。4、乙方應遵守居住區內各項規章制

23、度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金_元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。6、備注：_四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_噸氣;_立方電;_度甲方簽章(出租方)電話：乙方簽章(承租方)電話：年 月 日新版房屋租賃合同范本4出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條 房屋基

24、本情況該房屋坐落于北京市_區(縣)_。該房屋為：樓房_室_廳_衛，平房_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，裝修狀況_，其他條件為_，該房屋(已/未)設定抵押。第二條 房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_種：(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_。(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_。第三條 房屋用途該房屋用途為：_。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第四條 交驗身份(一)甲方應向乙方出示(身份證/營業執照)及_

25、等真實有效的身份證明。(二)乙方應向甲方出示(身份證/營業執照)及_等真實有效的身份證明。第五條 房屋改善(一)甲方應在本合同簽訂后_日內對該房屋做如下改善：_，改善房屋的費用由(甲方/乙方)承擔。(二)甲方(是/否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_，雙方也可另行書面約定。第六條 租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_日向甲方提出(書面/口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提

26、出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_日(書面/口頭)通知對方。第七條 房屋租賃合同租金(一)租金標準：_元/(月/季/半年/年)，租金總計：_元(大寫：_元)。該房屋租金_(年/月)不變，自第_(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。(二)租金支付時間：_。(三)租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_

27、銀行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條 保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方(是/否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_元(大寫：_)。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。第九條 其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：(一)乙方承擔(水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業管理費/_)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第十條 房屋的交付及返還(一)交付：甲方應于_年_月_日

28、前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設施、設備清單經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設施、設備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(乙方恢復原狀/乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十一條 房屋及附屬設施的維護(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬

29、設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。第十二條 轉租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得

30、甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。第十三條 所有權變動(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。第十四條 解除合同(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1.該房屋因城市建設需要

31、被依法列入房屋拆遷范圍的。2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1.未按約定時間交付該房屋達_日的。2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5.其他：_。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1.不支付或者不按照約定支付租金達_日的。2.欠繳各項費用達_元的。3.擅自改變該房屋用途的。4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5.擅自將該房屋轉租給第三人的。6.利用該房屋從事違法活動的。7.其他：_。第

32、十五條 違約責任(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_%向乙方支付違約金。(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_%支付違約金。(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_%向甲方支付違約金。(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付違約金。(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租

33、金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_標準支付違約金。(八)其他：_。第十六條 無權代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。第十七條 爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向_人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十八條 其他約定事項本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方執_份，乙方執

34、_份，房屋租賃管理行政機關備案一份，_執_份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)(蓋章)：_承租方(乙方)(蓋章)：_住所：_住所：_證照號碼：_證照號碼：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_出租方代理人(簽字)：_委托代理人(簽字)：_電話：_電話：_住所：_住所：_年_月_日_年_月_日簽訂地點：_簽訂地點：_新版房屋租賃合同范本5甲方（出租方）身份證號碼乙方（承租方）身份證號碼現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：二、租賃期限：，即年

35、月日至年月日。三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項：1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。4、房

36、屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。8、本個人租房協議書經簽字（蓋

37、章）生效。9、其他約定事項：六、違約責任：甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字） 乙方：（簽字）聯系電話： 聯系電話：新版房屋租賃合同范本6出租方(以下簡稱甲方)：_承租方(以下簡稱乙方)：_甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條租金。該房屋月租金為(

38、人民幣大寫)千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房

39、屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第九條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費;2.煤氣費;以下費用由甲方支付：1.供暖費;2.物業管理費;第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;第十二條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同

40、，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十六條其他約定(一)出租方為已提供物品如下：(二)當前的水、電等表狀況：(1)水表現為：度;(2)電表現為：度;(3)煤氣表現為：度。第十七條本合同在履行中發生爭議

41、，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_身份證號：_ 身份證號：_電話：_電話：_年_月_日_年_月_日新版房屋租賃合同范本7本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）_（本人）（法定代表人）姓名：_國籍：_（身份證）（護照）（營業執照號碼）_地址：_郵政編碼：_聯系編碼：_委托代理人：_國籍：_電話：_地址：_郵政編碼：_ 承租方（以下簡稱乙方）_（本人）（法定代表人）姓名：_國籍：_（身份證）（護照）（營業執照號碼）_地址：_郵政編碼：_聯系編碼：_委

42、托代理人：_國籍：_電話：_地址：_郵政編碼：_甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條 房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_；位于第_層，共_（套）（間），房屋結構為_，建筑面積_平方米（其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米）；該房屋所占的土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）房地產權證號）為_.第二條 房屋用途。該房屋用途為_.除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金。該房屋月租金為（_

43、幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條 付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_個月的_日交付給甲方。第六條 交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起_日內，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任

44、，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條 維修養護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由（甲）（乙）承擔；日常的房屋維修費用由（甲）（乙）承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

45、退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費；2.煤氣費；3.供暖費；4.物業管理費；5._；6._.在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。第十二條 因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲

46、方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；1.擅自將承租的房屋轉租的；2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計達_個月；5.無正當理由閑置達_個月；6.利用承租房屋進行違法活動的；7.故意損壞承租房屋的；8._；9._；10._.第十三條 提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條

47、 登記備案的約定。自本合同生效之日起_日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_申請登記備案。第十五條 違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_%向乙方加收滯納金。第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規

48、定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第二十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）第二十一條 本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。甲方（簽章）_ 乙方（簽章）_甲方代理人（簽章） 乙方代理人（簽章）_年_月_日于_ _年_月_日于_附件一：房屋平面圖（略）附件二：房屋附著設施（略）新版房屋租賃合同范本8訂立合同雙方：出租方：_，以下簡稱甲方承租方：_，以下簡稱乙方根據中華人民共和國及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_