1、拆遷安置合同模板集錦10篇在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的拆遷安置合同10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。拆遷安置合同 篇1甲方（拆遷人）：_地址：_郵碼：_電話：_法定代表人：_職務(wù)：_乙方（被拆遷人）：_地址：_郵碼：_電話：_法定代表人：_職務(wù)：_甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條 項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱_，建設(shè)地點(diǎn)_ ，建設(shè)單位_ 拆遷許可證

2、文號(hào)_ 。第二條 被拆房屋現(xiàn)狀（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_ 平方米。（二）乙方有正式戶口_人，常住人口_人，應(yīng)安置人口_人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_。第三條 拆遷安置（一）乙方安置到_ ，房屋_間，建筑面積_ 平方米，使用面積_ 平方米，居住面積_ 平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。（二）乙方臨時(shí)過渡到_，房屋_間。（三）乙方臨時(shí)過渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其

3、建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_ 頒發(fā)的_標(biāo)準(zhǔn)；（二）建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_；（三）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1_2_3_第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與_簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條 房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_元；臨時(shí)過渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）_元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_元；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_元；其他補(bǔ)助費(fèi)_元；共計(jì)人民幣_(tái) 元。第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：1作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋_間，

4、建筑面積_平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_地點(diǎn)，_房屋，_間，_平方米，補(bǔ)償乙方；乙方需支付：（1）結(jié)構(gòu)差價(jià)_元；（2）面積差價(jià)_元；（3）房屋成新差價(jià)_元。3_第八條 乙方在_年_月_日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款_元。第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，在臨時(shí)過渡期內(nèi)，

5、甲方按每月_元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿_天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2逾期_個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的_向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過_個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的_向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。3_第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；2因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；3_出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_天內(nèi)通知乙方。因以上情況造

6、成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。甲方：_代表人：_年_月_日乙方：_代表人：_年_月_拆遷安置合同 篇2出賣人（甲方）：身份證號(hào)碼：以上人是本協(xié)議中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。受買人（乙方）：身份證號(hào)碼：以上人是本協(xié)議中所述房屋的受買人。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買安置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議（共四頁），以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在，安置房屋面積為平方米，房屋用途為住宅。裝修情況：第二條、本協(xié)議中所述房

7、屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：買賣房屋面積為平方米，按元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣元整（大寫：拾萬仟佰拾元整），但由于房產(chǎn)證尚在辦理中，如實(shí)際安置房屋不足或超過平方米，按實(shí)際面積元/平方米計(jì)算總房款，多還少補(bǔ)。第四條、付款時(shí)間與方式：甲乙雙方同意乙方付款人民幣元整交付甲方，其中定金元整在年月日已支付，余款元整以付款收據(jù)為證。第五條、房屋交付：房屋竣工交付后7日內(nèi)甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。第六條

8、、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請(qǐng)求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用（包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等）全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人

9、夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。第七條、違約責(zé)任條款：1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。2、甲方不得擅自解除協(xié)議，若甲方擅自解除協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整給乙方。3、甲方不根據(jù)本協(xié)議的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整。4、乙方根據(jù)本協(xié)議第五

10、條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整。第八條、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本協(xié)議，簽定本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。第九條、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本協(xié)議同具法律效力。本協(xié)議在雙方簽字之日（年月日）起生效。本協(xié)議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協(xié)議一式貳份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一

11、份，留存?zhèn)洳椤＜追剑ü拢篲法定代表人（簽字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日拆遷安置合同 篇3合同雙方當(dāng)事人：出賣人（甲方）：_（以下簡稱甲方）身份證號(hào)碼：（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）_身份證號(hào)碼：（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）_身份證號(hào)碼：（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）_身份證號(hào)碼：以上_人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人（乙方）：_（以下簡稱乙方）身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_，位于第

12、_層，共_（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積為_平方米，房屋用途為_。并附帶_一間，位于_，面積為_平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_號(hào)）。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括_。第三條、本合同中所述房屋為_，是_的家庭（夫妻）共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣_(tái)元整（大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整）。第五條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_年_月_日將首

13、付款（定金）人民幣_(tái)拾_萬_仟_佰_拾_元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)拾_萬元整于_年_月_日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣_(tái)拾_萬_仟_佰_拾_元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日（_年_月_日）付給甲方。第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（_年_月_日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付（_年_月_日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出

14、。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的_壹_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過_陸拾_天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_種約定，追究甲方的違約責(zé)任。1、甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_玖拾_天內(nèi)

15、交付房屋。2、終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。3、_。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)（是否要注明損失的范圍？）。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第_種約定進(jìn)行。1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（_天）向房地產(chǎn)產(chǎn)

16、權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_利率付給利息，并按已付款的_%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見

17、等），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（_天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_利率付給利息，并按已付款的_%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（_天）將此

18、房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方_（姓名）名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后_天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由_承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方_（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由_承擔(dān)。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后_天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方_（姓名）的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_利率付給利息，并按已付款的_%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，

19、甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。第十條、違約責(zé)任條款：1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人

20、民幣貳拾萬元整給乙方。3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。5、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同附件如下：房屋實(shí)際所有人確認(rèn)書首付款（定金）收條確認(rèn)書房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓

21、清單、確認(rèn)書第十二條、本合同主體1、甲方是_共_人，委托代理人為_即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2、乙方是_，代表人是_。3、鑒于_系未成年人，_、_系其法定監(jiān)護(hù)人，_、_承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由_、_自行承擔(dān)。（注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時(shí)使用。）第十三條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_公證處公證；但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（_20xx_年_月_日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十四

22、條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_份，一份_張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）_一份，留存?zhèn)洳椤５谑鍡l、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1、提交_仲裁委員會(huì)仲裁。2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：身份

23、證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：電話：電話：甲方（簽章）：乙方（簽章）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：電話：電話：甲方（簽章）：乙方（簽章）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：電話：電話：年月日年月見證方（中間人）：_身份證號(hào)碼：日期：_年_月_日見證方（中間人）：_身份證號(hào)碼：日期：_年_月_日附件1：房屋實(shí)際所有人確認(rèn)書現(xiàn)因房屋買賣需要特確定以下事實(shí)：為房屋的實(shí)際所有人，為其實(shí)際共同所有人。該房原房產(chǎn)所有人為，現(xiàn)實(shí)際所有人確認(rèn)從其處所購房產(chǎn)無任何權(quán)利和效力瑕疵，該轉(zhuǎn)讓行為為雙方自由意志的體現(xiàn)。本次買賣房價(jià)為一口價(jià)，以后不得以市價(jià)溢漲等理由拒絕該合同交易，實(shí)際所有人放棄以后溢漲房價(jià)的主張權(quán)利。實(shí)際所有人及其共有人有權(quán)處

24、分該房產(chǎn)及其內(nèi)部設(shè)施，實(shí)際所有人與原權(quán)利人的糾紛不得損害購買人的利益。實(shí)際所有人不得以合同的無效來對(duì)抗購買人，購買人享有房產(chǎn)上市交易時(shí)的優(yōu)先購買權(quán)，除非購買人書面放棄該權(quán)利并通知實(shí)際所有人，該優(yōu)先購買權(quán)可以對(duì)抗任何善意第三人。其他：原房產(chǎn)人：實(shí)際所有人：購買人：見證人：時(shí)間：年月日附件2：首付款（定金）收條確認(rèn)書今收到購買人用于購買的首付款（定金）元，大寫。符合合同的約定，并確認(rèn)收悉。收條人：年月日附件3：房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書1、本確認(rèn)書為合同的不可分割的組成部分。2、本確認(rèn)書經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后同主合同一并生效。3、清單疏于確定的但在實(shí)際所有人遷出后仍保留在屋內(nèi)的財(cái)物歸購買者所有。清單

25、列表：家電類：家具、廚衛(wèi)類：裝飾件類：其他物件類：確認(rèn)簽字處：確認(rèn)簽字處：時(shí)間：年月日拆遷安置合同 篇4甲方：地址：郵編：電話：代表人：乙方：地址：郵編：電話：代表人：甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條房屋拆遷依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目名稱，建設(shè)地點(diǎn)，建設(shè)單位，拆遷許可證文號(hào)。第二條（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。（二）乙方有正式戶口人，常住人口人，應(yīng)安置人口人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）。（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬

26、于。第三條拆遷安置（一）乙方安置到，房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。（二）乙方臨時(shí)過渡到，房屋間。（三）乙方臨時(shí)過渡期限自年月日至年月日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回迂，乙方在收到正式安置通知日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)；2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合；3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：（1）（2）（3）（4）（5）第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費(fèi)用。（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方應(yīng)另行簽訂買賣合同，持該合同辦理房屋

27、產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。；第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)元；臨時(shí)過渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)元；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)元；其它補(bǔ)助費(fèi)元，共計(jì)人民幣元第七條被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：1、作價(jià)補(bǔ)償被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方以地點(diǎn)，房屋，間，平方米，補(bǔ)償乙方。乙方需支付：（1）結(jié)構(gòu)差價(jià)元；（2）面積差價(jià)元；（3）房屋成新差價(jià)元。第八條乙方在年月日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條乙方私自搭

28、建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款元。第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，在臨時(shí)過渡期內(nèi)，甲方按每月元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2、逾期個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同約定第十一條的臨時(shí)過渡費(fèi)的%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過個(gè)月，甲方按本合同第十一條的臨時(shí)過渡費(fèi)的%向乙方加付

29、臨時(shí)過渡費(fèi)。第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1、不可抗拒造成安置房屋建設(shè)延期；2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：第十四條本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份抱房屋拆遷主管部門備案。甲方：簽約日期：乙方：簽約日期：拆遷安置合同 篇5甲方(拆遷人)：_地址：_郵碼：_電話：_法定代表人：_乙方(被拆遷人)

30、：_地址：_郵碼：_電話：_甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱_，建設(shè)地點(diǎn)_，建設(shè)單位_，(拆遷許可證)文號(hào)_ 。第二條被拆房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_平方米。(二)乙方有正式戶口_人，常住人口_人，應(yīng)安置人口_人，分別是_。(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_。第三條拆遷安置(一)乙方安置到_，房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。(二)乙方臨時(shí)過渡到_，

31、房屋_間。(三)乙方臨時(shí)過渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_ 頒發(fā)的_標(biāo)準(zhǔn)；(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_；(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_。第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_。乙方應(yīng)與_簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_。甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_元；臨時(shí)過渡費(fèi)(含交

32、通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)_元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_元；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_元；其他補(bǔ)助費(fèi)_元；共計(jì)人民幣_(tái)元。第七條被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：(一)作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_地點(diǎn)，_房屋，_間，_平方米，補(bǔ)償乙方；乙方需支付：_。(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)_元；(2)面積差價(jià)_元；(3)房屋成新差價(jià)_元。_。第八條乙方在_年_月_日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方

33、有權(quán)拆除。第十條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款_元。第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，在臨時(shí)過渡期內(nèi)，甲方按每月_元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿_天前通知乙方，并按以下方法_處理：(一)甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。(二)逾期_個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的_向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過_個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的_向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。_。第十三條特殊情況下安置逾期

34、的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：(一)不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；_。出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：_。第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條本合同一式_份，甲、乙雙方各持_份，留存一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_拆遷安置合同 篇6合同雙方當(dāng)事人：出賣人（甲方）：_（以下簡稱甲方）身份證號(hào)碼：買受人（乙方）：_（以下簡

35、稱乙方）身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_，位于第_層，共_（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積為_平方米，房屋用途為_。并附帶_一間，位于_，面積為_平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_號(hào)）。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括_。第三條、本合同中所述房屋為_，是_的家庭（夫妻）共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)

36、，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣_(tái)元整（大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整）。第五條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_年_月_日將首付款（定金）人民幣_(tái)拾_萬_仟_佰_拾_元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)拾_萬元整于_年_月_日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣_(tái)拾_萬_仟_佰_拾_元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日（_年_月_日）付給甲方。第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（_年_月_日）將拆遷安置房屋

37、相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付（_年_月_日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的_壹_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約

38、金，合同繼續(xù)履行；逾期超過_陸拾_天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_種約定，追究甲方的違約責(zé)任。1、甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。2、終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。3、_。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)（是否要注明損失的范圍？）。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)

39、在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第_種約定進(jìn)行。1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（_天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_利率付給利息，并按已付款的_%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證

40、及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（_天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_利率付給利息，并按已付款的_%

41、（大寫數(shù)字）賠償乙方損失3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（_天）將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方_（姓名）名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后_天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由_承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方_（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由_承擔(dān)。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后_天內(nèi)取得姓名標(biāo)注

42、為乙方_（姓名）的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_利率付給利息，并按已付款的_%賠償乙方損失。乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。第十條、違約責(zé)任條款：1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方

43、有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。5、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同附件如下：房屋實(shí)際所有人確認(rèn)書首付款（定金）收條確認(rèn)書房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書第十二條、本合同主體1、甲方是_共_人，委托代理人為_即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2、乙方是_，代表人是_。3、鑒于_系未成年人，_、_系其法