1、精選優質文檔-傾情為你奉上東本雙限房一期工程1#樓竣工驗收自評報告編制人： 審核人： 批準人： 武漢建工股份有限公司一、工程概況項目地址：武漢經濟開發區萬家湖路R17地塊建筑面積：13975.53M2結構形式：框剪結構基礎形式：獨立基礎與承臺基礎建設單位：武漢車都建設投資有限公司設計單位：武漢開來設計有限公司地勘單位：湖北省神龍工程地質勘查院監理單位：北京東方華太建設監理有限公司施工單位：武漢建工股份有限公司總承包施工工程簡介：本工程為東本雙限房一期1#樓主體結構，結構設計年限為50年；建筑結構安全等級為二級；設計標高±0.000相當于絕對標高22.65m；承臺頂標高為-0.5m。本

2、工程的地基基礎設計等級為乙級；防水等級：二級；建筑防火為地下一類、地上二類；抗震設防烈度：六度。墻體材料及砂漿：地面±0.000以上采用粉煤灰加氣混凝土砌塊，M5.0混合砂漿砌筑。 主要建筑裝飾：a. 外墻采用砂漿粉刷貼外墻瓷磚磚。b. 屋面采用水泥砂漿珍珠巖找坡，鋪1.5厚APF自粘防水卷材，再鋪40厚復合擠塑板保溫，然后鋪25厚干硬水泥砂漿，面層磚面層滿鋪。c.所有外窗及陽臺門均采用鋁合金型材，中空玻璃。d.廚房、衛生間均采用1.5厚KS-901B聚合物水泥防水涂料，在沿四周墻面、排煙氣道壁、穿樓板立管處涂膜防水層上翻400高。e.內墻為水泥石灰砂漿，分兩次抹灰，厚度不得小于20

3、mm厚。f.樓地面為水泥砂漿地面,電梯間為地面磚面層。安裝工程包括電氣工程和管道工程。電氣工程由配電、電力照明、防雷接地、保護接地、有線電視、電話、樓宇對講、三表遠傳、火災自動報警系統組成。管道工程由生活給水、排水、消防系統組成。本工程給水管采用PP-R管，熱熔連接；排水管采用UPVC塑料排水管，采用承插粘結劑連接。電器安裝為：配電室引入干線采用YJV護套電力電纜，穿焊接鋼管埋地敷設。本樓內的干線采用BV型銅芯導線，敷設方式：干線采用金屬線槽暗敷，室內進戶采用KBG薄壁線管。因本地區為冬冷夏熱氣候，所以該工程圍護結構進行了保溫節能設計其主要部位為：1、屋面：采用40厚復合擠塑板保溫做屋面保溫；

4、2、外墻填充墻：采用225厚加氣混凝土砌塊做外墻體保溫；3、混凝土墻梁柱熱橋處：采用30厚玻化中空微珠保溫砂漿，3-5mm厚抗裂砂漿涂抹壓光做外墻熱橋部分保溫；4、門窗節能：門窗選用塑料型材，門窗玻璃選用中空白玻，玻璃厚度為5mm，中空空氣層為9A；5、配電與照明節能：電氣工程采用2.5mm2及10mm2銅芯電線，在室內及公共部分照明燈具采用節能燈，并采用節能自息開關。無障礙設施：本工程的無障礙設施，從建筑入口到室內應保持相應的連貫性和完整性，使行動不便者能順利地到達進入和使用。依據建筑工程施工質量驗收統一標準要求，對該工程進行分戶驗收，保證該工程每戶的幾何尺寸等施工質量達到設計及規范要求。該

5、工程2012年9月8日開工，主體結構已通過驗收，竣工驗收計劃于2014年 月 日進行，已具備驗收條件。一、 施工驗收依據1、國家和地區的法律、法規和行政規章2、建筑工程質量檢驗評定標準(GB 50205-2001)3、建筑工程抗震設防分類標準 （GB50223-2008）4、建筑地基基礎設計規范(GB50007-2002) 5、砌體工程施工及驗收規范（GBJ50203-2002） 6、混凝土結構工程施工及驗收規范（GB50204-2002）7、鋼筋焊接及驗收規程（JGJ18-2003） 8、建筑地基基礎工程施工質量驗收規范（GB50202-2002）9、屋面工程施工質量驗收規范（GB50207

6、-2002）10、建筑地面工程施工質量驗收規范（GB50209-2002）11、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001）12、建筑工程給排水及采暖工程施工質量驗收規范（GB50242-2002）13、建筑電氣工程施工質量驗收規范（GB50303-2002）14、建筑工程施工質量統一驗收標準（GB50300-2001）15、節能工程施工質量驗收規范（GB50411-2007）16、外墻外保溫工程技術規程（JGJ14-2004）17、通風與空調工程施工質量驗收規范（GB50234-2002）18、電梯工程施工質量驗收規范（GB50310-2002）19、建設工程文件歸檔整理規范（G

7、B/T50328-2001）20、東本雙限房一期工程巖土工程勘察報告 21、施工圖紙、設計說明和設計指定的標準圖集 22、設計交底會議紀要、設計變更文件 23、建設單位提出的工程變更文件 24、 建設單位與施工單位簽訂的建筑工程施工合同三、施工過程控制鋼材、水泥、粉煤灰磚、給排水管、電線等材料，進場后監理工程師進行見證取樣，材料復檢合格后方可使用。鋼筋施工嚴格按照圖紙下料，先制作綁扎了一個標準大樣經監理工程師檢查合格后，再進行大面積下料，加工、綁扎對鋼筋的型號規格、間距、長度及箍筋彎鉤的平直度等進行檢查均符合要求。現澆混凝土每一臺班檢查坍落度二次，留置試塊三組（標養、同條件、拆模各1組）基礎、

8、主體試塊留置數量齊全、強度評定符合GBJ107-87的規定。質量檢查：項目部實行三級質量管理體系，項目經理及技術負責人組成第一級質量管理部門。各分項工程完工后，在第三級（班組互檢）及第二級（專職質檢員）檢查完畢合格后，項目經理、技術負責人組織三級管理部門的負責人進行質量復查，符合設計要求及施工規范的規定，最后請監理工程師核查，檢查合格，進入下一道施工工序。消除質量通病方法：為了避免各種質量通病的出現，我們采取了多種技術措施，例如在主體施工時，為避免出現漏筋現象，我們采取了保證鋼筋位置和保護層厚度正確，并加強檢查。鋼筋密集時，便要求商混供應方選用適當粒徑的石子，保證混凝土配合比準確并有良好的和易

9、性；澆灌高度不超過2m，用串筒或溜槽進行下料，以防止離析；模板充分濕潤，并認真填好縫隙；混凝土振搗時，嚴禁撞擊鋼筋，在鋼筋密集處，采用振動棒進行振搗；操作時避免踩塌鋼筋，有踩彎或脫扣等及時修正，正確掌握脫模時間，防止脫模過早碰壞棱角。在外墻裝修時，先放通線上下出灰餅（標筋），對厚度超過20mm的部位（含20mm），采用刮隔夜糙的方法防止空鼓。為防止外墻面開裂、滲水、在抹灰砂漿中摻用了聚丙烯纖維。取得了預期的質量目標及良好的經濟效益。甲方、監理公司以對工程施工質量、工程資料進行預驗。提出了存在的問題，我們已按照要求整改完畢 。四、 自檢自評情況1、該工程共有七個分部，經檢查七分部均符合要求，具體

10、情況如下：序號分部工程分項工程檢驗批份 數結論1地基與基礎分部土方開挖分項1符合要求土方回填分項1符合要求鋼筋分項6符合要求模板分項4符合要求混凝土分項6符合要求現澆結構分項6符合要求2主體分部鋼筋分項24符合要求模板分項24符合要求混凝土分項19符合要求現澆結構分項19符合要求砌體分項符合要求3建筑裝飾裝修分部一般抹灰分項符合要求塑料門窗安裝分項符合要求護欄和扶手制作與安裝分項符合要求門窗玻璃安裝分項符合要求水泥砂漿面層分項符合要求飾面磚粘貼分項符合要求磚面層分項符合要求水性涂料涂飾分項符合要求溶劑型涂料涂飾分項符合要求特種門安裝分項符合要求木門窗安裝分項符合要求4屋面分部找平層分項1符合要

11、求涂膜防水層分項1符合要求卷材防水層分項1符合要求屋面保溫層分項1符合要求細部構造分項1符合要求5建筑給水、排水分部室內給水管道及配件安裝分項符合要求室內排水管道及配件安裝分項符合要求雨水管道及配件安裝分項符合要求衛生器具及給水管道配件安裝分項符合要求衛生器具排水管道級配件安裝分項符合要求室內消火栓系統安裝分項符合要求6建筑電氣分 部接地裝置分項避雷引下線敷設分項符合要求電線導管敷設分項符合要求建筑物等電位聯接分項符合要求成套配電箱安裝分項符合要求槽板配線分項符合要求接閃器安裝分項符合要求電線穿管分項符合要求普通燈具安裝分項符合要求專用燈具安裝分項符合要求開關、插座安裝分項符合要求電纜頭制作分

12、項符合要求建筑物照明通電試運行分項符合要求7電梯安裝分 部設備進場驗收分項3符合要求土建交接檢驗分項3符合要求驅動主機安裝分項3符合要求導軌安裝分項3符合要求門系統安裝分項3符合要求轎廂、對重安裝分項3符合要求安全部件安裝分項3符合要求懸掛裝置、隨行電纜、補償器安裝分項3符合要求電氣裝置安裝分項3符合要求電梯整機安裝分項3符合要求8建筑節能墻體節能分項6屋面節能分項1符合要求地面節能分項1符合要求門窗節能分項9符合要求電氣照明節能分項4符合要求2、單位工程質量控制資料核查記錄齊全、有效、符合要求。共 項，審查符合規范要求 項。3、單位工程安全和主要使用功能核查及抽查結果齊全、有效、符合要求。共

13、核查 項，符合要求共 項。4、單位工程觀感質量檢查 項，綜合評價好。5.1、工程物資資料：a、鋼筋出廠合格證及檢驗報告共 份，焊接試驗報告 份，檢驗結果合格。b、水泥試驗報告 份，檢驗合格。c、磚試驗報告 份，檢驗合格。d、商品砼合格證 份，符合要求。e、保溫材料合格證 份，保溫砂漿檢驗報告 份。f、防水材料檢驗報告 份，均由市質量檢測中心檢驗，合格。g、門窗傳熱系數檢測報告 1 份，門窗抗風壓性能、氣密性能、水密性能檢驗報告1份，均由武漢市建筑節能檢測中心檢驗；配件材料合格證 份，窗保溫性能檢驗報告 份，檢驗結果合格。h、預制構件檢驗報告1份；i、砼試塊檢驗報告 份，檢驗結果合格。j、砂漿檢

14、驗報告 份，檢驗結果合格。k、砂檢驗報告 份，檢驗結果合格。l、砂漿配合比設計檢驗報告 份，符合要求。m、水暖材料、配件檢驗報告 份，符合要求。n、電氣材料、配件合格證 份，符合要求。5.2、工程試驗檢驗記錄a、植筋抗拔力檢驗報告1份，符合要求。b、工程結構實體檢測報告1份，符合要求。c、砌筑砂漿試塊強度統計、評定記錄2份，符合要求。d、混凝土試塊強度統計、評定記錄12份，符合要求。e、防水工程試水檢查記錄 份，符合要求。f、室內環境檢測報告 份，符合要求。g、水電測驗反饋單1份，水電安裝工程質量檢測報告1份，符合要求。h、管道灌水試驗記錄10份，通水試驗記錄24份，符合要求。i、管道強度嚴密

15、性試驗記錄8份，消火栓試射記錄 份，符合要求。j、管道沖洗記錄8份，符合要求。k、室內排水管道通球試驗記錄10份，符合要求。l、電氣接地電阻測試記錄 份，絕緣電阻測試記錄 份，符合要求。m、電氣器具通電安全檢查記錄 份，符合要求。n、電氣照明動力試運行記錄 份，符合要求。6、該工程于 年 月 日由甲方、監理及施工單位一起進行分戶驗收，對驗收中不符合規范的部位已經整改合格，經復檢符合設計及規范要求，合格。7、無障礙設施符合設計及規范要求，經驗收合格。8、保溫工程符合設計及規范要求，經驗收合格。9、工程資料齊全、系統、完整，并與施工過程同步，資料內容真實、準確地反映了該工程建設活動和工程實際情況；工程文件的形成、來源符合實際，要求各單位簽章的文件簽章手續完備；竣工圖的繪制方法、圖式及規格等符合專業技術要求，圖面整潔并蓋有竣工圖章；該工程資料