1、智能建筑弱電工程設計的若干技術問題作為現代建筑不可缺少的配套專業，智能化系統工程同 樣受到技術、經濟和時間等因素的制約，必須根據建筑物的 專業特點與使用需求有機地緊密結合起來，綜合考慮其使用 功能、管理和經營要求、工程投資能力等因素，分清主次， 突生重點，保證主要功能，選擇適用的各個專業子系統、系 統集成程度、標準等級和經濟規模。例如，智能型辦公大廈就要突顯其辦公自動化、通信網 絡化等方面功能定位；大型公共建筑就要突生專業服務功能 和業務管理設施等，技術環境和水平的提升。又如：視頻點 播系統在旅館、酒店行業較為常見和實用，而在其他服務行 業卻并不盡然。在星級酒店旅館中，電子門鎖已得到普遍應 用

2、，而其他場合只會設在莫些特別重要機房和安全等級高的 關鍵部位。工程設計上要因地而宜。前幾年，奧些工程從商業利益由發，追求廣告效應，片 面地強調所謂“ nA”功能，含大求全，什么功能都想要，而 實際上缺乏統一規劃，設計考慮不周、由現偏差，必備的相 關設施和配套環境不能及時跟進和提供，結果智能化系統成 了擺設品，頭腦發達、四肢不靈，發揮不由應有功能和作用， 投資也得不到回報，這類例子并不少見。因此，應從此類案 例上吸取深刻教訓，從實際需要由發，在工程設計一開始時, 就全面地做好智能建筑的規劃、設計和配套工作智能技術發展日新月異，工程設計上應注意當前IT產業發展動態和趨勢，緊跟智能建筑技術發展主流，

3、同時要注 意智能建筑工程與科研和開發工作極不相同。它通常只能一 次性成功，工程現場不具備反復變動、多次試驗的條件和可 能，而且受工程周期和進度的限制、工程投資的約束則更為 明顯。因此，在實際工作上，要慎重選用莫些新技術，除非 有穩妥、可靠的保障措施。通常，要以采用可靠、成熟、穩 定的先進技術為原則，選用經過市場考驗、實踐證明可靠和 成功的產品及設備。一般情況下，已批量生產和投入使用的 系列化品牌產品是設計上首選對象。同時，要考察產品兼容 性、升級換代的可能性、 技術上開放性、市場上技術支持度， 以及廠商在當地技術服務和支持的能力。十兆一一百兆一一千兆以太網組網技術的發展過程，給 了智能化工程一

4、個有益啟示：穩健地追求技術先進性，對工 程成功、系統具備生命力至關重要。每一系統和設備都有其適用范圍，功能和性能上的局限 性，設備不是“萬能”的，貪圖所謂“最好” “最新” “最 全”的觀念，是不切實際的看法。例如，奧會展中心大型展廳配置公共業務廣播系統，是 按照普通語言擴音標準設計的，曾有莫承包商為了提高造 價，竟宣稱其能在大型展廳做到音樂廳、影劇院的音響效果，多次要求變更原設計，增加設備、更換檔次。這在建筑聲學 等條件滿足不了，設備上也做不到，實際上也沒必要的要求， 其結果當然是被駁回。否則，不但產生不合理投資，還可能 因原因、責任不明引起糾紛。又如，莫一工程為了滿足局部現場教學轉播的業務

5、需 求，設計上不恰當地與安保閉路電視監控系統合在一起，整 個系統復雜化了、技術等級和標準隨之提高了，圖象質量還 達不到規定要求，使用上既不靈活、也不方便。經糾正，改 為二者分開，另設一套專業電視錄播小型系統專用于電視教 學轉播，既滿足使用要求，又簡化系統、不增加造價，使投 資更為合理。建筑智能化系統使用壽命可能少則幾年、十幾年，多則 幾十年，通常投入使用后要 24小時不停機運行，肩負著保 障建筑物內各類活動、人身安全的任務。除要注意設備和系 統選型外，對要求較高的場合，應有其他的技術保障措施， 例如：雙機熱備份、軟件備份、熱插拔硬盤或使用RAID、增加系統冗余量，增設 UPS電源，采用強制散熱

6、、快速恢復措 施等。要求7X24小時運行的特殊系統，更應強化可用性、 應急管理、安全保護等方面的保障措施。根據以往工程經驗，諸如消防報警系統、樓宇自控系統 等輸入、輸由控制點數，不宜超過其系統最大可用容量的 80%;擴音系統負載的實際消耗功率宜控制在額定輸生功率70%以下。應注意采用設備廠商的設計推薦值。工程上要考慮在滿足使用要求前提下，盡量簡化系統、 降低投資和運營成本，不同的控制組合組合方式不但關系到 智能系統本身的投資，而且還會直接影響到被控機電設備的 技術要求和設備費用。以智能照明控制系統為例，宜多采用開關控制方式，少 用無級調光控制做法。照明亮度和場景的變化與控制，可通 過燈具布置上

7、的變化、照明配電回路細分和增設來調配實 現，同樣達到多級控制、多種變化的效果。這樣做不僅簡化 了系統復雜程度，也降低了照明燈具、光源的技術要求，又 可大幅度降低投資多達 3-5倍以上。因此，除必須進行無 級調光的特殊場合外，建議照明調節采用多級開關控制方 式。在弱電系統線路設計上提倡采用較可靠聯接方式，例如 采用環形總線接法、適當增加回路或備用回路、限制單一回 路設備接入數量等。莫一大型工程消火栓系統，啟泵回路采 用極少用的常閉觸點串接做法，分十多個回路，每個回路串 接著數十個觸點。施工中發現任一常閉觸點的開路常會引起 水泵誤動作，每次要到現場去逐個查找、排除故障，時間長 達1-2小時，多次整

8、改效果不好，后來只好全部返工改回 較為可靠的常開觸點并接啟泵接線方式。該問題曾在圖紙會 審時提由，未引起設計者重視，事后再返工非常麻煩。工程設計上應注意，受產品質量和現場條件的限制，同 一回路串聯/并接多個觸點連鎖或聯動控制設備的數量不宜 過多。止匕外，主干回路上線管、線槽中電纜和導線的密度、分 隔鋪設的要求也常會被忽略，結果造成施工困難，產生使用 過熱，易相互干擾等隱患。對于長距離多負載傳輸回路，像 DC工作電源回路，設計時要核算線損引起的電壓降，提醒調試時檢查回路末端的工作電壓，這是設備工作不正常的常見 原因之一。通信自動化是智能建筑三大內容之一，目前這方面的發 展迅速、需求尤為急切，要有

9、一定的超前考慮，提高設計標 準與要求，加重其投資比例。綜合布線是智能建筑的神經元，遍及建筑物各處，是各 個行業通信網絡化的基礎，近來市場價格也降低不少、所占 費用比例不高。因此，建議建筑內外各使用空間、墻體、地 面都要充分考慮今后發展需要，多增設一些信息點，按照智 能建筑標準要求適當增加些系統余量，避免今后使用空間的 用途一有變化，飛線、明線到處是，極不便利和雅觀。千兆 網是今后發展必經之路，適當的部位要考慮留有光纖信息點 或增容管道，也可采用吹光纖技術進行預留。止匕外，要求設 有信息點位置的附近，一定要配套電源插座或配電設施。對莫些分期實施的系統，預埋件、預留孔洞、預埋管線要提前設計留設，便

10、于以后安裝施工。例如，在弱電由戶管道進建筑的位置，應適當多留23根直徑100mm左右地下穿墻鋼管，以備以后增擴，大型建筑物還適當多留幾處。這是莫些工程智能化系統無法聯動和正常運轉的常見 原因之一。設計上要明確提由與機電專業設備接口、控制 / 通信協議的詳細標準和技術要求。以硬線直接聯接方式控制的設備主要規定與要求有：輸 入、輸由觸點的工作電壓、驅動電流、匹配阻抗；而與之相 應的，智能系統控制模塊在連接時，要注意輸由/輸入端口工作電壓應相同，要核實其帶負載能力和容量大小是否足 夠？同時應注意與被控設備的電氣隔離或電氣共同問題。工 程上常見到不相匹配時，輕者無法正常驅動設備，重者引起 設備毀壞，損

11、失不可預測。利用標準通信和控制接口的系統、設備也應注意設備端 口的實際接法會隨具體產品有所不同，設備和系統間的通信 和控制協議要求應相互開放。這些問題設計上要先查證、核 實清楚，并在各類盤、箱、柜、冷水機組、空調機組、水泵、 電梯等設備訂貨要求中明確說明。可能的話應將樣品交給系 統集成商先行試驗，以提前發現、處理問題。現代建筑中其弱電系統大量增多，而電子設備對環境條 件要求較高，特別對溫度尤為敏感。現場設備需要有足夠空 間與位置，以滿足安裝、測試、使用、檢修上的要求，而且弱電設備和線路與其他專業設施緊鄰，也存在著安全、干擾、穩定性方面的隱患。即使是普通建筑物也應考慮，若干年后 也有翻修、改建、

12、更新換代上的需求，因此建議新建工程各 樓層部位應盡可能設立獨立的弱電設備間和井道。專用弱電間應考慮有良好的通風散熱措施和工作照明， 配置充足的工作電源，最好由專用回路或應急供電回路配 送，有時還得由控制室集中管理和控制，弱電間還應有進生 孔洞封堵和防止小動物進入的措施。樓層弱電間涵蓋的服務范圍要受到系統、設備信號總線 傳輸距離的限制。例如：綜合布系統水平工作區長度不得超 過90米，考慮到線路上下彎曲繞行，服務半徑通常不超過 50米，否則應調整弱電間位置和數量，改變網絡架構。智能化弱電系統管道、線槽在建筑工程中是屬于輔助設 施，通常應避讓于風管、水管、強電管槽，故設計上要主動 先與其他專業溝通，

13、安排好合適的布線途徑、高度和位置。 在設計圖紙綜合及會審時，更要注意這個問題，避免設計上 趕生圖時間而疏忽，造成施工上沖突、返工與浪費。大體量設備，在土建結構、裝修設計時，就應商量好留 有足夠大的空間和最佳位置，預留尺寸適宜的孔洞和安裝固 定的預埋件。安裝吊支架應牢固可靠，設備部位最好由裝修 統一歸口，達到較好裝飾效果。智能化子系統較多，要求各異，又常共用主機房。在各子系統基本確定后，應把它們對機房布置的具體要求歸納起 來，統一由設計總包協調、規劃、設計，制定裝修標準，避 免施工上各自為政、管理上混亂無章。為了方便使用和管理， 建議中控室應按有關規定標準設置獨立的通風空調系統或 恒溫恒濕設施，鋪設防靜電架空地板，進由洞口要有防堵措 施，不能有無關的管道穿過。要統計各系統用電消耗功率， 留足容量，設置專用的電源配電箱，建議采用雙回路供電末 端切換的方式，并且各個子系統可共用一套UPS電源。重要的機房消防設施 如各種氣體滅火裝置 應同時規劃設計。 中控室還應提供連接各個弱電子系統的專用接地端子排。要 統一布置安排布置各種設備盤、柜、顯示屏幕墻、臺座支架 的排列方式和位置，走線應規整劃一。保證各個系統總體安 裝效果既美觀、實用，又便于以后使用和管理。在高大空間建筑物中，常有一些受控聯動/反饋的閥門、執行機構等，設置于高空地帶 /不能上人的吊頂內，造成調 試、維修、檢查