1、家居智能化系統方案概述位于，占地平方米，總建筑面積平方米，由 棟高層組成，共計 戶。一 設計依據1. 滬公技防（2001）023號附件上海市新建居民住宅安全技術防范系統建設要求（試行）之4.6節2. GB10408.1-2000 入侵探測器，通用要求3. GB12663-90 防盜報警控制器通用技術條件4. GB10408.5-2000入侵探測器，室內用被動紅外入侵探測器5. GB/T15211-94 報警系統環境試驗6. GB/T15408-94 報警系統電源裝置.測試方法和性能規范7. GA/T72-94 樓宇對講電控防盜門通用技術條件8. GB/T15209-94 磁開關入侵探測器9.

2、GB/T15408-94 報警系統電源裝置.測試方法和性能規范10. GB-T50314-2000 智能建筑設計標準11. 滬建智試點辦（2000）第006號 上海市智能住宅小區功能配量試點大綱12. 滬建智試點辦（2000）第007號 上海市智能建筑檢驗及等級評估細則 全國住宅小區智能化技術示范工程建設工作大綱13. 全國住宅小區智能化系統示范工程建設要點與技術導則（試行稿）二 住宅智能化系統詳介1、概述家庭智能控制系統是指通過家庭布線網絡或家庭（控制）總線完成（集成）家庭內各種數據采集，狀態監視控制及通訊傳輸的設備，一般具有家庭安全防范，家居設備（計量表具，家用電器等）監控及信息通訊的功能

3、，是家庭智能化系統應用的關鍵功能性產品求實智能家居終端產品的遵循如下原則設計、制造：由上海玖間堂機電設備有限公司提供可靠性：智能家居終端能在家庭環境中長期、連續、穩定、可靠的運行。先進性：智能家居終端優先選擇先進、適用、成熟的技術和集成度高的元件。易用性：智能家居終端便于安裝、操作使用，并能面向社會各個階層。靈活性：智能家居終端充分考慮未來技術的發展，便于擴展和升級。經濟性：智能家居終端具有良好的性能價格比，適合中國國情。求實智能家居終端具備包括網絡通訊、內部工作狀態、系統配置、時鐘等在內的各種自檢功能，并將檢測報告傳送到小區監控管理中心。2、QSA-8000智能家居終端介紹21 產品結構 Q

4、SA-8000智能家居終端由主控板和各類功能模塊組成，各組件如下：燈光控制器無線 信號無線 信號QSA-8000主機弱電預埋箱可放置：8路報警控制器8表計量4路閥控電源12V/0.5A/2A4口以太網HUB電話線HUBPDA控制器：有LCD顯示和鍵盤操作無線遙控器或無線報警探頭紅外接收模塊總線報警模塊總線抄表模塊家電控制器家庭總線紅外信號 211 主控板：主要包括各類功能模塊，為整個智能家居終端的控制中心。v 485網絡接口、IP網絡接口、電話接口：多種網絡接入方式，可根據現場實際情況靈活組網。電話接口包含語音提示功能，可根據提示方便的進行功能操作。v 留言、留像功能模塊：可留言長達8分鐘，留

5、像空間多達8M，完全可以滿足家人留言及訪客留言留像的需要。v 無線收發模塊：可方便的控制各類無線探測器及家電控制器，與有線及總線方式相結合，使防區及控制點的設置更加靈活。v 警號：內置90dB警號，完全滿足技防要求。v 對講、視頻輸入：可實現彩色可視所有功能，并帶有監聽咪頭，可方便的進行監視監聽。v 液晶顯示屏接口、操作鍵盤接口、觸摸屏接口：帶有5”液晶顯示屏接口，液晶屏既可通過鍵盤接口進行菜單式操作，實現原QSA-6112中文信息鍵盤的所有功能，也可顯示可視對講的畫面。如有需要可將操作界面升級至觸摸屏方式。v 家庭總線接口：可掛接多達64個不同類型的功能模塊，且功能模塊的數量可自由組合。大大

6、提高了系統的可擴展性。v 電源接口：12VDC212 副控板：主要包括各類擴展模塊，完成與外圍設備之間的連接。v 有線防區模塊：分為2防區與8防區兩種。系統標準配置中包含有一個8防區模塊。根據實際的需求可進行擴充，最多可掛接32個有線防區模塊，設置32路有線防區。v 遠程抄表模塊：分為2路抄表與8路抄表兩種。可根據需要自由組合，最多可掛接32個抄表模塊，掛接32路脈沖表。v 燈光控制模塊：用于無級控制各類燈光，并可進行燈光的場景設置。可根據需要使用，最多可掛接32個燈光控制模塊，進行32路燈光控制。v 家電控制模塊：用于遠程家電控制，分為開關控制與紅外控制兩種。可根據需要使用，最多可掛接32個

7、家電控制模塊，進行32路家電控制。v 閥門控制模塊：用于遠程控制各類電磁閥門。可根據需要使用，最多可掛接8個閥門控制模塊，進行8個閥門控制。22 系統組網221 安防報警部分安防報警部分對于網絡的安全性要求相當高，而對信息流量的要求相對而言不是很高，因此，所選擇的網絡必須是封閉的網絡，以保證其安全、穩定的運行。因此QSA-8000智能終端，一般選用專用的RS485網絡來組網。根據需要采用多級巡檢的方式，保證在規定的時間內將報警信號及時正確的傳到安保中心。如有特殊要求，也可采用局域網方式進行組網，但所在網段必須為獨立網段，與外界因特網完全隔離，以保證其免受病毒及其它類型的攻擊。222 控制及信息

8、部分對于家電遠程控制及小區信息發布、商品配送、設備報修部分來說，信息流量相當的大，但對安全性要求不是很高。因此，QSA-8000智能終端這部分的功能借助于發達的公共網（因特網、電話網）來進行相應的控制操作。可通過電話，因特網，小區短信息、操作菜單等多種方式進行家電控制及信息收發。223 可視對講部分對于可視對講部分來說，與居民的日常生活息息相關，這就要求系統在遇到故障時必須能快速修復且不能影響到其他居民的使用。因此，QSA-8000智能終端采用了簡潔的布線方式，全網采用四線制，降低了故障出現的概率。可視對講地址編碼不是在戶內分機中，而是由樓道中的解碼器統一完成，使得在保養維修及更換設備時不需進

9、戶，大大縮短了保養維修的時間。23 產品特色231 與因特網互聯，實現信息共享與在線更新QSA-8000智能終端可與因特網相連接，并可與因特網進行雙向信息交流。用戶既可以通過因特網對家中的QSA-8000智能終端進行遠程設置及控制，也可以使用QSA-8000智能終端通過因特網進行在線的功能升級及更新，避免了一般產品容易被時間淘汰的命運。232 完備的商品配送功能在信息化小區中，商品配送是十分重要的一個增值功能，它既能為住戶帶來方便也能為物業公司帶來利益。但傳統的商品配送信息更新慢且不直觀，大大限制了商品配送的方展。QSA-8000智能終端為商品配送帶來了新的理念。QSA-8000智能終端內含大

10、容量的存儲器，可將商品圖片、簡要介紹連同價格一起發送給住戶。住戶可以直觀的看到商品的外形、顏色，就如同在商店選購一樣。QSA-8000智能終端在物業控制中心有相關的軟件支持整個商品配送系統，商品的信息可以通過軟件及時的更新，同時商品配送系統兼容第三方軟件，這也為商品配送系統帶來了更大的靈活性。233 個性化的控制方案QSA-8000智能終端新增了無線PDA控制器，這就為家庭中個性化的控制提供了可能。通過無線PDA控制器，住戶可以對任意防區進行單獨的布撤防操作；可以設定任意的燈光組合及亮度組合，訂制場景燈光；可以將任意輸入與任意輸出相對應，進行聯動控制的設定（如大門門磁的打開則聯動門廳燈打開等）

11、。使家居的控制真正做到智能化、自動化。234 住戶不在家，能知家中事QSA-8000智能終端有強大的查詢、監聽、監視功能。住戶在家中時，如發覺門口有異常，可以通過終端對樓道口進行監聽和監視。住戶不在家時，QSA-8000智能終端會在家中有異常情況（報警）時將信息及時發送給住戶，住戶可以通過電話，對家中進行遠程監聽，了解現場的情況；在加裝攝像機及相應軟件的情況下，可以通過因特網直接查看家中的圖像。家人外出時，可通過家人留言告之其他家庭成員；家中無人時，可利用留影留言功能將訪客信息記錄下來。做到住戶不在家，能知家中事。3、QSA-6100SJ智能家居終端介紹31安全防范功能QSA-6100SJ智能

12、家居終端具備如下安全防范系統功能：v 內置報警模塊為8路有線自定義防區，可以方便接入各種安防防感器。v 通過專線具有小區監控中心聯網報警、現場聲光報警和人機界面聯動報警等多種報警方式。v 可以通過現場人機界面密碼方式進行布防、撤防。v 免提對講功能。32人機界面QSA-6100J智能家居終端人機界面特點如下：v 大屏幕液晶顯示，全中文菜單操作。v 安防系統布撤防與傳感執行設備狀態查詢：v 可設置和使用防劫持密碼并對密碼進行權限管理v 顯示來自智能家居控制器轉發的社區數據廣播或短消息v 系統參數設置33對講功能QSA-6100SJ選裝QSA-6100S1或QSA-6100S2可視模塊，智能家居終

13、端具有如下功能：v 黑白可視（QSA-6100S1）或彩色可視（QSA-6100S2）樓宇對講v 可接受主機呼叫并進行通話v 可遙控開鎖v 可接受或呼叫管理中心機并進行通話v 可對樓道口進行監視和監聽4、系統設備基本特點41 求實系列家庭智能控制終端具備可靠、先進，能避免短期內因技術陳舊造成整個系統性能不穩定而影響使用和過早被淘汰。42 在充分考慮先進（穩定）性的同時，求實系列家庭智能控制終端優先選擇先進、適用、成熟技術和集成度高的元件。43 求實系列家庭智能控制終端集成家庭安防功能時，滿足現行國家標準GB12663-90防盜報警控制器通用技術條件中的具體要求并已取得國家有關部門的認證。44

14、求實系列家庭智能控制終端具有靈活性和可操作性，符合人性化原則，尤其人機界面等在使用上面向年齡、文化相異的社會各階層；同時也滿足家庭對節能、環保、裝飾等方面的要求。45 求實系列家庭智能控制終端已充分考慮可擴展性、可升級性。求實系列家庭智能控制終端的家庭控制總線選用符合國際標準或主流（領先）技術；控制網絡接入根據居住小區的網絡建設與管理體制采用寬帶接入網、現場總線控制網、有線電視網、電話網其他網絡類型，可采用多網融合技術。上海玖間堂機電設備有限公司提供46 系統具有故障檢測功能，如通訊線路、電話線路、傳感器及多表輸入線的故障檢測，并報中心。自動檢測通訊線路。家庭控制主機設計有防雷擊電路，有效地保

15、護主機安全。47 求實系列家庭智能控制終端能夠接受并顯示小區中心下發的短信息。中心統一時鐘管理，使整個系統的時鐘同步。48 求實系列家庭智能控制終端采用多種電源方式供電，可在箱內設置后備電源方式，保證市電停電24小時系統正常工作。49 求實系列家庭智能控制終端具有狀態記錄功能，各種發生的報警或故障均可以延期備查。上海玖間堂機電設備有限公司提供410對于采用家庭控制總線的QSA8000系列家庭智能控制終端符合以下要求：v 采用四線制家庭總線，總線不分極性，可同時提供電源供應和信息通道v 家庭總線網絡結構牽手形式,總線節點多達64個,通訊距離達到1.2km。v 報警探測器、多表抄送模塊、聯動機構、

16、家電控制、燈光控制等功能節點模塊可自由掛接于家庭總線之上，完成相應的功能，并將數據通過總線發給QSA8000系列家庭智能控制終端。411 功能節點v 輸入節點輸入節點用于分散監測家庭安防、環境狀態等的各種參數，一般包括開關量輸入節點模塊、脈沖量輸入節點模塊、模擬輸入節點模塊等。上海玖間堂機電設備有限公司提供v 輸出節點輸出節點用于分散控制家庭各種電器設備和環境狀態的各種參數，一般包括繼電器開關量輸出模塊、連續參數變量輸出模塊等。v 通訊節點通訊節點主要功能是將不符合家庭控制總線標準的家庭智能設備連接到家庭控制總路線上，完成通訊協議轉換和數據傳輸的功能，一般包括無線電收發模塊、紅外線收發模塊、其

17、他專用設備接口模塊等。5、硬件接口51 接入網v 接口類型：采用RJ45插座v 電氣端口特性：符合RS485v 傳輸介質：采用UTP-552 家庭控制總線v 接口類型：采用螺絲接線端子v 電氣端口特性：符合RS485v 總線接入設備允許總數（QSA-8000）：64個v 傳輸介質：采用UTP-553 傳感執行設備接口v 接口類型：采用接線端子v 輸入/輸出方式：包括兩種方式-常開/常閉觸點輸入/輸出和TTL電平輸入/輸出v 可對外部傳感執行設備提供電源6、軟件接口61 接入網接入網的軟件接口采用的協議應符合現行國際、國家相關通訊標準中的具體要求，如：RS485、TCP/IP等62 家庭控制總線

18、家庭控制總線的軟件接口采用的協議應符合現行國際、國家相關通訊標準中的具體要求，如：RS485。7、系統設備安裝要求71 家庭總線制方式（總線制）求實系列家庭智能控制終端及功能節點等采用符合國家有關標準的暗埋盒如86盒等固定于墻上，家庭控制總線使用非屏蔽雙絞線，管線預埋方式滿足國家相關規定要求。72 集中式求實系列家庭智能控制終端配置預埋底箱，并為控制主機、電源等設備的安裝提供空間、保護及支撐；底箱周邊留有敲落孔以便與進、出線線管相連接；底箱底部留有箱體固定孔、線纜整理裝置及設備安裝支架；箱內留有埋線及拉伸力緩沖空間。求實系列家庭智能控制終端箱蓋通過定位螺孔安裝于底箱上，且定位也便于調整方位并能

19、鎖定，使箱蓋與墻體基本保持平面接觸；箱蓋規格應與底箱規格相對并大于底箱尺寸以保證覆蓋底箱嵌入時造成的縫隙。73 系統設備結構便于組裝、安裝、和調試、檢測，與其它設備的連接采用端接方式。74 系統設備的安裝位置選擇考慮防潮、防磁、防高溫等，安裝高度等注意便于調試和維護。8、系統檢測81 求實系列家庭智能控制終端系統可提供檢測方法規則，并可以在家庭或單元或小區中心進行系統的調試82 有關通信接入、防火及可燃氣體泄漏等涉及通信、消防、安全等問題嚴格遵守國家有關法規和標準規范的規定，并按要求已到相關部門備案。9、主要產品彩圖及技術指標1）QSA-8000住宅智能終端功能特點：v 防區：八路有線、有線防

20、區最多可擴充至32路、無線防區（可選）、v 可設定立即防區、延時防區、24小時防區v 可分在家設防、外出設防、密碼撤防、防劫撤防v 鍵盤、遙控器、電話、INTERNET、PDA等多種設撤防手段v 內置高分貝警號（大于90dB）監聽咪頭v 三表遠程抄收，最多可掛接32路抄表模塊v 小區公告（短信息）、電子購物、設備報修）v 住戶與管理中心交流、住戶與INTERNET交流、住戶與訪客交流v 家電控制（INTERNET、PDA、電話遠程、定時、自編程等控制方式）v 訪客留影留言及家人留言v 燈光控制（場景選擇控制、紅外遙控調光、自編程設置場景功能）v 5”TFT顯示屏v 按鍵、觸摸屏操作方式可選v

21、通過電話及INTERNET進行選程控制v 彩色免提可視對講技術參數：v 顯示屏：5”真彩TFT顯示器v 圖像質量： 30幀/秒（可顯示中文菜單及對講圖像）v 攝像頭：內置CMOS攝像頭（可選）v 工作溫度：0ºC 40ºCv 電源功耗： 小于15W，AC220V±10%，50HZv 外形尺寸：294*214*48v 外形尺寸：214*260*54mm2）QSA-6100SJ+QSA-6100S1或QSA-6100S2住宅智能終端功能特點：v 防區：8路有線v 可設定立即防區、延時防區、24小時防區v 可分在家設防、外出設防、密碼撤防、防劫撤防v 鍵盤設撤防手段v

22、內置蜂鳴器v 信息交流：通過信息鍵盤可接收中心發出的中文信息、向中心發出家中報修信息、購物信息v 具有RS485接口v 集中供電方式v 軟件編解碼v 兼容免提可視對講功能技術參數：v 工作電源：12V，50mAv 接收頻率：315MHzv 發射頻率：433MHzv 外形尺寸：214*260*54mm3）樓道智能控制器功能特點：v 向內處理住戶終端信息巡檢v 向外完成到管理中心前端的網絡連接v 自動尋找智能終端地址v 帶不間斷電源技術參數：v 四路RS485接口，可帶100個智能終端v 樓道內線制： 雙絞線v 電源： 220VACv 功耗： 1.5Wv 外形尺寸： 144*218*38mm4）

23、前端控制器功能特點：v 實現工作站電腦與RS485總線網絡設備的匹配和信號轉換v 顯示工作狀況v 通訊速率： 1200-19200bpsv RS485網絡通訊技術參數v 八路RS485接口v 外形尺寸： 430*270*45mm（19”機柜1U）v 電源： AC220Vv 耗電量： 1W三 系統組網及軟件說明1系統組網本系統由中心服務器、分中心設備（監控主機、智能前端控制器）、區域控制器、智能終端、報警管理工作站及物業信息管理工作站等組成。中心服務器、各類工作站與各分中心監控主機采用局域網技術聯網，實現數據交換，因此可根據物業管理的需要在小區任何一個可接入小區局域網的地方設置管理點。系統軟件由智能工作站軟件、物業管理軟件、三表管理軟件、報警中心軟件、 巡更管理軟件、周界監控軟件等組成。 本系統按采用的子系統數量，配置2-7臺計算機。由于系統需要24小時晝夜運行，因此，各計算機應盡量選用品牌機型。 1. 智能工作站 （1） 硬件系統：采用服務器級或工控級計算機，奔騰 800以上CPU，內存256M以上，硬盤40G以上，10 / 100M自適應網卡。 （2） 操作系統：MS Windows NT S