1、精品文檔組織架構及崗位職責.精品文檔目錄一、組織架構二、崗位設置三、崗位職責.精品文檔三、崗位職責1. 行政部：（1）建立并完善各項規章制度、工作流程，促進公司各項工作的規范化管理。（2）負責督察公司各部門計劃目標管理、實施過程及完成情況。（3）負責公司對外工作及政府相關職能部門的協調關系。（4）按檔案管理的要求，進行公司相關資料的收集、整理及歸檔。（5）負責公司一般人事管理相關工作。（6）負責公司日常行政事務管理。（7）完成領導交辦的其他工作。2. 財務部（1）負責制定公司的各項財務計劃、資金計劃。（2）負責公司財務管理制度的建立與完善，接收集團財務中心點的領導。（3）負責項目成本核算，參與

2、項目預概算的編制及審定。（4）協助合約部進行項目成本分析和控制。（5）協助營銷部銷售相關工作，督促應收款的及時回收。（6）負責處理稅務、工商、銀行等方面的有關事務。（7）完成領導交辦的其他工作。3. 營銷部.精品文檔（1）負責項目營銷策劃和銷售工作的計劃、執行和控制。（2）參與項目的全程策劃，確定營銷目標和實施方案。（3）負責市場調研、項目銷售狀況、客戶資料等相關信息的收整理和分析，對市場做出預測，供領導決策參考。（4）負責辦理與營銷策劃和銷售相關的手續和證照。（5）負責管理銷售現場，自主銷售時的人員培訓和管理。（6）參與設計方案的評審和項目竣工驗收。（7）完成領導交辦的其他工作。4. 前期部

3、（1）負責開發項目的全程策劃，包括項目選址、市場調研、經濟評價和成本分析，編制項目可行性報告。（2）辦理項目環評、節能、立項、用地許可等相關報批、報建工作。（3）確定產品定位，組織各階段設計工作，包括總體方案、建筑設計、裝飾設計及環境設計等。（4）編制成本控制指導書，組織開發過程中的成本分析，控制開發成本。（5）協助綜合部財務進行成本核算；協助營銷部進行營銷策劃和方案實施。（6）完成領導交辦的其他工作。5. 合約部（1）負責工作設計、勘察、監理、咨詢、施工招標的前期工.精品文檔作，參與合同洽談，初步擬定工程各類合同。（2）負責本部人員的聘用、績效考核、評聘和培訓工作。（3）建立本部門各規章制度

4、及工作流程。（4）定期進行市場材料價格調研，對工程所有開發項目的成本進行分析，提出目標成本。（5）按合同約定，對項目成本進行監督管理，檢查其合同履行情況。（6）提供甲供材料計劃及單價，審核工程結算價。（7）配合其他部門工作哦，完成公司及領導安排的其他工作。6. 工程部（1）參與設計、勘探、監理、咨詢、施工等招標的前期工作。（2）參與設計方案的確定，進行規劃報批、項目報建、施工圖報審、備案、接水、通電等工作，負責施工過程中方案調整及工程設計變更等工作。（3）按合同約定對施工現場、有關合同單位進行監督管理，控制工程質量、成本、文明施工、形象進度等。（4）上報處理施工現場發生的突發事變。（5）考察自供半成品及原材料的供應商，進行自購半成品及原材料線價比分析報分管領導審批后進行組織。（6）工程資料的搜集、整理、發放、移交。（7）組織單項工程竣工驗收，參與小區綜合驗收。（8）負責本部人員的聘用、績效考核、評聘和培訓工作。.精品文檔（9）建立本部門各規章制度及工作流程。（10）配合其他各部門工作，完成公司及領導