1、3.2 地塊信息調查地塊基礎信息調查的主要任務是完成地塊信息調查表（表2）的填寫。填寫說明如下：如為出讓或轉讓的土地，本表由最終受讓人填寫；如為使用集體土地的情況，由地塊租賃單位或使用主體填寫。區號鎮（街道）號開發區代碼地塊號碼 開發區類型報告期：調查數據以2007年的全年度或年末數據為準。地塊編號格式為： 地塊編號共13位，如地塊編號1101510710010，含義如下：11（寶山區號）、015（羅店鎮號）、1（開發區類型：1代表國家公告的41個開發區；2代表核減開發區；3代表撤銷開發區；4代表零星工業點）、071（羅店工業園區代碼）、0010（被調查地塊號碼）。地塊編號由開發區工作小組按上

2、述格式填寫（企業不需要填寫此項），填寫時，可參照附表1（地塊編號的區號及鎮(街道)號查詢表）和附表2（開發區統計代碼表，如071為羅店工業園區代碼，對于不在附表2中的開發區或工業點，統一使用000作為其代碼）。表2 地塊信息調查表開發區名稱： 報告期：截至2007年底 區號鎮（街道）號開發區代碼地塊號碼 開發區類型填報單位：（蓋章） 地塊編號： 一、地塊基本情況序號指標名稱填報項備注1宗地號街坊號丘號子丘號 2用地批準文件名稱3用地批準文號4用地批準日期5原用地單位最終受讓單位6取得方式 國有土地劃撥；協議出讓；轉讓；招拍掛出讓；國有土地租賃；土地使用權作價出資或入股；土地使用權授權經營；其他

3、 集體土地使用集體土地；土地使用權入股；土地使用權聯營；其他7實際使用單位8土地合同號按最終合同填寫9土地合同簽訂時間按最終合同填寫10房產證號序號指標名稱計量單位填報項備注11土地面積平方米12土地剩余使用年限年按最終合同填寫13土地價款土地出讓合同價格萬元根據情況選擇填寫土地轉讓價格萬元集體土地使用費（總價款）萬元二、地塊開發建設情況序號指標名稱計量單位填報項備注14地塊建設進度已建成 正在建設 未開工15開工時間年/月/日16投產時間年/月/日17地塊內綠化占地面積平方米18建筑物、構筑物占地總面積平方米19其中：廠房及配套設施占地面積平方米20行政辦公及生活服務設施占地面積平方米21房

4、屋建筑總面積平方米22其中：地上建筑面積平方米三、標準廠房序號指標名稱計量單位填報項備注23是否建造標準廠房是 否24建造標準廠房計劃總投資萬元25建造標準廠房累計完成投資萬元26標準廠房建筑總面積平方米審核人： 填表人： 聯系電話： 日期：指標解釋：1、宗地號：指以宗地為基本單位的統一編號，每個宗地號由四層含義組成，即區號鎮（街道）號街坊號丘號子丘號，如地號（可在上海市房地產權證上查找）：松江區新橋鎮2街坊12/3丘，其宗地號可表示為：區號鎮（街道）號街坊號丘號子丘號 1 7 0 0 5 0 0 0 2 0 0 1 2 0 0 3 含義如下：17（松江區號）、005（新橋鎮號）、0002（地

5、塊街坊號）、0012（地塊丘號）、003（地塊子丘號）。因為區號和鎮（街道號）在地塊編號中已填寫，所以此處只需填寫街坊號、丘號和子丘號，填寫格式為：街坊號丘號子丘號 0 0 0 2 0 0 1 2 0 0 3 2、用地批準文件名稱：指用地批準文件名稱的全稱。例如：“關于批準上海科寶汽車傳動件有限公司新建廠房及輔助用房項目實施國有土地使用權出讓的通知”，由房地部門發文。3、用地批準文號：填寫對應地塊的批準文件文號，和房地部門的批文一致。如“滬寶府土2006165號”。4、用地批準日期：填寫對應地塊批準文件的落款時間。5、原用地單位：指通過國有土地租賃、劃撥、出讓、使用集體土地等方式取得土地使用權

6、的單位或個人；對于無明確的土地使用權人的地塊，填寫地塊的實際使用單位。6、取得方式：填寫土地的取得方式，首先選擇土地所有權性質，即選擇屬于國有土地還是集體土地，然后再選擇取得方式，（1）在國有土地中，1為劃撥；2為協議出讓；3為轉讓；4為招拍掛出讓；5為國有土地租賃；6為土地使用權作價出資或入股；7為土地使用權授權經營；8為其他，如為其他方式，請在備注中補充說明。（2）在集體土地中，1為使用集體土地；2為土地使用權入股；3為土地使用權聯營；4為其他。如為其他方式，請在備注中補充說明（請在調查表對應選項數字上打）。7、實際使用單位：指實際使用本地塊的單位或企業，可能只是受讓單位；如有租賃的情況，

7、也包括租用本地塊或地塊內生產辦公用房的單位或企業。如果企業太多，欄內填不下，可另外附紙說明。8、土地合同號：填寫土地出讓或租賃合同的文件編號。如“滬房地寶（2006）出讓合同第167號”。注：此欄應按最終合同填寫，如發生轉讓的情況，應按最終的轉讓合同內容填寫。 9、土地合同簽訂時間：填寫地塊出讓合同或地塊租賃合同的簽訂時間。注：此欄應按最終合同填寫，如發生轉讓的情況，應按最終的轉讓合同內容填寫。10、房產證號：填寫企業房產證的編號。11、土地面積：按照出讓合同或用地批文中土地面積填寫。12、土地剩余使用年限：填寫對應地塊出讓、轉讓或租賃合同規定的使用年限減去已經使用的年限。注：此欄應按最終合同

8、填寫，如發生轉讓的情況，應按最終的轉讓合同內容填寫。13、土地價款：（1）土地出讓合同價格：按照國有土地使用權出讓合同的價格填寫（即國有土地出讓合同中土地使用權出讓金總額數字）；（2）土地轉讓價格：按照土地轉讓合同的土地總價填寫（如果沒發生土地轉讓的情況，不用填寫此項）；（3）集體土地使用費：填寫使用地塊的總費用金額（使用集體土地的地塊填寫此欄，如土地使用費按年交納，則應折算為所有使用年限中的總價款）。 14、地塊建設進度：對應地塊內實際已建成的地塊的選“已建成”；對應地塊內已開始施工但尚未竣工的選“正在建設”對應已落實土地使用權人但尚未開始施工的地塊選“未開工”。15、開工時間：指項目開始建

9、設的年月，除單純設備購置項目外，其他建設項目一律填寫按照建設項目設計文件中規定的永久性工程第一次開始施工的年月。建設項目永久性工程的開工時間，一般指永久性工程正式破土開槽開始施工的時間，或作為建筑物組成部分的正式打樁也算作開工。在此以前的準備工作，如工程地質勘察、平整場地、舊建筑物的拆除、臨時建筑、施工用臨時道路、水、電等工程不算正式開工。16、投產時間：指建設項目按計劃規定的生產能力或效益在本年內全部建成，經驗收合格或達到竣工驗收標準（引進項目并按合同規定經過試生產考核達到驗收標準，經雙方簽字確認）正式移交生產或交付使用的時間，單純設備購置項目免填。17、地塊內綠化占地面積：指地塊內綠化用地

10、的面積。18、建筑物、構筑物占地總面積：填寫對應地塊內所有建筑物、構筑物（包括堆場）的占地面積總和。19、廠房及配套設施占地面積：填寫對應地塊內用于廠房及配套設施（用于生產）的建筑物、構筑物占地面積總和。對于企業內部沒有明確功能分區的企業，廠房及配套設施占地面積為廠房及配套設施分攤土地面積。20、行政辦公及生活服務設施占地面積：填寫地塊內用于行政辦公及生活服務設施的建筑物、構筑物占地面積總和。對于企業內部沒有明確功能分區的企業，行政辦公及生活服務設施占地面積為行政辦公及生活服務設施分攤土地面積。21、房屋建筑總面積：填寫對應地塊內地上、地下所有建筑物、構筑物的建筑面積總和。22、地上建筑面積：

11、填寫對應地塊內地上所有建筑物、構筑物的建筑面積總和。23、是否建造標準廠房：對應地塊內建造了標準廠房選“是”；對應地塊內未建造標準廠房的選“否”。24、建造標準廠房計劃總投資：計劃用來建造標準廠房的投資總額。25、建造標準廠房累計完成投資：對應地塊內累計已投入的用來建造標準廠房的投資額。26、建造標準廠房建筑總面積：對應地塊內累計已建成的所有標準廠房的建筑面積之和。3.3 企業信息調查企業信息調查的主要任務是完成企業信息調查表（見表3）的填寫。企業信息調查表由地塊內的每家企業各填一份，地塊內的企業包括地塊受讓人，也包括使用或租賃地塊內生產辦公用房的所有企業。填寫說明：本表由地塊內每家企業各填一

12、份。報告期：在對應表格中填2007年的全年度或年末數據。區號鎮（街道）號開發區代碼地塊號碼 開發區類型本表中的地塊編號同地塊信息調查表中的地塊編號，由各開發區工作小組按下列格式填寫（企業不需要填寫此項）。地塊編號格式為： 地塊編號共13位，如地塊編號1101510710010，含義如下：11（寶山區號）、015（羅店鎮號）、1（開發區類型：1代表國家公告的41個開發區；2代表核減開發區；3代表撤銷開發區；4代表零星工業點）、071（羅店工業園區代碼）、0010（被調查地塊號碼）。地塊編號由開發區工作小組按上述格式填寫（企業不需要填寫此項），填寫時，可參照附表1（地塊編號的區號及鎮(街道)號查詢

13、表）和附表2（開發區統計代碼表，如071為羅店工業園區代碼，對于不在附表2中的開發區或工業點，統一使用000作為其代碼）。注：對應于一個企業在同一個地方有多個地塊的情形，把每個地塊的地塊編號均填于此，可填在框外，并注明。表3 企業信息調查表填報單位： （蓋章） 報告期：截2007年底區號鎮（街道）號開發區代碼地塊號碼 開發區類型地塊編號：一、企業基本情況序號指標名稱填報項備注1單位代碼2單位名稱3企業（單位）注冊地址4企業（單位）經營地址5開業（成立）時間6企業性質（登記注冊類型）國有 集體 私營 三資 其他7法人代表（單位負責人）8行業代碼（行業名稱）9主要業務活動（或主要產品）10注冊商標

14、名稱11稅務登記證號12是否高新技術企業是 否13生產辦公用房租賃、購買情況租賃是否租賃時間： 年 月 - 年 月租賃總費用： 萬元合同期總費用租賃總建筑面積： 萬平方米購買是否購買總價款： 萬元購買總建筑面積： 萬平方米二、企業投入產出情況序號指標名稱計量單位填報項備注14期末從業人員數人15 其中：本市戶籍人數人16從業人員勞動報酬總額萬元/年如果金額為人民幣以外的其他幣種，請注明17注冊資本萬元18資產總計萬元19其中：固定資產合計萬元20計劃總投資萬元21其中：自開始建設至報告期末累計完成投資萬元22工業總產值萬元23主營業務收入萬元24利潤總額萬元25上繳稅金總額萬元三、企業能耗、污

15、染情況序號指標名稱計量單位填報項備注26綜合能源消費量噸標準煤27其中：電力（用電量）萬千瓦時（萬度）28取水總量立方米審核人： 填表人： 聯系電話： 日期： 指標解釋：1、單位代碼：單位代碼按技術監督部門頒發的組織機構代碼證的信息填寫。2、單位名稱：企業（單位）詳細名稱，按工商部門登記的名稱填寫。3、企業（單位）注冊地址：指企業（單位）在政府行政管理部門登記注冊的地址。4、企業（單位）經營地址：根據本單位所在地的詳細經營地址填寫。5、開業（成立）時間：除籌建單位外，所有單位均填寫本項。解放前成立的單位填寫最早開工或成立的年月；解放后成立的單位填寫領取營業執照或批準成立的時間；與外方或港、澳、

16、臺合資的企業，按領取合資企業營業執照時間填寫。6、企業性質（登記注冊類型）：按工商行政管理機關登記注冊的類型填寫。1為國有；2為集體；3為私營；4為三資（港、澳、臺投資企業和外資企業的簡稱）；5為其他。特殊情況需在備注中說明。（請在調查表對應選項數字上打）。7、法人代表（單位負責人）：指依照法律或者法人組織章程規定，代表法人行使職權的負責人，通常按照企業法人營業執照填寫。8、行業代碼（行業名稱）：靠左一欄填寫行業代碼，靠右一欄填寫行業名稱。填寫時請參照培訓手冊附表3（國民經濟行業代碼表），按照統計分類的行業小類代碼（通常是四位）填寫。9、主要業務活動（或主要產品）：具體填寫各單位的一至三種主要

17、業務活動或主要產品名稱，并按其重要程度或總產值所占比重，從大到小順序填寫。10、注冊商標名稱：填寫企業注冊商標的名稱。11、稅務登記證號:填寫企業的稅務登記證號碼。12、是否高新技術企業：指經市或市以上科技部門認定的高新技術企業。“是”為高新技術企業；“否”為非高新技術企業。（請在調查表對應選項“”內打）13、生產辦公用房租賃、購買情況：首先選擇是否有租賃、購買生產辦、公用房進行生產經營活動的情況。（自購土地，且自建廠房的企業不用具體填報此項，只需在租賃和購買兩欄中的“否”內打）（1）租賃生產、辦公用房的企業同時填寫租賃時間、租賃總費用（以租賃合同或租賃協議為準，如果租賃合同上為年租金，應按租

18、賃總時間和租賃總建筑面計算，折算為總費用）、租賃總建筑面積，租賃時間格式為：年/月/日（租賃期起始日期）年/月/日（租賃期結束日期）。（請在調查表對應選項“”內打）。（2）購買生產、辦公用房的企業同時填寫購買總價款、購買總建筑面積（以買賣合同為準）（請在調查表對應選項“”內打）。14、期末從業人員數：指在本單位工作并取得勞動報酬或收入的期末實有人員數。15、本市戶籍人數：填寫企業員工中具有本市戶籍的員工人數。16、從業人員勞動報酬總額：指企事業單位在報告期（一年）內直接支付給本單位全部從業人員的勞動報酬總額。17、注冊資本：填寫企業注冊信息中實際注冊資金金額。18、資產總計：指企業在報告期末所擁有或控制的全部資產。根據企業會計“資產負債表”中“