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文檔簡介

1、XX項目的基本情況 （ 字體：仿宋加粗小二 ）小為小四注： 1、此頁須置于項目簡報的第一頁，字 體：正文全部仿宋體、大 必須按照此模板填寫內容（不得改變順序） 。2、需向投資中心提交項目所在城市的交通地圖10 份。一、城市基本情況： （ 字體：仿宋加粗四號 ） 城市基本情況 （ 副標題仿宋加粗小四 ） ：城區面積；城市總人口，市區人口； 城市 GDP人均 GDP二、項目基本情況：（1）面積 （2）位置（四至范圍）（ 3 ）距市中心以及已建成城區距離（公里） 、處于市區的方位（4）規劃指標（容積率等）（5）土地現狀（有無拆遷、拆遷量）（6）權屬情況（一手項目：用地指標情況、征地情況等。 二手項目

2、：是否有國土證、規劃證、施工證等）（7）項目總價、單價、折合樓面價、周邊樓盤均價三、其他四、附： XX 地塊項目簡報（第二頁）XX地塊項目簡報 （ 字體：仿宋加粗小二 ）格式基本要求：（1）紙 型：A4 紙； （2）頁邊距：上 3.0cm ,下 2.5cm ,左 2.5cm 、右 2.5cm ; （3）頁 眉: 2cm， 頁腳： 2cm ，字體仿宋五號字，左側裝訂； （4）字體：正文全部仿宋體、大小為小四。一、項目概況 （ 字體：仿宋加粗四號 ） ：1、 項目所在城市的經濟、人口數量（總人口、城區人口）、區位、樓市概況2、 地理位置目前我司已有項率等相關規劃指主要介紹項目所在位置、四至，周邊交

3、通情況以及距離城市中心主城區和目距離等。（附圖）3、經濟技術指標主要介紹項目占地面積、建筑面積、容積率、商住比例、建筑密度、綠化標。項目成交總價款，折合樓面地價。4、項目由來及進度主要介紹項目及公司相關背景由來，以及項目相關法律手續及證照辦理進 度等。二、項目現狀及周邊環境分析主要介紹項目地塊目前用地現狀 （拆遷情況、高壓線）、周邊環境配套情況 及相關區域 情況等。（附照片說明）主要介紹城市代表性樓盤及項目周邊樓盤目前市場情況【此處應將該項目地塊的位置及周邊樓盤名稱、 建筑類型（高層 /小高層 /多層/別墅、毛坯 /精裝）、 均價標注于附圖上】。另須從營銷角度分析項目周邊房地產市場情況（側重介紹項目周邊區域土地成交情況，同時附成交地塊位置圖并標注出項目位置）例表 2序號地塊位置成交時間占地面積（畝）總價 &單價（萬元）樓面地價（元 /m2)三、SWO 分析主要是結合項目自身特點以及外部環境進行分析， 確定項目所具有的優勢、 劣勢，判斷 開發所面對的外部機會和威脅，包括：1、項目優勢 2、項目劣勢3、項目機會4、項目威脅四、結 論通過以

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