1、常見的房屋設(shè)備有哪些？房屋設(shè)備是根據(jù)用戶要求和不同的物業(yè)用途而設(shè)置的， 因此，不同用途 的房 屋有不同用途的設(shè)備。如一般住宅中的房屋設(shè)備由水、電、氣、衛(wèi)、電 梯、閉路 電視等設(shè)備系統(tǒng)組成，而現(xiàn)代化綜合寫字樓、商廈等還有空調(diào)、自 動報警、電訊 服務(wù)等設(shè)備系統(tǒng)。 通常來說， 我國城市房屋的常用設(shè)備主要 是由房屋建筑衛(wèi)生設(shè) 備和房屋建筑電氣設(shè)備兩大類組成。一、房屋建筑衛(wèi)生設(shè)備（ 一 ） 室內(nèi)給水設(shè)備。室內(nèi)給水設(shè)備通常分為生產(chǎn)、生活和消防3 類。1、生產(chǎn)給水設(shè)備。通常用于生產(chǎn)設(shè)備的冷卻、原料和產(chǎn)品的洗滌、鍋爐 用 水及某些工業(yè)的原料用水等， 生產(chǎn)用水對水質(zhì)、 水量、水壓以及安全等 方面的要 求隨工藝不

2、同有很大區(qū)別。2、生活給水設(shè)備。主要是供民用、公共建筑和工業(yè)企業(yè)建筑內(nèi)的飲用、 烹 調(diào)、盥洗、洗滌等生活上的用水， 要求水質(zhì)必須完全符合國家規(guī)定的飲用 水標準。3、消防給水設(shè)備。是供層數(shù)較高的民用建筑、大型公共建筑某些車間的 消 防系統(tǒng)的消防設(shè)備用水。一般情況下，人工方法提供系修現(xiàn)場的平面管理， 合理利用空間， 促進 文明 施工，創(chuàng)文明施工現(xiàn)場。（ 二 ） 室內(nèi)排水設(shè)備。 室內(nèi)排水設(shè)備是指用來排除生活污水和屋面雨、 雪水的 設(shè)備。通常室內(nèi)排水管道分為 3 類：1、生活污水管道。 排除人們?nèi)粘Ｉ钪械南丛　?洗滌生活污水和糞便 污水。2、工業(yè)區(qū)廢水管道。排除工礦、企業(yè)生產(chǎn)過程中所排出的污（ 廢）

3、 水。3、室內(nèi)雨水管道。接納、排除屋面的雨雪水。室內(nèi)排水系統(tǒng)一般由衛(wèi)生 器 具、排水管道、通氣管道、清通設(shè)備、抽開設(shè)備、污水局部處理構(gòu)筑物等 組成。（ 三 ）熱水供應(yīng)設(shè)備。熱水供應(yīng)設(shè)備一般由加熱設(shè)備、儲存設(shè)備 （ 主要 指熱水 箱 ）和管道部分 （ 熱媒循環(huán)管道、配水循環(huán)管道、給水循環(huán)管道 ） 組成。（ 四 ） 供熱設(shè)備。供熱設(shè)備包括熱水供暖設(shè)備和蒸汽供暖設(shè)備 2 種。供 暖設(shè)備 系統(tǒng)一般由下列 3 部分組成：1、熱源部分。是熱量發(fā)生器，如鍋爐、蒸汽噴射器等。2、輸熱部分。是熱量輸送管網(wǎng)，如室外供暖管道。3、散熱部分。是熱量散發(fā)的設(shè)備，如散熱器、暖風機、輻射板等。（ 五 ） 消防設(shè)備。目前建筑

4、物采用的消防設(shè)備仍然以水力滅火為主。 如 消火栓 系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)，其他配套消防設(shè)備有煙感器、溫感器、消防報警系 統(tǒng)、防火卷 簾、防火門、抽煙送風系統(tǒng)、通風系統(tǒng)中的防火閥、消防電梯、 消防走道及事故 照明等設(shè)備。一般的民用住宅小區(qū)常配用的消防設(shè)備為供水箱、 消防箱、滅火機、滅 火瓶、 消防龍頭等。（六）通風設(shè)備。通常指房屋內(nèi)部的通風設(shè)備， 包括通風機、 排氣口及 一些凈 化除塵設(shè)備等。（ 七 ） 空調(diào)設(shè)備。 大型商業(yè)大廈、 辦公寫字樓常用中央空調(diào)設(shè)備， 小 型商店或 居住公寓樓通常采用窗式或分體式空調(diào)機。 單體空調(diào)機較為簡單， 在此不做介紹。 這里只介紹中央空調(diào)的設(shè)備構(gòu)成， 通常包括風管、 空調(diào)

5、水 管、冷水機組、冷卻塔、 深井泵、回龍泵、管網(wǎng)等設(shè)備。二、房屋建筑電氣設(shè)備 房屋建筑電氣設(shè)備主要有：（ 一 ） 供電及照明設(shè)備。供電設(shè)備有：1、變壓器房內(nèi)的設(shè)備。變壓器房內(nèi)一般有高壓開關(guān)、變壓器以及各種溫 控 儀表和計量儀表等。2、配電房內(nèi)設(shè)備。配電房是將經(jīng)變壓器降壓的電源經(jīng)開關(guān)分配至各用電 設(shè) 備的建筑物。它的主要設(shè)備有：低壓配電柜、空氣開關(guān)、計量指導(dǎo)儀表、 保護裝 置、電力電容器、接觸器等。3、配電干線。指配電房由線柜通向各用電設(shè)備或各樓層配電箱的供電線 路。4、樓層配電箱。該設(shè)備將配電干線的電能分配給本層的各用電設(shè)備。照明設(shè)備包括：開關(guān)、插座和各種照明燈具。（二 ）弱電設(shè)備。這是指給房

6、屋提供某種特定功能的弱電設(shè)備及裝置。 主 要有： 通信設(shè)備、廣播設(shè)備、共用天線設(shè)備及閉路電視系統(tǒng)、自動監(jiān)控、報 警系統(tǒng)以及 電腦設(shè)備等。隨著現(xiàn)代化建筑水平的提高，房屋的弱電設(shè)備越來 越多。（ 三 ） 電梯設(shè)備。電梯按用途可分為客梯、貨梯、客貨梯、消防梯及各 種專用 電梯。其設(shè)備組成部分主要如下：1、傳動設(shè)備。拖動轎廂的機器有曳引機 （ 包括減速機、電動機和制動器 ）、 導(dǎo)繩輪 （有的稱之為抗繩輪 ） 、鋼絲繩等。2、升降設(shè)備。包括轎廂、導(dǎo)軌、平衡鏈等。3、安全設(shè)備。主要有限速器、緩沖器、限位開關(guān)、超載開關(guān)、防止夾人 的 光電開關(guān)、各部位的檢修開關(guān)、消防開關(guān)、運行急停開關(guān)、限速安全鉗動 作開關(guān) 等。4、控制設(shè)備。主要有電源開關(guān) （自動空氣開關(guān)和鐵殼開關(guān) 2 種） 、控制 柜、 選層器、樓層呼梯顯示燈按鈕、開關(guān)設(shè)備、轎廂內(nèi)照明、檢修照明等。（ 四） 防雷裝置。通常是指避雷網(wǎng)等。 建筑物對上述設(shè)備的配置與安裝 是根據(jù) 物業(yè)的用途、檔次及用戶的要