1、工程概況山西中泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 - 中泰商居中心，位于山陰縣文衛(wèi)路 以南，同太路以西，財(cái)政局住宅以東；地下兩層為設(shè)備用房和停車場(chǎng)， 地上一至五層為商場(chǎng)；121軸：六至二十九層為住宅，共兩個(gè)單元， 總戶數(shù)96戶，2227軸：六至二十層為寫(xiě)字樓。總建筑面積33042.48 川，其中地上建筑面積 28535.11 ，地下建筑面積 5270.96川；建筑 總高度為93.60m;建筑物室內(nèi)地面士 0.000標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)高程為 102.560，室內(nèi)外高差 0.31.2m。二、屋面做法30 厚 1:8 水泥膨脹珍珠巖找坡 2%； 55 厚的聚苯乙烯泡沫塑料板干 鋪一層； 20 厚 1:3 水泥砂漿找平

2、層，內(nèi)摻聚丙烯或錦綸 -6 纖維 ； 4厚高聚物改性瀝青防水卷材一道（玻纖胎） ； 0.4 厚 塑料薄膜隔離層；40厚C20細(xì)石混凝土剛性防水層，配？615OX 150 mm鋼筋網(wǎng)片；刷帶色苯丙乳液保護(hù)層一遍。三、強(qiáng)制性條文屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207-20021 、屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格書(shū)和性能檢 測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要 求。2 、屋面找平層的排水坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求。3 、保溫層的含水率必須符合設(shè)計(jì)要求。4、 卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。5 、密封材料嵌填必須密實(shí)、連續(xù)、飽滿，粘結(jié)牢固，無(wú)汽泡、開(kāi)裂 等缺陷。6

3、、金屬板材的連接和密封處理必須符合設(shè)計(jì)要求， 不得有滲漏現(xiàn)象。7、檐口、水落口、泛水、和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè) 計(jì)要求。四、施工工序及控制要點(diǎn)保溫層T找坡層T找平層T防水層T細(xì)部T保護(hù)層1、保溫層保溫材料采用60 mm厚的聚苯乙烯擠塑板，材料表觀密度、抗壓強(qiáng) 度、吸水率符合設(shè)計(jì)要求，并復(fù)驗(yàn)合格方可使用。保溫層的鋪設(shè)應(yīng)從雨落口拉放射線，貼灰餅、找坡。保溫材料鋪設(shè)時(shí)應(yīng)緊貼基層錯(cuò)縫鋪設(shè)，錯(cuò)縫間距宜為 1/2 板長(zhǎng)，不 應(yīng)小于 1/3 板長(zhǎng)。保溫材料施工應(yīng)鋪平墊穩(wěn)，找坡正確，防止不平降低隔氣效果。2、找坡層找坡層采用1:8水泥膨脹珍珠巖找坡，最薄處30 mm厚，并從雨落 口拉放射線，貼灰餅

4、、找坡。3、找平層找平層采用 1:3 水泥砂漿，根據(jù)設(shè)計(jì)坡度要求，拉線找坡，灰餅間 距 2m。分格縫除在泛水的陽(yáng)角處和屋脊處必須設(shè)置外，其余縱橫向不得大于5m，縫寬20mm（上面應(yīng)附加300mn的卷材），找平層在收邊后進(jìn)行二次抹壓，使表面堅(jiān)固、密實(shí)、平整，終凝后采取覆蓋薄膜，保持濕潤(rùn)狀態(tài)，防止找平層起砂、空鼓和開(kāi)裂。屋面突出部分（如女兒墻等）和轉(zhuǎn)角處的找平層應(yīng)隨找坡層做成平緩的半圓弧。便于防水層粘貼平整，不產(chǎn)皺折、死角等。待找平層達(dá)到強(qiáng)度后，把加工好的不銹鋼排氣管放在屋面分格縫交叉處，拉線排直，擺正，后在找平層上排氣管根部用水泥砂漿抹成八字。4、防水層采用一道4mn厚高聚物改性瀝青防水卷材。基

5、層應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象，表面處于干燥 狀態(tài)并坡向正確且分格縫間距宜在 5m以內(nèi)，縫寬宜為20mn并嵌填密封 材料。在女兒墻等屋面的交接處及水落口等屋面的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)加鋪卷材 附加層，鋪貼方法、壓接順序、搭接長(zhǎng)度、鋪貼高度、收頭及壓蓋方法 均應(yīng)符合屋面工程技術(shù)規(guī)范。卷材可用屋脊平行鋪貼。平行于屋脊鋪貼時(shí)，應(yīng)順流水方向搭接。鋪貼卷材搭接時(shí)，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，卷材長(zhǎng)邊和短邊的搭接寬度不小于100mm做到壓接接頭密實(shí)牢固、線條平直、寬度均勻，無(wú)皺折、鼓泡、翹邊現(xiàn)象；泛水及轉(zhuǎn)角處圓弧順直美觀細(xì)部處理： 女兒墻泛水部位鋪貼泛水的卷材應(yīng)采取滿粘法，泛水高度不應(yīng)小于 25

6、0mm 泛水墻體為磚墻時(shí)，卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂 應(yīng)做防水處理。也可在磚墻上預(yù)留凹槽，卷材收頭端部應(yīng)截齊壓 入凹槽內(nèi)，用壓條或帶墊片的釘子釘牢固定，最大釘距不大于 900mm然后用密封材料將凹槽，凹槽上部的墻體也應(yīng)抹水泥砂漿 層做防水處理、泛水墻體為混凝土?xí)r，卷材的收頭可采用金屬壓 條釘牢，并用密封材料封固。I" F# I"'. -=" fII I Ji JffI JTJ!I密抖掰料十附把防水煜I材二二乎崖*煲豊屋s十/ ”理X A；> 250 落水口部位落水口杯上口的標(biāo)高應(yīng)設(shè)置在屋面的最低處。落水口周圍500mn范圍坡度不應(yīng)小于5%

7、 . 伸出屋面管道、排氣管管道、排氣管與找平層相接處留 20mM 20mn凹槽嵌密封材料。卷材收頭處用金屬箍（10圈鉛絲）箍緊，并用密封材料封嚴(yán)伸出屋面管道、排氣管根部周圍均做圓錐墩臺(tái)。排氣管墩臺(tái)底邊為 230*230mm上邊為60*60mm高度150mm 屋面管道墩臺(tái)底邊為500*500mm上邊為150*150mm高度300mm 排汽管出屋面根部防水構(gòu)造：4>50 70脂水層點(diǎn)埒I不歩子工也）H 100-150舸召H綻二農(nóng)疋 屋面出入口處屋面垂直出入口防水層收頭應(yīng)壓在混凝土壓頂圈下5、保護(hù)層刷帶色苯丙乳液保護(hù)層一道。五、檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象2、防水層在檐口、水落口

8、、泛水、和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須 符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。3、卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和 鼓泡等缺陷。4、防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口封嚴(yán)，不得翹邊。5、水泥砂漿、塊材或細(xì)石混凝土保護(hù)層與卷材之間應(yīng)設(shè)置隔離層。6、剛性保護(hù)層的分格縫留置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。7、排汽屋面排汽道應(yīng)縱橫貫通，不提堵塞。排汽管應(yīng)安裝牢固，位置 正確，封閉嚴(yán)密。&卷材鋪貼方向正確：坡度v 3%寸，瀝青卷材宜平行屋脊鋪貼；坡度 3%- 15%寸，瀝青卷材可平行可垂直屋脊鋪貼均可；坡度 15%或屋面受 震動(dòng)時(shí)，瀝青卷材應(yīng)垂直屋脊鋪貼，高聚物改性瀝青卷材或合成高分子 卷材平

9、行、垂直鋪貼均可；上下卷材不得相互垂直鋪貼。9、卷材搭接寬度應(yīng)滿足規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。10、防水細(xì)部構(gòu)造符合要求。六、工程亮點(diǎn)1 ）根據(jù)防水卷材搭接位置、搭接厚度、寬度在做找平層施工完后（防 水卷材施工之前） ，彈線后人工用機(jī)器磨出凹槽，在防水卷材做完后，在搭接位置形成一個(gè)平面，使得卷材搭接部位不會(huì)形成積水，特別是分格縫附加卷材干鋪300mm勺位置不會(huì)形成積水。（ 2）出屋面的排汽管、通氣管高度必須統(tǒng)一、垂直、橫豎成線，造型 美觀獨(dú)特。（3）泛水高度符合設(shè)計(jì)要求順直流暢。為保證屋面整體勺美觀，使用 有色涂料進(jìn)行泛水、 女兒墻、 通風(fēng)道等勺過(guò)渡。 在以上部位刷有色涂料， 且在泛水金屬壓條、風(fēng)道壓頂?shù)韧钩霾课凰㈩伾c屋面保護(hù)層及與泛 水、女兒墻、通風(fēng)道不同顏色勺涂料進(jìn)行過(guò)渡（4）細(xì)部做法種類多，且都能按照本創(chuàng)優(yōu)策劃施工。（5）嵌縫密封材料兩側(cè)基層粘牢，底部填放背襯材料，密封部位光滑、 平直、無(wú)開(kāi)裂、鼓泡、下塌現(xiàn)象，外露勺密封材料上應(yīng)設(shè)置保護(hù)層，其 寬度不小于 200mm。（ 6）屋面施工每