1、云之谷財創中心項目預拌砂漿監理細則編 制： 審 批： 安徽凱奇建設項目管理有限公司云之谷財創中心項目監理部2016 年 4 月 20 日簽署頁監理文件名稱云之谷財創中心預拌砂漿監理實施細則總監理工程師文件編制編制日期年月日審核年月日備注目錄一、工程概況 2二、監理依據 2三、監理范圍及監理工作內容 3四、監理質量控制措施 4五、工程質量驗收控制 6一）工程概況一、工程概況1、工程名稱：云之谷財創中心2、工程地點：安徽省合肥市經濟技術開發區繁華大道與宿松路交口3、建設單位：合肥匯美置業投資有限公司4、設計單位：安徽安德建筑設計有限公司5、勘察單位：建設綜合勘察研究設計院安徽分院5、監理單位：安徽

2、凱奇建設項目管理有限公司7、施工單位：安徽金煌建設集團有限公司28本工程結構類型為現澆鋼筋混凝土框剪結構，總建筑面積為148070m。墻體：土 0.000以上墻體采用M5混合砂漿砌200后MU5非承重煤矸石多孔磚；土 0.000以下為M7.5水泥 砂漿砌200后MU1（煤矸石實心磚。粉刷砂漿：外墻15mml厚水泥砂漿找平，5mml厚抗裂砂 漿；內墻15mn厚 1:3水泥砂漿打底掃毛，9mn厚 1:1:6水泥石膏砂漿打底，6mn厚 1:0.5:2.5 水泥石膏砂漿找平；地面砂漿：樓地面 20mm厚1:2水泥砂漿面層，15mn厚 1:2水泥砂漿 找平；平屋面15mm厚水泥砂漿找平，15mnl厚水泥

3、砂漿找平，15mn厚石灰水泥砂漿找平。二）監理依據1 、建筑工程施工質量驗收統一標準 GB50300 2013 2、預拌砂漿應用技術規程 JGJ22320123、建筑砂漿基本性能試驗方法標準 JGJ/T70 20094、砌體結構工程施工質量驗收規范GB50203 20114、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210 20015、建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209 20106、 關于印發合肥市預拌砂漿管理辦法的通知（合政辦201126 號）7、 關于進一步加強預拌砂漿質量監督管理的通知（合建質安監 2012113 號）三）監理范圍及監理工作內容一、監理工作范圍按照設計文件和施工質量驗收

4、規范， 對使用預拌砂漿進行日常監理。 對不按照規定使 用預拌砂漿的，監理工程師不得簽署同意文件。二、監理工作內容監理工作主要包括： 審查預拌砂漿生產企業資質， 審批預拌砂漿施工方案， 預拌砂漿 進場驗收，建立材料臺賬，預拌砂漿儲存和使用控制，分項工程驗收1、預拌砂漿供應單位資質審核（1）預拌砂漿供應單位資質、營業范圍應符合政府有關規定，同時應報市建設行政主管 部門備案。（2）專業監理工程師負責預拌砂漿供應單位的資質審核，提出審核意見。（3）總監理工程師負責審批，并向建設單位報告。2、施工方案的審批（1）審查施工方質保體系是否滿足工程要求，質保措施是否齊全、有效。（2）砌筑、抹灰、地面砂漿強度等

5、級是否符合設計要求，施工方案是否合理可行。（3）塊體材料對砌筑、抹灰砂漿的技術性能要求。（4）砂漿稠度的選擇是否正確。3、預拌砂漿進場驗收審核（1）進場的預拌砂漿應提供有效期內的型式檢驗報告 （ 復印件加蓋生產企業公章 ） 、出廠 檢驗報告、產品合格證明、 產品使用說明書， 必要時提供省級以上產品鑒定證明、 地方或 企業標準（經所在地市質量技術監督局備案） 等質保資料。 專業監理工程師對生產企業名 稱、商標、品種規格是否與質量證明資料一致進行驗收。（2）首次進場的預拌砂漿應在監理單位的見證下實施拌合物性能檢驗（稠度、保水性檢3 驗），不合格的產品一律禁止使用。砂漿稠度的檢驗，每 50m3 相同

6、配合比的砂漿，取樣不3 得少于一次，每一工作班相同配合比的砂漿不滿 50m3 時，取樣也不得少于一次。（ 3）在拌合物性能檢驗合格后，可依據砌體結構工程施工質量驗收規范 （ GB50203） 等規定進行進場的見證復驗，具體要求如下： 主要復試檢驗項目砌筑砂漿：抗壓強度；抹灰砂漿：拉伸粘結強度；地面砂漿：抗壓強度； 復試檢驗批量3砌筑砂漿：對同品種、同強度等級的砌筑砂漿應以每一樓層且不超過250m3 為一個檢驗批；不足上述數量時，應按一批計。每檢驗批應至少留置 1 組抗壓強度試塊。2抹灰砂漿：對同品種、同強度等級的抹灰砂漿應以每一樓層且不超過1000m2 為一個檢驗批；不足上述數量時，應按一批計

7、。每檢驗批應至少留置 1 組抗壓強度試塊。2地面砂漿：對同品種、同強度等級的地面砂漿應以每一樓層且不超過1000m2 為一個檢驗批；不足上述數量時，應按一批計。每檢驗批應至少留置 1 組抗壓強度試塊。試塊的制作、養護、試壓等應符合建筑砂漿基本性能試驗方法標準（JGJ/T702009） 的規定，齡期為 28d。（ 4）經專業監理工程師審核不合格的材料清退時， 應保留相關證明， 必要時可拍照記錄。4、建立建設工程材料監理臺賬（四） 監理質量控制措施一、預拌砂漿的儲存1、砂漿運至儲存地點除直接使用外，必須儲存在不吸水的專用容器內。夏季應采取遮陽 措施，冬季應采取保溫措施。砂漿裝卸時應有防雨措施。2、

8、儲存容器應能保證砂漿的均勻性，有利于儲運、清洗和砂漿裝卸。3、砂漿在儲存過程中應嚴禁加水。4、 儲存地點的氣溫，最高不宜超過 37C,最低不宜低于0C .5、儲存容器標識應明確，應確保先存先用，嚴禁使用超過凝結時間的砂漿，不同品種的 砂漿不得混存混用。6、砂漿必須在規定時間內使用完畢。7、用料完畢后儲存容器應立即清洗，以備再次使用。&預拌砂漿在儲存容器中如出現少量泌水現象，使用前應人工拌勻，如泌水嚴重應重新 取樣，進行品質檢驗。9、重塑是指砂漿在規定使用時間內因工地原因造成稠度損失，使用時稠度達不到施工要 求，在確保質量前提下，經現場施工技術負責人認定后，可加適量水拌和使砂漿重新獲得

9、原定的稠度。砂漿重塑只能進行一次。二、預拌砂漿施工質量控制1、稠度允許偏差規定稠度（mrj）允許偏差（mrj）30 49+5-1050 69± 1070100± 15110以上+5-102、施工現場需配備的儀器設備工程現場應配備砂漿稠度儀、砂漿試模、2M靠尺等小型檢測儀器。檢測內容：稠度檢測；砌筑砂漿、地面砂漿強度試塊制作；砌筑砂漿灰縫檢測；抹灰砂漿 垂直度、平整度等檢測；地面砂漿平整度檢測。3、砌筑砂漿施工質量控制措施（1）用于基礎墻防潮層的預拌砌筑砂漿應滿足設計的抗滲要求。（2）預拌砌筑砂漿可用原漿對墻面勾縫， 但必須隨砌隨勾。4、抹灰砂漿施工質量控制措 施（1）抹灰砂

10、漿基層處理 磚砌體：應清除表面雜物、塵土，抹灰請應灑水濕潤。 混凝土：表面應鑿毛或表面灑水潤濕后，涂刷界面劑。 加氣混凝土：應在濕潤后涂刷專用的界面劑。（2）預拌抹灰砂漿應由設計確定其強度等級。（3）預拌砂漿的稠度可按設計要求選用。(3) 抹灰砂漿抹灰層平均總厚度應符合設計規定。抹灰工程應分層進行。各種砂漿抹灰 層，應在抹灰 24 小時后進行養護，并在凝結前防止快干、水沖、撞擊、振動和受凍，在 凝結后應采取措施防止玷污和損失。(4) 抹灰砂漿的每遍涂抹厚度宜為 7 9mm應待前一遍抹灰層凝結后，方可涂抹后一層。 ( 5)抹灰砂漿不得涂抹在比其強度低的基層上。5、地面砂漿施工質量控制措施( 1)

11、地面施工前表面應潔凈、濕潤并不得有積水，對硬基層宜涂刷界面處理劑。(2)地面施工后，保濕養護時間不應少于7天，抗壓強度應達到5MPa后，方準上人行走; 抗壓強度應達到設計要求后，方可正常使用。( 3)地面面層的抹平工作應在預拌砂漿初凝前完成， 壓光工作應在預拌砂漿終凝前完成。( 4)地面砂漿要及時進行分倉。( 5)地面砂漿可用于地面工程 (包括屋面) 的找平層和面層， 應按設計確定其強度等級。( 6)地面砂漿用于面層的稠度不應大于 35mm。( 7)有特殊要求的預拌地面砂漿，須經試驗合格后方可使用。( 8)配制預拌地面面層砂漿的水泥宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，其強度等級不宜低于 32.5

12、 粉煤灰及其他礦物摻合料摻量不宜大于水泥用量的15%。6、聚合物預拌干粉砂漿施工質量控制( 1)干粉砂漿應存放在陰涼干燥處，采取防雨、防潮措施，并按不同品種、編號分別堆 放，嚴禁混堆混用。( 2)干粉砂漿應隨拌隨用。施工中嚴禁使用超過凝結時間的砂漿。摻合拌用水必須符合 混凝土拌和用水(JGJ63-2006)的規定。攪拌時間應為35min。( 3)砂漿儲存容器應采取保溫措施，砂漿可摻入混凝土防凍劑，其摻量應經試配確定。 施工溫度不應低于5C,低于該溫度時應采取保溫措施，確保砂漿在凝結硬化前不受凍。(4) 施工 24 小時后需進行養護，養護時間為常溫下 35 天。(五) 工程質量驗收控制一、檢驗批

13、的確定根據工程建設特點和 建筑工程施工質量驗收統一標準 以及相關專業工程質量驗收 規范和有關文件、法規的規定，明確分項工程的具體內容以及各分項工程檢驗批的劃分、驗收批的質量評價1、砌筑砂漿：用于交貨檢驗的試樣，同一驗收批砂漿試塊抗壓強度平均值必須大于或等 于設計強度等級所對應的立方體抗壓強度； 同一驗收批砂漿試塊抗壓強度的最小一組平均 值必須大于或等于設計等級所對應的立方體抗壓強度的 0.75 倍。抽檢數量：每一檢驗批 且不超過 250 立方米砌體的各種類型及強度等級的砌筑砂漿。2、地面砂漿：檢驗砂漿強度試塊的組數，按每一層（或檢驗批）建筑地面工程不應小于1 組。當每一層（或檢驗批）建筑地面工程面積大于 1000 平方米時，每增加 1000 平方米 應增做 1組試塊；小于 1000平方米按 1000平方米計算。當改變配合比時， 亦相應地制作 試塊組數。三、質保資料審核1、備案證明；2、訂貨合同；3、新材料認定證明；4、發貨單；5、出廠質量證明書；6、檢驗批砂漿試塊抗壓強度報告；7、施工方驗收記錄。8、驗收批砂漿強度的統計分析報告四、預拌砂漿施工過程中驗收預拌砂漿施工過程中應按照砌體結構工程施工質量驗收規