1、建設工程造價管理試 -9（ 總分： 100.00 ，做題時間： 90 分鐘 ）一、 B 單項選擇題 /B（ 總題數： 30，分數： 60.00）1. 下列屬于計算期相同的互斥方案經濟效果的評價方法是 。A. 增量投資收益率B. 年折算費用C. 凈年值法D. 增量投資內部收益率（分數： 2.00 ）A.B.C.D. 解析：2. 某工程項目建設期 3 年，每年年初貸款 500萬元，年利率 10%。運營期前 3 年每年年末等額還本付息， 到第三年末全部還清。則每年年末應償還貸款本息 萬元。A. 606.83B. 665.5C. 732.05D. 953.6（分數： 2.00 ）A.B.C. D.解析

2、：3. 某項目設計生產能力為年產 50 萬件產品，根據資料分析， 估計單位產品價格為 120 元，單位產品可變成 本為 100元，固定成本為 400 萬元，該產品銷售稅金及附加的合并稅率為5%，則該項目的用產銷量表示的盈虧平衡點和用價格表示的盈虧平衡點是 。A. 25 萬件， 92.11 元B. 29 萬件， 113.68 元C. 29 萬件， 112.5 元D. 25 萬件， 92.5 元（分數： 2.00 ）A.B. C.D.解析：4. 在價值工程活動中，通過分析求得某評價對象的價值系數 V后，對該評價對象可采取的策略是 A. V 大于 1 時，降低成本或提高功能水平B. V 大于 1 時

3、，提高成本或剔除不必要的功能C. V 小于 1 時，降低成本或提高功能水平D. V小于 1 時，提高成本或剔除過剩功能（分數： 2.00 ）A.B. C.C. 解析：5. 價值工程是以提高產品的價值為目標的，應用價值工程就是要研究 。A. 產品功能與產品壽命周期成本的最佳匹配B. 產品成本不變前提下的最佳產品功能C. 產品功能保持不變前提下的最低使用成本D. 產品功能保持不變前提下的最低生產成本（分數： 2.00 ）A. B.C.D.解析：6. 某產品有四項功能，采用環比評分法得出相鄰兩項功能的重要性系數分別為F1/F 2=1.75 ；F2/F 3=2.20 ；F3/F4=3.10 。則功能

4、F1的重要性系數是 。A. 0.522B. 0.224C. 0.179D. 0.136（分數： 2.00 ）A. B.C.D.解析：7. 進行壽命周期成本分析時，維持費中各項費用的權衡分析的有效措施是 。A. 進行節能設計，節省運行所需的動力費用B. 采用整體結構，減少安裝費C.進行維修性設計D.采用計劃預修，減少停機損失（分數：2.00 )A.B.C.D. 解析：8. 對于某些不可再生資源開發型項目，可以采用的動態評價方法是A.凈年值法B.最小公倍數法C.增量投資內部收益率法D.研究期法（分數：2.00 )A.B.C.D. 解析：9. 根據國務院關于固定資產投資項目試行資本金制度的通知 的規

5、定，不實行資本金制度的項目是A.基本建設項目B.政府投資項目C.公益性投資項目D.集體投資項目（分數：2.00 )A.B.C. D.解析：10. 以下各項中，可以用于項目資本金的是A.財務費用B.流動資金占用的增加部分C.折舊D.凈利潤中留存的盈余公積（分數：2.00 )A.B.C. D.解析：11. 某公司發行債券和優先股各 500 萬元，籌資費費率均為 5%，年利率均為 8%，公司所得稅率為 25%，則 該公司此項籌資活動的加權資金成本是 。A. 8%B. 6.32%C. 7.39%D. 8.42%（分數： 2.00 ）A.B.C. D.解析：12. 以下關于狹義項目融資的說法中，正確的是

6、 。A. 是以項目的資產、預期收益、預期現金流量等作為償還貸款的資金來源B. 融資成本較低，所需時間較長C. 項目的資產所有權結構是項目融資的核心部分D. 貸款人可以實施無限追索（分數： 2.00 ）A. B.C.D.解析：13. 在項目融資過程中，選擇項目的融資方式和簽署項目融資文件分別屬于 階段的工作內容。A. 融資談判和融資執行B. 投資決策分析和融資結構設計C. 融資決策分析和融資談判D. 投資決策分析和融資執行（分數： 2.00 ）A.B.C.D. 解析：14. PPP 融資方式的特點不包括 。A. 政府部門與民營部門承擔共同的風險B. 政府部門與民營部門承擔共同的融資責任C. 政府

7、部門與民營部門的協調關系強D. PPP方式與 BOT在本質上存在較大區別（分數： 2.00 ）A.B.C.D. 解析：15. 下列關于房產稅的說明，不正確的是 。A. 房地產開發企業建造的商品房在出售前也需要征收房產稅B. 產權出典的，由承典人納稅C. 對個人按市場價格出租的居民住房，暫按4%的稅率計征房產稅D. 房產稅的計稅依據是房產的原值一次扣除10%30%的扣除比例后的余值（分數： 2.00 ）A. B.C.D.解析：16. 以下關于契稅的說法中，正確的是 。A. 契稅的計稅依據是不動產價格B. 房屋交換的，以房屋的交換價格為計稅依據C. 契稅實行定額稅率D. 國有土地使用權出讓，以成交

8、價格的差額為計稅依據（分數： 2.00 ）A. B.C.D.解析：17. 某企業轉讓房地產，收入總額為 1500 萬元，扣除項目金額 400 萬元，則此次轉讓房地產應繳納的土地 增值稅為 萬元。A. 520B. 540C. 660D. 900（分數： 2.00 ）A. B.C.D.解析：18. 建筑工程一切險的被保險人的索賠期限，從損失發生之日起不得超過A. 1 年B. 3 年C. 2 年D. 5 年（分數： 2.00 ）A.B.C. D.解析：19. 工程項目策劃主要包括 。A. 項目實施策劃、運營策劃B. 項目設計策劃、項目施工策劃、運營策劃C. 項目決策策劃、項目實施策劃D. 項目系統構

9、思策劃、項目管理策劃和運營策劃（分數： 2.00 ）A.B.C.D. 解析：20. 在項目評價中，保證項目財務可持續的必要條件是 。A. 各年的籌資現金流量滿足投資活動要求B. 擁有較大的財務收益C. 合理安排還本付息期D. 各年累計盈余資金不出現負值（分數： 2.00 ）A.B.C.D. 解析：21. 下列關于調整所得稅計算的說法正確的是A. 息稅前利潤乘以所得稅稅率B. 經營收入乘以所得稅稅率C. 利潤總額乘以所得稅稅率D. 凈利潤乘以所得稅稅率（分數： 2.00 ）A. B.C.D.解析：進行優化。22. 對于具體方案優化，應綜合考慮工程質量、造價、工期、安全和環保五大目標，基于A. 全

10、方位造價管理B. 全要素造價管理C. 全過程造價管理D. 全壽命周期造價管理（分數： 2.00 ）A.B. C.D.解析：23. 對于工程量大、結構復雜的工程施工圖預算，要求審查時間短、效果好的審查方法是A. 對比審查法B. 全面審查法C. 重點抽查法D. 分解對比審查法（分數： 2.00 ）A.B.C. D.解析：24. 除專用合同條款另有約定外，關于合同優先順序的解釋，不正確的是 。A. 合同協議書優先于中標通知書B. 投標函優先于專用合同條款C. 圖紙優先于通用合同條款D. 專用合同條款優先于通用合同條款（分數： 2.00 ）A.B.C. D.解析：25. 根據標準施工招標文件的規定，出

11、現下列情況時，應由發包人負責賠償的是 。A. 在施工場地毗鄰地帶造成的第三者財產損失B. 在施工場地內造成的第三者人身傷亡C. 在施工場地毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡D. 工程或工程的任何部分對土地的占用所造成的第三人的財產損失（分數： 2.00 ）A.B.C.D. 解析：26. 發包人或監理工程師認為有必要暫停施工的， 應以書面形式通過承包人向分包人發出暫停施工指令， 分 包人暫停施工的損失 。A. 按總包合同相應條款履行B. 由發包人承擔C. 由承包人承擔D. 由分包人與承包人協商解決（分數： 2.00 ）A. B.C.D.解析：27. 根據 FIDIC 土木工程施工合同條件的規定，下列關

12、于指定分包商的說法正確的是 。A. 指定分包商承包的工程是承包商承包工程的一部分B. 在任何情況下，業主不得直接支付工程款給指定分包商C. 指定分包商是與業主簽訂分包合同，由承包商管理D. 給指定分包商的款項應從暫定金額中開支（分數： 2.00 ）A.B.C.D. 解析：28. 可以用來分析各種因素對成本的影響程度的方法是 A. 比率法B. 連環置換法C. 比較法D. 價值工程法（分數： 2.00 ）A.B. C.D.解析：29. 某固定資產原價為 15萬元，預計凈殘值為 6000 元，使用年限為 10年。若采用年數總和法計算折舊， 則第 5 年的折舊額為 元。A. 13636B. 13091

13、C. 16364D. 15709（分數： 2.00 ）A.B.C.D. 解析：30. 根據我國現行合同條件的規定，下列關于工程索賠的說法中，不正確的是 。A. 監理人指令增加或減少工程量可能產生索賠B. 因政策法規的變化不能提出索賠C. 因意外風險和不可預見因素可以提出索賠D. 監理人指令承包商加速施工有可能會產生索賠（分數： 2.00 ）A.B. C.D.解析：二、 B 多項選擇題 /B（ 總題數： 10，分數： 40.00）31. 使用功能成本法計算價值系數大于1，說明 。A. 功能與成本的分配可能比較理想B. 功能現實成本大于功能評價值C. 應該減低目標成本D. 可能有不必要功能E. 應

14、該降低現實成本（分數： 4.00 ）A. B.C.B. E.解析：32. 下列關于 NPV指標的說明，正確的是 。A. 在互斥方案評價時，必須考慮互斥方案的壽命B. NPV指標能夠直接以貨幣額表示項目的盈利水平C. NPV指標不能反映單位投資的使用效率D. NPV指標的計算只與項目的現金流量有關E. NPV指標不能直接說明在項目運營期間各年的經營成果分數： 4.00 ）A.B.C.D.E.解析：33. 互斥型投資方案經濟效果的靜態評價方法的特點包括 A. 未考慮評價方案的年限B. 概念清晰，計算簡便C. 能充分地反映投資回收以后方案的收益情況D. 未能充分地反映方案使用年限終了時的殘值E. 靜

15、態評價方法僅適用于方案初評或作為輔助評價方法采用（分數： 4.00 ）A.B.C.D.E.解析：34. 融資租賃作為一種融資方式，其優點主要有 A. 能夠迅速獲得所需資產的長期使用權B. 具有較強的靈活性C. 租金允許在所得稅前扣除D. 允許出租人計提折舊E. 降低設備進口成本(分數： 4.00 )A. B. C.D.C. 解析：35. 以下關于 TOT融資方式的說法中，正確的是 A. 政府部門與民營機構有共同融資責任B. 與 BOT相比，融資范圍更為廣泛但風險較小C. 以需要融資的項目的經濟強度為保證D. 與 BOT相比，項目引資成功的可能性增加E. 融資人對擬建項目無發言權，政府具有完全的

16、控制權分數： 4.00 )A.B.C.D.E.解析：36. 下列關于房產稅的說明，正確的是 A. 房產稅的計稅方法分為從價計征和從租計征B. 房地產開發企業建造商品房，在出售前就應征收房產稅C. 以房產聯營投資，不擔風險的，按房租收入計征D. 以房產聯營投資，共擔風險的，按房產余值計征E. 個人出租房租的，稅率暫按 4%征收分數： 4.00 )A.B.C.D.E.解析：37. 招標單位可以選擇較低報價的是 A. 附近有工程而本項目可以利用該工程設備的工程B. 專業要求高的技術密集型工程且招標單位在這方面有專長的工程C. 施工條件差的工程D. 投標對手多，競爭激烈的工程E. 非急需工程，支付條件好的工程（分數： 4.00 ）A. B.C.B. C. 解析：38. 在評標時，應作為廢標處理的情形是 。A. 投標文件沒有投標單位授權代表簽字和加蓋公章B. 大寫金額與小寫金額不一致C. 明顯不符合技術規格、技術標準D. 投標文件載明的貨物包裝方式不符