1、習題參考答案第一章一、單選題題號123456789101112131415答案CBBABABADCCBBBD二、多選題題號12345678910答案ABcDEBCDACDEaBCDFABCDABCABCDABCABCdABD第二章一、單選題題號123456789101112131415答案DBCADDBBBBCACBB二、多選題題號12345678910答案ACABCaBCEACDEABDEACABCBCDABCDABD四、案例分析招標人組織本次招標的時間計劃存在以下不妥1、 組織投標預備會議時間不妥。投標預備會議的目的是澄清潛在投標人在投標過程中對招標文件及相關條件的疑問，應安排現場踏勘之后

2、，以便于統一對投標人在現場考察后對招標文件和現場提出的相關問題進行澄清。2、 2009年8月20日發出招標文件的澄清與修改，2009年8月30日上午9：00投標截止不妥。不滿足招標投標法至少在招標文件要求提交投標文件的截止時間至少15日前發出的規定。如果必須在2009年8月20日發出招標文件的澄清與修改，招標人應相應順延投標截止時間，即至少延長到2009年9月4日，以滿足法律對招標文件澄清與修改發出的時間規定。3、 2009年8月29日下午4：00為投標人遞交投標保證金截止時間不妥。投標保證金是投標文件的一部分，除現金外，還包括轉帳支票、投標保函等形式。投標截止時間前，投標人均可與投標文件一起

3、遞交。4、 2009年8月30日上午9：00投標截止，2009年8月30日上午11：00開標不妥。根據招標投標法規定，開標時間與投標截止時間應為同一時間。5、2009年9月4日發出中標通知書，2009年10月15日簽訂合同不妥。雙方應在發出中標通知書30日內簽訂合同。第三章引例參考答案：1答：在招標工作中，存在以下問題：（1）開標以后，又重新確定標底。（2）在投標有效期，內沒有完成定標工作。（3）更改招標文件的合同工期和工程結算條件。（4）直接指定施工單位。2答：（1）不正確。（2）投標是一種要約行為；3答：招標人可以重新組織招標。一、單選題1 / 6題號1234567891011121314

4、15答案CBCAABDBDCCBBCA二、多選題題號12345678910答案ABDBCECDEBCDEBCABDABCABCABCDABCE三、案例分析1、（1）施工招標應具備以下5個條件：1）招標人已經依法成立。2）初步設計及概算應當履行審批手續的，已經批準。3）招標范圍、招標方式和招標組織形式等應當履行核準手續的，已經核準。4）有相應資金或資金來源已經落實。5）有組織施工招標所需的設計圖紙及技術資料。（2）建筑業企業應具備的條件及資質等級的要求規定如下：1）建筑業企業應具備的條件。根據建筑法規定，從事建筑活動的建筑施工企業應當具備下列條件：有符合國家規定的注冊資本；有與其從事的建筑活動相

5、適應的具有法定執業資格的專業技術人員；有從事相關建筑活動所應有的技術裝備；法律行政法規規定的其他條件。2）建筑企業的資質管理。建筑法明確規定：從事建筑活動的建筑企業按照其擁有的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績條件，劃分為不同的資質等級，經資質審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可范圍內從事建筑活動。建筑施工企業劃分為施工總承包、專業承包和勞務分包三個序列。獲得施工總承包資質的企業，可以對工程實行施工總承包或者對主體工程實行施工承包。承擔施工總承包的企業可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將非主體工程或者勞務作業分包給具有相應專業承包資質或者勞務分包資質

6、的其他建筑業企業。獲得專業承包資質的企業，可以承接施工總承包企業分包的專業工程或者建設單位按照規定發包的專業工程。專業承包企業可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將勞務作業分包給具有相應勞務分包資質的勞務分包企業。獲得勞務分包資質的企業，可以承接施工總承包企業或者專業承包企業分包的勞務作業。2、 （1）本案例中，招標人編制資格預審文件中，采用“在對企業實力、技術裝備、人員狀況、項目經理業績和現場考察的基礎上進行綜合評議，確定投標人名單”的做法實際上沒有載明資格審查的標準和方法，違反了工程建設項目施工招標投標辦法第18條對資格預審文件編制的要求。（2）資格審查委員會存在以下三方面不正確的做法：

7、1）審查的依據不符合法規規定。在詳細資格審查過程中，審查委員會沒有依據資格預審中確定的資格審查標準和方法對資格申請文件進行審查，如審查委員會沒有對申請人技術裝備、人員狀況、項目經理業績和現場情況等審查因素進行審查。又如子阿沒有證據的情況下，采信了某個申請人“愛打官司，合同履約信譽差”的說法等；同時審查過程不完整，如審查委員會僅對末位申請人進行審查，而每對其他7位投標人的企業實力、技術裝備、人員狀況、項目經理業績和現場考察進行審查就直接確定其為通過資格審查申請人的做法等。2）對申請人實行了歧視性待遇，如認為區縣級施工企業實力差的做法。3）以不合理條件排斥限制潛在投標人，如“采用抓鬮的方式確定最后

8、一個不通過資格審查的申請人”的做法等。2 / 6第四章一、單選題題號12345答案DADBD二、多選題題號12345答案BCDABCDDEBABDABE四、案例題1招標單位的有關工作人員不應拒收承包商的補充文件，因為承包商在投標截止時間之前所遞交的任何正式書面文件，都是投標文件的有效組成部分，也就是說補充文件與原投標文件共同構成一份投標文件，而不是兩份相互獨立的投標文件。投標單位（施工企業或承包商以下同）運用了兩種投標報價技巧，即增加建議方案法和突然降價法。（1）增加建議方案法運用得當，通過對兩個結構體系的技術經濟分析和比較（這意味著對兩個方案均報了價），論證建議方案（框架體系）的技術可行性和

9、經濟合理性，對業主有很強的說服力。（2）突然降價法運用得當，原投標文件的遞交時間比規定的投標時間僅提前1天多，這即是符合常理的，又為競爭對手調整、確定最終報價留有一定時間，起到了迷惑競爭對手的作用。若提前時間太多，會引起對手的懷疑。而在開標前1h突然遞交一份補充文件，這時競爭對手已不可能再調整報價了。2根據我國招標投標法，應由招標人（招標單位）主持開標會，并宣讀投標單位名稱、投標價格等內容，而不應由市招投標辦工作人員主持和宣讀。公開招標的資格審查應在投標之前進行，公證處人員無權對承包商資格進行審查，其到場的作用在于確認開標的公正性和合法性。第五章一、單選題題號12345678910111213

10、1415答案DCDAACCBACBDBAC二、多選題題號12345678910答案ADABACACDEBaDECDEBCDBEABDABCDE三、案例分析1、（1）見教材42頁（2）招標人與投標人之間的串標。指招標人與投標人相互串通操縱招投標結果的行為。表現形式主要有:招標人預先內定承包單位,但迫于法律法規的壓力,不得不采用公開招標的形式,但在具體操作過程中,使用種種違規手段,千方百計使內定的投標單位能夠中標;招標人在公開招標前,開啟標書,并將投標情況告知某投標人,或者協助投標人撤換標書,更改標價;招標人向投標人泄露標底。2、（1）臨時用地因素調整：投標人甲：（400-500）×60

11、00=-600000元投標人乙：（500-500）×6000=-0元投標人丙：（550-500）×6000=-300000元3 / 6 （2）提前竣工因素調整投標人甲：(28-30）×500000=-1000000元投標人乙：（29-30）×500000=-500000元投標人丙：（30-30）×50000=-0元（3）評標價格比較表：項目投標人甲投標人乙投標人丙算術性修正后的投標報價（元）600000005500000050000000臨時用地因素導致投標報價的調整（元）-6000000300000提前竣工因素導致投標報價的調整（元）-100

12標價（元）584000005450000050300000排序321投標人丙是經評審的投標價最低，評標委員會推薦其為第一中標候選人。第六章引例參考答案提示：商品房買賣合同的效力是無效的，違反了法律法規強制性規定。合同是否能有效力主要看是否具備3個條件：1. 當事人具備相應的民事權利能力和民事行為能力2. 意思表示真實3. 不違反法律或者社會公共利益一、單選題題號123456789101112131415答案DDABADBbAABBDAD二、多選題題號12345678910答案BCABcDEBDEACDBCABCDABCDABDEADBCD四、案例分析題 1.略 2.不

13、正確，合同的解除分為約定解除與法定解除。根據合同法，當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的，當事人可以解除合同，該解除屬于法定解除，無須與對方協商。建筑公司的偷工減料行為是違法行為，也是違約行為，該違約行為導致了“獲得一個合格工程”的目的無法實現，開發公司可以與建筑公司解除合同而不需要征得建筑公司的同意引例提示：商品房買賣合同的效力是無效的，違反了法律法規強制性規定。合同是否能有效力主要看是否具備3個條件：4. 當事人具備相應的民事權利能力和民事行為能力5. 意思表示真實6. 不違反法律或者社會公共利益4 / 6第七章引例參考答案：1、合同有效性判定：（1）甲與乙簽訂的總

14、承包合同有效（2）乙與丙簽訂的分包合同有效，總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。（3）乙與丁簽訂的分包合同無效。承包人不得將其承包的全部工程轉給第三人或者將其肢解后以分包名義轉包給第三人。2、甲以丙為被告向法院提起訴訟不妥。甲與丙不存在合同關系，乙和丙之間是總包和分包關系，根據合同法及建筑法的規定，總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的工程質量向總包單位負責，總承包單位與分包單位對分包工程的質量承擔連帶責任。應追加建設工程總公司為共同被告。 3、工程存在嚴重質量問題的責任劃分：丙未對現場進行考察導

15、致設計不合理，給甲帶來重大損失，乙和丙應對工程質量問題向甲承擔連帶責任。4、承包單位將承包的工程轉包或者違法分包的，責令改正，沒收 非法所得，對勘察、設計單位處合同約定的勘察費、設計費25%50%的罰款；對施工單位處合同價款0.51%的罰款：監理單位轉讓工程監理任務的，處合同約定的監理酬金25%50%的罰款；可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。一、單選題題號123456789101112131415答案ACCCBCBBBBCaDCD二、多選題題號12345678910答案BDACEACEBCDACECDACDEACBCADE四、   1不應直接致函設計

16、單位。  理由：無權進行設計變更。   正確處理：發現問題應向建設單位報告，由建設單位向設計單位提出變更要求。   2(1)不妥。       理由：分包單位的任何違約行為導致工程損害或給建設單位造成的損失，總承包單位承擔連帶責任。   (2)不妥。   理由：整改通知單應簽發給甲施工單位，因乙施工單位和建設單位沒有合同關系。   3(1)無權簽發工程暫停令。   理由：因這是總監理工程師的權力。 

17、0;     (2)程序有不妥之處。   理由：專業監理工程師應報告總監理工程師，由總監理工程師簽發工程暫停令。   4不正確。   理由：乙施工單位與建設單位沒有合同關系(或答“甲、乙施工單位有合同關系”)，乙施工單位的損失應由甲施工單位承擔。   5不正確。   理由：因監理工程師是在合同授權內履行職責，施工單位所受的損失不應由監理單位承擔5 / 6第八章一、單選題題號123456789101112131415答案BDBADBADABDAaDc二、多選題題號12345678910答案ABCDEAbCEABCABCDBCDEABCEABCDABDADeB綜 合 實 訓提示：學生在分析本實訓題時，要注意題干中給定的內容，要準確抓住索賠機會，尋找相關證據資料。首先分別確定合同雙方的權利、義務關系，以此來劃分索賠范圍及確定估值。（1）施工企業承包該工程施工項目，分包商應由施工企業做出決斷，不應業主