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文檔簡介

1、工程監理補充協議立協議單位：xx社區居委會 稱委托人 監理公司 稱監理人 監理人受委托人的委托對xx新村建設住宅樓（17、18、19、25、39）實施工程施工監理，為明確雙方的權力、義務、責任和經濟關系，本著互惠互利，公平公正的原則，經雙方充分協商后簽定以下協議：一、 監理人必須指派有相應監理業務資格的人員進場行使監理工作，至少要有一名注冊監理工程師進場，實行單位工程監理人員負責制，每個單位工程必須配備一名建筑專業的人員負總責，然后根據需要配備其它相關專業的監理人員，數量必須滿足現場監理工作的需要。二、 所有進場的監理人員的年齡應控制在55歲以內。三、 只要有施工就必須保證有監理人員在場。四、

2、 監理人必須提供監理細則給委托人，嚴格按照其監理細則進行監理工作，并正式提報公司資質情況和該項目的監理機構、設備及相關人員的資格情況、聯系電話和具體入場時間和工作范圍供委托人備考。五、 監理人必須在合同簽定后的兩周內制定一套完整的監理工作實施方案（尤其對旁站監理方案及夜間值班后白天的人員安排情況）和防患措施交委托人，并有完善、有效的周監理例會和監理月報制度。監理例會紀要當日交委托人一份。六、 人員配備情況：按淄博市建設工程項目監理機構管理規定附表二中“工程項目監理最少人數”配備，設備配備情況，按附表四“監理現場檢查考核表”中117條配備。七、 建設單位每月返回監理公司一份監理人員現場工作情況匯

3、報，以此作為付款依據。八、 監理人不得隨意調正和更換現場監理人員。如確需調正或更換現場監理人員時，應事先向委托人呈報書面報告并征得委托人的同意，否則視為違約。如委托人發現現場監理人員不能滿足現場工作需要時，有權要求監理人增人或換人，監理人必須執行。2 / 3九、 監理人對其工作人員要有嚴格的道德教育和管理制度，如委托人發現有對施工單位吃、拿、卡、要等，委托人有權提出警告、罰款、辭退直到解除合同并承擔相應的責任。委托人如發現因疏乎或脫崗發生的錯誤，委托人有權提出對監理人每次200元2000元的罰款。十、 監理酬金：雙方同意按每平方米建筑面積 元計酬（按標準層住宅的建筑面積計算，單位工程以外的單體附屬工程也在監理范圍內，但不另計酬）。支付辦法：按3層主體完成后付30，全部主體完成后付30，交鑰匙后付20，其余部分，工程保修期滿，結算付清。十一、 違約責任，上述各條雙方對任何一條的不完全履行，被視為違約，違約每條、次承擔監理費總額的20的違約金。十二、 本補充協議與建設工程委托監理合同具有同等法律效力，如本協議與建設工程委托監理合同內容有異，以本協議為準。十三、 本協議一式四份，雙方簽字、蓋章后生效，雙方各執二份，合同履行完畢自動終止。章 章 委托人簽字： 監理人簽字：經辦人簽字： 經辦人簽字：年 月 日 注：合同范本有風

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