1、2013年一級建造師備考真題及解析總結（二十）1下列合同中，屬于依法應當采用書面形式的有()。A貨物運輸合同B銀行貸款合同C買賣合同D租賃合同E施工合同【答案】BE【解析】上課聽過我對要式合同的講解的話，應該能理解。對于價值巨大或隱蔽而特別容易坑害到他人的合同，法律規定應采取書面形式。銀行貸款合同和不動產合同往往價值巨大，法律規定應采用書面形式盡量減少交易糾紛或舉證困難；擔保合同非常隱蔽而往往關乎第三人，也需要以書面形式訂立。租賃合同，6 個月內可以口頭訂立；6 個月以上應以書面形式訂立，否則視為不定期租賃。因此不選 D。2某建筑工程股份有限公司股東大會擬更換監事。下列公司人員中，可同時擔任監

2、事的有( )。A公司股東B公司董事長C公司財務經理D公司職工代表E公司總經理【答案】AD【解析】P156 正中間“3.監事會”第 23 行。3工程施工合同履行過程中，建設單位遲延支付工程款，則施工單位要求建設單位承擔違約責任的方式可以是()。A繼續履行合同B降低工程質量標準C提高合同價款D提前支付所有工程款E支付逾期利息【答案】AE【解析】考核 P134 倒數第一行違約責任的 5 種形式。10 年一級和二級考試命題人不約而同對違約責任的種類和適用場合重視起來。而這一塊對考生來說是要求比較高的。繼續實際履行法定 采取補救措施賠償損失違約責任違約金約定定金注意：違約金一般需要當事人約定。但極罕見情

3、況下，有關法律法規也規定了違約金（即法定違約金），在當事人無約定時，可以主張適用法定違約金。解釋17 條規定：當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按中國人民銀行發布的同期同類貸款利率計息。這里的“按貸款利率計息”即法定違約金。4關于物權的說法，正確的有( )。A建設單位可以與政府部門簽訂土地出讓合同擁有該地的所有權B所有權和抵押權可以同時存在于同一不動產之上C國家所有土地的所有權和使用權都不能轉移D用益物權和抵押權可以同時存在于同一不動產之上E兩個抵押權可以同時存在于同一不動產之上【答案】BDE【解析】這個題實在翻不到他考哪里。但上物權法時講物權種類都提到過，認

4、真聽吧。5根據合同法，要約失效的情形有( )。A受要約人拒絕要約的通知到達要約人B受要約人的承諾對要約內容做了實質性變更C要約中規定的承諾期限屆滿，要約人未收到承諾通知D發出承諾通知前，撤銷要約的通知到達受要約人E受要約人承諾到達要約人后，要約人發出撤銷要約的通知【答案】ABD【解析】考核 P165 中間“四、要約的失效”。與 07 年真題幾乎相同。6根據合同法，()之間對同一事項的規定不一致時，由國務院裁決。A地方性法規與地方政府規章B部門規章C部門規章與地方性法規D地方政府規章與部門規章E同一機關制定的舊的一般規定與新的特別規定【答案】BD【解析】P6。7某借款合同債權人將合同權利轉讓給第

5、三人。在合同沒有特別約定的情況下，隨之轉移的其他權利有()。A人身損害賠償請求權B任意撤銷權C擔保權D抗辯權E抵消權【答案】CDE【解析】重點題型。P131 中間“2.3.4”的 3 個小標題。該考點是歷史上第一次考，純理論。8根據建設工程質量管理條例，下列分包情形中，屬于違法分包的有()。A施工總承包單位將建設工程的土方工程分包給其他單位B總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位C未經建設單位許可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成D施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位E分包單位將其承包的建設工程再分包【答案】BCDE【解析】考核 P104 最上面“四、

6、違法分包”第 2 段。9關于招標代理機構的說法，正確的有()。A招標代理機構是社會中介組織B未經招標人同意，招標代理機構不得向他人轉讓代理業務C工程招標代理機構可以參與同一招標工程的投標D工程招標代理機構不得與招標工程的投標人有利益關系E由評標委員會指定招標代理機構【答案】ABD【解析】考核 P6263。這種章節幾乎百分百是考這種綜述題型，鼓勵大家把邊邊角角都看到，根本不可能只考某句話。10根據環境保護法，建設項目中防治污染的設施與主體工程應當()。A同時招標B同時設計C同時竣工D同時施工E同時投產使用【答案】BDE【解析】考核 P183 倒數第 5 行。11下列傷害情形中，屬于建筑意外傷害保

7、險常見除外責任的有()。A在保險合同成立前，被保險人發生傷害 B被保險人在施工現場外發生傷害C被保險人在施工現場斗毆而發生傷害D被保險人因過失而在工程作業中墜落受傷E被保險人因涉嫌犯罪逃避追捕而被擊傷【答案】ACE【解析】2009 年教材內容，新教材已刪除。12根據合同法，當事人一方可以解除合同的情形有()。A當事人一方發生合并、分立B作為當事人一方的公民死亡C由于不可抗力致使合同不能履行D法定代表人變更E當事人一方延遲履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行【答案】CE【解析】考核 P133 中間往下“2.法定解除”13關于聯合體投標的說法，正確的有()。A多個施工單位可以組成一個聯合體，

8、以一個投標人的身份共同投標B中標的聯合體各方應當就中標項目向招標人承擔連帶責任C聯合體各方的共同投標協議屬于合同關系D聯合體中標的，應當由聯合體各方共同與招標人簽訂合同E由不同專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定業務許可范圍【答案】ABCD【解析】【解析】考核 P9394，聯合體投標的題型以后就是這種綜述題。14根據招標投標相關法律和司法解釋，下列施工合同中，屬于無效合同的是()。A建設單位直接與專業施工單位簽訂的合同B未經發包人同意，承包人將部分非主體工程分包給具有相應資質的施工單位的合同C承包人將其承包的工程全部分包給其他有資質的承包人的合同D投標人串通投標中標后與招標人簽訂

9、的合同E招標文件中明確要求投標人墊資并據此與中標人簽訂的合同【答案】BCD【解析】考核 P128 倒數第 1 行起。重點，需要掌握。15根據消防法，關于消防設計的審核、驗收及安全職責的說法，正確的有()。A消防設計圖紙審核不合格的，不得頒發施工許可證B自動消防系統的操作員必須持證上崗C建設工程未經消防驗收或消防驗收不合格的，不得擅自使用D消防器材的經銷人員必須持證上崗E企業、事業單位的主要負責人是本單位的消防安全負責人【答案】BE【解析】考核 P115116。注意：根據新消防法，只有大型人員密集場所和其他特殊工程，這兩類項目還需要做消防設計審核和消防驗收，其他項目一律改為消防設計備案和消防竣工

10、備案，AC 不能再選。16下列質量問題中，不屬于施工單位在保修期內承擔保修責任的有()。A因使用不當造成的質量問題B質量監督機構沒有發現的質量問題C第三方造成的質量問題D監理單位沒有發現的質量問題E不可抗力造成的質量問題【答案】ACE【解析】該考點已從 09 年、10 年版教材中刪除。了解一下。17關于工程竣工驗收的說法，正確的有()。A工程竣工驗收合格的，以承包人送交竣工驗收報告之日為竣工日期B工程按發包人要求修改后經竣工驗收合格的，以承包人首次送交竣工驗收報告之日為竣工日期C承包人送交竣工驗收報告后，當事人對工程質量發生爭議，工程質量經鑒定合格的，以承包人送交竣工驗收報告之日為竣工日期。D

11、承包人送交竣工驗收報告后，發包人拖延驗收的，以承包人送交竣工驗收報告之日為竣工日期E建設工程未經驗收，發包人擅自使用的，以建設工程轉移占有之日為竣工日期【答案】？【解析】這題我做的有些崩潰，因為這是教材中明顯表述有問題的地方。18根據擔保法律制度，關于抵押的說法，正確的有()。A抵押人將已登記的抵押物出賣給受讓人的，物權不發生轉移B除受讓人代為清償債務以外，抵押人未通知抵押權人轉讓抵押物的，物權不發生轉移C抵押人轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權人有權要求抵押人提供相應的擔保D抵押物滅失后，抵押人須另行提供抵押擔保E抵押人轉讓抵押物所得價款超過債權數額的部分，歸抵押人所有【答案】ACE【解析】P37 中間“（三）抵押的效力”第 2 段。該考點是第一次考，出的比司法考試還難。這里不是重點，看不懂不要看。19下列工程施工過程中，屬于侵權責任的情形有()。A施工單位未按合同約定支付項目經理李某的獎金B施工單位違約造成供貨商重大損失C工地的塔吊倒塌造成行人黃某被砸傷D施工單位將施工廢料倒入鄰近魚塘造成大量魚苗死亡E分包商在施工時操作不當造成公用供電設施損壞【答案】BCDE【解析】考核 P45，A 是違約責任；B，因違約造成合同對方損失，構成違約責任與侵權責任的競合，受損害方有權選擇追究違約