1、中國(guó)政法大學(xué)基建處基建工程施工現(xiàn)場(chǎng)甲方代表職責(zé)甲方代表，即主要工作在施工現(xiàn)場(chǎng)的基建處工作人員的簡(jiǎn)稱，由基建處根據(jù)工作需要，在基建處處務(wù)會(huì)確定，其主要職責(zé)：1、負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的外部協(xié)調(diào)，協(xié)助辦公室辦理開工許可證等手續(xù)簽字轉(zhuǎn)單，做好開工前的 七通一平”及臨時(shí)設(shè)施的搭建工作。2、公開、公平、公正地行使學(xué)校賦予的職權(quán)，配合工程科做好建設(shè)工程合同及監(jiān)理合同的簽署、履行工作。3、協(xié)助工程科組織建設(shè)項(xiàng)目開工前的圖紙會(huì)審，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目所需各專業(yè)（水暖電通訊網(wǎng)絡(luò)等）的協(xié)調(diào)。4、在職權(quán)范圍內(nèi)，代表學(xué)校簽署設(shè)計(jì)變更洽商，但須有設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位簽字方為有效。組織考察工程所需大型設(shè)備、大宗建筑原 材料，并對(duì)質(zhì)量進(jìn)行

2、把關(guān)。5、協(xié)助工程科或受工程科委托定期組織包括監(jiān)理單位、施工單位參加的現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)，并作好會(huì)議記錄，作為驗(yàn)收資料。6、根據(jù)施工進(jìn)度需要，組織質(zhì)檢、規(guī)劃部門來現(xiàn)場(chǎng)審驗(yàn)各道工序。7、協(xié)調(diào)、組織竣工驗(yàn)收，組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行初驗(yàn)，向主管部門提出竣工報(bào)告，并報(bào)送相關(guān)的竣工圖紙及資料。&保管好工程相關(guān)材料，不得丟失、毀損；工程完工后向有關(guān)部門 移交工程材料，并將有關(guān)移交手續(xù)留存?zhèn)洳椤?、經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)審批后，按時(shí)向施工方支付有關(guān)款項(xiàng)。支付有關(guān)款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)與校財(cái)務(wù)處、收款方三方進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)后方能支付，凡因個(gè)人工作失誤造成損失的一律進(jìn)行賠償，并按學(xué)校有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)紀(jì)律處分。工程管理科職責(zé)：1、委托

3、和完成建筑和綠化的規(guī)劃設(shè)計(jì)，實(shí)施對(duì)施工單位、監(jiān)理單位、大型設(shè)備的招標(biāo)工作。2、施工時(shí)對(duì)施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行甲方監(jiān)督，并負(fù)責(zé)與上述單位及設(shè)計(jì)單位、社會(huì)職能部門、周邊單位和居民的協(xié)調(diào)工作。3、負(fù)責(zé)單臺(tái)十萬元以上，多臺(tái)五十萬元以上大型設(shè)備的招標(biāo)及采購(gòu)工作。4、負(fù)責(zé)組織與學(xué)校規(guī)劃總圖相關(guān)項(xiàng)目。5、協(xié)助校財(cái)務(wù)處、審計(jì)處做好校內(nèi)所有工程預(yù)算初審及組織驗(yàn)收工作。甲方代表對(duì)設(shè)計(jì)施工監(jiān)理質(zhì)檢及現(xiàn)場(chǎng)管理，制訂工程項(xiàng)目規(guī)劃，審查施 工方案，參與圖紙會(huì)審 中間驗(yàn)收和審定變更文件，提出技術(shù)變更及設(shè) 計(jì)修改意見，負(fù)責(zé)隱蔽工程合同外工程或零星工程的計(jì)量簽訂,協(xié)調(diào) 參建各方關(guān)系，組織竣工驗(yàn)收，提供放線依據(jù)，審查監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則

4、月報(bào), 管理監(jiān)理工作.處理一般工程事故.全程處理工程有關(guān)所有手續(xù)和程序 的辦結(jié).建綠色城市 造園林精品環(huán)境與發(fā)展是當(dāng)今社會(huì)發(fā)展的重大課題，綠色就是生命，城 市綠化是城市文明程度和發(fā)展的重要標(biāo)志。 在當(dāng)前我市加快推進(jìn)城市 化和城市現(xiàn)代化進(jìn)程、 進(jìn)一步構(gòu)筑特大型現(xiàn)代化城市的形勢(shì)下， 進(jìn)一 步改變城市景觀面貌，提升城市形象和品位，改善城市生態(tài)環(huán)境，以 滿足廣大城市居民日益增長(zhǎng)的物質(zhì)文化需要， 城市綠化建設(shè)受到各級(jí) 領(lǐng)導(dǎo)和廣大市民的重視和關(guān)注。各項(xiàng)市重點(diǎn)綠化工程正是在這種有利形勢(shì)和社會(huì)各界的熱切 期望中得以順利開展。 為城市綠地建設(shè)趨勢(shì)、 建設(shè)水平以及城市老公 園的敞開改造提供了有益的借鑒和嘗試。城市

5、綠化建設(shè)的基本原則是：盡可能保留和充分利用原有綠 化、水系和地形，按照規(guī)劃的功能要求，適當(dāng)增加綠地和廣場(chǎng)面積， 適當(dāng)調(diào)整和整修道路等設(shè)施；盡量節(jié)約改造投資。城市綠化建設(shè)有三大難點(diǎn)，一是老城區(qū)拆遷量大，房屋情況 復(fù)雜；二是時(shí)間緊；三是眾口難調(diào)，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和廣大市民期望值高。 市園林局圍繞“強(qiáng)化管理、規(guī)范操作、控制成本、提高效益、打造精 品”的原則，堅(jiān)持做好以下幾點(diǎn)：（一）、搭一個(gè)好班子。好的班子是各項(xiàng)工作進(jìn)展順利的關(guān)鍵。為確保重點(diǎn)綠化工程的實(shí)施，成立由局主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)掛帥 的工程建設(shè)指揮部， 下設(shè)指揮部辦公室加強(qiáng)項(xiàng)目的統(tǒng)一管理， 依托市 綠化管理指導(dǎo)站為實(shí)施主體， 實(shí)行項(xiàng)目法人制， 由規(guī)劃建設(shè)

6、處具體組 織工程建設(shè)。邀請(qǐng)園林設(shè)計(jì)等方面的知名人士，成立了專家顧問組， 對(duì)綠化方案進(jìn)行審查把關(guān)； 局監(jiān)察室全程監(jiān)督工程廉政建設(shè)， 從方案 設(shè)計(jì)到工程招投標(biāo)，全程參與，并邀請(qǐng)市公證處進(jìn)行公證，確保在創(chuàng) 優(yōu)質(zhì)景觀工程的同時(shí)創(chuàng)廉政工程。（二）、建一套機(jī)制。職責(zé)明確、緊密協(xié)作的運(yùn)作機(jī)制是各 項(xiàng)工作進(jìn)展順利的制度保障。 工程指揮部、 規(guī)劃建設(shè)處、綠化指導(dǎo)站， 全局的力量為了園林共同的事業(yè)整合到了一起， 工程指揮部辦公室承 擔(dān)綜合協(xié)調(diào)功能，具體組織項(xiàng)目建設(shè)，對(duì)工程前期手續(xù)、征地拆遷、 施工過程、竣工移交等各環(huán)節(jié)，劃分為前期組、拆遷組、工程組三個(gè) 功能小組，不僅明確了各自的職責(zé)范圍，更列出了各環(huán)節(jié)的進(jìn)度表，

7、 限期完成；同時(shí)將工程組職責(zé)落實(shí)到個(gè)人，制定了工程組職責(zé)、甲方 代表職責(zé)、資金申報(bào)制度等，將工程進(jìn)展及時(shí)通報(bào)各相關(guān)部門。（三）、積極協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取上級(jí)和社會(huì)各界支持是工作順利完 成的保障。（四）、嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，做好了以下工作：1 、綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確定的程序化、公開化。東坡公園改擴(kuò) 建、蘆墅公園改造、紅東公園新建、蘭園二期敞開、北港一期等均通 過方案競(jìng)標(biāo)， 由專家顧問組采取無記名投票的方式確定最優(yōu)方案， 并 逐一點(diǎn)評(píng)各參賽方案的優(yōu)缺點(diǎn)，由中標(biāo)設(shè)計(jì)單位綜合其他方案的優(yōu) 點(diǎn)，最終形成一個(gè)較完美的景觀設(shè)計(jì)提交上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門審查。 充分體現(xiàn)地方文化內(nèi)涵。 充分體現(xiàn)植物的多樣性， 不盲目引進(jìn)外來

8、物 種，堅(jiān)持本土化。在利用原有植被的基礎(chǔ)上，擴(kuò)展植物種類，根據(jù)植 物生態(tài)學(xué)特征和生物學(xué)特征，合理配置，營(yíng)造多姿多彩的植物景觀； 在植物選擇上引進(jìn)發(fā)掘多種常州市區(qū)未曾使用的品種， 大量使用地被 及水生植物，起到了良好的生態(tài)景觀效果。以人為本，充分體現(xiàn)城市 休閑空間的親和性，為不同人群提供多種休閑功能，合理布局，布置 健身、表演、集會(huì)、戲水等不同年齡需要的活動(dòng)場(chǎng)所。2 、深化項(xiàng)目可行性研究和資金概算。根據(jù)計(jì)委立項(xiàng)要求，項(xiàng) 目可行性研究和資金概算達(dá)到了施工圖概算的深度， 詳細(xì)分析了投入 產(chǎn)出的比例， 在定性分析的基礎(chǔ)上對(duì)綠化工程所帶來的環(huán)境、 土地增 值等經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行了定量分析。3 、周密調(diào)查、測(cè)算

9、項(xiàng)目用地拆遷等前期資金及進(jìn)程。拆遷已 成為工程建設(shè)的瓶頸， 是倍受社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。 在嚴(yán)格按城市拆遷辦 法進(jìn)行拆遷、 確保工期的原則下， 針對(duì)拆遷實(shí)施過程中層出不窮的新 問題、新矛盾，與拆遷單位、 市拆遷辦、被拆遷戶、建設(shè)局、國(guó)土局、 審計(jì)等單位磋商不計(jì)其次， 由于處置方法得當(dāng)， 未出現(xiàn)一起被拆遷戶 過激行為。4 、立項(xiàng)、用地、規(guī)劃許可等證照的及時(shí)申報(bào)審批。5 、進(jìn)入市場(chǎng)，公開透明招投標(biāo)。為節(jié)省費(fèi)用，所有工程采用 自行招標(biāo)，招標(biāo)辦對(duì)工程報(bào)名、評(píng)標(biāo)辦法、招標(biāo)文件、程序進(jìn)行監(jiān)督 審核。嚴(yán)格資格預(yù)審，對(duì)招標(biāo)文件反復(fù)斟酌，廢標(biāo)條款、評(píng)標(biāo)辦法一 目了然，同時(shí)在招標(biāo)辦建立了綠化評(píng)委專家?guī)祀S機(jī)抽取評(píng)委， 聘

10、請(qǐng)市 公證處對(duì)開標(biāo)過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公證， 程序和實(shí)體的公開、 公正使參加園 林局工程招標(biāo)的未中標(biāo)單位、廢標(biāo)單位都沒有異議。6 、強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，采取強(qiáng)硬措施，實(shí)行工地例會(huì)制，確保優(yōu) 質(zhì)工程。做好“三控、兩管、一協(xié)調(diào)”工作，即質(zhì)量控制、計(jì)量支付 控制、進(jìn)度控制；搞好合同管理和信息管理；協(xié)調(diào)好施工單位、監(jiān)理 單位、周圍環(huán)境、水電、交通等各種矛盾和問題。把好“五關(guān)”：即 人員素質(zhì)關(guān)、 試驗(yàn)檢測(cè)關(guān)、 施工原材料關(guān)、 工序交接關(guān)、 現(xiàn)場(chǎng)管理關(guān)， 在抓進(jìn)度中保質(zhì)量，在保質(zhì)量中求進(jìn)度。7 、強(qiáng)化安全意識(shí)，確保安全生產(chǎn)。在合同中約定保險(xiǎn)，加強(qiáng) 對(duì)施工單位的安全督促。8 、實(shí)行監(jiān)理，強(qiáng)化工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)督。要求監(jiān)理單

11、位嚴(yán)格 監(jiān)理，實(shí)行全方位監(jiān)督、全天候旁站監(jiān)理、全過程跟蹤負(fù)責(zé)。9 、辦理安全監(jiān)督、質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)，請(qǐng)市安監(jiān)、質(zhì)監(jiān)部門現(xiàn)場(chǎng) 指導(dǎo)，并落實(shí)整改。10 、實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)跟蹤審計(jì)，加強(qiáng)資金管理。無論在拆遷中、還 是在施工過程中， 對(duì)新增的項(xiàng)目和實(shí)際的工作量， 除了行業(yè)主管部門、 監(jiān)理、建設(shè)方要認(rèn)可，審計(jì)單位都要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，既避免了事后施 工單位糾纏，又實(shí)事求是。11 、狠抓廉政建設(shè)。在局監(jiān)察室的監(jiān)督下，與工程參與單位 簽訂廉政合同， 用合同的形式明確那些行為是“高壓線”， 采取組織 監(jiān)督、制度監(jiān)督、自我監(jiān)督、互相監(jiān)督、群眾監(jiān)督，多管齊下的方法 抓好廉政建設(shè)。12 、注重工程資料的完整，按檔案館的要求進(jìn)行資料

12、整理， 做到在竣工驗(yàn)收的同時(shí)將全套資料移交市檔案館保管。為便于展示， 在施工同期進(jìn)行跟蹤錄像。13 、重視宣傳工作，在“我心中的蘭園”征文攝影展取得良 好社會(huì)效果的基礎(chǔ)上，對(duì)東坡雕塑、蘆墅放舟等進(jìn)行整體包裝，在常州日?qǐng)?bào)、常州晚報(bào)、常州建筑等刊物整版刊登園林新姿，介紹園林新 貌，引領(lǐng)城市雕塑潮流，引發(fā)社會(huì)各界好評(píng)如潮，獲得了媒體和園林 事業(yè)的雙贏。從已建成大型公共綠地的綜合效益看，建綠業(yè)已成為城市可 持續(xù)發(fā)展的重要舉措。首先生態(tài)效益明顯，環(huán)境質(zhì)量提高。其次帶動(dòng) 了周邊地塊的升值，周邊房地產(chǎn)業(yè)得益菲淺。其次人流趨旺，促進(jìn)商 業(yè)繁榮。 再次也為常州旅游增添了新的景點(diǎn)。 投入和產(chǎn)出的鮮明對(duì)比 加快了舊

13、城改造建綠的進(jìn)程。相信隨著常州建設(shè)特大城市步伐的加快，常州的園林綠化事 業(yè)會(huì)越做越大，城市會(huì)越做越美。生態(tài)城市，城市經(jīng)營(yíng)，全民建綠的 路子會(huì)越走越寬， 作為城市美容師的園林人更有信心將常州的明天建 設(shè)得更加美好。房地產(chǎn)公司部分崗位職責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)崗位職責(zé) 組織全處職工繼續(xù)深入學(xué)習(xí)鄧小平理論， 以江澤民同志三個(gè)代表的重 要思想為指導(dǎo)， 認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十五大和十五屆五中全會(huì)精神， 開 展愛國(guó)主義教育， 加強(qiáng)思想政治工作， 教育引導(dǎo)全處職工樹立工作在 海大，為海大奉獻(xiàn)一切的敬業(yè)精神， 為建設(shè)特色高水平綜合性大學(xué)貢 獻(xiàn)力量。基本建設(shè)管理工作： 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市所制定的基本建設(shè)的方針、政策、法律、

14、 規(guī)范和規(guī)定，按照項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)任務(wù)書、規(guī)劃 設(shè)計(jì)、列入年度投資計(jì)劃、組織施工、竣工驗(yàn)收、交付使用的工作程 序開展工作。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和學(xué)校的事業(yè)發(fā)展規(guī)劃， 在校長(zhǎng)的主持下， 編制學(xué) 校基本建設(shè)總體規(guī)劃，經(jīng)上級(jí)主管部門和地方人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。 依據(jù)學(xué)校的基本建設(shè)總體規(guī)劃，負(fù)責(zé)制定和申報(bào)年度基建投資計(jì)劃。 根據(jù)批準(zhǔn)的年度基建投資計(jì)劃， 建立工程項(xiàng)目行政負(fù)責(zé)人責(zé)任制、 工 程項(xiàng)目法人責(zé)任制和建設(shè)監(jiān)理制，對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)。后勤管理工作 行使后勤行政管理職能，編制學(xué)校后勤工作年度計(jì)劃。 代表學(xué)校以招標(biāo)方式與后勤服務(wù)總公司及有關(guān)專業(yè)公司簽定各類服 務(wù)合同 ;對(duì)于 5 萬元以上的維

15、修、建設(shè)項(xiàng)目，委托監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)理。 掌握、安排、落實(shí)后勤經(jīng)費(fèi)的使用。 審批校內(nèi)各單位對(duì)使用校舍的維修、改造和裝修方案，并監(jiān)督實(shí)施。 負(fù)責(zé)校內(nèi)各單位新建臨時(shí)用房的審批工作。 認(rèn)真執(zhí)行會(huì)計(jì)法和各種財(cái)務(wù)工作規(guī)章制度， 用好國(guó)撥、 自籌基建資金 和后勤專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，使之發(fā)揮出最大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。 深入實(shí)際，調(diào)查研究，深化改革，大膽探索適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體 制的高校基建管理體制和后勤管理體制，推動(dòng)后勤工作社會(huì)化改革。 組織全處職工努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)， 加強(qiáng)崗位培訓(xùn)， 不斷提高業(yè)務(wù)能力 和管理水平。做好職工的考勤、 年度考核和專業(yè)技術(shù)人員的職稱評(píng)聘 工作。關(guān)心職工生活福利，調(diào)動(dòng)全處職工的工作積極性和創(chuàng)

16、造性。 完成校領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。甲方代表工作職責(zé)參與工程招標(biāo)工作，做好開工前的準(zhǔn)備工作。 熟悉施工圖紙及施工、監(jiān)理、材料和設(shè)備訂購(gòu)等合同。 審核監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理組織、監(jiān)理細(xì)則，并提出意見報(bào)分管處長(zhǎng)審批。 核定隱蔽工程簽證。定時(shí)進(jìn)行工地巡查，監(jiān)督監(jiān)理單位做好日常監(jiān)理工作。 及時(shí)處理工程建設(shè)中存在的問題， 對(duì)于較大問題提出處理意見， 報(bào)分 管處長(zhǎng)審批。協(xié)同材料科做好材料質(zhì)量與價(jià)格的把關(guān)。對(duì)涉及投資的設(shè)計(jì)變更提出處理意見， 報(bào)分管處長(zhǎng)審批后， 按規(guī)定程 序辦理。參加監(jiān)理例會(huì)，組織工程階段驗(yàn)收。督促監(jiān)理公司對(duì)施工單位的工程割算、 結(jié)算及竣工資料進(jìn)行審查， 并 報(bào)建設(shè)單位。按照竣工驗(yàn)收備案制度，協(xié)助分管

17、處長(zhǎng)組織工程建設(shè)竣工驗(yàn)收。 做好與學(xué)校有關(guān)部門的工程產(chǎn)品交接工作。督促監(jiān)理單位和施工單位做好工程回訪、保修工作。完成處長(zhǎng)交辦的其它工作前期工作代表工作職責(zé) 項(xiàng)目建議書，項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編寫。 項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書、設(shè)計(jì)要求的編寫。 委托建筑設(shè)計(jì)、地質(zhì)勘察。 辦理從項(xiàng)目定點(diǎn)到申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的全部工作 辦理工程項(xiàng)目招標(biāo)及工程合同簽定工作。 辦理申請(qǐng)建筑工程施工許可證的全部工作。 辦理占路、掘路、綠化、環(huán)保等其他有關(guān)手續(xù)。 協(xié)助甲方代表組織工程竣工驗(yàn)收工作。 完成處領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。現(xiàn)場(chǎng)甲方代表工作職責(zé)1 負(fù)責(zé)向基建處匯報(bào)施工現(xiàn)場(chǎng)階段性工作、 現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的工程施工問 題；2 負(fù)責(zé)監(jiān)理與業(yè)主的工作聯(lián)系；3 負(fù)責(zé)甲供材料質(zhì)量、規(guī)格、品種、價(jià)格的調(diào)研和認(rèn)定工作；4 負(fù)責(zé)分管現(xiàn)場(chǎng)的隱蔽工程、 竣工工程的驗(yàn)收工作， 參加現(xiàn)場(chǎng)工程 檢查；5 負(fù)責(zé)分管工程的工程資料的收集、整理、送檔工作；6 負(fù)責(zé)分管工程的工程計(jì)量、工程決算審核工作；7 參加分管工程的工程例會(huì)、 工程協(xié)調(diào)會(huì)、 圖紙會(huì)審、工程驗(yàn)收會(huì)；8 參加分管工程的設(shè)計(jì)、勘探管理工作；9 負(fù)責(zé)分管工程現(xiàn)場(chǎng)的文明、安全管理工作；10 負(fù)責(zé)分管現(xiàn)場(chǎng)與設(shè)計(jì)、施工、材料