1、 消防系統維護保養協議書 服務單位： 簽定日期： 年 月 日消防設備維護保養協議委托方（以下簡稱甲方）： 服務方（以下簡稱乙方）： 為了保障國家和人民生命財產安全，防止因消防設備維修保養不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用,為此需要對消防工程進行維護保養，以保證消防設施的正常運行。現甲方將消防設施的維護保養委托給乙方承擔。為了明確責任，分工協作，互相配合，經雙方協商同意，特訂本合同如下：一、項目名稱： 二、項目地點： 三、委托內容：1 、甲方委托乙方保修服務的消防設備有： 系統、 系統、 系統、 系統、 系統、 系統、 系統、 系統2、消防系統的

2、維護保養自簽訂合同起：共 個月。四、協議起止日期本協議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為 年 月 日至 年 月 日。五、雙方義務和責任甲方：1、甲方需提供消防系統的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養工作能得到順利進行，其中包括消防水系統、電系統的系統圖及平面圖，主要消防產品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協調工作。2、甲方應安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時通知乙方，一旦發現故障不能自行排除時，應及時果斷采取有效的措施控制事態的發展，同時以電話方式通知乙方，乙方在與

3、甲方聯系確認后 日內，派員到現場進行處理。 3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協調，甲、乙雙方有關人員簽字后交雙方分別存檔。4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現場的消防安全工作由甲方負責。5、保養期間甲方應派相關人員并提供便利條件，協助乙方的工作。6、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發生拖欠款項現象，除按合同法規定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，其間，該消防維護服務的項目所發生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。乙方：

4、 乙方承接消防系統的維護保養任務后，對該工程消防系統做到精心維護，科學檢修。1、乙方為甲方免費提供由消防物聯網數據中心提供的每季度動態檢測報告。2、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協商解決。3、乙方根據維護細則定期進行檢測，同時對工程范圍內的設備進行維護保養，每次維護保養工作完成后，分別由雙方負責人簽字存檔。4、消防設備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設備嚴重損壞至無法修復需要更換時，設備金額達到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門提出，經甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔，并按設備報價合理收取。六、維修費用及其付款結算

5、辦法： 1、消防工程維護服務費為 元/年，合同總價為 元。2、 甲方在合同簽訂后3天內一次性支付維修保養費總額的 %（即 整），半年后再付維修保養費總額的 %（即 整），維修保養期滿后 天內付清余款 %（即 整）。3、 需維修更換的故障設備，100元以下費用，由乙方承擔；100元以上費用或非自動報警系統設備時，由甲方承擔。七、其它:乙方應根據甲方公司維保標準開展相應的維護保養工作，保證系統的正常運行。甲方現場負責人為： 乙方現場負責人為：如雙方現場負責人有所變動，應書面通知對方。八、違約責任及糾紛解決方式：1、本協議一式2份，協議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。2、本協議及附件均為本協議不可分割的部分，同具法律效力。本協議及附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民