1、管理制度參考范本建筑工程質(zhì)量管理要點講義I時間H卜/ /1 / 4建筑工程質(zhì)量管理要點講義（PPT版）內(nèi)容介紹建設(shè)工程作為一種特殊的產(chǎn)品，除具有一般產(chǎn)品共有的質(zhì)量特性，如性 能、壽命、可靠性、安全性、經(jīng)濟性等滿足社會需要的使用價值 及其屬性外，還 具有特定的內(nèi)涵。從功能和使用價值來看，工程項目質(zhì)量又體現(xiàn)在適用性、耐久性、安全 性、可靠性、經(jīng)濟性、環(huán)境協(xié)調(diào)性等六個方面。1.建設(shè)質(zhì)量控制的概念建設(shè)工程質(zhì)量控制，就是為了實現(xiàn)項目的質(zhì)量滿足工程合同、規(guī) 范標準要 求所采取的一系列措施、方法和手段。質(zhì)量控制有直接從事質(zhì)量活動者的控制和對他人質(zhì)量行為進行監(jiān)控的控 制。前者稱之為自控主體，后者稱之為監(jiān)控主體

2、。一、工程質(zhì)量管理術(shù)語1質(zhì)量管理2質(zhì)量方針3質(zhì)量策劃4質(zhì)量控制4質(zhì)量管理體系1）建立質(zhì)量方針和質(zhì)量目標并實現(xiàn)這些目標的體系。2）質(zhì)量管理體系是質(zhì)量管理的核心，是組織機構(gòu)、職責、權(quán)限、程序之類的管理能力和資源能力的綜合體。3）建立質(zhì)量管理體系要形成必要的體系文件，包括：質(zhì)量手冊、程序性文件（管理、技術(shù)）、質(zhì)量計劃及質(zhì)量記錄等。1辦理監(jiān)督注冊手續(xù)審查文件資料包括:核查中標通知書及合同。核查設(shè)計單位資質(zhì)。核查施工單位資質(zhì)O核查監(jiān)理單位資質(zhì)。審查立項、計劃批準文件。審查工程規(guī)劃許可證。審查地質(zhì)勘探報告。核查施工圖審查情況。其他需要審查資料。隱蔽工程監(jiān)督檢查對工程實體質(zhì)量的監(jiān)督采取抽查施工作業(yè)面的施工質(zhì)量與對關(guān)鍵部(3)重點檢查結(jié)構(gòu)質(zhì)量、環(huán)境質(zhì)量和重要使用功能，其中重點監(jiān)督工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和其它涉及結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵部位。(一)在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為:1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年。3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。(2)位重點監(jiān)督相結(jié)合的方式。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。4、電氣管