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文檔簡介

1、編號:個人住房保證擔保借款合同借款人：貸款人：簽訂日期：年 M 日借款人： ： 地址： ： 貸款人： ： 地址： ： 抵押人： ： 地址： ： 經合同各方自愿平等協商,簽訂本合同,并共同遵守以下條款：第一條借款人因購置自用住房需要,特向貸款人申請借款.第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款,金額為人民幣大寫 元,本項貸款用于 ,貸款利率為月利率 %o 如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時,按中國人民銀行有關規定辦理, 借款期限由 年 月 日起至 年 月 日止.第三條本合同項下的貸款本金及利息,借款人以按月付款的方式進行還本付息.每月還款金額的計算公式為：一、等額歸還法：貸款本金總額X月

2、利率X 1+利率還款月數每月還款本息額= 1月利率還款月數1二、遞減歸還法：貸款本金每月還款本息額=+貸款本金已歸還貸款本金X月利率貸款月數本合同項下的貸款本息采用法歸還.本合同首期還款日為年 月 日, 還款金額為元, 剩余款項分月歸還具體還款日期及金額詳見還款方案表.第四條保證人的保證期間自年 月 日至 年 月 日.第五條保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用.第六條保證人與借款人對債務承當連帶責任.貸款人有權從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當期應歸還款本息金額.缺乏歸還局部,由保證人承當連帶歸還貸款本息的連帶責任.第七條借款人授權貸款人把

3、本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶.第八條在借款期內,借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項,并不可撤銷地授權貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關欠款.第九條借款人應按本合同訂立的還款方案按期足額歸還貸款本息.如需延期還款,借款人必須在還款日前15 天提出延期申請,經貸款人同意后,辦理延期還款手續.貸款人按本合同第二條訂立貸款利率收取利息.貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的,貸款逾期后,貸款人按規定計收逾期利息.借款人延期申請次數不超過次, 且每次延期的期限不超過一個月.借款人可以提前歸還全部貸款,但必須提前10 天書面通知貸款人,已計收的貸款利息不再調整.第十條借款人提出延期還款申請,經貸款人審查同意后,辦理延期還款手續,保證人自愿繼續承當連帶保證責任.第十一條 借款期內,借款人或保證人變更住所、法定名稱的,應在變更后7天內通知貸款 人,否那么,貸款人以原法定名稱向原住所發送的有關文件視同送達.第十二條本合同發生糾紛,由貸款人所在地人民法院訴訟管轄.第十三條其他需要明確的事項.第十四條本合同一式 份,借款人、貸款人、保證人各執一份.經各方簽字之日起生效.貸款本息全部清償后合同自動失效.借款人： 蓋章借款人：

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