1、錫林郭勒盟正藍旗建設工程質量監督告知書根據建設工程質量管理條例（國務院令第279號）規定，受錫林郭勒盟建設行政主管部門委托，我站依據國家有關法律、法規和現行國家規范、工程建設強制性標準，對工程實體質量和工程建設、勘察、設計、施工、監理單位等工程質量責任主體的質量行為實施監督。 工程已在我站辦理工程質量監督登記手續。為確保建筑工程的結構安全和使用功能，維護建筑市場秩序，保證工程質量監督工作的順利實施，我站特將工程質量監督工作有關事項和要求告知如下。一、監督工作內容（一）檢查五方工程質量責任主體負責人責任履行情況；（二）對轉包、違法分包、出租出借資質、借用掛靠資質等違法行為抽查；（三）施工現場關鍵

2、崗位考核；（四）抽查涉及工程主體結構安全和主要使用功能的工程實體質量；（五）抽查工程質量責任主體的工程質量行為；（六）抽查主要建筑材料、建筑構配件的質量；（七）對工程竣工驗收進行監督；重點對驗收的組織形式、驗收程序以及在驗收過程中各方責任主體提供的有關資料和形成的質量評定文件是否符合有關規定，實體質量及質量保證資料是否存在嚴重缺陷，工程質量的檢驗評定是否符合國家驗收標準等進行監督；（八）組織或參與工程質量事故的調查處理；（九）受理所轄工程在建設期及保修期內的質量投訴，經調查、核實后監督有關責任單位對工程質量投訴的處理；（十）依法對違法違規行為記錄上報。二、監督工作方式我站主要采用以下方式對受監

3、工程實施監督執法巡查、抽查。（一）監督組日常監督抽查由監督組對工程項目的實體質量、工程技術資料、原材料控制狀況和各方責任主體的質量行為及質量責任制的落實情況實行監督巡查、抽查，對工程實體質量或施工現場的建筑材料、預制構配件等進行監督抽測。（二）監督巡查、抽查由站領導及相關監督人員，對工程項目的實體質量、各方責任主體（有關機構）及其相關責任人的質量行為進行定期或不定期的巡查、抽查。（三）專項監督檢查由專項檢查組定期或不定期地對工程實體質量、工程質量責任主體的工程質量行為的有關專項內容進行監督執法檢查及監督抽測。（四）工程竣工驗收監督由我站對工程竣工驗收組織程序及過程實施監督。三、監督工作要求（一

4、）對工程參建各方主體的要求：工程參建各方應嚴格遵守中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例及現行國家規范、標準和自治區、錫林郭勒盟有關規定，認真履行各項法定質量責任和義務，依法對建筑工程質量負責。（二）工程監督抽查從工程開工建設起，相關單位應按要求將工程形象進度上報我站，我站將根據工程形象進度組織開展各級監督巡查、抽查工作。（三）工程驗收監督對于以下工程進度節點，相關單位必須按要求通知我站：地基驗槽、地基處理驗收、樁基驗收、基礎結構隱蔽驗收（回填土每步回填）、地基與基礎分部工程驗收、鋼筋隱蔽驗收、主體結構驗收、鋼結構（幕墻）、建筑節能等特殊子分部工程質量驗收、工程竣工驗收（相關單位根據工程實

5、際情況執行）。工程驗收，由監理單位按要求通知我站（工程竣工驗收提前7日通知，其余工程驗收提前12日通知）。監理單位應在竣工預驗收合格后2個工作日內將包括驗收人員簽到表、實測實量數據、工程驗收記錄、驗收會議紀要、監理評估報告、相關設計圖紙、相關影像圖片等的驗收資料提交我站。（四）在工程驗收之前，工程建設有關各方應做好自檢自評工作，工程技術資料必須真實、準確、完整、有效，有關責任主體和責任人員簽字蓋章手續須完備。（五）工程經監督抽查發現有影響工程結構安全、影響使用功能、違反強制性標準問題被責令改正（停工）的，相關責任單位應立即按要求進行整改。工程整改須按照以下要求執行：1、監理單位應對整改實施過程

6、進行督促和跟蹤檢查。2、責任單位未能在整改期限內完成整改工作的，應將當前整改工作的實施情況書面上報我站。3、整改工作完成后，責任單位將經建設（監理）等單位確認的工程質量整改完成報告及相關整改前后（含過程）影像圖片資料上報我站，整改回復內容應包含對整改問題采取的后續防治措施。待存在問題整改合格后，方可繼續或進行下道工序施工。4、被責令改正（停工）責任單位為施工企業的，施工和監理企業應針對責令改正文書中提及的問題分別開展對一定范圍內其他相關工程項目的檢查工作，并于接到改正文書后15個工作日內將包括對工程質量狀況的檢查、整改和落實情況以及采取的相應預防和整改措施等檢查情況書面上報我站。我站將視情況組

7、織隨機抽查，如存在虛報的，則視情節進行處罰。（八）工程建設過程中，涉及工程建設規模、結構體系、工程用途變更以及工程建設主體和主要責任人員變更的，應按規定及時辦理有關手續，并持有關手續報我站備案。（九）工程竣工驗收監督當建設單位在確認工程竣工預驗收中提出的問題已整改完畢，相關資料和工程實體質量已符合工程竣工驗收條件后，方可申報工程竣工驗收監督，在竣工驗收之前7日按有關要求將竣工驗收資料提交我站抽查。凡存在下列問題之一的，不得組織工程竣工驗收，我站將出具不具備竣工驗收條件的函。1、單位（子單位）工程竣工驗收文件和資料目錄中第四部分的內容及安全和使用功能檢測報告不完整或不符合要求的；2、建設行政主管

8、部門或者有關主管部門及其委托的工程質量監督機構發出的責令改正文書，未按要求整改及回復的；3、違反有關法律、法規和強制性標準規定被實施行政處罰未處理完畢的；4、工程實體存在質量缺陷的；5、存在工程質量事故（問題）未處理完畢的。在竣工驗收過程中，發現以下問題之一的，責令建設單位重新組織竣工驗收。1、參加驗收人員的組成、資格及驗收的組織形式、程序不符合要求的；2、未完成建設工程設計文件和施工合同約定的內容的；3、發現有違反國家有關建設工程質量管理規定的行為的；4、工程存在違反強制性標準條文及影響安全或使用功能的質量問題或質量缺陷，如結構裂縫、屋面及墻面出現滲漏水現象的；5、參與工程竣工驗收的建設、勘

9、察、設計、施工、監理等各方不能形成一致驗收意見的。（十）工程竣工備案1、驗收組應及時將目前工程存在的質量缺陷進行匯總，下發竣工驗收存在問題整改通知書給相關責任單位，質量問題整改完畢經驗收合格后，簽署竣工驗收存在問題整改驗收意見書，并提交我站存檔備案。2、工程竣工驗收合格后5個工作日，建設單位應及時提交完整的工程質量監督檔案存檔文件，否則我站將出具暫不予以出具監督報告的函。待工程質量監督檔案的存檔文件完整后，我站向備案機關提交工程質量監督報告。3、建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件到備案機關辦理工程竣

10、工驗收備案手續。否則，我站將依據建設工程質量管理條例（國務院令第279號）第五十六條規定，報請錫盟城鄉建設委員會對建設單位實施行政處罰。五、工程質量責任主體簽章建設單位項目負責人（簽章）： 日期： 勘察單位項目負責人（簽章）： 日期： 設計單位項目負責人（簽章）： 日期： 施工單位項目經理（簽章）： 日期： 項目總監理工程師（簽章）： 日期： 正藍旗建設工程質量監督站（蓋章）年 月 日 監督重點部位抽查告知序號重點抽查部位抽查工作內容責任單位1基槽驗收程序1、釬探記錄地基處理記錄地基承載力試驗報告等施工記錄；2、勘察、設計單位、施工單位、監理單位驗收意見3、變更文件等其他文件。施工單位報告進度

11、2基礎回填1、回填土試驗報告、土工擊實、現場干密度報告等施工記錄；2、施工單位、監理單位驗收意見。施工單位分層報告進度3基礎驗收程序1、 分部、分項、檢驗批驗收記錄；2、原材料進場復檢報告；3、施工單位、監理單位隱蔽工程驗收意見。施工單位報告進度4混凝土結構鋼筋綁扎1、鋼筋原材進場復檢報告；2鋼筋接頭施工試驗報告；3、施工單位、監理單位驗收意見。施工單位報告進度5主體驗收程序1、分部、分項、檢驗批驗收記錄；2、原材料進場復檢報告；3、施工單位、監理單位隱蔽工程驗收意見；4、沉降觀測記錄；5、建筑物全高垂直度測量記錄；6、結構實體檢驗報告7、變更文件等其他文件；8、填充墻抹灰質量常見問題治理情況

12、。施工單位報告進度6排水管道隱蔽1、埋地管道按質量常見問題治理要求變更為鑄鐵管道，并按要求設置支座；2、施工單位、監理單位驗收意見。施工單位報告進度7采暖管道進場1、采暖管道是否按住建主管部門要求變更為無縫鋼管；2、施工單位、監理單位驗收意見。施工單位報告進度8外墻外保溫樣板1、保溫材料進場復檢報告；2、保溫材料粘接強度、錨栓設置等實體質量；3、施工單位、監理單位驗收意見。施工單位報告進度9外窗安裝樣板1、外窗安裝是否按質量常見問題治理措施施工；2、施工單位、監理單位驗收意見。施工單位報告進度10屋面防水樣板1、原材料進場復檢報告；2、施工單位、監理單位隱蔽工程驗收意見；3、細部做法、實體質量

13、。施工單位報告進度注：監督重點部位應由施工單位填寫工程重點部位進度報告單，由監理工程師審批后報監督科備案，監督科按實際情況決定是否實施抽查。工程進度工作報告單 項目名稱建設單位施工單位項目經理監理單位項目總監序號工程重要工序、工種、部位計劃施工日期備注12345678910項目經理日期 施工單位（公章） 住宅工程質量常見問題治理工作告知根據內蒙古住建廳內蒙古自治區住宅工程質量常見問題治理工作實施方案工作要求，結合錫盟地區實際情況，制定了住宅工程常見問題質量控制標準，將采用樣板引路、標準化施工的管理辦法實施質量控制措施，質量監督部門采取抽查、專項檢查等方式對施工、監理單位質量行為實施監督，如發現

14、弄虛作假或減少工序者，將其違法行為記入不良行為記錄并報行政主管部門實施處罰。一、 剪力墻結構填充墻砌筑、抹灰質量控制：1、 砌筑前植拉結筋，填充墻砌筑前沿洞口每隔500mm-600 mm植入2根直徑為6的拉結筋，通長設置，雙向生根；2、 填充墻砌至接近梁、板底時，應留一定空隙，待填充墻砌筑完成并應至少間隔7天后，在將其補砌擠緊；3、 抹灰前填充砌塊表面松動部分應清除，填實塞密；4、 剪力墻墻面涂刷界面劑（108膠）；5、 砌體與剪力墻交接處加掛鍍鋅鋼絲網（鋼絲直徑不小于1 mm，網孔不小于10 mm），鋼絲網在兩種墻體上寬度不小于150 mm，固定鋼絲網時要攤平拉緊，固定邊緣時固定點應布置在網邊2 mm-3 mm處，不使其邊緣翹曲；鋼絲網片之間搭接不得小于100 mm，固定點橫豎向間距不應大于100 mm。6、 灑水濕潤；7、 填充墻砌筑、抹灰質量控制標準施工經監理單位驗收合格后才能進行主體結構驗收。二、 門窗安裝質量控制1、 進戶防盜門口尺寸必須準確，窗框處尺寸必須準確；2、 窗框安裝時，左右兩側固定點連接件應注意外低里高，高低差應大于20 mm，固定點距窗角、中橫框、中豎框15