1、精品文案資料范文分享店面租賃合同店面租賃合同出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。 雙方根據國家相關法律、 法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的店面坐落地址：，建筑面積平方米。第二條租賃期限租期年，自年月_日起至年月日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金3000元，且視為乙 方放棄續租權，甲方有權在乙方租金到期時收回或轉租給第三方。合同期滿后，如出租

2、方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金 按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。第三條租金和租金交納期限：1. 每月租金為人民幣元整（Y元）。2. 合同期滿乙方繼續合租，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作 適當調整。3. 乙方每月繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金給甲方。 租金到期前30日交納下周期租金。4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙 方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按約定下周期租 金的i%rn收滯納金。5. 乙方需要支付甲方水電等押金元整（Y元），合同解約時根據實際 結清后予以退還。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租

3、方的裝修及修繕，出租方概不負責。 如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。第五條各項費用的繳納1. 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；2. 水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為 ，電表底數為 ，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿 ）。4. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設 施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。5. 使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。第六條出租方與承租方的變更：1. 如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者

4、 繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件 下，承租人有優先購買權。2. 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用， 必須事先書面 向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方， 享有原乙方的權利，承擔原乙方 的義務。第七條違約金和違約責任1. 若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人， 視為甲方違約，負責賠償違約金 5000元。2. 若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金3000元。3. 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 5000元。如因此

5、造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。第八條免責條件租賃期間，若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人 損失的，雙方互不承擔責任，如因拆遷等因素導致乙方無法租用，則 甲方退回乙方實際未使用部分的房租金，甲方不再承擔其他任何費用。 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任 何一方均可以向人民法院起訴。第十條本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國經濟合同法 的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本 合同具有同等效力。第十一條本合同雙方簽字或蓋章后生效， 如一方違約，另一方有權向 違約方要求賠償違約金。本合同共頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：法定代