1、編號:展位租賃合同甲方：乙方：丙 方:簽訂日期：年 M 日甲方出租人：住所： ：法定代表人：乙方承租人：住所： ： ：法定代表人： ：丙方治理人：住所： ：法定代表人：鑒于,甲方于 開設本合同簡稱“商場,并委托丙方為治理人對 商場進行治理,而乙方有意承租該商場內展位進行經營.現今合同各方友好協商,根據?中華人民共和國合同法? 和浙江省以及嘉興市有關地方法規等規定,在平等、資源、老實信用的根底上,就乙方承租展位的有關事宜達成一致,并簽訂本合同,并茲共同遵守.一、租賃展位位置、計算面積、租賃用途1、 展位位置： 編號為 的展位.2、 計租面積：該展位計租面積 平方米含實際使用面積 J% 的公共分攤

2、面積.3、 租賃用途：乙方承租該展位用于經營 品種、品牌乙方必須遵 守上述租賃用途的約定, 不得擅自變更租賃用途,不得將承租的展位作為倉庫或將展位閑置,不得將承租的展位轉租給他人,或者變相轉租給他人.4、乙方承諾遵守國家、浙江省和嘉興市有關物業治理方面的規定,遵守甲方、丙方和商場有關 于業務治理方面的規定,并在簽署本合同的同時,與丙方簽署商場治理合同.二、租賃展位的交付、租賃期限1、 乙方同意編號為 的展位符合交付乙方承租的條件,丙方于 年月日向乙方交付租賃展位.2、 展位租賃期限為 年,自 年月日起至 年月日止,租賃期限屆滿,租賃合同自行終止.租賃合同終止,丙方有權收回租賃展位.假設乙方需要

3、續租租賃展位的,應當在本租賃合同期限屆滿之日提前三十日,向丙方書面提出序訂展位租賃合同的申請.經三方協商 一致,可以簽訂新的展位租賃合同三、綜合費用、質量保證金及其支付方式1、綜合費用包括商場運營治理費該費用包括商場治理費用、經營推廣費用、財務費用、公共 平安費用、物業治理費該費用包括公共部位水電、消防、電梯的維護、公共區域裝修維護、 商場設施設備的維修、公共衛生費用展位租金.2、 乙方承租展位綜合費用每月為人民幣 元/m2,月合計人民幣 元大 寫：元.第一年綜合費用合計為人民幣 元,其中,商場運營治理費為人民幣 元；物業治理費為人民幣 元；展位租金為人民幣 元,第二年綜合費用為人民幣 元,其

4、中,商場運營治理費為人民幣 元；物業治理費為人民幣 元；展位租金為人民幣 元.3、 綜合費用按每 月/季/半年為一個結算期,先付后用.乙方應當于本合同簽訂之日起3日內支付首期綜合費用.以后每期綜合費用于下一個結算期開始之起提前15日一次性支付.4、方訂本合同之日起的十日內,向丙方支付至少相當于一個月綜合費用的商品質量保證金人民幣大寫元整小寫¥ 元,如遇乙方經營商品出現質量投訴 包 括但不限于向丙方、相關行政管路部門、消費者協會投訴而在七個工作日內未及時解決的, 那么乙方應當無條件服從丙方做出的決定,丙方因此而付出的一切費用 包括但不限于賠償金、差旅費、鑒定費、律師費等將從乙方繳納的商

5、品質量保證金中扣除,并書面通知乙方,乙方必須在三個工作日內補足商品質量保證金.如乙方退場后,丙方受理商品“三包期內的投訴,在通知乙方七日內乙方未能決投訴問題的,丙方有權先行處理, 所需費用從商品質量保證金中扣除；同時通知乙方及時補足商品質量保證金,乙方需在收到丙方通知之日起三個工作日內補足商品質量保證金.如乙方退場后一年后無售后遺留問題,那么有丙方通知乙方在商品三包期結束后十個工作日內無息歸還乙方交存的質量保證金,但乙方對消費者承諾的質量保證期超過一年的,按其承諾期限執行結束后退還質量保證金,上述期限,均從乙方實際退場之日算起.四、甲方的權利和義務1、甲方委托丙方根據展位租賃合同的約定向乙方收

6、取相關費用,甲丙之間關于費用的結算由甲丙雙方另行協商.2、甲方應當按時向丙方交付符合展位租賃合同約定的展位,委托丙方將展位交付給乙方.3、甲方全權委托乙方對商場進行經營治理,代為行使本合同約定的出租人權利.五、乙方的權利和義務1、乙方應當以自己的名義進行經營活動,并辦理相關證照.在展位租賃合同約定的范圍內,依法獨立經營,獨立承擔民事責任, 嚴格遵守稅收、工商等規定,由此產生的費用由乙方自行承擔.2、乙方應當根據展位租賃合同約定,及時支付綜合費用等有關款項.3、乙方特別承諾：因乙方未及時支付綜合費用等有關款項,導致展位租賃合同解除的,乙方同意將展位內的商品讓渡給丙方出售分.出售處分方式包括但不限

7、于變賣.拍賣和以其他方式出售.商品價款以及實際出售成交價為準,出售商品所得價款優先沖抵乙方欠的各項債務,各項債務包括但不限于乙方未支付的綜合費用、違約金、損失賠償金、以及其他債務款項.4、乙方如需費展位進行裝修,應當將裝修方案書面報丙方審核同意前方可施工,裝修時不得改變和破壞建筑外形和承重結構、裝修應使用質量合格后、符合國家及消防平安要求的裝潢材料,并遵守與丙方簽訂的商場治理合同的相關規定.合同解除或終止時,乙方應根據丙方要求,負責撤除展位內的裝修,清理展位,由此產生的所有費用由乙方自己承擔.乙方承諾于年月 日 前完成對租賃展位的裝修并正常開業.5、乙方自行承擔承租展位內照明設施及相應電費、

8、,電訊費.乙方應承擔按租賃展位使用面積分攤的空調費用和取暖費北方城市取暖費根據當地實際情況另行收取.6、乙方必須參加由丙方同意組織辦理投保的財產保險,相應保險費用由乙方承擔.7、在租賃期內,如丙方因經營所需對商場進行整體規劃、調整,乙方必須無條件服從并積極配合.8、乙方應當采取必要的防火平安舉措,遵守國家、浙江省和嘉興市有關消防規定,遵守商場有關平安消防規定,與甲、丙方簽訂?消防平安責任書?,獨立承擔承租展位內的消防平安責任.9、乙方用工必須符合國家法律、法規的規定,如有無違反,應當自行承擔相關的法律責任.10、 乙方對外經營活動中使用丙方名稱及“月星、“月星家具的名稱或logo須征得丙方書

9、面同意,否那么丙方有權追究乙方由此引起的一切經濟和法律責任.11、 乙方有對經營品牌產品保護和調配的權利,但在引進合同規定品牌的配套產品時,需交丙方審批,展品出樣需經丙方現場治理人員同意.12、 乙方所展示商品不得與本商場其他品牌的商品相同或相似,如發生相同或相似, 原那么上采取“先入為主的原那么處理協調類似事件有品牌專利等權利保護的予以優先保護.乙方必須積極予以配合,無條件更換品牌.六、丙方的權利和義務1、丙方有權根據展位租賃合同約定及甲方的委托,向乙方收取相關費用,代為行使本合同約定 的出租人權利.2、在租賃期限內,丙方負責商場公共部位的物業治理工作.3、丙方根據乙方需要,可以有償的向乙方提供租賃展位以外的輔助設施和相關效勞.4、丙方負責提供商場內公共部位的照明用電和生活用水