1、編號:國有資產土地租賃合同甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日出租方以下簡稱甲方：承租方以下簡稱乙方：根據?中華人民共和國合同法?和國家國有資產治理相關規定,經甲乙雙方協商一致,達成如下協議：一、租賃資產一租賃資產以下表所列資產為準:序資產名稱規格、型號計量單位數量權屬證書編號坐落或存放地點號二租賃資產四至范圍以甲方提供的?租賃資產四至范圍圖?為準.二、租賃資產期限期限為 年月,自 年 月 日起至 年 月 日止.甲方應于本合同生效之日起 日內將租賃資產交付乙方使用并簽訂?租賃資產交接清單?.乙方應于本合同期屆滿之日起日內將租賃資產返還甲方.三、租賃資產租金、押金及支付期限、支付方式一各時期租金和

2、支付期限及支付方式如下表：序各時期租金支付號時期較上年遞增租金元支付期限方式年 月 日至年 月 日%年 月 日前轉賬年 月 日至年 月 日%年 月 日前轉賬年 月 日至年 月 日%年 月 日前轉賬年 月 日至年 月 日%年 月 日前轉賬年 月 日至年 月 日%年 月 日前轉賬年 月 日至年 月 日%年 月 日前轉賬年 月 日至年 月 日%年 月 日前轉賬年 月 日至年 月 日%年 月 日前轉賬年 月 日至年 月 日%年 月 日前轉賬年 月 日至年 月 日%年 月 日前轉賬合計二押金 元,乙方應于本合同訂立之日支付.合同期間乙方守約的,甲方應于本合同期屆滿之日起 日內退還押金不計利息.三本合同生

3、效后,乙方應按約定將租金及押金匯至甲方指定的銀行賬戶四、租賃資產用途用于：.五、租賃土地原有建筑物、構筑物維修一甲方維修的范圍及費用負擔： 二乙方維修的范圍及費用負擔:三建筑物、構筑物維修責任方在維修前 日內應與對方商定維修方案,再按維修方案進 行維修施工.四.六、租賃土地建筑物、構筑物建設一乙方因需要可以在租賃土地投資建設建筑物、構筑物,但施工前必須將建筑物、構筑物 的設計圖及施工方案交甲方審定并征得甲方書面同意.二合同期屆滿,乙方在租賃土地投資建設的建筑物、構筑物,乙方不得撤除,全部無償歸 甲方所有.三.七、合同解除條件一乙方有以下情形之一的,甲方有權解除本合同1、不按約定交付租金連續達1

4、5日以上或累計逾期 30日以上的；2、擅自改變租賃土地用途的；3、不承擔維修責任致租賃土地原有建筑物、構筑物損壞的；4、擅自在租賃土地投資建設建筑物、構筑物的；5、擅自將租賃土地轉租第三人使用的；6、利用租賃土地進行違法活動的；7、乙方企業歇業、遷移、撤并、解散、破產或將股權部份或全部轉讓給他人的；8、乙方將乙方企業轉讓給第三方的；9、甲方基于上述約定解除本合同后,乙方在租賃土地投資建設的建筑物、構筑物,乙方不得拆 除,全部無償歸甲方所有.10、甲方基于上述約定解除本合同后,甲方不予退還乙方的押金.11、二甲方有以下情形之一的,乙方有權解除本合同：1、延期交付租賃土地給乙方使用達60日以上的；

5、2、不承擔維修責任致租賃土地原有建筑物、構筑物無法繼續使用的;3、不及時解決租賃土地產權糾紛致租賃土地無法正常使用的；4、八、合同變更一租賃期間,甲方將租賃土地轉讓給第三人不須征得乙方同意,但必須將租賃土地轉讓的 情況書面告知乙方.租賃土地轉讓后,受讓方即成為本合同的當然出租方,享有原甲方的權利, 承擔原甲方的義務.二乙方將租賃土地轉租給第三人使用,必須征得甲方書面同意.三.九、免責條件一不可抗力因素導致租賃土地毀損、毀壞并造成雙方損失,雙方互不承擔責任.不可抗力 以國家法律、法規的規定及解釋為準.二.十、其他約定一政府因社會公共利益需要使用租賃土地以縣人民政府文件為準,甲方有權收回全部 或局

6、部租賃土地,給乙方造成損失,甲方應給予適當補償,乙方應返還租賃土地給甲方.二乙方負有保護租賃土地平安、完整的義務.當租賃土地遭受毀損、毀壞和他人侵占,應 及時將情況書面告知甲方.三乙方承擔因使用租賃土地而產生的一切稅費.四乙方不得將租賃土地以及在租賃土地投資建設的建筑物、構筑物用于擔保.五.H一、違約責任一甲方逾期將租賃土地交付乙方使用造成乙方經濟損失,由甲方負責賠償損失.并每逾期一天按租金總額1 %.向乙方支付違約金.二甲方不承擔租賃土地原有建筑物、構筑物維修責任造成人身傷害或財產毀損、毀壞,由甲方承擔全部賠償責任.三甲方不及時解決租賃土地產權糾紛致租賃土地無法正常使用造成乙方經濟損失,由甲

7、方負責賠償損失.四乙方逾期支付租金,除盡數補交外,還應按所拖欠租金每日2%0向甲方支付滯納金.五乙方不承擔租賃土地原有建筑物、構筑物維修責任造成人身傷害或財產毀損、毀壞,由乙方承擔全部賠償責任.六乙方不承擔租賃土地原有建筑物、構筑物維修責任或擅自改變租賃土地原有建筑物、構筑物設計結構造成租賃土地原有建筑物、構筑物毀損、毀壞,由乙方承擔全部賠償責任.七乙方違約被甲方依約解除本合同,乙方自收到甲方解除本合同通知之日起7日內必須向甲方退還租賃土地,并將自有物品移出.乙方逾期未退還租賃土地和移出物品,甲方有權強行收回租賃土地,乙方未移出的物品視為遺棄物處理.由此造成的一切損失,由乙方自行承擔,甲方不負任何賠償和補償責任.八乙方逾期返還租賃土地期間按雙倍租金計租,由此造成甲方其它經濟損失,由乙方承擔全部賠償責任.九因乙方不履行合同期內租賃土地原有建筑物、構筑物維修義務,導致甲方在本合同解除后對原租賃期內發生的租賃土地原有建筑物、構筑物破損進行維修,由乙方承擔全部維修費用.十因乙方欠繳稅費和其他費用,經有關部門、單位催繳無果并影響甲方對租賃土地的使用,甲方因此代繳代付后,有權向乙方追償.十一甲方墊付的維修